ImmoZ ... das professionelle Immobilien Werkzeug




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ImmoZ - O2100169907 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, AR, Bad, WC, einer großen Loggia mit 9,16 m², einem Kellerabteil und dem TG-Stellplatz-10.
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Die angeführte Gesamtmiete von € 1.102,19 beinhaltet auch den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
 
ImmoZ - O2100169874 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8093 Sankt Peter am Ottersbach
Dieses charmante Wohnhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit solider Bausubstanz und zeitgemäßer Technik. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1910, 1989 erfolgte ein Um- und Zubau. Seither wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen erneuert – zuletzt mit einer neuen Fassade, umfassenden Hochwasserschutzmaßnahmen, einer Kaminsanierung und der Sanierung des Balkons.
Die massive Bauweise, der großzügige Keller und der begehbare Dachboden bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine gut ausgestattete Haustechnik sowie die Kombination aus traditionellen und modernen Elementen machen diese Immobilie zu einem ebenso praktischen wie gemütlichen Zuhause.
Highlights auf einen Blick
ImmoZ - O2100169870 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8430 Leibnitz
Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu.

Ein Schwedenofen kann nach Bedarf im Wohnraum montiert werden. Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!

Kostenaufstellung:
ImmoZ - O2100169869 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2542 Kottingbrunn
Neuwertiges Wohnen mit großzügigem Balkon, Klimaanlage und Tiefgaragenplatz

Diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kottingbrunn und überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung verfügt über rund 65 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Ein Lift sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10,8 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages eignet.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die vorhandene Klimaanlage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Highlights auf einen Blick Kaufpreis € 338.000.-
Betriebskosten Wohnung:€ 283.-/mon.
Betriebskosten Garage: € 9.-/mon.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169846 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Vom Vorraum gelangt man ins WC, in den Abstellraum, ins Wohnzimmer und die möblierte Küche (mit kleinem Essbereich) und Speis. Über die Küche geht man ins Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom Wohnzimmer erreicht man den westseitig orientierten Balkon und das Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, im Vorraum wurde ein PVC verlegt und in der Küche ein Laminatboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
ImmoZ - O2100169826 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1160 Wien
Wohnung für: ANLEGER / PAARE / JUNGFAMILIEN / PENDLER!

ACHTUNG für ANLEGER: Es gibt eine zweite, idente Wohnung im Haus, beide können im Paket erworben werden! 

Diese toll geschnittene, sehr helle, für 2 Personen oder Jungfamilien perfekt geeignete Wohnung befindet sich in einem Neubau, im 4. Liftstock, nur wenige Meter von der U-Bahn -  Station Ottakring der Linie U3 entfernt. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, mit einem Vorzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einem kleinen Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche.

Das Apartment ist in einem guten Zustand, hat geringe Betriebskosten und kann mit oder ohne Möbel erworben, bzw. nach Kaufvertragsunterzeichnung auch sofort bezogen werden. Die Wohnung wird über eine moderne Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, es gibt somit keine Therme oder damit verbundene Kosten. Weiters gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil, es gibt auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich für die Wohnung ein Stellplatz, welcher zusammen mit der Wohnung angekauft werden muss. Der Kaufpreis für den Stellplatz (oberer Hebebühnenplatz) beläuft sich auf 21.000.- Euro, die monatlichen Betriebskosten auf ca. 49.- Euro

In der nächsten Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.

Kaufpreis: EUR 219.000.- Euro
Monatliche Betriebskosten: EUR 127,50
Monatliches Akonto Warmwasser: EUR 45,50 (ca. dient als Orientierung)
Monatliches Akonto Heizung: EUR 65,50 (ca. dienst als Orientierung)
Monatliche Reparaturrücklage: EUR 45,65
 
ImmoZ - O2100169777 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2283 Obersiebenbrunn
Sie suchen kein Großprojekt, sondern ein gepflegtes Haus, in das Sie einziehen und sofort das Leben genießen können? Dann könnte dieses charmante Ziegelmassivhaus genau das Richtige für Sie sein.
In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit 112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück – ideal für Paare, Familien oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort mit Garten wünschen.
Der helle Wohnbereich, die moderne Küche und das 2021 renovierte Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme im ganzen Haus.
Besonders schön: der idyllische Garten mit sonniger Terrasse und Jacuzzi – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Auch der großzügige Keller bietet viele Möglichkeiten: Hobbyraum, Stauraum, Werkstatt oder persönlicher Rückzugsbereich – dank Gartenzugang besonders vielseitig nutzbar.
Ihre Highlights: Weniger renovieren. Mehr leben.
Ein gepflegtes Zuhause mit Garten, Platz und viel Privatsphäre – bereit für seine neuen Bewohner.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Haus persönlich!
Kontakt:
Frau Kristin Schmidt-Stohl
ImmoExpress
+43 (0) 664 4681750

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
ImmoZ - O2100169763 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8410 Wildon
Kaufanbot liegt vor!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines idyllisch gelegenen Wohnhauses (Baujahr 1986). Sie ist in 2 Ebenen aufgeteilt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den "Unteren Markt", Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnverbindung.

Raumaufteilung:
Vom Vorraum ausgehend führt der Weg in die gepflegte Küche, in ein WC und in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Raumgestaltung. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dieses teilt sich in 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den südlichen Balkon und in ein Badezimmer mit WC.

Sonstiges: Kosten:
Betriebskosten: € 336,00
Sanierungsdarlehen: € 300,00 (läuft bis 2028)

Derzeit wird über die Betriebskosten noch ein Sanierungsdarlehen (Vollwärmeschutz und Kunststofffenster) abgerechnet. Saldo per 31.12.2025 ca. € 14.520,-. Eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens wäre nach Absprache mit der Hausverwaltung vorzeitig möglich!
 
ImmoZ - O2100169723 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Altbaus in der Wickenburggasse 22 (Zufahrt über Wartingergasse 27), unmittelbar am Fuße des Schloßbergs. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung bietet eine Gesamtnutzfläche von knapp 90 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine geräumige Küche sowie einen knapp 13 m² großen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, klare Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind zur Wickenburggasse ausgerichtet und vermitteln ein lebendiges, urbanes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer und der Balkon liegen zur ruhigen Wartingergasse sowie zum begrünten Innenhof.

Von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf den 12,96 m² großen Balkon. Der geschützte Grünblick in den Garten und Innenhof bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die geräumige Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Aufgrund ihrer Größe bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich.

Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. In Verbindung mit der Fernwärme-Fußbodenheizung sorgen diese für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Wohnkomfort. Anschlüsse für SAT-TV, Festnetz und Internet sind vorhanden.

Ein zugeteilter Parkplatz im Innenhof – Parkplatz Nr. 2 – sowie ein Kellerabteil im Altbaukeller sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über die Wartingergasse 27.
Derzeit besteht außerdem die Möglichkeit, eine Einzelgaragenbox im Hof um monatlich € 98,– inklusive Umsatzsteuer anzumieten.

Flächen und Ausstattung: Monatliche Kosten: Kaution: 3 BMM

Optional können Stellplätze im Hof angemietet werden:
ImmoZ - O2100169722 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Großzügige Grünflächen sowie mehrere Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Hervorragende Infrastruktur
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Hinsichtlich der Infrastruktur und Verkehrsanbindung lässt dieser Standort kaum Wünsche offen. Fordern Sie gerne unseren ausführlichen Lagebericht mit weiteren Informationen zur Umgebung an.

Raumeinteilung: Wintergarten optional
Tiefgaragenplatz optional

Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C   fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,- + MwSt.
ImmoZ - O2100169721 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park.

Highlights: Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 144,- + 10% MwSt.
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-

Raumaufteilung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.
ImmoZ - O2100169720 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8071 Hausmannstätten
Belagsfertige Eigentumswohnung mit herrlicher, südwestseitiger Fernsicht in ruhiger Familien-Wohnlage.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. 

Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden im eigenem Gartenanteil, genügend Platz zum Spielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage) Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 130,-
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-   schlüsselfertig ab € 360.000,--

Highlights dieser Immobilie: Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169719 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Großzügige helle freundliche Wohnung aufgeteilt in
extra Küche, Wohnraum, Schlafzimmer Wannen-Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR, Diele, Hofbalkon und Kellerabteil.

Die angeführte Gesamtmiete von € 784,07 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
ImmoZ - O2100169712 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2253 Weikendorf
Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus  in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Weikendorf. Das Ziegelmassivhaus überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien.

Eckdaten: Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität.

Lage & Infrastruktur: Kaufpreis VB 494.000,-- Euro 

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169708 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Ca. 59 m² Wohnfläche und ein ca. 335 m² großer Eigengarten: Bei dieser Altbauwohnung lohnt sich der Blick nach draußen ebenso wie nach drinnen.

Im Inneren findet sich vieles, was den Reiz eines Altbaus ausmacht: Fischgrätparkett, Kastenfenster und dekorative Mosaikelemente. Helle Räume und Feinsteinzeug ergänzen die Ausstattung.

Von der Küche gelangen Sie direkt ins Freie. Ob Frühstück im Grünen, ein Abendessen mit Freunden oder ein ruhiger Ausklang nach der Arbeit – der Garten bietet Platz dafür. Wer gerne pflanzt und gestaltet, kann hier eigene Gemüsebeete anlegen und zwischen Blumen einen gemütlichen Sitzplatz schaffen.

Die ruhige Lage eignet sich besonders für Menschen, die in Graz wohnen und einen eigenen Rückzugsort im Freien genießen möchten.

Ausstattung und Eckdaten: Ein Zuhause für alle, die den Charme eines Altbaus lieben und am liebsten im eigenen Garten zur Ruhe kommen.

Kosteninformation:
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.

Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis zum Zustand: Im Wohnzimmer liegt im Bereich der Außenwand ein Wasserschaden vor. Für die Behebung liegen bereits Angebote einer Fachfirma vor. Die weiteren Schritte zur Sanierung werden mit der Hausverwaltung abgestimmt.
ImmoZ - O2100169704 - Einfamilienhaus - Österreich - Wien - 1030 Wien
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Kleingartensiedlung im 3. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Minuten vom Schweizergarten und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt.

Hier trifft die Ruhe eines privaten Gartens auf die Vorzüge der Stadt: Auf rund 138 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und zahlreichen Details, die das Leben besonders angenehm machen. Die Widmung ist ganzjähriges Wohnen (Eklw).

Das im Jahr 2006 errichtete und 2020/21 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich hell, modern und ausgesprochen wohnlich. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten.

Ein besonderes Highlight ist die rund 32,92 m² große, überdachte Terrasse mit moderner Lamellenpergola, integrierter LED-Beleuchtung sowie Projektor und Leinwand. Ob gemütliches Frühstück, gesellige Sommerabende oder ein Filmabend unter freiem Himmel – dieser Bereich erweitert den Wohnraum auf besondere Weise.

Der sonnige Garten mit ca. 228 m² bietet viel privaten Freiraum. Ein eigener Pool mit ca. 5 m Durchmesser und 1,50 m Tiefe, Holzdeck und Wärmepumpe macht den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase mitten in Wien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dampfdusche. Der großzügige Wohn- und Hobbykeller bietet zusätzliche Flächen für Freizeit, Arbeiten, Fitness oder individuelle Nutzung und eröffnet darüber hinaus Potenzial für eine weitere Aufwertung.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/21 umfassend modernisiert, unter anderem hinsichtlich Fassade, Dachkonstruktion, Haustechnik und Außenbereich. Fußbodenheizung auf allen Etagen, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien und hochwertige Küchengeräte sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein Haus mit außergewöhnlichem Charakter – privat, modern und dennoch mitten in Wien.

Raumaufteilung

Erdgeschoss Besonderes Highlight:
Die ca. 32,92 m² große überdachte Terrasse mit hochwertiger Lamellenpergola, integrierter LED-Beleuchtung sowie Projektor und Leinwand. Der ideale Ort für sommerliche Abende, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einen Filmabend im eigenen Garten.

Obergeschoss Kellergeschoss Der großzügige Keller ist voll nutzbar und wurde neu verfliest. Je nach individuellem Bedarf bietet sich hier ausreichend Raum für Fitness, Wellness, Sauna, Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Wohnbereich. Auch der Ausbau eines weiteren Badezimmers ist optional denkbar.

Besondere Highlights
Kaufpreis
Verhandlungsbasis: € 949.000,--
Betriebskosten
Kaufnebenkosten
Text KI unterstützt generiert

Besichtigung & Kontakt
Sie möchten dieses besondere Zuhause persönlich kennenlernen?
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Josef Fuhrmann gerne zur Verfügung.
0664 433 22 83
j.fuhrmann@immo.express
ImmoZ - O2100169699 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Wie wäre es, wenn Ihr Lieblingsplatz zu Hause gleichzeitig den Blick auf die Mur freigibt?

Im 5. Obergeschoss am Schönaugürtel 2 erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44,5 m² Wohnfläche und einer ca. 3,02 m² großen, überdachten Loggia.

Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Mur – kombiniert mit einer urbanen Lage und kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich hell, kompakt und durchdacht aufgeteilt.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit integrierter Küche. Die bestehende Einbauküche mit dunklen Unterschränken und hellen Oberschränken fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist umfangreich ausgestattet. Zur Küchenausstattung gehören ein Geschirrspüler, eine integrierte Waschmaschine, ein Backrohr in komfortabler Arbeitshöhe, ein Dunstabzug sowie ein Induktionskochfeld.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine Sofalandschaft und schafft damit eine angenehme Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen.

Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Loggia. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich mit Blick auf die Mur und das städtische Umfeld – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer mit Dusche ist zusätzlich mit einem Handtuchtrockner und einer Glasschiebetür ausgestattet. Ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum ergänzen den Grundriss.

Für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten sorgt eine Split-Klimaanlage mit zwei Innengeräten im Wohnbereich und Schlafzimmer sowie einem außenliegenden Gerät. Zusätzlich sind beide Räume mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet, die nicht nur für eine komfortable Beschattung sorgen, sondern auch dabei helfen, die Räume im Sommer angenehm kühl zu halten.

Praktischen Stauraum für Staubsauger, Reinigungsutensilien und andere Haushaltshelfer bietet eine kleine Besenkammer bzw. Abstellnische innerhalb der Wohnung.

Ein Lift ist im Haus selbstverständlich vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit rund 3 m².

Ein überdachter Stellplatz kann zusätzlich um € 22.000,– erworben werden und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Ob als Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, eine umfangreiche Ausstattung, einen geschützten Außenbereich und einen besonderen Ausblick auf die Mur. Der nahegelegene Augarten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Naherholung und urbanes Leben befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an. Die Heizkosten betragen derzeit ca. € 40,– monatlich inklusive USt.

Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 27,31 ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis

Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
ImmoZ - O2100169644 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8330 Feldbach
Eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großzügiger Garten: Dieses Einfamilienhaus in Oedt bei Feldbach bringt gute Ansätze für alle mit, die eigene Wohnideen verwirklichen und einem Haus neuen Charakter geben möchten.

Die ruhige Grünlage verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Feldbach.

Das 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohn-Ess-Küche mit Speis bildet den Mittelpunkt, vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume.

Besonders großzügig ist auch der etwa 130 m² große Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das ca. 1.079 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, gemütliche Sitzbereiche und Erholung im Freien.

Die Pluspunkte auf einen Blick:
• Helle Wohnräume mit großen Fenstern
• Gut nutzbare Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern
• Großzügiger Keller mit Garage und Abstellflächen
• Ca. 1.079 m² Grundstück in ruhiger Grünlage
• Nähe zu Feldbach und seiner Infrastruktur
• Viel Gestaltungsspielraum für eigene Wohnideen im Zuge einer umfassenden Sanierung

Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig; im Keller sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die bestehende Heizungsanlage und die Solarthermieanlage sind derzeit nicht funktionsfähig.

Hinweis: Eine Benützungsbewilligung liegt nach aktuellem Informationsstand nicht vor. Zum teilweise ausgebauten Dachboden liegen bei der Gemeinde keine Unterlagen auf. Eine nachträgliche Bewilligung ist offen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Kosteninformationen
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.

Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
ImmoZ - O2100169628 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8047 Graz
Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter, erlesenen Materialien, großzügigem Raumgefühl und besonderem Komfort.

Die 1996 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich 8 Wohnungen auf zwei Geschossen und bietet damit ein angenehm privates und gepflegtes Umfeld.

Die Wohnung besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m, große Fensterflächen und ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Quarzitfliesen, elegantes Buchen-Fischgrätparkett und eine Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen unterstreichen die besondere Ausstattung.

Das großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenkonzept bildet das Herzstück der Wohnung. Die voll ausgestattete Maßküche mit edler Steinarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum.

Badezimmer mit Wellnesscharakter:
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über Whirlpool, separate Dusche, ein zusätzliches WC, italienischen Marmor und italienische Armaturen. Ein Sternenhimmel über dem Whirlpool sowie indirekte Beleuchtung schaffen eine besondere Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist der eigene Balkon mit Grünblick, der direkt vom Badezimmer aus erreichbar ist.

Doppelgarage & großzügiger Hobbyraum:
Die Doppelgarage für zwei Fahrzeuge ist mit einer Fernbedienung ausgestattet und ermöglicht komfortables und geschütztes Ein- und Ausfahren.

