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| O2100168213 [] |
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| Provisionsfrei !! Erstbezug nach Sanierung !! UNI und Hilmteich Nähe, *am Fuße des Rosenberg *, 3 ZI mit Balkon in Ruhelage !! |
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Maria Grün- Grenze zu Geidorf !!!
++ Traumwohnung in herrlicher Grün-Oase - am Fuße des Rosenberges++ Ruhe- und Grünlage ++ Nähe UNI und Hilmteich !! ++ Erstbezug nach Sanierung !!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine Ruhelage in einer besten Wohnlage.
VR, 2 Zimmer + Wohnzimmer mit Küche, Arbeitsplatzdiele, Bad, WC, AR, VR, Balkon, Kellerabteil
Weitere Highlights für Sie:
+ auch für eine 2 er WG geeignet
+ die Wohnung ist komplett saniert
+ neue Fenster
+ idyllischer Balkon
+ neues Badezimmer mit bodenebener Dusche
+ neue Parkett Böden
+ am Fuße des Rosenberges, UNI Nähe und Hilmteichnähe !!
+ absolute Entspannungs- und Ruhelage
+ Fernwärme
+ allgemeine Parkpätze in der Anlage
+ Garage im Haus anmietbar
+ BK 157,61 € + Rücklagenbeitrag 62,25 € = gesamt 219,86 € zuzüglich Fernwärmekosten
+ kleines Sanierungsdarlehen bis 2028 mit monatlich 36,69 € Rückzahlungsrate
+ zentrale Warmwasseraufbereitun
+ Heizkosten inkl. WW 101,96 €
+ Das Dach wurde 2018 saniert
+ barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung
+ Aufzug
+ Kellerabteil im EG
BESICHTIGUNGEN ab sofort möglich !!!!
** wunderbare Immobilie in wunderbarer Lage **
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[Balkon mit Aussicht]
[Bildergalerie] [14 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
Steiermark - Österreich |
nähe Hilmteich und Leechwald, Lauf- und Radstrecke vor der Tür , nahe zum LKH und UNI.
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
1970 |
| Renoviert: |
2026 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug |
| Ausrichtung: |
Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 63,56 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz allgemein |
| Küche: |
leer |
| Lift: |
vorhanden |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Kanal: |
öffentlich |
| Fernsehen: |
Sat |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 109,47 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
10 min Min. zu Fuß |
| Schule: |
vor dem Haus |
| Arzt: |
wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| BK: |
143,28 EUR + 10% MwSt. 14,33 EUR |
| Rücklagenbeitrag: |
62,25 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
219,86 EUR |
| Kaufpreis: |
268.000,00 EUR |
| Finanzierung: |
36,69 € Sonderzahlung im Monat für Sanierung bis 31.12.2028 |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
DI. Sabine Purkowitzer
M: 0699/10701212
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Maria Grün- Grenze zu Geidorf !!!
++ Traumwohnung in herrlicher Grün-Oase - am Fuße des Rosenberges++ Ruhe- und Grünlage ++ Nähe UNI und Hilmteich !! ++ Erstbezug nach Sanierung !!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine Ruhelage in einer besten Wohnlage.
VR, 2 Zimmer + Wohnzimmer mit Küche, Arbeitsplatzdiele, Bad, WC, AR, VR, Balkon, Kellerabteil
Weitere Highlights für Sie:
+ auch für eine 2 er WG geeignet
+ die Wohnung ist komplett saniert
+ neue Fenster
+ idyllischer Balkon
+ neues Badezimmer mit bodenebener Dusche
+ neue Parkett Böden
+ am Fuße des Rosenberges, UNI Nähe und Hilmteichnähe !!
+ absolute Entspannungs- und Ruhelage
+ Fernwärme
+ allgemeine Parkpätze in der Anlage
+ Garage im Haus anmietbar
+ BK 157,61 € + Rücklagenbeitrag 62,25 € = gesamt 219,86 € zuzüglich Fernwärmekosten
+ kleines Sanierungsdarlehen bis 2028 mit monatlich 36,69 € Rückzahlungsrate
+ zentrale Warmwasseraufbereitun
+ Heizkosten inkl. WW 101,96 €
+ Das Dach wurde 2018 saniert
+ barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung
+ Aufzug
+ Kellerabteil im EG
BESICHTIGUNGEN ab sofort möglich !!!!
** wunderbare Immobilie in wunderbarer Lage **
Provisionsfrei !! Erstbezug nach Sanierung !! UNI und Hilmteich Nähe, *am Fuße des Rosenberg *, 3 ZI mit Balkon in Ruhelage !!
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