FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100169190 [] |
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| Provisionsfrei: Traumhaftes Studenten-Apartment mit Terrasse und Kleingarten im Herzen des UNI-Viertels ab sofort zu vermieten! |
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Diese moderne Singlewohnung besticht neben ddem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der Terrasse mit Kleingarten.
Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Duschbad mit WC und Terrasse.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK/HK/WW-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Elisabethstraße 11c
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Beste UNI-Lage - zurückversetzt zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse - im Herzen des UNI-Viertels
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2021 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 28,67 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Stein-/Fliesenboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 89 kWh/(m²a) | E | | Energieeffizienzklasse: | E |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 3-4 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 375,14 EUR (+ 10% MwSt. 37,51 EUR) | | Betriebskosten: | 71,68 EUR (+ 10% MwSt. 7,17 EUR) | | Heizkosten: | 45,87 EUR (+ 20% MwSt. 9,17 EUR) | | Mobiliar: | 31,40 EUR (+ 10% MwSt. 3,14 EUR) | | Summe: | 524,09 EUR (+ MwSt. 56,99 EUR) |
| Miete mtl.: |
581,08 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
1.743,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
300,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese moderne Singlewohnung besticht neben ddem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der Terrasse mit Kleingarten.
Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Duschbad mit WC und Terrasse.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Traumhaftes Studenten-Apartment mit Terrasse und Kleingarten im Herzen des UNI-Viertels ab sofort zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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