| O2100164318 [] |
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| Innenstadt, Geschäftslokal in einem schönen 2019 kernsaniertem schmucken Altauhaus |
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Zentrum, wunderschönes Geschäft - in einem 2019 komplett neu saniertem kleinen Altbauhaus. Das Haus ist unterkellert.
Es besteht aus dem Geschäftsraum mit Eingang und Fensterportalen, Teeküche, WC. UNBEFRISTETE Hauptmiete. Der Raum ist unterteilbar. Schöner ruhiger Innenhof.
Miete 1120,59 € inkl. BK zuzügl. 20 % Mwst. HK extra. (Gaszentralheizung).
Mieter- Maklerhonorar 2 BMM + 20 % Mwst.
Servicepauschale für die Hausverwaltung 336 €.
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[bramberger architects Foto 3]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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| Objektart: |
Geschäftslokal (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2019 |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 63,58 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 96 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
vor dem Haus |
| Einkaufen: |
vor dem Haus |
| Schule: |
wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
vor dem Haus |
| Aussicht: |
nein |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Mietzins: | 933,11 EUR | | Betriebskosten: | 187,48 EUR |
| Miete mtl.: |
1.120,59 EUR inkl. BK exkl. MwSt. und HK Verhandlungsbasis |
| Kaution: |
4.040,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
2-3 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
ab 1.3.2025 |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Desiree Boyneburg-Lengsfeld
M: 0699/14206190
office@bpimmobilien.at |
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