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| ERSTBEZUG!! ruhige VILLENLAGE-Wetzelsdorf, moderne Doppelhaushälfte mit Carport |
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ERSTBEZUG !!! Doppelhaushälfte bzw. Maisonette in sehr ruhiger Lage in Wetzelsdorf.
Villenviertel und Grünblick !!!! Architektenplanung !!!
EG mit VR, Bad/WC und offenen Wohnen/Koch/Essbereich,Terrasse,Garten
und Stiegenaufgang ins OG
OG mit 2 Räumen und Grünblick.
Highlights:
- offene großzügige Raumaufteilung
- in allen Räumen elektrische Raffstore
- KNX Bus System
- Zimmer mit Deckenspots
- alle Räume mit dimmbaren Beleuchtungskörpern
- schöner 130 m² großer sonniger Eigengarten
- Niedrigenergiehaus
- Photovoltaikanlage am Dach - im Preis inkludiert
- Wartungsfreie moderne E-Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 7,9 m² großer Kellerersatzraum im EG
- 1 Carportplatz
- 300 l großer Warmwasserboiler im Technikraum
Kaufpreis (schlüsselfertig) 370.000 € + 15.000 € für das Carport.
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[Küchenbereich Möblierungsvorschlag]
[Bildergalerie] [15 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8053 Graz
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
2022 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
| Ausrichtung: |
Norden / Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 73,67 m² |
| Grundstück: |
ca. 130,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 18,67 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff/Alu |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
E-Heizung |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Küche: |
leer |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
öffentlich |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
| Fernsehen: |
Sat |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 37,47 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,783 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| Kaufpreis: |
370.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
DI. Sabine Purkowitzer
M: 0699/10701212
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