Der außergewöhnlich große Keller-/Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt, Heimkino, Lager oder persönlicher Rückzugsort.

Die wichtigsten Details auf einen Blick: Ein Zuhause für besondere Ansprüche:
Eine seltene Kombination aus 3,30 m Raumhöhe, erlesener Ausstattung, großzügigem Wohnen, Südterrasse, Wellnessbad mit Grünblick, Doppelgarage und außergewöhnlich großem Hobbyraum.

Dazu eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur acht Einheiten – privat, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Komfort legen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

Die Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.

Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen ohne Gewähr.
 
ImmoZ - O2100169624 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8463 Leutschach
Viel Platz, viel Licht, ruhige Lage und jede Menge Potenzial!

In der gepflegten Franz Josef-Plasch-Siedlung in Leutschach an der Weinstraße befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und rund 223 m² Gesamtnutzfläche.

Das sehr helle, südlich ausgerichtete Haus sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem 443 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein Wintergarten, Terrasse, mehrere Balkone, ein eigener Garten sowie Garage und überdachter Stellplatz.

Bewohnbar – und bereit für neue Ideen

Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und kann grundsätzlich sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial für Adaptierungen und Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen schaffen beste Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Besonders attraktiv: Der ca. 13,2 m² große Wintergarten, die Terrasse mit ca. 14,6 m² und mehrere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zahlreiche sonnige Plätze zum Entspannen.
Der Garten mit rund 298 m² Freifläche laut Plan bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Die wichtigsten Eckdaten Ruhig wohnen in der Südsteiermark

Die Franz Josef-Plasch-Siedlung bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in guter Nähe zum Ortszentrum von Leutschach.

Ein helles, großzügiges Haus mit Garten, guter Basis und Entwicklungsmöglichkeiten – in einer Lage, in der Wohnen noch Lebensqualität bedeutet.

Die Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.

Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen ohne Gewähr.
ImmoZ - O2100169623 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich im Bezirk Geidorf im 3. Stock (ohne Lift) und eignet sich ideale für Singles und Paare. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet!
Ausstattung:
+ 2 Zimmer (Durchgangszimmer)
+ Küche komplett mit allen E-Geräten
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ geräumiger Diele
+ Kellerabteil

Infrastruktur:
+ Straßenbahn Nr. 5 in 2 Minuten, Billa in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
 
ImmoZ - O2100169569 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten 
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. 

Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.

Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.

Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einer Sitzgarnitur und einem Schlafzimmer übergeben.

Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung. 

Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 677,83 Euro 
Betriebskosten 203,64
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 76,50
Gesamtbelastung  1.016,78  inkl. UST monatlich

Investablöse 1.700,-- VB  für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur

Kaution 4.010,34 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169531 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
Beziehen Sie eine gemütliche, vollmöblierte Kleinwohnung in einem der beliebtesten Bezirke von Graz - Andritz!

Die Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gute Raumaufteilung, wodurch sie Ihnen richtig groß erscheint und somit ein Leben zu Zweit, sehr gut ermöglicht.

Dieses entzückende Zuhause teilt sich in:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Große Fensterflächen und offene Räume, lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit dieser modernen Einrichtung, als auch Waschtrockner, Deko- und Wohn-Accessoires, Elektrogeräten, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet.

Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten.

Monatliche Gesamtbelastung inkl. Möbelmiete und Parkplatz, exkl. Heizkosten € 790,-
Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Für weiteren Stauraum, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Zu schön um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100169515 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Geidorf
Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (in den Innenhof 1. Stockwerk) eines repräsentativen Bürgerhauses in der Wickenburggasse 22 (Zufahrt Wartingergasse 27), unmittelbar am Fuße des Schloßbergs.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, hohen Räume, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen rund 13 m² großen Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m² stehen: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, klare Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind zur Wickenburggasse ausgerichtet und vermitteln ein lebendiges, urbanes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer und der Balkon liegen zur ruhigen Wartingergasse sowie zum begrünten Innenhof.

Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf den 12,96 m² großen Balkon. Hier genießt man einen ungestörten Blick in den begrünten Innenhof – ein idealer Platz zum Entspannen und Abschalten.

Die vollausgestattete Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination vollständig ausgestattet. Eine praktische Ablagefläche bietet zudem Platz für ein schnelles Frühstück oder kleinere Mahlzeiten.
Die Küche und der Wohn-/Essbereich sind südöstlich, die beiden Schlafzimmer nordwestlich ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Anschlüsse für SAT-TV, Festnetz und Internet sind vorhanden.

Ein eigener, zugeteilter Parkplatz im Innenhof – Parkplatz Nr. 5 – ist bereits im Angebot enthalten.

Flächen und Ausstattung: Monatliche Kosten: Kaution: 3 BMM
ImmoZ - O2100169510 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die modernes Wohnen in lieblicher Atmosphäre schätzen und dennoch das Stadtleben nicht missen wollen.

Die effizient gestaltete Wohnung und die dazugehörigen Außenflächen, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein gemütliches und stressfreies Leben.

Die Besonderheiten des Wohnhauses sind neben der modernen Bauweise, helle sowie lichtdurchflutete hohe Räume und auch die sehr hochwertige Ausstattung wie beispielsweise: Fußbodenheizung, große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores, edler Eichenparkett u.v.m. verschafft Ihnen und Ihren Lieben ein angenehmes Wohnerlebnis.

Dieser einzigartige Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum rund 5m² großem Balkon.

Für mehr Stauraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser betragen derzeit monatlich ca. € 68,– und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Sie sind von diesem Angebot überzeugt?

Dann sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin.
ImmoZ - O2100169509 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Hier erwartet Sie eine helle und großzügige Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, großen Fensterflächen mit elektrischen Raffstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten.

Die modern integrierte Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt durch ihr stilvolles und individuelles Design.

Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, Soft-Close-Schubladen, einem praktischen Gewürzfach sowie einem Geschirrspüler.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer sowie Küche mit offenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser betragen derzeit monatlich ca. € 68,– und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Interesse geweckt?

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ImmoZ - O2100169492 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Wartingergasse 27, Top 1, 8010 Graz: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf zu vermieten.

Diese rund 45,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in beliebter Geidorfer Lage und ist ab sofort verfügbar.
Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine Einzelperson eignet.
Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet, die übrigen Räume werden unmöbliert vermietet.

Raumaufteilung: Die Wohnräume sind mit Laminatböden, die übrigen Bereiche mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Speicheröfen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie Anschlüsse für SAT-TV und Festnetz sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Grazer Bezirk Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, gleichzeitig befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Schlossberg, der Stadtpark und der Murradweg in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Monatliche Kosten: Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.

Kaution: 3 BMM
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre

Optional können Stellplätze im Hof angemietet werden:
ImmoZ - O2100169491 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8430 Leibnitz
Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Ein Schwedenofen kann auf Wunsch im Wohnraum montiert werden (kostenfrei). Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!

Kostenaufstellung:  
ImmoZ - O2100169487 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Lend
Zur Vermietung steht hier eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Überfuhrgasse 47.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 40,62 m². Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Kochnische ist mit einer Einbauküche samt Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum.
Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung: Ausstattung und Vorteile: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Stadtwohnung mit Balkon und eigenem Parkplatz suchen.

Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 596,64 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Strom und Heizkosten (E-Nachtspeicher) sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
ImmoZ - O2100169384 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
exklusiv wohnen in einer Anlage mit Wellnessbereich ,Lift  und Tiefgarage, Hof-Parkplätze. 
Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia und einen Balkon (ost und west) muss aber modernisiert werden. 
Die Anlage wurde bereits thermisch  saniert.
ImmoZ - O2100169381 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8042 Graz
Freundliche 2-Zimmerwohnung im EG  mit kleinem Grünanteil und Terrasse.

Aufgeteilt wie folgt:

Eingangsbereich mit Vorraum
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse 
Schlafzimmer mit geräumigen Tischler-Einbauschrank
Abstellraum.
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
 
Weiters gibt es einen zur Wohnung gehörigen Parkplatz.

BEZUG ab 1.10.2026
HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

 
ImmoZ - O2100169358 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2291 Lassee
Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut.
Sie erreichen ihn unter +436769556619

Objektbeschreibung

Dieser charmante und äußerst lichtdurchflutete Bungalow bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Erstklassiges Wohnen
und Entspannen direkt am Wasser. Das Ursprungsgebäude wurde 1983 eingereicht und durch einen durchdachten
Zubau in Holzriegelbauweise hochwertig erweitert.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die beeindruckende Raumhöhe von über 2,50 Metern auf, die zusammen mit den
großzügigen Fensterflächen für ein außergewöhnlich freundliches und luftiges Wohnambiente sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der erweiterte Wohnraum mit integrierter Küche. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt neben der Gaszentralheizung ein klassischer Kachelofen, der mit Holz befeuert wird.

Die Küche ist kompakt gestaltet, bietet jedoch dank ihrer durchdachten Aufteilung eine sehr große Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und das integrierte WC.

Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das sonnige Gartenareal hat enormes Potenzial und
wartet darauf, durch liebevolle Bepflanzung und Pflege in eine grüne Oase verwandelt zu werden.

Hinweis zur Raumaufteilung:
Durch die nachträgliche Erweiterung und Vergrößerung des Wohnzimmers im Zuge des Zubaus grenzt eines der
Schlafzimmer direkt an den Wohnraum an und erhält sein Tageslicht über ein Fenster welches ins Wohnzimmer führt.

Zubau:
Nach 1983 wurde das Haus vergrößert. Die Garage, das Carport, die Waschküche und das Wohnzimmer wurden angebaut. 

Uferbereich & Wellness-Stüberl
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem der größten und schönsten Seen innerhalb
der gesamten Anlage.

Direkt am Seeufer befindet sich ein separates Nebengebäude: Das urige Saunahäuschen mit Stüberl, eigener Sauna
und praktischem Lagerplatz für Wassersportgeräte oder Gartenmöbel. Eine vorgelagerte, durch dichte
Sichtschutzhecken Sonnenterrasse garantiert Ihre Privatsphäre. Die Uferbefestigung bietet
zudem exzellenten Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche – sei es der Bau einer weiteren Holzterrasse, eines
Grillplatzes oder einer Sommer-Außenküche.

Wohnhaus ca. 67,67 m²
Carport ca. 33,78 m²
Garage ca. 22,19 m²
Grundstücksgröße ca. 1.551 m²
Garten ca. 792 m²
Seeanteil ca. 565 m²
Stüberl mit Sauna ca. 22,46 m²
Waschküche ca. 12,95 m²

Highlights auf einem Blick:

Traumhafte Seelage:
Direkter Seezugang an einem der größten Badeseen der Anlage.

Freizeit & Wellness:
Eigenes Nebengebäude am Ufer mit Sauna, Stüberl, Lagerraum und 
Sonnenterrasse.

Großzügiges Raumgefühl:
Überdurchschnittliche Raumhöhe (> 2,50 m) für ein besonders helles, luftiges
Offenheitsgefühl.

Gemütliche Wärme:
Gaszentralheizung ergänzt durch einen traditionellen Holz-Kachelofen im Wohnbereich.

Infrastruktur & Platzangebot:
Zubau in Holzriegelbauweise mit geräumiger Garage, Waschküche/
Wirtschaftsraum und Carport.

Pachtgrund
Jährliche Pacht beläuft sich auf € 5.500,-
Ablöse € 25.000,-

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Thomas Puschner
+436769556619

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
ImmoZ - O2100169357 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1030 Wien
Stilvolle Altbauwohnung mit großzügiger Innenhofterrasse in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Neulinggasse 32 im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Auf ca. 67,8 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss mit hohen Räumen und klassischem Altbaucharakter:
Betriebskosten € 227.-/mon.
Kaufpreis € 538.000.-

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Terrasse zum Innenhof – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Lage überzeugt ebenso: Der Bus 4A hält praktisch vor der Haustüre, die Straßenbahnlinien 1 und Osind nur wenige Schritte entfernt. U3 Rochusgasse und S-Bahn Rennweg sind bequem zu Fuß erreichbar. Stadtpark, Belvedere, Rochusmarkt sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Eine außergewöhnlich schöne Kombination aus Altbauflair, großzügigen Räumen, Terrasse, Lift und zentraler Wiener Lage.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169249 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Ein traumhafter Allgemeingarten kann mit genutzt werden.

Die angeführte Gesamtmiete von € 1.299,17 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
ImmoZ - O2100169222 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 32 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   810,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                930,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169221 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 37 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   850,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                970,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169220 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 40 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   870,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                990,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169210 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2262 Grub an der March
Einfamilienhaus mit großem Potenzial in 2262 Grub an der March

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Grub an der March.

Eckdaten Ausstattung & Zustand Die Außenfassade ist derzeit noch nicht fertiggestellt und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Optik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch kann der Käufer von bestehenden Kontakten zu günstigen Baumaterialien sowie erfahrenen Arbeitskräften profitieren, wodurch sich die Fertigstellung besonders kosteneffizient umsetzen lässt.

Lage & Infrastruktur

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Die S-Bahn-Station Stillfried ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien – ideal für Pendler.

Grub an der March ist eine Ortschaft in der Gemeinde Angern an der March im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Das Dorf liegt nördlich von Angern, eingebettet im Naturschutzgebiet der March/Thaya-Auen, und ist bekannt für seine malerische Lage und die kulturelle Vielfalt, Es befindet sich etwa 30 km von Wien und 40 km von Bratislava entfernt, was es sehr attraktiv macht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Weinverkostungen.

Besonderheiten Kaufpreis: 367.000,-- Euro VB
Betriebskosten monatlich ca. 60,-- Euro 
Wasserkosten monatlich ca. 27,-- Euro 
Stromkosten monatlich ca. 133, Euro 
Heizkosten monatlich ca. 100,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung

 
ImmoZ - O2100169209 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Einfamilienhaus in Topzustand – Modernes Wohnen in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (mit Klimaanlage) in hervorragendem Zustand, Baujahr 2017, in ruhiger Wohnlage von 2231 Strasshof an der Nordbahn.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Immobilie Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Die Infrastruktur von Strasshof bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar.

Kaufpreis: VB € 589.500
Betriebskosten monatlich ca. 67,-- Euro 
Stromkosten monatlich ca. 80 Euro 
Heizkosten monatlich ca. 90,-- Euro 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
 
ImmoZ - O2100169195 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Großzügige   4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.

Diese Wohnung  Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
 
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- weitläufiges  Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
- 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
- Badezimmer mit Wanne UND Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
- Fahrradkeller, Schutzraum

Die Wohnung befindet sich im  1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.

Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis

Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!
ImmoZ - O2100169164 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8434 Tillmitsch
Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und würde auf Wunsch gerne voll möbliert übergeben werden. Die exklusive DAN-Küche sowie die großzügige Raumgestaltung und Raumhöhe von 2,80 runden das Angebot ab. 

Raumeinteilung:
Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.
ImmoZ - O2100169123 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8071 Hausmannstätten
4 Zimmer Eigentumswohnung mit südwestseitige Fernsicht in ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus-Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden hier genügend Platz zum Spielen.

Fakten und Highlights: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage) Betriebskosten: NUR € 130,-  durch Eigenverwaltung 
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-     

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
 
ImmoZ - O2100169119 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8071 Hausmannstätten
Eigentumswohnung mit herrlicher, südwestseitiger Fernsicht in ruhiger Familien-Wohnlage.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. 

Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden im eigenem Gartenanteil, genügend Platz zum Spielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage) Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung 
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-   schlüsselfertig ab € 360.000,--

Highlights dieser Immobilie: Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169118 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz - Seiersberg
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie in ruhiger Einfamilienhaus Lage.
Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern,
die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können!
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige TOP Küche, mit Granit Arbeitsplatte und viel Stauraum

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien.
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
ImmoZ - O2100169117 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park.
Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.

Highlights: Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 144,- + 10% MwSt.
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-

Raumaufteilung:
ImmoZ - O2100169110 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien,Favoriten
Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk – Anlegerobjekt 

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und im Jahr 2024 umfassend renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 43 m² im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum (22,2 m²), eine separat begehbare Küche mit Geschirrspüler, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Im Zuge der Renovierung 2024 wurde die Wohnung frisch ausgemalt sowie die Küche und Teile der Möblierung modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von € 838. Damit eignet sie sich ideal als Anlageobjekt mit gesicherten Einnahmen.

Highlights: Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Stationen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Parks befinden sich in der Nähe.

Diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit einer soliden Rendite und stellt sowohl für Anleger als auch für langfristig orientierte Investoren eine interessante Gelegenheit dar.

Preisinformation

Kaufpreis                VB    189.000,--  Euro 

Betriebskosten                 ca. 167,-- Euro 
Heizkosten                        ca.  73,-- Euro 
Monatliche Stromkosten  ca.  61,--  Euro 

Zusatzinformation: Ablöse für die Einrichtung verhandelbar

Kaufpreis VB 189.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 
ImmoZ - O2100169061 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
In der Nähe des FH-Campus Graz-Eggenberg gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Anleger.

Die Wohnung wird frisch saniert übergeben.

Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche miteinfließen zu lassen.

