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provisionsfreier ERSTBEZUG in Werndorf, moderne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Carportplatz !!!
ERSTBEZUGS GARTENWOHNUNG in schöner Lage in WERNDORF !! Moderne 4 Zimmerwohnung im EG  bestehend aus dem VR, Wohnzimmer mit Küchenschlüssen, 3 Schlafzimmern, Bad mit Fenster, WC, AR., 8,2m² große Terrasse und 77 m² großer Eigengarten. Baubeginn Frühjahr 2026, Fertigstellung 2027 - ruhige grüne Lage - barrierefrei - sonnig - Fußboden Heizung, Fernwärmee - Photovoltaik - Massivbauweise - Außenwände mit 25 HLZ Ziegel   und Wärmedämmverbundsystem, - Innenwände mit Ziegel ausgeführt - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Carport inkl. Lagerraum 9.000 € Aufzahlung - Parkplatz 5.500 € Aufzahlung - eine 4 Zimmergartenwohnung wäre auch noch verfügbar !!	[Symbolbild] [Bildergalerie] [5 Bilder]
Beschreibung	Ausstattung
Lage: 8402 Werndorf Steiermark - Österreich Objektart: Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) Baujahr: 2026 Alt-/Neubau: Neubau ab 1945 Zustand: Erstbezug (Wohnung) Erstbezug (Haus) Ausrichtung: Westen / Osten Gesamtnutzfläche: ca. 92,56 m² Garten: ca. 77,00 m² Nutzung möglich Terrasse: ca. 8,20 m² cell cell Zimmer: 4	Fenster: Kunststoff Boden: Parkett-/Holzboden Heizung: Fernwärme Autoabstellplatz: Carport Küche: leer Badezimmer: 1 WC (separat): 1 Ausstattung Bad: Waschmaschinenanschluss / Fenster Zufahrt: vorhanden Wasser: ja Energieausweis: HWB: 41,9 kWh/(m²a) B
Infrastruktur	Kosten
Öffentl. Verkehrsmittel: Postbus 1 km Einkaufen: Billa 1,5 km Aussicht: Grünblick ruhig/laut: sehr ruhig	Kaufpreis: 334.900,00 EUR Provision: provisionsfrei beziehbar: ab 2027
Kontakt
	Ansprechpartner: DI. Sabine Purkowitzer M: 0699/10701212
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