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| O2100166315 [] |
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| ERSTBEZUG in Autal/Pachern !! Moderne 3 Zi-Wohnung EG Wohnung mit großem Balkon und PP |
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Die ERSTBEZUGSWOHNUNG im Bezirk Graz-Umgebung liegt nähe Pachern in Autal.
Kleine Anlage mit nur 5 Wohneinheiten !!!
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 29,56 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang auf den ca. 14,40 m² großen Balkon schafft – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden.
Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten ideale Vorraussetzungen für individuelles Wohnen - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.
- Erstbezug
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- ca. 14,40 m² großer Balkon
- Großzügiger, ca. 29,56 m² Wohn-/Essbereich
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 14,89 m² und 11,03 m²
- ca. 7,14 m² Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- ein Parkplatz und Kellerabteil (inklusive)
- barrierefrei
- auch als Büro oder Praxis verwendbar
- 1 PP ist im Kaufpreis inkludiert
- ein weiterer PP kann dazuerworben werden
- Besucherparkplätze sind vorm Haus vorhanden
- Airbnb möglich
Ausstattung & Bauweise
- Ziegelmassivbauweise
- Heizung: kostengünstige Luftwärmepumpe
- Klassisches Satteldach
- Glasfaseranschlussverrohrung in der Wohnung
- Rollos mit Gurt als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz
- Insektenschutzgitter
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[Wohnraum]
[Bildergalerie] [7 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8301 Laßnitzhöhe
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 72,00 m² |
| Balkon: |
ca. 14,40 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Laminat |
| Heizung: |
Luftwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Küche: |
leer |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 2 | | Ausstattung Bad: | Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 49,1 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
vor dem Haus |
| Einkaufen: |
wenige Min. mit Auto |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Kaufpreis: |
263.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
DI. Sabine Purkowitzer
M: 0699/10701212
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Die ERSTBEZUGSWOHNUNG im Bezirk Graz-Umgebung liegt nähe Pachern in Autal.
Kleine Anlage mit nur 5 Wohneinheiten !!!
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 29,56 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang auf den ca. 14,40 m² großen Balkon schafft – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden.
Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten ideale Vorraussetzungen für individuelles Wohnen - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.
- Erstbezug
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- ca. 14,40 m² großer Balkon
- Großzügiger, ca. 29,56 m² Wohn-/Essbereich
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 14,89 m² und 11,03 m²
- ca. 7,14 m² Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- ein Parkplatz und Kellerabteil (inklusive)
- barrierefrei
- auch als Büro oder Praxis verwendbar
- 1 PP ist im Kaufpreis inkludiert
- ein weiterer PP kann dazuerworben werden
- Besucherparkplätze sind vorm Haus vorhanden
- Airbnb möglich
Ausstattung & Bauweise
- Ziegelmassivbauweise
- Heizung: kostengünstige Luftwärmepumpe
- Klassisches Satteldach
- Glasfaseranschlussverrohrung in der Wohnung
- Rollos mit Gurt als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz
- Insektenschutzgitter
ERSTBEZUG in Autal/Pachern !! Moderne 3 Zi-Wohnung EG Wohnung mit großem Balkon und PP
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