Kaufpreis ohne Küche: € 159.900,–

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
ImmoZ - O2100169049 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Graz Geidorf: Eigentumswohnung mit  toller Fernsicht zum Schlossberg in Best-Lage

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage. Der Grazer Schlossberg sowie der Stadtpark sind nur ca. 0,5 km entfernt und bieten zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger befinden sich bereits in ca. 0,1 km Entfernung, Bildungseinrichtungen in ca. 0,3 km sowie Banken, Post, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in rund 0,2 km. Die Karl-Franzens-Universität ist nur ca. 0,8 km entfernt. Restaurants, Cafés, Trafik, Tankstelle sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 0,1 km entfernt.
Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt, sehr guter Bildungsanbindung und hoher Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Lagebericht zur Verfügung.

Zentrales Wohnen in großzügiger Wohnung 102,00m² Wohnfläche  + Loggia + Balkon, 3,5 Zimmer
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die lichtdurchfluteten Fensterfronten von Ost bis West sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Ob als komfortables Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit Homeoffice, als Kanzlei, Büro oder attraktive Anlage – die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Karl-Franzens-Universität befindet sich nur ca. 0,8 km entfernt, die Kreuzschwestern sowie weitere Top-Schulen von Graz liegen praktisch ums Eck. Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Zufahrtsmöglichkeit und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für berufliche Nutzungen.

Fakten: Aufteilung:              
Kaufpreis: € 360.000,-
Ab sofort zu besichtigen!
ImmoZ - O2100169044 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2253 Weikendorf
Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus  in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Weikendorf. Das Ziegelmassivhaus überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien.

Eckdaten: Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität.

Lage & Infrastruktur: Kaufpreis VB 484.000,-- Euro 

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100169027 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1120 Wien,Meidling
Großzügige Eigentumswohnung in Wien-Meidling – ca. 100 m² Wohnfläche – Nähe Schloss Schönbrunn

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage. Es gibt keine gesonderte Aufzeichnung der Reparaturrücklage.

Objektdaten Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die U4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park sowie das Theresienbad befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Investition mit angemessenem Mietzins.
Es gibt keine gesonderte Abrechnung für die Rücklagen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
 
ImmoZ - O2100169013 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2431 Enzersdorf an der Fischa
Sehr gut gelegene Liegenschaft mit großem Potenzial – ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

Diese hervorragend gelegene Liegenschaft aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschoße und befindet sich auf einem Grundstück mit einem ebenen, großzügigen Garten.
Im Erdgeschoß befand sich seit 1978 eine Arztpraxis. Die ehemaligen Ordinationsräume wurden im Jahr 2017 umfassend adaptiert und für Wohnzwecke modernisiert. Die Fassade wurde mit einer ca. 10 cm starken Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden etwa 1999 erneuert.
Ein Indoor- sowie ein Outdoorpool bieten zusätzliches Potenzial für ein exklusives Wohnambiente, sind jedoch sanierungsbedürftig.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor der Einfahrt auf Eigengrund.
Die rund 25 m² große Terrasse mit integrierter Grillfläche lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: Für behagliche Wärme sorgt ein vorhandener Schwedenofen.

Lage Verkehrsanbindung Nahversorgung
Im Ort befinden sich unter anderem: Bildung
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum in ausgezeichneter Lage suchen. Die Gemeinde kombiniert eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Grundversorgung. 

Die Grundstückflüche von ca. 2284m" ist zu 30 % bebaubar - mit offener Bauweise und mit Bauklasse I und Bauklasse II.

Kaufpreis
VB 1.490.000,-- Euro

Betriebskosten
ca. 270,-- Euro monatlich
Heizkosten mit Gaszentralheizung monatliche Kosten: ca. 280,-- Euro monatlich (als weitere Möglichkeit ist auch eine Ölheizung vorhanden)
Stromkosten: ca. 100,-- Euro monatlich


Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision: 3 % + 20 % USt
Vertragserrichtung: 1,5 % + 20 % USt (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis)

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Josef Fuhrmann gerne zur Verfügung:
0664 433 22 83
j.fuhrmann@immo.express
 
ImmoZ - O2100169012 - Einfamilienhaus - Österreich - Wien - 1110 Wien
Kleingartenhaus auf großzügiger Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Kleingartenhaus auf einer großzügigen Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.

Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 423 m², davon ca. 374 m² liebevoll angelegte Gartenfläche, und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 39 m² zur Verfügung, der vielseitig als Lager-, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann und in dem sich auch eine Sauna befindet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Eckdaten: Überblick Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 70,-- Euro 
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 90,--  Euro 
Betriebskosten monatlich ca. 35,-- Euro 

Kaufpreis: VB 547.000,-- Euro 

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten. Die großzügige Doppelparzelle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohn- und Freizeitambiente.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision 3% + 20 % UST
1,5 % + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664/433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168939 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2230 Gänserndorf
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Gänserndorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien.

Eckdaten: Ausstattung & Highlights: Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität.

Lage & Infrastruktur:
Kostenübersicht:
Kaufpreis 650.000,-- Euro 
Betriebskosten monatlich ca. 157,-- Euro 
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 280,-- Euro 
Stromkosten monatlich ca. 62,-- Euro 

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Großfamilien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168811 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8505 Waldschach
Nützen Sie die Gelegenheit!

Frühstück am eigenen Steg, Abkühlung rund um die Uhr, Urlaubsfeeling das ganze Jahr - der Traum vom Haus am Badesee!
Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit am Messnerteich/Waldschachersee in Wettmannstätten.
Ein mit Holzriegel im Jahr 2009 erbautes, ca. 82 m² großes gepflegtes Wohnhaus  steht ab sofort für neue Abenteuer zur Verfügung. Der Garten mit rund 205 m² wurde mit viel Liebe gestaltet. Der private Steg lädt zum Verweilen ein.

Raumeinteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Küche- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Westterrasse, Schlafzimmer, Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, WC, Schlafzimmer.

Sonstiges: Das Haus wird mit Infrarotplatten sowie der Klimaanlage beheizt. Damit sich die Stromkosten gering halten, wurden am Dach 2 PV-Paneele montiert. Die nachträgliche Errichtung eines Schwedenofen wäre möglich muss jedoch mit dem Rauchfangkehrer begutachtet werden. Zusätzlich stehen eine Garten/Gerätebütte, Doppelcarport sowie ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich im Superädifikat (jährliche Pacht von rund 1.500,-). Dieses Baurecht wurde selbstverständlich vertraglich besiegelt! 
ImmoZ - O2100168724 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2274 Rabensburg
In idyllischer Ruhelage von Rabensburg, nahe der March und unweit der Grenze, gelangt dieses entkernte Sanierungsobjekt mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich Geschickte, Individualisten oder Anleger, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das ca. 617 m² große Grundstück überzeugt zusätzlich mit ehemaligen Stallungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder kreative Projekte.

Raumaufteilung Objektdaten  Besonderheiten
Lagebeschreibung
Rabensburg liegt im niederösterreichischen Marchfeld und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnahem Wohnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Durch die Grenznähe ergeben sich zusätzliche interessante Möglichkeiten für Pendler und Individualisten.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Kristin Schmidt Stohl
0664 4681750
k.stohl@immo.express

Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Potenzial.
Dieses großzügige Wohnhaus mit über 300 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für 2 Familien, Wohnen & Arbeiten oder individuelle Ausbauideen.
Highlight: Der terrassenartige Garten mit Aussicht sowie zusätzliches Grünland inkl. Stallung – perfekt für Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Highlights
Zustand & Potenzial
Sanierungsbedürftig – dafür maximale Gestaltungsfreiheit und viel Entwicklungsspielraum für Eigennutzer oder Anleger.

Lage
Call to Action
Ideal für alle, die Raum, Ruhe und Möglichkeiten suchen. Jetzt besichtigen!

Kontakt:
Kristin Schmidt Stohl
0664 4681750
k.stohl@immo.express
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
 
ImmoZ - O2100168712 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.
ImmoZ - O2100168710 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8435 Leitring
PREISSENKUNG!!!
Diese leicht sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Vorstadtlage von Leibnitz. Die Wohnfläche beträgt rund 81 m². Der gemütliche südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit integriertem Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum
Sonstiges:
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten
- Carport-Stellplatz sowie ein zugeteiltes Kellerabteil
- Klimaanlage
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- ca. € 250,- mtl. Betriebskosten inkl. Rücklage zzgl. Strom
ImmoZ - O2100168692 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8042 Graz-St.Peter
Reizvolle 3-Zimmerwohnung in wunderbarer Ruhelage mit Blick ins Grüne und auf den Teich der Anlage.

3-Zimmerwohnung -  eingeteilt wie folgt:

- großzügige DAN-Küche mit Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer 
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Terrasse mit zugeordneter kleiner Grünfläche

Ausstattung;
- Parkettboden
- Warmwasser über Boiler (Nachtstrom)
- Glasfaser, Kabel, SAT-Anschluß vorhanden
- Kellerabteil
- Fahrradkeller, Schutzkeller
- überdachter PKW-Abstellplatz
ImmoZ - O2100168626 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2620 Wartmannstetten
Einfamilienhaus in Toplage  in der ruhigen Wohngemeinde in Wartmannstetten

Lage:
2620 Wartmannstetten, eine idyllische Gemeinde mit ca. 1600 Einwohnern, liegt nur 3 km südlich der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Die höchste Erhebung der Gemeinde ist der Kulmberg mit 684 m, der eine malerische Kulisse bietet.

Freizeitmöglichkeiten:
Wartmannstetten bietet ein vielfältiges Angebot an Sportaktivitäten. Der Tennisplatz des UTC Ramplach, Sport- und Spielplätze sowie die Turnhalle der Volksschule stehen für Tennis, Fußball, Beach-Volleyball und verschiedene Indoor-Sportarten zur Verfügung. Für Outdoor-Aktivitäten ist das "Natur macht Sinn Basiscamp" mit einem Klettergarten ein Highlight. Für Badespaß sorgen das Hallen- und Freibad in Neunkirchen sowie das Erlebnisbad im benachbarten Ternitz.

Wintersport:
Die umliegenden Schigebiete Mönichkirchen-Mariensee, Semmering, Stuhleck, die Wunderwiese in Puchberg und das Familienskiland in St. Corona am Wechsel sind in nur 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Zudem laden die Langlaufloipen der Buckligen Welt und des Wechselgebietes zu winterlichen Aktivitäten ein.

Bildung und Versorgung:
Die Gemeinde bietet einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Weitere Schulen befinden sich in der Region. Nahversorger sind ebenfalls vorhanden, sodass die Grundbedürfnisse gut abgedeckt sind.

Fazit:
Wartmannstetten ist der ideale Ort für Familien und Sportbegeisterte, die eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Das Einfamilienhaus verfügt über Kostenübersicht
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168616 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8071 Hausmannstätten
Belagsfertige Eigentumswohnung mit herrlicher, südwestseitiger Fernsicht in ruhiger Familien-Wohnlage.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse.
Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. 
Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden im eigenem Gartenanteil, genügend Platz zum Spielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage) Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 130,-
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-     schlüsselfertig ab € 360.000,--
Highlights dieser Immobilie: Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168585 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2100 Leobendorf
Modernes Wohnen in Bestlage von Leobendorf
In begehrter Höhenlage von Leobendorf entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit spektakulärem Fernblick bis nach Wien. Die moderne Architektur, großzügige Terrassenflächen sowie die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Familien, Paare oder Menschen mit Sinn für Design, Komfort und Privatsphäre.
Die Liegenschaft verbindet exklusives Wohnen mit naturnaher Ruhe und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie nicht nur ein unvergleichliches Panorama, sondern auch ein besonderes Maß an Lebensqualität.
Architektur & Wohnkonzept
Das stilvolle Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit klarer moderner Formensprache, großzügigen Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Die durchdachte Planung ermöglicht maximale Wohnqualität und verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander.
Ein besonderes Highlight ist der vorbereitete bzw. inkludierte Aufzug, der komfortabel alle Geschoße verbindet und ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.
Die großzügigen Terrassen sowie die weitläufigen Fensterfronten eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft bis nach Wien.
Raumaufteilung
Kellergeschoß
Im Kellergeschoß befinden sich: Durch die Hanglage wird diese Ebene optimal natürlich belichtet und hochwertig nutzbar gestaltet.
Erdgeschoß
Das Erdgeschoß bildet das Herzstück des Hauses: Obergeschoß
Im Obergeschoß erwartet Sie: Ausstattung & Technik
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben – ausgenommen Kücheneinrichtung – und überzeugt mit hochwertiger technischer Vorbereitung sowie moderner Bauqualität.
Highlights der Ausstattung: Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 247,49 m² netto, zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 30,25 m² große Garage.
Lagebeschreibung
Leobendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen nördlich von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit.
Die Nähe zur Autobahn A22 sowie zur S-Bahn-Station Leobendorf-Burg Kreuzenstein ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer familienfreundlichen Umgebung mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Ein besonderes Naherholungsgebiet stellt die berühmte Burg Kreuzenstein dar, die gemeinsam mit zahlreichen Wander- und Radwegen für hohe Freizeitqualität sorgt.
Zusammenfassung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint: Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die modernes Premium-Wohnen in naturnaher Lage mit unmittelbarer Stadtnähe verbinden möchten.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis für Interessenten:
Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben zum Heizwärmebedarf (HWB) und zum Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) werden im Exposé ergänzt, sobald der Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Interessenten spätestens beim Abschluss des Kaufvertrages zur Verfügung gestellt.

Gerne beraten wir Sie auch, rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter
(z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

 
ImmoZ - O2100168468 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien
Diese außergewöhnliche, erst kürzlich ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Design und modernste Technik zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.
Auf rund 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentative als auch private Bereiche perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien, nachhaltige Technologien und stilvolle Innenarchitektur schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Für diese Wohnung werden 2 Wohnungen, welche zum verkauf stehen zusammen gelegt.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch eine ideale Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Es stehen unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - die Bilder und die Beschreibung im Anhang sind von den Wohnungen, welche zur Verfügung stehen.

Raumaufteilung
Die Ausstattung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität:
Kaufpreis VB 1.665.000,-- 

Stromkosten      monatlich nach Verbrauch
Heizkosten        monatlich nach Verbrauch
Betriebskosten  monatlich   ca. 310,--  Euro
Rücklage           monatlich  ca, 220,--  Euro
 
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100168463 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 40 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   870,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                990,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168462 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 37 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   850,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                970,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168461 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 33 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   820,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                940,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168460 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 32 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   810,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                        70,-- Euro
Heizkostenpauschale                           50,-- Euro 
Gesamtbelastung                                930,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168459 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 28 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   740,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                         65,-- Euro
Heizkostenpauschale                           45,-- Euro 
Gesamtbelastung                               850,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 



Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168458 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 26 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   720,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                         60,-- Euro
Heizkostenpauschale                           40,-- Euro 
Gesamtbelastung                                820,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168444 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien,Favoriten
Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) wird eine 2 Zimmerwohnung mit 44m² angeboten. Die Befristung läuft auf 5 Jahre und kann optional verlängert werden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit kleinem Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großer Keller, auch gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare, oder als Starterwohnung für Jungfamilien. Die Wohnung ist nach Absprache leer oder lediglich teilmöbliert, die Möbel auf den Fotos sind nicht vorhanden.
In unmittelbarer Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch ist in wenigen Minuten, fußläufig die Fußgängerzone Favoritenstraße zu erreichen.
ImmoZ - O2100168415 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Es wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Fischamend im 1.Stock mit einer Fläche von ca. 25 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Wienerstraße in Fischamend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist gut ausgestattet und die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Bilder sind zum Teil 
von der Musterwohnung aufgenommen worden. Die Busstation ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Schwimmbiotop in Fischamend, können Sie sobald Sie in Fischamend gemeldet sind für eine 
Jahresgebühr von 20,-- Euro von ca. Mitte Juni bis Mitte September bei schönem Wetter benützen. 

Ganz Fischamend ist eine Kurzparkzone - Jahresvignette bekommen Sie beim Gemeindeamt für 20,-- Euro.

Unbefristeter Mietvertrag  nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Haustiere erlaubt

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten                   710,--  Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkostenpauschale                         60,-- Euro
Heizkostenpauschale                           40,-- Euro 
Gesamtbelastung                                810,-- Euro monatlich (die gesamte Miete ist eine Pauschalmiete) 

Auf Wunsch kann die Klimaanlage für monatlich 50,-- Euro aktiviert werde. Weiters kann ein Parkplatz für 
50,-- Euro monatlich im Innenhof gemietet werden. 

Kaution 3.500,-- 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100168406 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten: Ruhige Bestlage für Singles & Paare!
Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung mit rund 59,38 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre gute Lage in der Unteren Teichstraße 34a. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Wohnung zu einem echten Rückzugsort macht.
Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:
Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Vorzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Wohnung & Umgebung: Mietkonditionen Gesamtmiete (exkl. Strom): € 638 / Monat
ImmoZ - O2100168347 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2020 Hollabrunn
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumstruktur sowie attraktive Zusatzflächen. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbarem Bahnhof ermöglicht eine gelungene Verbindung aus entspanntem Wohnen und optimaler Anbindung – eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Wohnhighlights auf einen Blick Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Wohnfläche mit folgenden Räumen: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC ausgelegt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Technische Details Fazit
Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial in hervorragender Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ruhigem Umfeld kombinieren möchten. Dank sofortiger Verfügbarkeit steht einem raschen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege. Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Gerne beraten wir Sie auch, rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter
(z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
 
ImmoZ - O2100168222 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8043 Graz
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im OG-3 (ohne Lift!) und besteht aus:
Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia,
einem Wohnzimmer und  zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia,
sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten,
einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken,
einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster
und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240)

Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt.

Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.
ImmoZ - O2100168150 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien
Diese außergewöhnliche, erst kürzlich ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Design und modernste Technik zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.
Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentative als auch private Bereiche perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien, nachhaltige Technologien und stilvolle Innenarchitektur schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch eine ideale Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Es stehen unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - die Bilder und die Beschreibung im Anhang sind von den Wohnungen, welche zur Verfügung stehen. 

Raumaufteilung
Die Ausstattung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität:
Kaufpreis VB 599.000,-- 

Stromkosten      monatlich nach Verbrauch
Heizkosten        monatlich nach Verbrauch
Betriebskosten  monatlich 163,44 Euro
Betriebskosten Lift monatlich 34,49 Euro 
Rücklage           monatlich   134,54 Euro
Rücklagen Lift   monatlich       9,23 Euro 
 
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100168149 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien
Diese außergewöhnliche, erst kürzlich ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Design und modernste Technik zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentative als auch private Bereiche perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien, nachhaltige Technologien und stilvolle Innenarchitektur schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch eine ideale Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Es stehen unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - die Bilder und die Beschreibung im Anhang sind von den Wohnungen, welche zur Verfügung stehen. 

Raumaufteilung
Die Ausstattung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität:
Kaufpreis VB 820.000,-- 

Stromkosten      monatlich nach Verbrauch
Heizkosten        monatlich nach Verbrauch
Betriebskosten  monatlich 180,-- Euro
Rücklage           monatlich  140,-- Euro
 
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100168148 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien
Diese außergewöhnliche, erst kürzlich ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Design und modernste Technik zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.
Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentative als auch private Bereiche perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien, nachhaltige Technologien und stilvolle Innenarchitektur schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch eine ideale Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Es stehen unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - die Bilder und die Beschreibung im Anhang sind von den Wohnungen, welche zur Verfügung stehen. 

Raumaufteilung
Die Ausstattung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität:
Kaufpreis VB 690.000,-- 

Stromkosten      monatlich nach Verbrauch
Heizkosten        monatlich nach Verbrauch
Betriebskosten  monatlich 243,21 Euro
Rücklage           monatlich 150,13 Euro
 
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100168147 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien
Diese außergewöhnliche, erst kürzlich ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Design und modernste Technik zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.
Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentative als auch private Bereiche perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien, nachhaltige Technologien und stilvolle Innenarchitektur schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch eine ideale Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Es stehen unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - die Bilder und die Beschreibung im Anhang sind von den Wohnungen, welche zur Verfügung stehen. 

Raumaufteilung
Die Ausstattung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität:
Kaufpreis VB 845.000,-- 

Stromkosten      monatlich nach Verbrauch
Heizkosten        monatlich nach Verbrauch
Betriebskosten  monatlich 130,83 Euro
Rücklage           monatlich   76,33 Euro
 
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100168046 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini
Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.
Weitere Vorteile: Betriebskosten: € 356,57 / mtl.
Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.
Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):
letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.

Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.)
Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.)

Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)

Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht!
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
ImmoZ - O2100167875 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2203 Putzing
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie, die sowohl als Einfamilienhaus  als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da das Dachgeschoß zum Wohnen ausgebaut werden kann.

Highlights
Übersicht der Flächen: 
Monatliche Kosten im Überblick: Kaufpreis    VB  599.000,-- Euro

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
ImmoZ - O2100167870 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
.Diese Apartments sind ruhig gelegen

Die Apartments befindet sich etwa 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in
etwa 5-10 Gehminuten den Bahnhof Fischamend.

Sie erhalten eine Beherbergungsvereinbarung.
Das Apartment wird möbliert übergeben (Bett, Kasten, Tisch)  
Es steht eine große Küche mit Speisesaal zur Verfügung, welche alle Beherbergungsnutzer mitbenützen können.

Kostenübersicht Es gibt auch 1 Zimmerwohnungen mit 1 Bett für 420,-- all in monatlich (inkl. Dusche und WC integriert im extra Zimmer) 

Ausstattung und Informationen Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100167868 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
.Diese Apartments sind ruhig gelegen

Die Apartments befindet sich etwa 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in
etwa 5-10 Gehminuten den Bahnhof Fischamend.

Sie erhalten eine Beherbergungsvereinbarung für unterschiedliche Zeiträume und ein Meldezettel ist möglich.
Das Apartment wird möbliert übergeben (Bett, Kasten, Tisch)  
Es steht eine große Küche mit Speisesaal zur Verfügung, welche alle Beherbergungsnutzer mitbenützen können.

Kostenübersicht Es gibt auch 1 Zimmerwohnungen mit 2 Betten für 460,-- all in monatlich (inkl. Dusche und WC integriert im extra Zimmer) 

Ausstattung und Informationen Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100167761 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien
Charmante Eigentumswohnung mit Lift in aufstrebender Lage des 10. Bezirks
In der Gudrunstraße, 1100 Wien, im lebendigen und stark wachsenden Bezirk Favoriten, gelangt diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch ein Lift, Abstellraum sowie Kellerabteil.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneter Infrastruktur:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel mit schneller Anbindung in die Innenstadt von Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie Naherholungsflächen machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Sehr gut geschnittener Grundriss Zusätzlich:
Kaufpreis: € 178.500,–
Laufende monatliche Kosten: (Strom separat)

Nebenkosten:
Eine attraktive Wohnung in aufstrebender Lage, ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine gute Infrastruktur, solide Hausverwaltung und langfristiges Wertpotenzial schätzen. Der funktionale Grundriss, Lift und die moderaten laufenden Kosten runden dieses Angebot ab.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins 
steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 2283 zur Verfügung.
ImmoZ - O2100167599 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Details zur Wohnung Umgebung und Infrastruktur Freizeitmöglichkeiten Beispiel für die Nutzung
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung und genießen jeden Morgen den Blick auf die schöne Natur. Nach einem kurzen Weg zum Kindergarten bringen Sie Ihre Kinder zur Schule. Anschließend können Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten zum Neusiedlersee fahren, um dort einen entspannten Tag am Wasser zu verbringen. Abends können Sie in einem der nahegelegenen Restaurants oder im Thermalbad entspannen.

Fazit
Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kombination aus guter Anbindung an Wien, einer naturnahen Umgebung und umfassenden Freizeitmöglichkeiten. Ob für Sie selbst oder als Investition, diese Wohnung könnte die perfekte Wahl sein. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieses Objekts persönlich zu überzeugen!

Kaufpreis  VB 159.616,-- Euro 

Monatliche Kosten: Nebenkosten
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
ImmoZ - O2100167398 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2514 Möllersdorf
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet und im Jahr 2000 aufgestockt. Es bietet viel Platz für Familien oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.
Das Haus befindet sich in einem nicht fertiggestellten Zustand, was Käufern die Möglichkeit gibt, Ausbau und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Raumaufteilung
 Erdgeschoss Obergeschoss Das Dachgeschoss mit 44m² wurde zum Teil bereits ausgebaut.

Grundstück & Garten
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet: Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.

Flächen & Aufteilung
Besonderheiten Kaufpreis Einfamilienhaus:
EUR 388.000,–

Ansprechpartner Herr Jürgen Nicolussi; Tel.: 0664 1436999; Email: j.nicolussi@immo.express

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Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: Je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: ca.1,2% zzgl. Ust. 
ImmoZ - O2100167329 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7000 Eisenstadt
Eisenstadt, die charmante Landeshauptstadt des Burgenlandes, ist nicht nur für ihre historische Bedeutung, sondern auch für ihre malerische Umgebung bekannt. Mit etwa 16.000 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Größe, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Infrastruktur und Anbindung
Eisenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert: Das Einfamilienhaus
Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Außenanlage und die ansprechende Gestaltung. Beispiele für Freizeitmöglichkeiten
In Eisenstadt und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Zusammenfassung
Das Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer familiären Atmosphäre macht diese Immobilie besonders begehrenswert. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer lebenswerten Stadt sind, ist dieses Angebot eine hervorragende Wahl.

Übersicht und Beschreibung der Flächen 
EG / Keller 
1. Stock 
2. Stock 
Dachboden 
Garage 
Werkstatt 

Gartenanlage  Kaufpreis VB 685.000,-- 
Stromkosten monatlich ca. 87,60 Euro 
Heizkosten Ölverbrauch jährlich ca. 1.600 bis 2.500 Liter dadurch monatliche Kosten ca. 150,-- bis 180,-- Euro
Betriebskosten monatlich ca. 88 Euro

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
 
ImmoZ - O2100167319 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit 30m2-Wohnzimmer, daran angeschlossener 7m2-Loggia (1,40x4,9m) Ausrichtung Süd-Westen mit Sonnenmarkise.
Sie bietet drei separat begehbare Zimmer zwischen 13-15m2. Die Wohnung verfügt über einen geölten Eichenparkettboden, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Bad-Sprossenheizkörper, separates WC, Fernwärme, einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, kleiner Abstellkammer und voll ausgestatteter, moderner, großer Küche mit Morgensonne.
Ein eigener, überdachter Auto-Parkplatz (3,7m x 5,7m - Einfahrtsbreite 2,32m) ist im Preis inkludiert sowie Fahrradräume, überdachte Fahrradabstellflächen, Waschküche mit Wäschetrockenraum, Allgemeingärtchen, einer Tischtennis-Platte im Keller sowie einem Kellerabteil.
ImmoZ - O2100167280 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5026 Salzburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg Aigen!
Diese wunderschöne Immobilie, welche als 2 Raum- oder Atelierwohnung genutzt werden kann, bietet neben der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramablick auf die Burg von Salzburg.
Die Ruhe, die Natur um sich herum, laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich Im Dachgeschoss eines zweigeschossigen kleinen 10 Parteienhauses.
Über einen hellen, geräumigen Vorraum erschließt sich das kleine Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m².
Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und hohem Dachstuhl.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist, einen modern gemauerten Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft und für die wärmere Jahreszeiten eine integrierte Klimaanlage.
Das Tageslicht helle Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Dachfenster zum Lüften.
Ein praktischer kleiner Abstellraum vervollständigt diese kleine Oase.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einer Garage, einem allgemeinen Fahrradraum, sowie ein weiterer Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2015 erneuert, ebenso die Fassade und die Balkone.
Die Wohnung selbst wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer generalsaniert, mit Fliesen- und Parkettböden, Kaminofen, Klimaanlage, Deckenspots usw.
Besucherparkplätze sind vorhanden

.Ausstattung im Überblick: Diese Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung, gepaart mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. 
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr  ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit     
                                               der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären 
                                               sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. ca. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
395.000,00 Euro - Verhandlungsbasis

Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.

Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.
 
 
ImmoZ - O2100167264 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Traumhafte, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + Kellerabteil
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und super geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-Abstellplatz.
Die Anlage wurde erst 2021 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine ruhige Lage in einer leicht befahrenen Nebenstraße.

Die Wohnung war vermietet und ist ab sofort bezugsfertig - Perfekt für Eigennutzer, Studierende und Anleger.
Ausstattung Raumaufteilung Flächen Betriebskosten / Heizung / Warmwasser:
Wohnung Top 10 (Vorschreibung ab 10/2025):
- Hauptkosten inkl. Heizkosten & Warmwasser:€ 200,47 / Monat
- Reparaturfond: € 51,28 /Monat
BK-KFZ-Abstellplatz AP 12:
- ca. € 12,00 / Monat
Besonderheiten Kaufumfang Kaufpreise:
Für Private: Für Anleger:
ImmoZ - O2100167261 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + Kellerabteil

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-Abstellplatz.
Die Anlage wurde erst 2021 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine ruhige Lage in einer leicht befahrenen Nebenstraße.
Die Wohnung war vermietet und ist ab 01.01.2026 bezugsfertig - Perfekt für Eigennutzer, Studierende und Anleger.
Ausstattung Raumaufteilung Flächen Betriebskosten / Heizung / Warmwasser:
Wohnung Top 6 (Vorschreibung ab 10/2025):
- Hauptkosten inkl. Heizkosten & Warmwasser: € 214,00 / Monat
- Reparaturfond: ca. € 52,00 /Monat
KFZ-Abstellplatz AP 11:
- € 11,24 / Monat
Besonderheiten Kaufumfang Kaufpreise:
Für Private: Für Anleger:
ImmoZ - O2100167238 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5026 Salzburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg Aigen!
Diese wunderschöne Immobilie, welche als 2 Raum- oder Atelierwohnung genutzt werden kann, bietet neben der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramablick auf die Burg von Salzburg.
Die Ruhe, die Natur um sich herum, laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich Im Dachgeschoss eines zweigeschossigen kleinen 10 Parteienhauses.
Über einen hellen, geräumigen Vorraum erschließt sich das kleine Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m².
Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und hohem Dachstuhl.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist, einen modern gemauerten Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft und für die wärmere Jahreszeiten eine integrierte Klimaanlage.
Das Tageslicht helle Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Dachfenster zum Lüften.
Ein praktischer kleiner Abstellraum vervollständigt diese kleine Oase.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einer Garage, einem allgemeinen Fahrradraum, sowie ein weiterer Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2015 erneuert, ebenso die Fassade und die Balkone.
Die Wohnung selbst wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer generalsaniert, mit Fliesen- und Parkettböden, Kaminofen, Klimaanlage, Deckenspots usw.
Besucherparkplätze sind vorhanden.

.Ausstattung im Überblick: Diese Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung, gepaart mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. 
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr  ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit     
                                               der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären 
                                               sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. ca. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
395.000,00 Euro - Verhandlungsbasis

Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.

Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.



 
ImmoZ - O2100167093 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Exquisite Altbauwohnung  nächst Geidorfplatz in Top Zustand.

Die Wohnung ist im 3. OG situiert, mit Lift,

5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof
Küche mit sämtlichen E-Geräten
2 Abstellräume
Alle Räume sind separat begehbar

Anmietung ab 1.1.2026 möglich.

Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.

Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 80 können im Innenhof angemietet werden.
Bei einer gewerblichen  Nutzung erhöht sich die USt auf 20 %
ImmoZ - O2100166939 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Helle 3-Zimmerwohnung in Eggenberg – jetzt mieten!

In der Pfarrgasse in Eggenberg wartet diese charmante Dreizimmerwohnung auf neue Mieterinnen und Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte
Raumaufteilung:
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume – eine geräumige Küche sowie drei separat begehbare Zimmer. 
Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich gut als WG, aber natürlich auch für eine Familie.
Die Lage ist sehr ruhig, aber dennoch in der Nähe der Schule und des FH Joanneum. Neben dem Gebäude befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus (Freizone) zur Verfügung.

Die Miete von € 859,89 inkludiert Betriebskosten.
Heizkosten in Höhe von ca. € 108,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100166818 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8044 Weinitzen
Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Weinitzen, vereint ländliche Geborgenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Kaufpreis: € 684.000,-- (Haus mit Grundstück 260/7, ohne zusätzliches Baugrundstück 260/8)**
Optional: Baugrundstück 260/8 mit 1.185 m² kann zusätzlich um € 120.000,-- erworben werden

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Weinitzen - nur wenige Minuten von Graz entfernt - erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Sauna und großzügigem Garten.
Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Naturnähe und Erholung auf harmonische Weise - ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Gebäude:
Im Jahr 1997/98 erhielt das zuvor als Ferienhaus genutzte Gebäude eine neue Bestimmung - es wurde umfassend erneuert und durch einen stilvollen, modernen Wohntrakt ergänzt, sodass heute ein einladendes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und wohnlicher, zeitgemäßer Atmosphäre besteht.
Es bietet rund 376,7 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus: Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²)
Windfang, Garderobe, Diele, Speis, Küche mit Essraum, großzügiges Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer/Archiv
Dachgeschoss (ca. 87 m²)
Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Bad, zwei Kinderzimmer, weiteres Bad, Gang und Diele
Kellergeschoss (ca. 112 m²)
Sauna, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Keller- und Lagerräume, Gang, Außen- und Innenzugänge
Die große Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer vollausgestatteten Küche im eleganten Landhausstil versehen, die Funktionalität und Gemütlichkeit ideal vereint. Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum schaffen perfekte Bedingungen für Kochbegeisterte. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für eine große Tafel und lädt zu geselligen Runden im Familienkreis oder mit Freunden ein.

Zustand:
Das Haus präsentiert sich im Erd- und Dachgeschoss in sehr gepflegtem und einladendem Zustand. Hochwertige Holz- und Fliesenböden, Holzrahmen-Isolierfenster sowie liebevoll gestaltete Details schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter.
Im Kellergeschoss sind einige ehemalige Feuchtigkeitsschäden sichtbar, die auf ein einmaliges Unwetter im Sommer 2020 zurückzuführen sind. Mit einer kostengünstigen Sanierung lässt sich der ursprüngliche Zustand problemlos wiederherstellen, wodurch das gepflegte Gesamtbild des Hauses vollständig abgerundet wird.

