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O2100151681 [] |
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UNI Nähe, am Fuße des Rosenberg, ERSTBEZUG nach Sanierung, 2 ZI mit Balkon |
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++ Traumwohnung in herrlicher Grün-Oase - am Fuße des Rosenberges++ Ruhe- und Grünlage ++ TOP saniert ++ Nähe UNI !! ++
Diese Eigentumswohnung wird für Sie neu saniert und ist nicht nur stilvoll und hochwertig ausgestattet, sondern bietet Ihnen eine Ruhelage in einer besten Wohnlage.
Weitere Highlights für Sie:
+ idyllischer Balkon
+ modernstes Badezimmer mit Dusche
+ Erstbezug nach Generalsanierung
+ edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung
+ wunderschöner Dielen-Parkett Boden
+ am Fuße des Rosenberges, UNI Nähe und Hilmteichnähe !!
+ absolute Entspannungs- und Ruhelage
+ Fernwärme
+ Parkpatz in der Anlage
+ BK 129,49 € + HK 78,23 € + Rücklagenbeitrag 62,81 € = geamt 270,53 €
** wunderbare Immobilie in wunderbarer Lage **
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[pexels-photo-1571467]
[Bildergalerie] [2 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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Lage: |
8043 Graz Steiermark - Österreich |
nähe Hilmteich und Leechwald, Lauf- und Radstrecke vor der Tür , nahe zum LKH und UNI.
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Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
Baujahr: |
1959 |
Renoviert: |
2022 |
Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
gut (Haus) |
Ausrichtung: |
Süden |
Gesamtnutzfläche: |
ca. 63,91 m² |
Balkon: |
ja |
cell |
cell |
Zimmer: |
2 |
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Fenster: |
Kunststoff |
Boden: |
Parkett-/Holzboden |
Heizung: |
Fernwärme |
Autoabstellplatz: |
Abstellplatz allgemein |
Küche: |
leer |
Zufahrt: |
öffentliche Straße |
Kanal: |
öffentlich |
Fernsehen: |
Sat |
Telefon: |
ja |
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Energieausweis: |
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HWB: | 109,47 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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BK: |
117,72 EUR + 10% MwSt. 11,77 EUR |
HK: |
65,19 EUR + 20% MwSt. 13,04 EUR |
Sonstiges: |
72,21 EUR |
Nebenkosten Gesamt: |
279,93 EUR |
Kaufpreis: |
309.500,00 EUR |
Finanzierung: |
39,24 € Sonderzahlung im Monat für Sanierung bis 31.12.2028 |
Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
beziehbar: |
nach Vereinbarung |
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Kontakt
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Ansprechpartner:
DI. Sabine Purkowitzer
M: 0699/10701212 |
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++ Traumwohnung in herrlicher Grün-Oase - am Fuße des Rosenberges++ Ruhe- und Grünlage ++ TOP saniert ++ Nähe UNI !! ++
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+ modernstes Badezimmer mit Dusche
+ Erstbezug nach Generalsanierung
+ edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung
+ wunderschöner Dielen-Parkett Boden
+ am Fuße des Rosenberges, UNI Nähe und Hilmteichnähe !!
+ absolute Entspannungs- und Ruhelage
+ Fernwärme
+ Parkpatz in der Anlage
+ BK 129,49 € + HK 78,23 € + Rücklagenbeitrag 62,81 € = geamt 270,53 €
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UNI Nähe, am Fuße des Rosenberg, ERSTBEZUG nach Sanierung, 2 ZI mit Balkon
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