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| O2100168652 [] |
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| UNI- und Schulzentrumnähe, CAFE - BISTRO - Imbisstube oder Geschäftslokal für diverse Branchen |
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Das Objekt wird derzeit als Cafe- Bistro geführt und ist gut eingeführt und beliebt.
Beste Frequenz durch die UNI und Schule.
Bestehend aus: Gastraum, Küche WC-Damen und WC Herren mit jeweils Vorräumen,
Kellerabteil und1 Parkplatz
Higlights:
- kleiner Gastgarten
- eigener Parkplatz
- beste Infrastruktur
- Frequenzlage
- lange bestehendes beliebtes Cafe. Bistro
- wird bestandsfrei übergeben
- BK 293,66 € inkl. Rücklage
Auch für andere Branchen geeignet.
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[Symbolbild (2)]
[Bildergalerie] [3 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Gastronomie |
| Baujahr: |
2000 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 56,12 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Alu |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Küche: |
komplett |
| Zufahrt: |
vorhanden |
| Wasser: |
öffentlich |
| Strom: |
ja |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 137 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| BK: |
188,92 EUR + 20% MwSt. 37,78 EUR |
| Rücklagenbeitrag: |
26,96 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
293,66 EUR |
| Kaufpreis: |
260.000,00 EUR Verhandlungsbasis |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
ab 1.8.2026 |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
DI. Sabine Purkowitzer
M: 0699/10701212
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Das Objekt wird derzeit als Cafe- Bistro geführt und ist gut eingeführt und beliebt.
Beste Frequenz durch die UNI und Schule.
Bestehend aus: Gastraum, Küche WC-Damen und WC Herren mit jeweils Vorräumen,
Kellerabteil und1 Parkplatz
Higlights:
- kleiner Gastgarten
- eigener Parkplatz
- beste Infrastruktur
- Frequenzlage
- lange bestehendes beliebtes Cafe. Bistro
- wird bestandsfrei übergeben
- BK 293,66 € inkl. Rücklage
Auch für andere Branchen geeignet.
UNI- und Schulzentrumnähe, CAFE - BISTRO - Imbisstube oder Geschäftslokal für diverse Branchen
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