FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100169194 [] |
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| Provisionsfrei - gepflegte Stadtwohnung bei TU im Innenhof mit Terrasse |
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Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Ausstattung samt Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche und davor liegender Süd-Terrasse sowie einem weiteren Zimmer, großzügigem Bad, extra WC und einem großen Kellerabteil.
Die angeführte Gesamtmiete von € 799,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Besonderheiten: Die angeführten Fotos wurden vor der letzten Anmietung erstellt,
da die Wohnung noch vermietet ist, können neu Fotos erst nach der Rückstellung gemacht werden. |
[Plan-Skizze
]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zentral im Innenhof Nähe TU/Münzgrabenstraße
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
laufend |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 50,03 m² |
| Terrasse: |
ca. 13,86 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 73,8 kWh/(m²a) | B | | EEB: | 1,03 kWh/(m²a) | B | | Energieeffizienzklasse: | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn Linie 6 3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Großmärkte 5 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch TU 5-10 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
nein |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| Mietzins: | 580,23 EUR (+ 10% MwSt. 58,02 EUR) | | Betriebskosten: | 91,55 EUR (+ 10% MwSt. 9,16 EUR) | | Heizkosten: | 50,03 EUR (+ 20% MwSt. 10,01 EUR) | | Summe: | 721,81 EUR (+ MwSt. 77,19 EUR) |
| Miete mtl.: |
799,00 EUR inkl. BK, HK und USt. |
| Kaution: |
2.400,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Ausstattung samt Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche und davor liegender Süd-Terrasse sowie einem weiteren Zimmer, großzügigem Bad, extra WC und einem großen Kellerabteil.
Die angeführte Gesamtmiete von € 799,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Provisionsfrei - gepflegte Stadtwohnung bei TU im Innenhof mit Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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