Heizung & Haustechnik:
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit vier Kunststofftanks à 1.500 Liter (Verbrauch lt. Angabe ca. 4.000 Liter pro Jahr).
In sämtlichen Räumen die mit Fliesen ausgestattet sind (wie Vorraum und Flure, Bäder und WC’s im EG und OG sowie der Saunabereich im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein besonders behagliches Raumklima sorgt.
Im Saunabereich befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Schwedenofen, der für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Grundstück & Außenanlagen:
Das Grundstück und der Garten umfassen ca. 1.387 m² (Gst.-Nr. 260/7) und sind wunderschön angelegt. Die Südwestseite des Grundstücks grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und ist somit dauerhaft unbebaubar. Das garantiert freie Aussicht, Ruhe und Privatsphäre im Gartenbereich.
Das Herzstück des Gartens bildet ein naturnaher Schwimmteich mit rund 50-60 m² Wasserfläche, eingefasst von einer großen Sonnenterrasse mit ca. 84 m² und Natursteinumrandung.
Die Zufahrt ist gepflastert und führt direkt in den Innenhof mit riesiger Garage und zwei PKW-Abstellplätzen.
Das Gelände ist leicht geneigt und südseitig ausgerichtet - mit schönem Blick in die umgebende Landschaft.
Das angrenzende Baugrundstück (Gst.-Nr. 260/8, 1.185 m²) kann optional hinzugekauft werden. Es eignet sich ideal als Erweiterung oder zukünftige Baureserve und ist derzeit mit Altbaumbestand bewachsen.
Eine eigene Quelle befindet sich auf dem Grundstück. Diese wurde früher auch als Trinkwasser genutzt und eignet sich heute ideal als Gebrauchtwasserquelle zum Gießen oder für Teichnachspeisung.
Ein weiteres Highlight ist der große Gastrogriller im Garten, auf dem sogar ein Spanferkel gegrillt werden kann - perfekt für Feste und gesellige Abende.

Besonderheiten: Kaufpreise:
Einfamilienhaus GStNr. 260/7, ca. 1.163 m²: € 684.000,--
Baugrundstück GStNr. 260/8, ca. 1.185 m²: € 120.000,--
ImmoZ - O2100166800 - Eigentumswohnung - Österreich - Kärnten - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage „Savoy“ in Pörtschach am Wörthersee. Im Jahr 2003 wurde das Hotel Savoy generalsaniert und in zwölf Wohnungen umgewandelt.

Diese helle Maisonettewohnung bietet in der ersten Ebene eine offene Kombination aus Küche/Essen/Wohnen mit vorgelagerter Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Fußbodenheizung und ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Eine Stiege führt in das Dachgeschoss wo sich ein zweites großes Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Seeblick befindet. Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der als Abstellraum verwendet oder ausgebaut werden kann.

Das Schlafzimmer in der ersten Ebene ist ostseitig mit Morgensonne. Alle anderen Räume und Terrassen sind westseitig mit Sonne bis abends.
Die Terrasse verfügt über eine kürzlich installierte, elektrische Vertikalmarkise die mit Schalter, automatisch oder per Handy gesteuert wird.

Die Heizkörper im Gang und Wohnbereich, sowie der Warmwasserboiler werden ebenso digital via Handy gesteuert. So sparen Sie Energiekosten und wenn Sie planen in die Wohnung zu kommen, dann schalten Sie aus der Ferne die Heizung ein und wenn Sie ankommen, ist es schon gemütlich warm.

Es gibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool, dass von Mai bis September in Betrieb und nur den Eigentümern und Gästen des Savoy vorbehalten ist. Genau wie die vorhandene Sauna.

Für Ihre Wertsachen gibt es einen Safe. Es gibt zahlreiche Einbaumöbel, die viel Stauraum bieten. Allesamt Maßarbeit vom ortsansässigen Tischler.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist daher sofort persönlich zu beziehen oder vermietbar. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie die Wohnung auch leer übernehmen.

Ein öffentliches Strandbad und ein Hofermarkt sind nur ein paar Schritte entfernt. In wenigen Minuten sind Sie im Wald, wenn Sie laufen, biken oder mit Ihrem Hund spazieren gehen. Auch der Bahnhof Pörtschach und die Bäckerei Wienerroither sind zu Fuß gut erreichbar.

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich zu zeigen.
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This charming condominium is located in the “Savoy” residential complex in Pörtschach am Wörthersee. In 2003, the Hotel Savoy was completely renovated and converted into twelve apartments.

This bright maisonette apartment offers an open-plan kitchen/dining/living area with a terrace on the first level. There is also a bedroom, a bathroom with bathtub and additional underfloor heating, and a separate toilet with hand basin. A staircase leads to the attic, where there is a second large bedroom and a roof terrace with lake views. In the attic, there is another room that can be used for storage or converted. 

The bedroom on the first level faces east and gets morning sun. All other rooms and terraces face west and get sun until the evening. 
The terrace has a recently installed electric vertical awning that is controlled by a switch, automatically, or by cell phone.

The radiators in the hallway and living area, as well as the hot water boiler, are also controlled digitally via cell phone. This saves you energy costs and if you are planning to come to the apartment, you can switch on the heating remotely and when you arrive, it will already be comfortably warm. 

There is a well-kept garden with a large pool, which is open from May to September and reserved for the owners and guests of the Savoy. The same applies to the sauna. 

There is a safe for your valuables. There are numerous built-in cabinets that offer plenty of storage space. All of them were custom-made by a local carpenter.

The apartment is being sold fully furnished and is therefore ready for immediate occupancy or for rent. If you prefer, you can also take over the apartment unfurnished.

A public beach and a farmers' market are just a few steps away. In a few minutes, you can be in the forest, whether you are walking, biking, or walking your dog. The Pörtschach train station and the Wienerroither bakery are also within walking distance.

We look forward to showing you this special opportunity in person. 

 
ImmoZ - O2100166516 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2601 Eggendorf
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus wurde 1975 in einer wunderschönen und ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia erbaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..

Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine größere Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Anordnung: EG 92m²
Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC,
Anordnung: OG 65m²
Vorraum, Badezimmer, WC und zwei große Wohnräume.
Anordnung: KG 92m²
Heizraum und 4 weitere Räume

Grundgröße: 546m²
Wohnnutzfläche: 157m²
Keller: 92m²
Garage 14m²

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, zusätzlich Festbrennstoffkessel.

Kaufpreis € 398.000.-

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung je nach Hauptwohnsitz: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: nach Absprache
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 
ImmoZ - O2100166475 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2232 Deutsch-Wagram
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie, die sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da das Dachgeschoß zum Wohnen ausgebaut wurde.
Das Haus wird mit einem Kachelofen das zentral beheizt. Weiters gibt es noch eine Elektroheizung und eine 
Infraheizung. 

Highlights
Weitere Detailinformationen:
Übersicht der Flächen: 
Monatliche Kosten im Überblick: Kaufpreis    VB  520.000,-- Euro

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100166182 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2460 Bruck an der Leitha
„Sie suchen eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.“
Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha – 3 Zimmer mit perfektem Grundriss
Kaufpreis: € 183.000,-
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 1975
Stellplatz: inklusive   Lage
Am ruhigen Rand von Bruck an der Leitha, in der Feldgasse, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung. Das Wohnhaus ist eingebettet in eine gepflegte Parkanlage und dennoch sehr zentral gelegen. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Altstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dank der Nähe zur A4 (Auffahrt Bruck) und der Bahnstation sind Sie zudem perfekt angebunden. In nur 25 Minuten gelangen Sie mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof.   Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1975 errichteten Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung und den Blick in den begrünten Innenhof mit Altbaumbestand.
Ein Kellerabteil (ca. 6 m² mit Stromanschluss) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Das Wohnhaus ist laufend saniert worden und in gutem Zustand.  


Mit einem breiten Kultur- wie auch Freizeitangebot, großzügigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien findet Jeder etwas.
Die Brucker Fußgängerzone und das Altstadtzentrum mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso in Gehnähe, wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen.
Das Objekt ist teilmöbliert!
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.


Ausstattung & Highlights   Kosten   Nebenkosten   Energieausweis einer Vergleichswohnung, neuer wird erstellt.   👉 Koffer packen – einziehen!
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe und perfekte Anbindung – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Josef Sieber
📞 +43 676 8988 1716
📧 j.sieber@immo.express

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir
selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende
nach Vereinbarung möglich.
Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen
mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre
Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

 
ImmoZ - O2100165860 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8435 Leitring
Diese sehr gut eingeteilte, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, unweit von der Volksschule Linden entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über:  Des weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig. Beheizt wird mit einem Schwedenofen zwischen dem Ess- und Wohnbereich sowie neuen E-Nachtspeicheröfen. 

Monatliche Kosten:
€ 290,00 Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage, Div
€   15,13 Tiefgarage
ImmoZ - O2100165202 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1180 Wien
Lage: Die neu und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ferrogasse im 18. Bezirk. Sie liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1965. Die Wohnung genießt eine ruhige Lage inmitten einer idyllischen Wohngegend mit einer sehr guten Öffentlichen Anbindung.

Beschreibung: Diese wunderschöne Wohnung erstreckt sich über den 3. Stockwerk ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von 72m².
Der Eingangsbereich führt zu einem einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Der Wohnessbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die ideal für eine kleine Familie geeignet ist, sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und Toilette extra.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon von ca. 10m², der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Ein Kellerabteil mit ca. 9m² ist ebenso dabei.

Verkaufskonditionen: Die Wohnung ist zum Verkauf zu einem Preis von 368.000.- Euro erhältlich. 
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 189.- Euro inkl. der Rücklage.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
ImmoZ - O2100165193 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC.Essküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden, PVC im Vorraum und Küche - die Küche ist mit einem Küchenblock (inkl. Waschmaschinen-Platz) ausgestattet und bietet noch genügend Platz für einen  Essbereich. Die Beheizung erfolgt mit Elektrowellen-Geräten (eine Erweiterung mit Infrarot Deckenpannel ist möglich und  wird auf Wunsch vom Eigentümer bezahlt.) Der Vormieter hat für Strom, Warmwasser und Heizung € 300,- Monat bezahlt. (Ein Heizkostenzuschuß vom Vermieter in der Höhe von Euro 50,- ist denkbar). Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. 
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

 
ImmoZ - O2100165072 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Nette Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil - Nähe Kunsthaus - ab sofort!

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der zu weiteren Räumen führt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Toilette ist separat.
Dann ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Hof.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 587,81 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 102,00 wird zusätzlich bezahlt und nach Ihrem Eigenverbrauch berechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100164937 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2301 Groß-Enzersdorf
Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus auf einem Fahnengrundstück, mit 737m² großem, sonnigem Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in einem, fast schon ländlichem Gebiet der Gemeinde Groß-Enzersdorf, in einer Gasse mit kaum Straßenverkehr. Nur wenige Meter hinter dem Haus befinden sich ausgedehnte Felder, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Nichtsdestotrotz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichbar. (Billa 700 Meter).
Das Haus ist am Grundstück südlich ausgerichtet und der Garten von der Straße aus nicht einsehbar. Beim Betreten des Grundstücks über die Zufahrtsstraße, sieht man als erstes die Doppelgarage und gleich im Anschluss den Haupteingang mit großem Vordach und Säulen. Die Architektur ist ist nicht alltäglich und das repräsentative Haus ist am Grundstück ideal positioniert. Die Außenhaut und das Dach befinden sich in einem guten Zustand, speziell die hochwertigen Tondachziegel sind hier zu erwähnen.
Nach dem Betreten des Hauses befindet man sich in einem Vorraum mit Blick ins angrenzende Wohnzimmer und Blick auf eine Galerie, mit den Zugängen zu den Zimmern im Obergeschoß, welche über eine gedrehte Holztreppe erreichbar sind. Über eine verflieste Treppe mit kommt man ins Untergeschoß, welches sich in zwei kleine, drei mittelgroße und einem großen Raum unterteil. Der größte Raum mit rund 38m² ist nicht nur als Allzweck- und Fitnessraum konzipiert, sondern besitzt auch alle Vorbereitungen für einen Schutzraum. Der Keller ist nicht ganz trocken, wobei in dem größten Raum, vor ca. 2 Jahren Maßnahmen gegen Grundfeuchte durchgeführt wurden (Einbringung von einem Dichtmittel in die Wand). Im Erdgeschoß gelangt man über das zentrale Vorzimmer in ein Badezimmer, ein WC, einen Schrankraum, die komplett ausgestattete Küche und das 38m² große, sehr helle Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die 14m² große Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein unfertiges Badezimmer. Über zwei Zimmer kommt man auf einen ca. 14m² großen Balkon mit schönem Ausblick. Das Haus kann nach Vertragsunterzeichnung sofort teilmöbliert oder geräumt übergeben werden. Zusammengefasst ergeben sich folgende Nutzflächen:
Doppelgarage: 45,36 m²
Untergeschoß: 81,06 m²
Erdgeschoß: 79,85 m²
Terrasse: 14 m²
Obergeschoß: 66,42 m²
Balkon: 14m²
Die Vorschreibung der Abgaben an die Gemeinde belaufen sich pro Quartal auf rund 130.- Euro. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, vor Ort können Sie sich am Besten ein Bild von dieser attraktiven Liegenschaft machen.
ImmoZ - O2100164891 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Nette Kleinwohnung für Singles! Mit Balkon!

Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, welches gleichzeitig ein Schlafzimmer ist und in dem sich auch die Küche befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Anschluss für eine Waschmaschine und eine Toilette.

Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab!

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 386,52 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 117,60 kommt extra hinzu.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100164846 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Gemütliche 2 Zimmerwohnung - Ruhige Lage mit Balkon und Parkplatz - Andritz!

Diese stilvolle und helle Mietwohnung in zweiten Stock ist ab sofort zur Miete verfügbar.

Aufteilung: Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn-Essbereich, die zu einem Balkon führt.
Neben der Küche befindet sich eine Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist separat und verfügt über einen Teil, der als offener Kleiderschrank genutzt werden kann.
Im Badezimmer gibt es eine große Badewanne und Toilette sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab!

Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Volksschule).

Die Miete von € 633,62 inkludiert den Parkplatz und BK.
Die Heizung von ca. € 42,00 kommen noch hinzu.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
 
ImmoZ - O2100164796 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Willkommen in dieser gut durchdachten Wohnung in Eggenberg, ideal für Paare oder eine kleine WG.

Die Wohnung bietet zwei getrennte Schlafzimmer, perfekt für Privatsphäre oder als Arbeitszimmer umfunktionierbar.
Die Küche mit großem Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Das WC befindet sich separat.

Für Platz in der Sonne steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung, welcher vom Stiegenhaus begehbar ist und nur Sie den Schlüssel haben.

Die Miete von € 772,69 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 144,00 kommt extra hinzu.


Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge zu schaffen.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser gut gelegenen Wohnung in Eggenberg!
ImmoZ - O2100164626 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung am Südtirolerplatz!

Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.

Im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Aufteilung: Küche mit Essbereich, ein großes Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab!

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 443,65 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 96,00 kommt extra hinzu.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100164532 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8047 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Entzückende Gartenwohnung mit Parkplatz in ruhiger Lage - Ragnitz!

Willkommen in dieser entzückenden Wohnung, die sich in der bezaubernden Ragnitzstraße 62a befindet.

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet einen eigenen Garten, der ein wahres Juwel für Naturliebhaber ist.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, die etwas vom Wohnzimmer abgetrennt ist und ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Garten, das sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer mit Zugang zum Garten dient, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Die Miete von € 600,30 inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz, die Heizung von ca. € 114,00 kommt extra hinzu.

Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere Stellplätze bzw. Garagenplätze zusätzlich anzumieten.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat um nur € 70.- monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Naturnähe und ist ideal für alle, die das Leben im Freien genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.

Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


 
ImmoZ - O2100164382 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8074 Raaba
Gut vermietete, hübsche  2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum ca. 60m² Garten
Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer,
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz.

Der aktuelle Mietvertrag endet am 1.6. 2032
Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente.


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ImmoZ - O2100164049 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8044 Graz
ImmoZ - O2100163955 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8501 Lieboch
INTIMES WOHNEN GARANTIERT !

Wenn Sie schon im Herbst 2025 in ihrer neuen Traumwohnung in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise , mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nach den nun schon  9 sehr erfolgreichen Silent Living Projekten in Graz, Tobelbad ,  Gössendorf, Vasoldsberg oder auch Lannach freut es uns Ihnen nun unser neues Projekt nur knapp 10 Fahrminuten von Graz entfernt präsentieren zu können. Es handelt sich hierbei um den 3. und letzten Bauabschnitt unseres Projektes in Lieboch.
Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige Gartenwohnungen sowie eine Penthousewohnung mit über 165 m² Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und die großzügigen Gärten sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !
Dazu bieten wir Ihnen wie immer eine wirklich hochwertige und nahezu überkomplette Ausstattung wie Holzdielenböden, elektrische Beschattung sowie Insektenschutz bei der Verglasung, Wanne und Dusche sowie Sprossenheizkörper und viele weitere nützliche Dinge !!

