FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100169378 [] |
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| Provisionsfrei: günstige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eggenberg - Pfarrgasse - Nähe FH Joanneum |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Seitengassenlage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und das Altbauhaus verfügt auch über einen Lift.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherter Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich von der Hausverwaltung bzw. vom Versorger abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Pfarrgasse 20
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Pfarrgasse im Herzen von Eggenberg - ruhige Seitengassenlage
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 66,37 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Straße vor dem Haus |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 120 kWh/(m²a) | F | | Energieeffizienzklasse: | F |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Linie 7 und 17 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Hofer und Billa Plus wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
FH Joanneum wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
UKH wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 520,00 EUR (+ 10% MwSt. 52,00 EUR) | | Betriebskosten: | 199,00 EUR (+ 10% MwSt. 19,90 EUR) | | Heizkosten: | 70,00 EUR (+ 20% MwSt. 14,00 EUR) | | Mobiliar: | 10,00 EUR (+ 10% MwSt. 1,00 EUR) | | Sonstiges: | Keller 10,00 EUR (+ 20% MwSt. 2,00 EUR) | | Summe: | 809,00 EUR (+ MwSt. 88,90 EUR) |
| Miete mtl.: |
897,90 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.700,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Seitengassenlage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und das Altbauhaus verfügt auch über einen Lift.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: günstige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eggenberg - Pfarrgasse - Nähe FH Joanneum
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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