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| O2100161969 [] |
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| ***Entzückende DG-Maisonette mit Innenhofbalkon im Trendviertel Graz-Lend***Perfekt für Studenten*** |
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Diese entzückende DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..!
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
- im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 7m² großer Vorraum, das Badezimmer (mit WC) und ein ca. 15m² großes Schlafzimmer
- im oberen Geschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur ca. 8m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick
Die Infrastruktur ist pefekt für Studenten ..!
Egal ob
- zur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,
- zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Rad
- zum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Rad
- zum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Rad
- zum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß
- zum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad
- ... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!
**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung**
Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!
Besonderheiten: + DG-Maisonette
+ Innenhofterrasse
+ Citylage
+ Einzelstück |
[Blick von der Wohnung]
[Bildergalerie] [19 Bilder] [2 Grundrisse] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
Am Puls der Stadt im Trendviertel Graz-Lend ..!
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 63,00 m² |
| Balkon: |
ca. 8,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Straße vor dem Haus |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 66 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Straßenbahn, Bus wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar, Hofer wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
FH-Joanneum, KF-UNI wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Kindergarten: |
vor dem Haus |
| Arzt: |
UKH-West 7 Min. mit dem Fahrrad |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| BK: |
182,49 EUR + 10% MwSt. 18,25 EUR |
| Sonstiges: |
51,83 EUR + 0% MwSt. |
| Nebenkosten Gesamt: |
252,57 EUR |
| Kaufpreis: |
135.000,00 EUR |
| Provision: |
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| beziehbar: |
sofort |
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Diese entzückende DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..!
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
- im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 7m² großer Vorraum, das Badezimmer (mit WC) und ein ca. 15m² großes Schlafzimmer
- im oberen Geschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur ca. 8m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick
Die Infrastruktur ist pefekt für Studenten ..!
Egal ob
- zur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,
- zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Rad
- zum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Rad
- zum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Rad
- zum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß
- zum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad
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**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung**
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