Durch die perfekte private Sackgassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch der Bahnhof Lieboch, die Autobahnauffahrt oder auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Gesamtprojekt sprechen.

Nachdem wir auf höchste Individualität wert legen und Baubeginn des letzten Abschnittes mit Mitte Februar 2025 angesetzt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen bei der Grundrissgestaltung oder bei der Ausführung im Inneren mit einfließen lassen.

Die Eckdaten des Projektes und der Wohneinheiten :

TOP 1 : (3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,48 m²
Terrasse :        21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :          312 m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 334732,- netto              Endverbraucherpreis :   €  374.900,-


TOP 2 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,88 m²
Terrasse :         21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :           260m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 325.804,- netto                Endverbraucherpreis :  € 364.900,-


TOP 3 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 110m²
Terrasse : 65 m² davon ca. 50m² überdacht
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :  € 432.946,-                Endverbraucherpreis :  € 484.900,-

Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je Stellplatz € 7.500,- . Für die Besucher werden noch zusätzlich 2 Stellplätze errichtet. Die Errichtung von Doppelcarports ist optional ebenso möglich.

Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
 
ImmoZ - O2100163954 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8501 Lieboch
INTIMES WOHNEN GARANTIERT !

Wenn Sie schon im Herbst 2025 in ihrer neuen Traumwohnung in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise , mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nach den nun schon  9 sehr erfolgreichen Silent Living Projekten in Graz, Tobelbad ,  Gössendorf, Vasoldsberg oder auch Lannach freut es uns Ihnen nun unser neues Projekt nur knapp 10 Fahrminuten von Graz entfernt präsentieren zu können. Es handelt sich hierbei um den 3. und letzten Bauabschnitt unseres Projektes in Lieboch.
Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige Gartenwohnungen sowie eine Penthousewohnung mit über 165 m² Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und die großzügigen Gärten sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !
Dazu bieten wir Ihnen wie immer eine wirklich hochwertige und nahezu überkomplette Ausstattung wie Holzdielenböden, elektrische Beschattung sowie Insektenschutz bei der Verglasung, Wanne und Dusche sowie Sprossenheizkörper und viele weitere nützliche Dinge !!

Durch die perfekte private Sackgassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch der Bahnhof Lieboch, die Autobahnauffahrt oder auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Gesamtprojekt sprechen.

Nachdem wir auf höchste Individualität wert legen und Baubeginn des letzten Abschnittes mit Mitte Februar 2025 angesetzt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen bei der Grundrissgestaltung oder bei der Ausführung im Inneren mit einfließen lassen.

Die Eckdaten des Projektes und der Wohneinheiten :

TOP 1 : (3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,48 m²
Terrasse :        21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :          312 m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 334732,- netto              Endverbraucherpreis :   €  374.900,-


TOP 2 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,88 m²
Terrasse :         21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :           260m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 325.804,- netto                Endverbraucherpreis :  € 364.900,-


TOP 3 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 110m²
Terrasse : 65 m² davon ca. 50m² überdacht
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :  € 432.946,-                Endverbraucherpreis :  € 484.900,-

Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je Stellplatz € 7.500,- . Für die Besucher werden noch zusätzlich 2 Stellplätze errichtet. Die Errichtung von Doppelcarports ist optional ebenso möglich.

Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
 
ImmoZ - O2100163953 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenhaus im begehrten Grazer Stadtteil Mariatrost, 11. Bezirk.
Dieses hochwertige Objekt, im Jahr 2022 erbaut, besticht durch eine großzügige
Wohnfläche von 100 m²
Keller 52 m²
Terrasse in EG 30 m² plus 85m² Garten
Terrasse in OG 13 m²
Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle und freundliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 2 stilvolle Tageslichtbäderinklusive Einrichtung.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche, die mit qualitativhochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Elegante Holzböden aus geölter Diele ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen eine besondere Wärme.
Besondere Highlights sind die großzügigen Süd- und West-Terrassen sowie der liebevoll gestaltete Garten, das mit einem im Preis inkludierten Gartenhäuschen ausgestattet ist.
Eine große Fensterfront sorgt dafür, dass das Haus sonnig und hell erstrahlt.
Für zusätzlichen Komfort sind die Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektengittern ausgestattet.
Der vollständig verflieste Keller bietet mit einer Infrarotkabine und einem Raum mit Fußbodenheizung besonderen Mehrwert, beides ohne Aufpreis.
Die Immobilie überzeugt durch ihre günstigen Betriebskosten und die perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelbefinden sich in unmittelbarer Nähe, und ein Radweg führt direkt ins Zentrum von Graz.
Der Gesamtverkaufspreis für dieses exklusive Reihenhaus € 685.000,--zusätzlich ein Carport im Wert von € 20.000(Stromanschluss für E-Auto vorhanden) und zwei Parkplätze je € 7.500,
Anschauen Lohnt-sich!
Kaufpreis: 685.000,00 EUR plus € 35.000,-- (3 Parkplätze)
GESAMT : € 720.000,--

 
ImmoZ - O2100163917 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1160 Wien
2 idente Wohnungen für ANLEGER, perfekt für die Vermietung!
Diese toll geschnittenen, sehr hellen, für 2 Personen oder Jungfamilien perfekt geeignete Wohnung befindet sich in einem Neubau, im im 3. und 4. Liftstock, nur wenige Meter von der U-Bahn -  Station Ottakring der Linie U3 entfernt. Die Wohnungen bestechen durch einen gut durchdachten Grundriss, mit einem Vorzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einem kleinen Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche und sind somit sehr leicht zu vermieten.
Die Apartments sind in einem guten Zustand, haben geringe Betriebskosten und können mit oder ohne Möbel erworben, bzw. nach Kaufvertragsunterzeichnung auch sofort vermietet werden. Die Wohnungen werden über eine moderne Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, es gibt somit keine Therme oder damit verbundene Kosten. Weiters gehört zu den Wohnungen jeweils ein Kellerabteil, es gibt auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich für jede Wohnung ein Stellplatz, welcher zusammen mit den Wohnungen verkauft werden. Der Kaufpreis für den 1. Stellplatz (oberer Hebebühnenplatz) beläuft sich auf 21.000.- Euro und für den 2. Stellplatz (unterer Hebebühnenplatz) 16.000.- Euro, die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage pro Stellplatz belaufen sich auf 49.- Euro.

In der nächsten Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.
Kaufpreis: € 438.000.- Euro
Monatliche Betriebskosten pro Wohnung: € 127,50
Monatliches Akonto Warmwasser pro Wohnung: € 45,50 (ca. dient als Orientierung)
Monatliches Akonto Heizung pro Wohnung: € 65,50 (ca. dienst als Orientierung)
Monatliche Reparaturrücklage pro Wohnung: € 45,65
 
ImmoZ - O2100163901 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in gefragter Lage von Graz legen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Graz-Neuhart – einer charmanten und neuwertigen Zwei-Zimmer-Wohnung, die Wohnkomfort und modernen Stil vereint. Diese zum Verkauf stehende Immobilie liegt im zweiten und letzten Stock eines 1998 erbauten Gebäudes und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den traumhaften Grünblick.

Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
Die offene Küche ist optimal integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ambitionen.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente.
Genießen Sie auf dem westlich ausgerichteten Balkon die Abendsonne und den Blick ins Grüne – ein perfekter Platz zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Immobilie wird ab dem 31.12.2025 verfügbar sein – sichern Sie sich schon jetzt Ihren persönlichen Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in Graz-Neuhart begeistern!
ImmoZ - O2100163886 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Premiumlage Innenstadt !!

Im 4. Liftstock nur 100 Meter neben der Herrengasse gelegen , verspricht diese Erstbezugswohnung Flexibiliät pur.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt :
Vorraum, getrennte Sanitärräume ( Badezimmer mit großzügiger Dusche ), getrennte vollwertig ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz sowie 2 getrennt begehbare Zimmer.
Durch diesen perfekten Grundriss ist diese Wohnung sowohl für Singles, Paare aber auch Wohngemeinschaften wirklich perfekt geeignet.
Die absolut perfekte Lage sowie der absolut attraktive Mietpreis sprechen ganz einfach für diese Immobilie.
ImmoZ - O2100163885 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8501 Lieboch
INTIMES WOHNEN GARANTIERT !

Wenn Sie schon im Herbst 2025 in ihrer neuen Traumwohnung in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise , mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nach den nun schon  9 sehr erfolgreichen Silent Living Projekten in Graz, Tobelbad ,  Gössendorf, Vasoldsberg oder auch Lannach freut es uns Ihnen nun unser neues Projekt nur knapp 10 Fahrminuten von Graz entfernt präsentieren zu können. Es handelt sich hierbei um den 3. und letzten Bauabschnitt unseres Projektes in Lieboch.
Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige Gartenwohnungen sowie eine Penthousewohnung mit über 165 m² Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und die großzügigen Gärten sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !
Dazu bieten wir Ihnen wie immer eine wirklich hochwertige und nahezu überkomplette Ausstattung wie Holzdielenböden, elektrische Beschattung sowie Insektenschutz bei der Verglasung, Wanne und Dusche sowie Sprossenheizkörper und viele weitere nützliche Dinge !!

Durch die perfekte private Sackgassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch der Bahnhof Lieboch, die Autobahnauffahrt oder auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Gesamtprojekt sprechen.

Nachdem wir auf höchste Individualität wert legen und Baubeginn des letzten Abschnittes mit Mitte Februar 2025 angesetzt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen bei der Grundrissgestaltung oder bei der Ausführung im Inneren mit einfließen lassen.

Die Eckdaten des Projektes und der Wohneinheiten :

TOP 1 : (3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,48 m²
Terrasse :        21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :          312 m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 334732,- netto              Endverbraucherpreis :   €  374.900,-


TOP 2 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,88 m²
Terrasse :         21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :           260m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 325.804,- netto                Endverbraucherpreis :  € 364.900,-


TOP 3 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 110m²
Terrasse : 65 m² davon ca. 50m² überdacht
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :  € 432.946,-                Endverbraucherpreis :  € 484.900,-

Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je Stellplatz € 7.500,- . Für die Besucher werden noch zusätzlich 2 Stellplätze errichtet. Die Errichtung von Doppelcarports ist optional ebenso möglich.

Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
 
ImmoZ - O2100163878 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8501 Lieboch
INTIMES WOHNEN GARANTIERT !

Wenn Sie schon im Herbst 2025 in ihrer neuen Traumwohnung in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise , mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nach den nun schon  9 sehr erfolgreichen Silent Living Projekten in Graz, Tobelbad ,  Gössendorf, Vasoldsberg oder auch Lannach freut es uns Ihnen nun unser neues Projekt nur knapp 10 Fahrminuten von Graz entfernt präsentieren zu können. Es handelt sich hierbei um den 3. und letzten Bauabschnitt unseres Projektes in Lieboch.
Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige Gartenwohnungen sowie eine Penthousewohnung mit über 165 m² Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und die großzügigen Gärten sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !
Dazu bieten wir Ihnen wie immer eine wirklich hochwertige und nahezu überkomplette Ausstattung wie Holzdielenböden, elektrische Beschattung sowie Insektenschutz bei der Verglasung, Wanne und Dusche sowie Sprossenheizkörper und viele weitere nützliche Dinge !!

Durch die perfekte private Sackgassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch der Bahnhof Lieboch, die Autobahnauffahrt oder auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Gesamtprojekt sprechen.

Nachdem wir auf höchste Individualität wert legen und Baubeginn des letzten Abschnittes mit Mitte Februar 2025 angesetzt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen bei der Grundrissgestaltung oder bei der Ausführung im Inneren mit einfließen lassen.

Die Eckdaten des Projektes und der Wohneinheiten :

TOP 1 : (3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,48 m²
Terrasse :        21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :          312 m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 334732,- netto              Endverbraucherpreis :   €  374.900,-


TOP 2 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 100,88 m²
Terrasse :         21,22 m² mit Zugang zum Garten
Garten :           260m²
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :   € 325.804,- netto                Endverbraucherpreis :  € 364.900,-


TOP 3 : ( 3 getrennt begehbare Zimmer und zusätzlichem Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 110m²
Terrasse : 65 m² davon ca. 50m² überdacht
Kellerabteil : 8 m² ( ebenerdig/innenliegend zwischen Top 1 und Top 2 )

Anlegerpreis :  € 432.946,-                Endverbraucherpreis :  € 484.900,-

Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je Stellplatz € 7.500,- . Für die Besucher werden noch zusätzlich 2 Stellplätze errichtet. Die Errichtung von Doppelcarports ist optional ebenso möglich.

Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
 
ImmoZ - O2100163876 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8160 Weiz
Eine seltene Gelegenheit !!

Happy Home Immobilie freut sich Ihnen an dieser Stelle eine wirklich tolle und auch wirklich selten verfügbare Immobilie anbieten zu können.
Wenn sie auf der Suche nach einem absoluten, hochwertigen Erstbezugscharakter mit einzigartigen Panorama und Fernblick über Weiz bis hin in die steirische Apfelregion sind, dann sind sie hier genau richtig.
Nur knapp 500 Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, erstrahlt diese im 11. Liftstock gelegene Wohnung aufgrund einer hochwertigen Sanierung im neune Glanz.
Kleine Sanierungshighlights :
wunderschöner hochwertiger Holzdielenboden, neue 3-fach Verglasung mit Beschattung und Insektenschutz, hochwertige Badezimmer mit Dusche und Wann und Sprossenheizkörper usw.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Vorraum mit Garderobe, 3 getrennt begehbare Zimmer wobei einem Zimmer ein Balkon vorgelagert ist, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, getrennte Sanitärräume ( Badezimmer mit Wanne und Dusche ), getrennte Küche mit Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon.
Weitere kleine Annehmlichkeiten sind das schöne Kellerabteil, Glasfaserinternet, Haussatellitenanlage, Postbox, Waschküche und eigener Fahrradraum.
Die perfekte Lage direkt beim Hauptplatz von Weiz mit der damit verbundenen perfekten Infrastruktur sowie das absolut perfekte Preis/Leistungsverhältnis sprechen ganz einfach für dieses Objekt.

                                     --------- HAPPY HOME IMMOBILIEN ----------  GANZ EINFACH PERSÖNLICHER ---------
 
 
ImmoZ - O2100163734 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Premiumlage Innenstadt !!

Im 4. Liftstock nur 100 Meter neben der Herrengasse gelegen , verspricht diese Erstbezugswohnung Flexibiliät pur.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt :
Vorraum, getrennte Sanitärräume ( Badezimmer mit großzügiger Dusche ), getrennte vollwertig ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz sowie 2 getrennt begehbare Zimmer.
Durch diesen perfekten Grundriss ist diese Wohnung sowohl für Singles, Paare aber auch Wohngemeinschaften wirklich perfekt geeignet.
Die absolut perfekte Lage sowie der absolut attraktive Mietpreis sprechen ganz einfach für diese Immobilie.
ImmoZ - O2100163629 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1020 Wien
Hier beziehen Sie eine Traumwohnung in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
Es ist alles in sehr gutem Zustand: Küche, Böden, Bäder, Toiletten, Terrassen, Fenster mit Außen- und groß teils auch mit Innenbeschattung etc.

Ganz modern ist das Heiz- und Kühlsystem: Fußbodenheizung (Grundwasser-Wärmetauscher der von einer zentralen Gastherme unterstützt wird) und Deckenkühlung mit Wärmetauscher (beides mit hauseigener Photovoltaik-Anlage mit Strom versorgt).

Das Raumkonzept dieser Einheit ist großzügig angelegt:
Vom Lift kommend gelangen Sie über eine große Diele (hier liegt auch das WC) weiter in den schönen Wohnraum mit offener Küche, in das Bad mit Wanne und 2. WC sowie in den Schlafraum. - Haus-SAT-Gebühr in BK enthalten. Kabel TV ist auch im Haus.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wird als Bittleihe zur Verfügung gestellt.
Die westseitige innen liegende Terrasse betreten Sie mehrfach von der Wohndiele aus.

Der angeführte Energiewert betrifft das ganze Haus im Schnitt, die fast neuen DG-Wohnungen sind selbstverständlich sehr gut gedämmt und entsprechend gutem Standard.

Mit Heizung/ WW/ Kühlung kommt diese Top-Immobilie vermieterseits monatlich auf € 2.527,57.
(zzgl. Strom, Internet, Telefon, TV etc.)

Der Blick über die Dachlandschaft der Bundeshauptstadt erfüllt exakt die Vorstellungen einer Dachwohnung im Herzen Wiens. - Die Top Ausstattung und die gute Lage werden auch Sie überzeugen.

Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig (Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten).
ImmoZ - O2100163380 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2500 Baden
In beliebter nahezu verkehrsfreier Seitengasse liegt diese sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Badens.

