| O2100160529 [] |
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| **Ökologische Einfamilienhaus**20 Automin. nach Graz**Miet-Kauf-Variante möglich** |
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Dieses nahezu voll ökologische Einfamilienhaus vereint perfekt nachhaltiges und modernes Wohnen in herrlicher Lage - nur 20 Autominuten von Graz entfernt!
In dieser wunderbaren Lage entstehen 18 Einfamilienhäuser mit herrlichem Panoramablick mit unterschiedlichen Größen - je nachdem, wie groß Sie es wünschen!
Ein Vorzeigeprojekt das seinesgleichen sucht!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Hausgrößen zwischen 120m² und 160m²
+ Holzriegelbau mit einzigartiger Strohdämmung (ISO-Stroh-Einblasdämmung)
+ Photovoltaik
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großflächige Fensterfronten
+ 3-fach Verglasung
+ Holz-Alu, ausser im Nassbereich
+ Lichtkegel sorgt für einen sonnendurchfluteten Wohnbereich
+ Doppelcarport mit
+ Kellerersatzraum
+ Terrasse über Carport
+ Balkon vom Masterbedroom aus zu begehen
+ unterschiedliche Grundstücksgrößen (650m² - 800m²)
+ Mitplanen möglich
+ 20 Autominuten nach Graz
+ 30 Autominunten nach Leibnitz
+ 30 Autominuten nach Feldbach
**Miet-Kauf-Variante möglich**
**Leistbares, nachhaltiges und modernes Wohnen in wunderbarer Lage**
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
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[Symbolbild]
[Bildergalerie] [1 Bild] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8081 Pirching am Traubenberg
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Einfamilienhaus (Eigentum) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 160,00 m² |
| Garten: |
ca. 500,00 m² Nutzung möglich |
| Balkon: |
ca. 8,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 15,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
4 |
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| Fenster: |
Holz/Alu |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Luftwärme |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
leer |
| Badezimmer: | 2 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / WC / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
öffentlich |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 28 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
wenige Min. mit Auto |
| Schule: |
wenige Min. mit Auto |
| Kindergarten: |
wenige Min. mit Auto |
| Arzt: |
wenige Min. mit Auto |
| Aussicht: |
Panoramablick |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| Kaufpreis: |
450.000,00 EUR |
| Provision: |
1,5 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| beziehbar: |
nach Vereinbarung |
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