FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100169087 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Studenten aufgepasst: zentrales Dachapartment in Bestlage zwischen Alter Technik und UNI - Alberstraße - zu vermieten! |
|
Diese perfekte Studentenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bestichtcht neben der zentralen Lage, unweit vom Stadtpark zwischen Alter Technik und UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Kleinküche und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und man kann die Waschmaschine im Kellergeschoß mitbenutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [5 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
Graz - G Zentrum - II. St. Leonhard
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Alberstraße - zentral - zwischen UNI und alter Technik
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 29,48 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
|
| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
teilweise |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 135 kWh/(m²a) | G | | Energieeffizienzklasse: | G |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Linie 1, 7, 17 und 31 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar 2 Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI / Alte Technik / Kunst-Uni wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
|
| Mietzins: | 280,00 EUR (+ 10% MwSt. 28,00 EUR) | | Betriebskosten: | 82,54 EUR (+ 10% MwSt. 8,25 EUR) | | Heizkosten: | 60,00 EUR (+ 20% MwSt. 12,00 EUR) | | Mobiliar: | 10,00 EUR (+ 10% MwSt. 1,00 EUR) | | Sonstiges: | Zubehör (Sat/Keller) 10,00 EUR (+ 20% MwSt. 2,00 EUR) | | Summe: | 442,54 EUR (+ MwSt. 51,25 EUR) |
| Miete mtl.: |
493,79 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
1.481,- EUR |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Diese perfekte Studentenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bestichtcht neben der zentralen Lage, unweit vom Stadtpark zwischen Alter Technik und UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Kleinküche und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und man kann die Waschmaschine im Kellergeschoß mitbenutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Studenten aufgepasst: zentrales Dachapartment in Bestlage zwischen Alter Technik und UNI - Alberstraße - zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
