FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100170094 [] |
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| Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette mit Schlossbergblick-Balkon Nähe Lendplatz - Afritschagasse - zu vermieten! |
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Diese Dachgeschoß-Maisonette besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und den traumhaften Balkon mit Schlossbergblick.
Sie liegt im Dachgeschoßausbau eines gepflegten Altbauhauses und besteht im UG aus Diele, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und WC, sowie im OG aus Wohnraum mit offener Küche und Innenhofbalkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Afritschgasse 30
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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zentral / zwischen Lendplatz und Volksgarten
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 75,00 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 158 kWh/(m²a) | E |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere + Innenstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI und FH 15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 685,00 EUR (+ 10% MwSt. 68,50 EUR) | | Betriebskosten: | 158,51 EUR (+ 10% MwSt. 15,85 EUR) | | Heizkosten: | 58,33 EUR (+ 20% MwSt. 11,67 EUR) | | Summe: | 901,84 EUR (+ MwSt. 96,02 EUR) |
| Miete mtl.: |
997,86 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.993,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Dachgeschoß-Maisonette besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und den traumhaften Balkon mit Schlossbergblick.
Sie liegt im Dachgeschoßausbau eines gepflegten Altbauhauses und besteht im UG aus Diele, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und WC, sowie im OG aus Wohnraum mit offener Küche und Innenhofbalkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette mit Schlossbergblick-Balkon Nähe Lendplatz - Afritschagasse - zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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