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EXKLUSIVES Neubauprojekt nähe LKH und MED CAMPUS - STIFTINGTALSTRASSE 144 -PROVISIONSFREI

Ankommen und Wohlfühlen....

Anleger-/Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und exklusive Einfamilienhäuser (mit optionalem Pool)
Perfekte Lage im Grünen
Komfortable Wohnungsgrößen von 40 m² bis 113 m²
großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen
33 Tiefgaragenplätze
große Kellerabteile inkl. Steckdose

ökologische Bauweise und Ausstattung:

38er Ziegel mit innenliegender Dämmung (Mineralwolle) – ohne Vollwärmeschutz!
Holz/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
gemeinsame Heizzentrale mit Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
Außenjalousien pulverbeschichtet 80 mm, schienengeführt
Balkone u. Terrassen mit Feinsteinzeug Format 60 cm x 60 cm
großformatige, moderne Fliesen in 30 cm x 60 cm
Eichenparkettböden
uvm.
P R O V I S I O N S F R E I  

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch persönlich zur Verfügung. 
Anschrift: Stiftingtalstrasse 144, 8010 Graz
Projektart: Neubauprojekt
Förderung: Keine
Baubeginn/Status: bereits erfolgt – Fertigstellung Ende 2020
Flächen/Einheiten: 26 Wohneinheiten von 40 – 113 m² 

Der angeführte Preis für die Wohnung Stiftingtalstraße 144 Top 4 ist der Preis für Anleger:
EUR 305.900,- Netto zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenstellplatz EUR 18.900, - zzgl. 20 % USt.

Preis für Eigennutzer:
EUR 351.600,-
Tiefgaragenstellplatz EUR 22.680, - zzgl. Kaufnebenkosten.
slideshow-projekt-24-1530706376-bild-1400
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[Bildergalerie] [5 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:Stiftingtalstraße 144
8010 Graz
Steiermark - Österreich

Stiftingtalstraße 144, 8010 Graz
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:2020
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 65,52 m²
Balkon:ca. 9,61 m²
Terrasse:ca. 25,03 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz/Alu
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Pellets
Autoabstellplatz:Tiefgaragenplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster

Energieausweis:
HWB:38,83 kWh/(m²a)B
fGEE:0,74A

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Bus 2 min. zu Fuß
Einkaufen:Spar 2 min. mit Auto
Kindergarten:3 min. mit Auto
ruhig/laut:ruhig
Kaufpreis:305.900,00 EUR exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:provisionsfrei
beziehbar: 31.12.2020

 Kontakt

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at
8010 Graz - Schmiedgasse 29
Steiermark - Österreich
T: +43 676 7002777
ab@afb-immobilien.at
 
Ansprechpartner:
Herr Andreas Brandstätter
Immobilientreuhänder
M: +436767002777
ab@afb-immobilien.at

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Ankommen und Wohlfühlen....

Anleger-/Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und exklusive Einfamilienhäuser (mit optionalem Pool)
Perfekte Lage im Grünen
Komfortable Wohnungsgrößen von 40 m² bis 113 m²
großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen
33 Tiefgaragenplätze
große Kellerabteile inkl. Steckdose

ökologische Bauweise und Ausstattung:

38er Ziegel mit innenliegender Dämmung (Mineralwolle) – ohne Vollwärmeschutz!
Holz/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
gemeinsame Heizzentrale mit Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
Außenjalousien pulverbeschichtet 80 mm, schienengeführt
Balkone u. Terrassen mit Feinsteinzeug Format 60 cm x 60 cm
großformatige, moderne Fliesen in 30 cm x 60 cm
Eichenparkettböden
uvm.
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Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch persönlich zur Verfügung. 
Anschrift: Stiftingtalstrasse 144, 8010 Graz
Projektart: Neubauprojekt
Förderung: Keine
Baubeginn/Status: bereits erfolgt – Fertigstellung Ende 2020
Flächen/Einheiten: 26 Wohneinheiten von 40 – 113 m² 

Der angeführte Preis für die Wohnung Stiftingtalstraße 144 Top 4 ist der Preis für Anleger:
EUR 305.900,- Netto zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenstellplatz EUR 18.900, - zzgl. 20 % USt.

Preis für Eigennutzer:
EUR 351.600,-
Tiefgaragenstellplatz EUR 22.680, - zzgl. Kaufnebenkosten.
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