AUFTEILUNG:
Zugang zur Immobilie über Laubengang, Diele, großes Wohnzimmer (ca.30m²) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (ca. 27m²), schöne Küche (WMS- Anschluss), 2 Schlafzimmer, Dusche-Bad mit Handtuchtrockner Heizkörper und bodentiefer Duschkabine und ein extra WC. Im Kellerbereich ist eine Lagerfläche dieser Wohneinheit zugeordnet.
Ihr Auto findet bequem auf der Straße Platz (keine Kurzparkzone).
In den ca. 74m² WNFL sind ca. 4,37m² Loggia-Anteil der Terrasse enthalten.

AUSSTATTUNG:
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme. Gute Internorm Fenster mit Innenjalousien, neue Laminatböden, die fast neue Küche, hochwertige Fliesen in Bad und WC, samt der bodentiefen Dusche und einer Markise auf der Terrasse bieten Ihnen bestmöglichen Komfort.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist für jung und alt gleichermaßen gut geeignet (Lift).

monatliche Kosten:
BK inkl. Liftkosten und MWSt.:  € 230,40
RL inkl. Lift-RL:                              €    91,13
angesparter dzt. Rücklagenbetrag: ca. € 34.765,00
plus dzt. Darlehensrate:              €  275,36
Restlaufzeit: bis 04/2040)

Heizung (Gas), Strom und sonstige Verbrauchskosten werden Ihnen direkt von den Anbietern vorgeschrieben.
Die angeführten BK werden einmal pro Jahr abgerechnet.

In Baden finden Sie diverse Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, und sehr gute öffentliche Anbindungen (Bus, Badner Bahn, Süd-Bahn) nach Mödling, Wr. Neustadt oder Wien.

Diese Wohnung ist Anfang 2025 verfügbar und ideal für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet und wird Ihnen und Ihren Lieben viel Freude bereiten.
ImmoZ - O2100163273 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Gute Rendite oder Eigennutzung !

Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle eine wirklich interessante Immobilei anbieten zu können.
Im extrem aufstrebenden Bezirk Lend zwischen Lendplatz und Hauptbahnhof befinden sich diese Gewerbeimmobilie mit einem direkten Portal zur Strasse.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf :
Zugangsportal direkt an der Straße oder auch Zugang über den gesicherten Innenhof, großer ca. 44m² große Raum mit zusätzlichem Waschplatz und Toilette. Weiters ist noch ein knapp 7m großer Lagerraum inkludiert, der derzeit auch zu einer Naßzelle umfunktioniert wurde.
Die Immobilie ist derzeit an einen sehr guten Mieter mit einer Jahresmiete von € 7.014,- netto vermietet, was wiederum einer Rendite von knapp 5% entspricht.
Einer eventuellen zukünftigen Eigennutzung steht natürlich auch nichts im Wege.
ImmoZ - O2100162715 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8055 Feldkirchen bei Graz
Kofferpacken, Einziehen !

Happy Home Immobilien freut es ganz besonders Ihnen an dieser Stelle eine wahre Topimmobilie anbieten zu können.
Wenn sie auf der Suche nach einem Haus mit perfekter Ausstattung in wirklich toller Lage sind und sich um nichts aber wirklich nichts mehr kümmern möchten, ist dies ihre neue Immobilie.
Das in unmittelbarer Nähe zur Shopping City Seiersberg in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus besticht abgesehen von der Topinfrastruktur ( Kindergarten, Busverbindung, Autobahnzubringer, Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zu vielen Freizeitattraktionen vor allem durch seine perfekte Raumaufteilung und sehr hochwertigen und exklusiven Ausstattung.
Der Grundriss ist wie folgt :

Untergeschoß: ( 75m² Dichtbetonkeller )
dieser Bereich ist großteils als Wohnkeller ausgebaut und adaptiert worden und somit multifunktionell nutzbar.

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe, Tageslicht-Bad, großzügiger  Küche/Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf die ebenerdige Terrasse mit toller Aussicht zum wunderschönen  Garten  sowie ein Arbeits bzw. Besucherzimmer

Obergeschoß :
wunderschönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, zwei getrennten Waschtischen und Toilette sowie  3 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon und ca 30m² Dachterrasse.

ACHTUNG ----- TOLLE BEREITS GENEHMIGTE ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT !!

Über der Garage besteht die Möglichkeit weitere ca. 55m² große Räumlichkeiten zu errichten, was einer noch größeren und vielfältigeren Ansprüchen wie Arbeiten von zu Hause oder zusätzliche Räumlichkeiten für verschiedenartigste Nutzung  gerecht wird. Diese Ausbaustufe ist wie bereits erwähnt auch schon bau genehmigt !!!

Aber wie heißt das Motto bei diesem Haus :   EINFACH EINZIEHEN !!

Wie sie aus dieser Beschreibung entnehmen können handelt es sich hierbei um ein wirklich tolles Haus, das auch wahrscheinlich nicht lange verfügbar sein wird.


 
ImmoZ - O2100162698 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IM HERZEN VON GRAZ - KUNSTHAUS / ZENTRUM - 2 Zimmer Wohnung!

Im 1.Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Küche in der Ecke, ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zentrales Warmwasser, hohe Deckenhöhe runden den Wohnkomfort ab!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 554,17 inkl. die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 126,00 kommen noch hinzu.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100162536 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2500 Baden
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre Lage und den speziellen, großzügigen Grundriss. Auf ca. 91m² - inkl. Loggia (ca. 7,30m²) finden Sie mehr als genug Platz für bequemes Wohnen im Grünen. Ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Top-Angebot ab. 

Aufteilung:
Vom Lift kommend betreten Sie das geräumige Appartement über einen Vorraum, von dem Sie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, die Küche (mit Fenster auf Loggia), und das Schrankzimmer gelangen. Von diesem erreichen Sie das Dusche-Bad (mit kl. Fenster), das WC (mit kl. Fenster) und ein dzt. großes ca. 34m² Zimmer (auch in 2 Zimmer teilbar).

Ausstattung/ Zustand:
Großteils Parkett- und Fliesenböden. Holzfenster, Holzinnentüren. Die meisten Zimmer sind tapeziert. 1 Bad (mit Dusche), 1 WC, 1 Küche, offene Loggia (ohne Glasverbau); Lift, Fernwärme-Zentralheizung (Umstellung 2020), 1 Kellerabteil.
Der Zustand kann als altehrwürdig, gepflegt bezeichnet werden.

Wissenswertes:
Geschoßdeckendämmung zum Dach und Erneuerung des Daches wurden 2015 durchgeführt.
Der Stand der angesparten Rücklage des Hauses: per Frühling 2024 - ca. € 258.100,00
monatliche Kosten:
BK Wohnung:   € 210,16 inkl.10% MWSt.  / RL Wohnung:   € 90,03
BK Garage:    €   31,64 inkl. 20% MWSt. / RL Garage:     €   9,24
Heizkosten:      €   69,67 inkl. 20% MWSt.
Rate Darlehen: €   64,27 (bis 12/2025) - diese wird beim angeführten KP von den Verkäufern zurückbezahlt. (Sie könnten dieses auf Wunsch auch übernehmen).

Infrastruktur/ Lage:
Baden bei Wien bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus Vorzügen des Stadtlebens und Erholungsmöglichkeiten durch herrliche Grünruhebereiche des an Baden grenzenden Wienerwaldes. Der Mitterberg, an dessen Fuße unsere Liegenschaft zu finden ist, ist der beliebteste Wohnbereich der Stadt. Sie kommen von hier aus zu Fuß ins Zentrum. Kurpark, Römertherme, Strandbad, Doblhoffpark mit Rosarium sind nur ein paar Highlights, die im Nahbereich liegen. Kultur- und Sportbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Feinschmecker und Liebhaber der Weinkultur in Heurigen und hervorragenden Gastronomiebetrieben. 
Die öffentliche Anbindung (City-Bus, Bahnhof mit kostenfreiem Park and Ride, Badner Bahn) nach Wien, Mödling und Wiener Neustadt ist hervorragend. Auch mit dem PKW gelangen Sie rasch nach Wien oder ins Burgenland (Neusiedler See). 
Schulen und Kindergärten sind umfangreich vorhanden. Medizinisch mit vielen Ärzten diverser Sparten und einem eigenen Krankenhaus ist Baden bestens aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten oder das Flanieren in der Fußgängerzone der Biedermeierstadt runden das Wohnerlebnis Baden perfekt ab.

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, die Sie nach Ihrem Geschmack und nach Ihren Wünschen nutzen und gestalten möchten, haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden.
Vereinbaren Sie am besten dazu rasch einen Termin mit uns.
ImmoZ - O2100162063 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Premiumlage Innenstadt !!

Im 5. Liftstock nur 100 Meter neben der Herrengasse gelegen , verspricht diese Erstbezugswohnung Flexibiliät pur.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt :
Vorraum, getrennte Sanitärräume ( Badezimmer mit großzügiger Dusche ), getrennte vollwertig ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz sowie 2 getrennt begehbare Zimmer.
Durch diesen perfekten Grundriss ist diese Wohnung sowohl für Singles, Paare aber auch Wohngemeinschaften wirklich perfekt geeignet.
Die absolut perfekte Lage sowie der absolut attraktive Mietpreis sprechen ganz einfach für diese Immobilie.
ImmoZ - O2100161761 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Genialität und hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und genießen Sie das moderne Ambiente, geprägt von edlen Feinsteinzeug-Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung, die Ihnen stets angenehme Wärme schenkt.

Die elektrischen Raffstores ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Flair.

Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die geräumige Wohnessküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen rund 10m² großen Balkon. Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf das umliegende Viertel genießen.

Diese erstklassige 2-Zimmerwohnung im Univiertel bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.

Gesamtmietpreis inkl. BK. HK. und Küchenmiete € 704,58

Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100161580 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2000 Stockerau
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Seeufer bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit. Das Haus wird jetzt fast leer übergeben.

Eckdaten: Besonderheiten: Das ursprüngliche Haus wurde 1978 erbaut der komplette Umbau, Zubau und Neubau
sowie die Renovierung wurde 1999 durchgeführt.

Monatliche Kosten im Überblick:
Kaufpreis: Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100161384 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8047 Graz
Willkommen in dieser entzückenden Kleinwohnung, die sich in der bezaubernden Ragnitzstraße 62a befindet.

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine gut durchdachte Aufteilung, sondern auch einen eigenen Garten, der ein wahres Juwel für Naturliebhaber ist.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Vorraum begrüßt, der direkt in einen praktischen Abstellraum führt, wo Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.

Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung.

Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohn-Schlafzimmer, das sich nahtlos zur geräumigen Terrasse öffnet. Mit Blick auf einen bezaubernden Gartenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie hier die Sonne genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten ( rund € 107.- inkl. Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Naturnähe und ist ideal für alle, die das Leben im Freien genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
 
ImmoZ - O2100161286 - Einfamilienhaus - Ungarn - Kaposvár - 7478 Bardudvarnok
Schnäppchenjäger Aufgepasst!
Einfamilienhaus mit viel Potenzial ! Perfekt für Handwerker 
Wenn sie absolute Ruhe und Einzellage suchen , sind sie  richtig bei diese Objekt.
2400m² Grund, 100m² Wohnfläche, und dass für sehr wenig Geld !
Das Haus ist bewohnbar, Zentralheizung vorhanden.

Anschauen Lohnt sich!!
ImmoZ - O2100159869 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8055 Feldkirchen bei Graz
Nur mehr Einziehen !

Happy Home Immobilien freut es ganz besonders Ihnen an dieser Stelle eine wahre Topimmobilie anbieten zu können.
Wenn sie auf der Suche nach einem Haus mit perfekter Ausstattung in wirklich toller Lage sind und sich um nichts aber wirklich nichts mehr kümmern möchten, ist dies ihre neue Immobilie.
Das in unmittelbarer Nähe zur Shopping City Seiersberg in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus besticht abgesehen von der Topinfrastruktur ( Kindergarten, Busverbindung, Autobahnzubringer, Einkaufsmöglichkeiten und nähe zu vielen Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe ) vor allem durch seine perfekte Raumaufteilung und sehr hochwertigen und exklusiven Ausstattung.
Der Grundriss ist wie folgt :

Untergeschoß: ( 75m² Dicht beton Keller )
dieser Bereich ist großteils als Wohnkeller ausgebaut und somit als  Hobbybereich perfekt nutzbar.

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe, Tageslicht-Bad, großzügiger  Küche/Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf Ebenerdigen Terrasse/ mit Aussicht zum tollen Garten , Arbeit/Besucherzimmer

Obergeschoß :
wunderschönes Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, zwei getrennten Waschtischen und Toilette, 3 getrennt begehbare Zimmer, Ausgang auf West seitigen Balkon.


Aber wie heißt das Motto bei diesem Haus :   EINFACH EINZIEHEN !!

Wie sie aus dieser Beschreibung entnehmen können handelt es sich hierbei um ein wirklich tolles Haus, das auch wahrscheinlich nicht lange verfügbar sein wird.


 
ImmoZ - O2100159695 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2262 Stillfried
Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten.
Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Speis
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
5 Kellergewölbe am Grundstück

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Kellergewölbe können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.    
ImmoZ - O2100159613 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7020 Loipersbach im Burgenland
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sensationellen Liegenschaft beauftragt.
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause...  :-)

Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz um Ihre Gäste in Empfang zu nehmen. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. 
Wohnflächenaufteilung - Erdgeschoß, ~130m². Küche mit Speis und ein großzügiger Essplatz mit Zugang auf die Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Ein Gäste WC, Aufgang zum OG, Zugang zu Keller und Garage, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sep. gleicht einer kleinen Bade-Oase. Außerdem gibt es 1 Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer.

Keller - Das Haus ist zur Gänze Unterkellert. Hier können Sie sich auf ~ 140m² austoben. + Heizraum (ca. 15m²)
Neben der sehr großzügigen Waschküche gibt es außerdem 2 Räume die sich perfekt als Gästezimmer, Party- Hobby- oder Sporträume nutzen lassen. Zudem gibt es eine Sauna und dazu natürlich auch ein Dusche und ein WC.

Das DG wurde 2002 ausgebaut. Die aktuelle, reine Wohnfläche beträgt hier ~70m²
Diele, 2 Zimmer, 1 Schrankraum. Zusätzlich gibt es noch 3 Dachbodenräume (~20m², 24m² und 31,5m²) insgesamt 75,5m² Stauraum - oder was auch immer Sie daraus machen wollen. :-)

Ihre PKW finden in der Garage Platz. Die Garage hat einen direkten Hauszugang.

Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
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Sie wünschen mehr Fotos? Dann senden Sie mir einfach eine Email.
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Wer Loipersbach im Burgenland noch nicht kennt:
Loipersbach im Burgenland (ungarisch: Lépesfalva) ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1194 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).
Im Oktober 2014 wurde die Volksschule Loipersbach Naturparkschule. Seither werden laufend Naturprojekte in den Schulalltag eingeplant. In der sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren besonders an – die eigens dazu angelegte Nordic-Walking-Schaukel Kogelberg und der Kogelradweg laden Sie herzlich dazu ein.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- Wulkaprodersdorf oder Bad Sauerbrunn ca. 20 min.
- Eisenstadt oder WR-Neustadt ca. 30 min.
- Wien (Hbf) in ca. 60 min. 
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese sensationelle Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. 
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100159596 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2753 Markt Piesting
Ihre Chance in der Tourismusregion zu wohnen, bzw. zu investieren!

Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage  und der guten Raumaufteilung eine großartige Lebensqualität.
Die Wohnung hat mit knapp 65m² die perfekte Größe um sich wohlzufühlen.
Diese Wohnung wurde saniert, u.a. wurde die komplette Elektrik, sowie der Sanitärbereich erneuert.
Der Fernblick sucht seines gleichen. Die Hohe Wand, sowie das Piestingtal sind nur Minuten entfernt.
Auch das Zentrum, sowie auch ein Gasthaus sind in Gehweite. 
Ein Kellerabteil von ca. 7 m² rundet diese Wohnung ab.

Die Aufteilung
- Vorraum mit Platz für die Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit separat begehbaren Kleiderschrank
- Wohnzimmer
- Küche
- WC separat

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Die Wohnung liegt zentral und ruhig, aber doch inmitten von Dreistetten. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn sind kurzfristig erreichbar. 

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Wer Dreistetten noch nicht kennt:
Dreistetten war mal eine eigenständige Gemeinde, welche 1975 nach Markt Piesting eingemeindet wurde.
Nördlich des Ortes befindet sich die Burgruine Starhemberg, einer der größten Burganlagen Niederösterreichs.
Die touristische Lage ist ideal. Die Gemeinde liegt zwischen der Hohen Wand und den Fischauer Vorbergen.

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Entfernungen mit dem PKW:

- WR-Neustadt ca. 14 min.
- Südautobahn ca. 10 min.
- Wien 23, ca. 35 min.
ImmoZ - O2100159585 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2345 Brunn am Gebirge
Suchen Sie eine Wohnung nahe Wien, in welcher jedes Familienmitglied ein eigenes Zimmer haben wird ? 
Hier haben wir die Perfekte Wohnung für Sie ! 

Die Immobilie befindet sich in Brunn am Gebirge um genau zu sein, gleich in der nähe finden Sie alles was man benötigt (Tankstelle, Pizza Haus, 2 grosse Lebensmittelketten, uvm)

Die Wohnung wurde 2015 saniert und gibt noch immer ein frisches Gefühl ab, zudem ist die sehr geräumig und dank der langgezogenen Loggia hell beleuchtet. 

Klingt es als ob das Ihr neues Zuhause sein könnte ? Kontaktieren Sie mich für mehr Infos !

 
ImmoZ - O2100159573 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2872 Mönichkirchen
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Eigentumswohnung beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Im Vorraum gibt es Platz für die Garderobe. Von hier sind alle Räume Zentral begehbar.
Die insgesamt 66,5m² teilen sich wie folgt auf: Außerdem gibt es noch ein geräumiges Kellerabteil UND - für Ihren PKW einen Stellplatz in der Garage.

Die Wohnung ist perfekt geeignet als Starter- oder auch als Ferienwohnung!
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Die BK iHv. ~250,00€ = all in, außer Strom
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Wer Mönichkirchen und Umgebung noch nicht kennt
Mönichkirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit ~600 Einwohnern und befindet sich im Südosten Niederösterreichs, an der Grenze zur Steiermark. Im Winter Skifahren, im Sommer Mountaincartfahren am Schaukelweg, Wandern, Laufen... Spaß im Wasserpark und im Erlebnispark… so viele Möglichkeiten.
Natur und Wohlfühlcharakter auf höchster Ebene!
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Entfernungen mit dem PKW
- Oberwart in ca. 25 min.
- Neunkirchen oder Bad Tatzmannsdorf in ca. 30 min.
- WR-Neustadt in ca. 35 min.
- Semmering in ca. 45 min.
- Graz in ca. 70 min.
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese tolle Wohnung mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, idealerweise per Email
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100159559 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5023 Salzburg
Zum Verkauf steht eine attraktive Eckgartenwohnung in Salzburg Gnigl/Sam.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit einer neuen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf eine ca. 20m² große Terrasse, die in einen gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten führt.

Die Nutzfläche beträgt 54m² und schließt ein Kellerabteil ein. Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine Terrassenfläche von 20m² und eine Gartenfläche von 44m².

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit einer Fläche von 17m². Vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Objekt bietet außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum, einen Abstellraum für Kinderwagen sowie einen Radabstellraum im Gemeinschaftseigentum.
Das Baujahr der Wohnung ist 2001, wobei eine Fassadensanierung 2020 durchgeführt wurde.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ungefähr 360.- Euro, die Heizkosten, Warmwasser und Rücklagen inkludieren.
ImmoZ - O2100159555 - Eigentumswohnung - Österreich - Oberösterreich - 4600 Wels
Wels : Tolle 84m² Eigentumswohnung im 4.Stock mit Lift - verglaste Westloggia - grosse Küche mit Essbereich - grosses Kellerabteil sowie Fahrradraum - eigener Kfz-Abstellplatz u.v.m 
ImmoZ - O2100159554 - Eigentumswohnung - Österreich - Oberösterreich - 4600 Wels
Wels : Wunderbare Eigentumswohnung mit perfekter Infrastruktur - Westloggia - tolle Küche neuwertiges Bad - WC extra - begehbarer Schrankraum - Kellerabteil u.v.m 
ImmoZ - O2100159539 - Eigentumswohnung - Österreich - Burgenland - 7000 Eisenstadt
Ihre Chance in der Landeshauptstadt zu wohnen!

Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage  und der guten Raumaufteilung eine großartige Lebensqualität.
Die Wohnung hat mit knapp 83m² die perfekte Größe um sich wohlzufühlen. Eine verglaste Loggia, sowie ein ca. 2m² großes Kellerabteil runden diese Wohnung ab.
Das Zentrum, sowie der Bahnhof sind in gehweite. 

Die Aufteilung
- Vorraum mit Platz für die Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (komplett)

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Die Wohnung liegt Zentral, aber doch ruhig inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar. 

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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.

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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. 
ImmoZ - O2100159534 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2460 Bruck an der Leitha
Der Natur am Nächsten
Diese mehr als großzügige Liegenschaft mit 756m² Fläche, befindet sich in absoluter Ruhelage, trotz der unmittelbaren Nähe von Bruck an der Leitha und hat den Welterbe-Naturpark-Neusiedlersee-Leithagebirge vor der Haustür. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Wohngeschoß mit rund 100m² Fläche ist als Blockhaus, mit massiven, schweren Rundbalken ausgeführt und vermittelt daher ein unüberbietbar warmwohliges Gefühl der Geborgenheit. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert. Dieser Keller ist als heller, freundlicher Wohnkeller ausgestattet und verfügt sogar über eine Infrarot Wärmekabine. Das Haus wird einerseits mit einer Gastherme und alternativ mit einem prachtvollen Kachelofen beheizt. Über eine überdachte Terrasse erreichen Sie den großzügigen Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand. Alle Räume sind mit eigens angefertigten Einbaukästen in höchstqualitativer Ausführung versehen. Das ganze Haus befindet sich in einem beeindruckend guten Bauzustand. Das Grundstück verfügt sogar über einen eigenen Brunnen mit einer elektrischen Hebeanlage. Hier fängt das Leben an…

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, das weitere Fotos enthält. 
ImmoZ - O2100159527 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen.

Highlights: Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Zusammenfassung: Monatliche Kosten im Überblick: Gesamtbelastung: 270,23 €


Kaufpreis: Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100159519 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5020 Salzburg
In der begehrten Salzburger Wohngegend Itzling erwartet Sie diese reizvolle Eigentumswohnung.

Sie bietet großzügige 68m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern. Zur Wohnung gehören auch 2 Kellerabteile sowie allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses, das im Jahr 1952 erbaut und kontinuierlich renoviert wurde.

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist äußerst gut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient mittels Gas.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Wohnobjekt beträgt 280.000 €.
ImmoZ - O2100159479 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1230 Wien
Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Investition?
Dann lesen Sie am besten weiter:
Diese Wohnung bietet:
* Vorraum
* Küche
+ Duschbad
* WC
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kellerabteil

Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort Einnahmen zu generieren, ohne sich auf die Suche nach Mietern zu begeben.

 
ImmoZ - O2100159434 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5201 Seekirchen am Wallersee
Willkommen im pulsierenden Zentrum von Seekirchen, der Bezirkshauptstadt!

Diese einladende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines modernen Neun-Parteien-Hauses, das erst 2016 erbaut wurde. Ihr Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und verspricht sonnenverwöhnte Momente.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt: ein Vorraum, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit einer ansprechenden Küchenzeile. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Balkon ergänzt den Wohnraum.

Diese Immobilie besticht durch Extras wie Raffstores, Insektenschutz, einen großzügigen Balkon und außergewöhnlich hohe Decken.

Zur Wohnung gehören bereits zwei Parkplätze sowie eine vollausgestattete Einbauküche im Preis.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa €227,00, inklusive einer Rücklage von €44,00. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht enthalten.

Eine angenehme Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einer kontrollierten Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima.
ImmoZ - O2100159423 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1180 Wien
Wir freuen uns, Ihnen diese unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt in zentraler Lage in Währing exklusiv anbieten zu dürfen.

Was erwartet Sie hier?
*Vorraum
*Küche
*Duschbad
*WC
*Wohnzimmer
*2 Schlafzimmer
*Parkettboden
*Gasetagenheizung

Das Wohnzimmer liegt in der Mitte zwischen den beiden Schlafzimmern (alle drei Räume sind etwa gleich groß), sodass sich hier sowohl eine kleine Familie als auch eine WG sehr wohlfühlen kann.
Durch die Nähe zur Straßenbahn und U-Bahn sind Sie zwar in guter Währinger Lage, aber auch rasch im Stadtzentrum.

Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:

Nettomiete: EUR 636,36
Betriebskosten: EUR 286,37
USt: EUR 92,28
Bruttomiete: EUR 1015,-

Kaution: 3 Bruttomieten
provisionsfrei

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 
ImmoZ - O2100159412 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7423 Pinkafeld
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage in bester Siedlungslage bietet Ihnen auf 109 m² Wohnfläche eine Top - Lebensqualität. Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung die sich aus einer Küche mit Esszimmer,  Wohnzimmer und  3 weiteren Räumen zusammensetzt.   Der große Gartenanteil mit südlicher Ausrichtung bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Pinkafeld besitzt alle Attribute einer Kleinstadt wie z.B.:  Schulen, ärztliche Versorgung, Verkehrsanbindung, etc. - alles vorhanden. Selbstverständlich auch Ruhe und Erholung.
 
ImmoZ - O2100159409 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2263 Dürnkrut
Dürnkrut ist eine charmante Stadt im nördlichen Weinviertel, mit 2 praktischen Ärzten und einer Bahnverbindung, mit der Sie in ca. 35 Minuten Wien Leopoldau (U1) erreichen.
Die zum Verkauf angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Stock des Gebäudes ohne Lift. Mit einer Größe von rund 73qm bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über
ein Vorzimmer,
eine Küche,
ein Badezimmer mit Wanne,
ein separates WC,
einen Abstellraum,
ein Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer und
ein Kinderzimmer.
 Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet.
Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser.

In der Nähe und fußläufig zur Wohnung erreichbar befinden sich:
Kindergarten
Volksschule
Musik-Mittelschule
Tierarzt
Gastronomie
Bahnhof Dürnkrut
ImmoZ - O2100159391 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5020 Salzburg
Inmitten des aufstrebenden Viertels von Salzburg präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia, ausgestattet mit einer Markise. Ihr größter Vorzug? Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Ein idealer Rückzugsort inmitten einer gepflegten Grünanlage – diese Eckwohnung, nach Osten und Südwesten ausgerichtet, strahlt mit dem einfallenden Licht.

Der Ausblick ins Grüne könnte bald Ihnen gehören. Hier erwartet Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alles in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar macht.

• Renovierte Küche und Böden
• Eckwohnung mit sonniger Ost- und Südausrichtung
• 3. Stock (inklusive Aufzug) mit einer einladenden Loggia
• Geräumiges Wohnzimmer
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zusätzliches Kellerabteil
• Optionaler eigener Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 30.000,-)
• Fahrradraum, Hobbyraum, Wasch- und Trockenräume im gepflegten Mehrparteienhaus
• Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sowie großzügige Grünflächen

Voraussichtliche monatliche Kosten:
• Betriebskosten: ca. 210,-
• Rückzahlung für ein Darlehen: ca. 40,-
• Instandhaltungsrücklage: ca. 30,-
• Heizkosten: ca. 70,-
• Warmwasserkosten (nach Verbrauch): ca. 20,-

Besichtigungen sind flexibel und kurzfristig möglich.
ImmoZ - O2100159388 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2471 Pachfurth
Am Land und doch gleich in der Stadt - saniertes Landhaus sucht neuen Besitzer!

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie am Land – mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt nur einen Katzensprung entfernt?

Dann werfen Sie einen genaueren Blick auf dieses in den letzten 3 Jahren komplett sanierte Haus – der Autobahnanschluss auf die A4 Richtung Wien oder Budapest ist nur 2 Autominuten entfernt!

Diese sympathische Immobilie ohne jegliche Stufen bietet 5 gemütliche Räume und 2 Badezimmer auf einer Ebene - ideal für eine Familie.

Das Eckgrundstück ist von allen Seiten umschlossen und bietet dadurch einen uneinsehbaren Innenhof mit ganz vielen Möglichkeiten.

Mit Hochbeeten und Kübelpflanzen lässt sich ein grüner Daumen ideal ausleben, ebenso ist diese geschützte Freifläche ideal für Kinder und Haustiere.
Spielgeräte, ein Fußballtor, eine Sandkiste…. hier lässt es sich wunderbar spielen.
Oder Sie laden Ihre Freunde ein und veranstalten eine fröhliche Grillparty.

Eine große Garage und mehre Nebenräume bieten viel Stauraum und Möglichkeiten für diverse Hobbies.

Diese Räumlichkeiten bietet Ihnen das gemütliche Haus auf  127 m² in einer Ebene:

Küche (ca. 16 m²)
Abstellraum (ca. 8 m²)
Esszimmer (ca. 17 m²)
Wohnzimmer (ca. 23 m²)
kleines Büro – Durchgangszimmer (ca. 7 m²)
Kinderzimmer 1 mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche +WC) (ca. 19 m²)
Kinderzimmer 2 (ca. 12 m²)
Schlafzimmer (ca. 12 m²)
Badezimmer mit Dusche/WC (ca. 13 m²)


Nebengebäude im Innenhof:

Garage (25 m²)
Vordach / Veranda (10 m²)
Stüberl (13 m²)
Waschküche / Hobbyraum (13 m²)

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

In den letzte drei Jahren wurde das Objekt komplett saniert, folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

Fassade wurde wärmegedämmt
neue Fenster und Türen inkl. Insektenschutz
Außenjalousien auf allen Fenstern
alle Dächer wurden neu gedeckt
Stromleitungen neu gezogen
neue Innentüren
neue Fußböden
neues Badezimmer
neue Küche
Dämmung der Dachbodendecke

Das Einzige was noch fertiggestellt gehört, ist der Verputz der Fassade – diese können Sie
ganz persönlich in Ihrer Wunschfarbe gestalten!


LAGE:

Der Ort Pachfurth liegt bei Bruck an der Leitha und bietet ländliche Ruhe, gepaart mit den Annehmlichkeiten der direkten Nähe zur Stadt Bruck an der Leitha.

Diverse Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) befinden sich in der nahen Umgebung und sind mit dem Schulbus problemlos erreichbar.

Felder, Wiesen und die Leitha Auen sind fußläufig erreichbar und laden zum Laufen, Radfahren und Wandern ein.

Exzellenter Wein sorgt für eine gute Heurigenkultur, ebenso finden sich in der Gegend gute Speiselokale sowie mehrere Spitzengastronomen.
Für Kinder gibt es im Ort und in der Gegend ausreichend Freizeitangebote – Fußball, Feuerwehr, Tennis, Eishockey, Freibad, Musikschule….

Entfernung Pachfurth - Wien Simmering: 29 Minuten
Entfernung Pachfurth - Schwechat: 25 Minuten
Entfernung  Pachfurth - Bratislava-Petržalka: 28 Minuten

Wer ein Familienhaus mit einer überschaubaren, pflegeleichten Grünfläche sucht, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung Wien, Ungarn oder Bratislava sucht, ist hier genau richtig!

Für alle Fragen zu dieser interessanten und vielseitigen Immobilie bin ich sehr gerne für Sie erreichbar - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100159376 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 2462 Kaisersteinbruch
Prächtiges Wohnhaus mit Nebengebäuden, ein Sensationsangebot
Diese mehr als großzügige Liegenschaft mit knapp 2.000m² Fläche, befindet sich in Ruhelage in Kaisersteinbruch, in unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha und Bruck Neudorf, direkt am Welterbe-Naturpark-Neusiedlersee-Leithagebirge. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus einem prächtigen, voll unterkellerten Haupt-Wohnhaus mit 138m². Dieses Haupthaus wird mit einer Erd-Wärmepumpe beheizt, hat zusätzlich einen Kachelofen und öffnet über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, über eine überdachte Terrasse, prominent zum großzügigen Garten. Ein eigener Brunnen und ein freistehender, geschlossener Gartenpavillon geben viel uneinsehbaren Freiraum. Das Garagen-Nebengebäude hat zwei großzügige PKW Stellplätze mit separaten, automatischen Toren, eine zweigeschossige Einliegerwohnung mit ca 80m² und einer Pellets-Heizung mit einem verglasten Kaminofen. Von dort aus betritt man direkt eine Schwimmhalle, die allerdings noch nicht fertiggestellt und als zusätzliche Garage verwendet wurde. Neben der Grundstückseinfahrt in den gepflasterten Hof befindet sich eine eigens zu befahrende Einzelgarage, ebenfalls mit automatischem Tor. Unbedingt sehen und erleben.  

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

3) Im Kaufpreis ist keine Wohnbauförderung enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme ist die Erfüllung der Kriterien des Landes Burgenland, welche von Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, das weitere Fotos enthält. 

 
ImmoZ - O2100159343 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Wie teilt sich dieses Anwesen auf . . . ?

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Privatwohnung mit ca. 120m², hier schließen sich, sowie auch im Obergeschoss, 4 Wohnungen zwischen 30m² und 70m² an, ein Appartement
befindet sich im Rohbau, so hätten Sie insgesamt 6 Wohneinheiten.

Durch seine durchdachte Bauweise lassen sich die Appartements zusammenfügen, d.h. es könnten sich dadurch 2 sehr große Wohneinheiten bilden.

Lassen Sie die Photographien für die Qualität der Appartements selbst sprechen.

Kurz für Sie zur Info . . . jedes Appartement verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, sowie einer angeschlossenen Ess-Küche.
Ein geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit Wellnessbad runden die exklusive Zusammenstellung jedes Appartements ab.

Zu jedem Paradies gehört natürlich auch ein Garten „Eden“.
Auf ca. 12000m² thront dieses Anwesen, von wo aus Sie einen beeindruckenden Rundumblick jeden Tag genießen können.

Freizeit pur, genießen Sie den burgenländischen Sommer in Ihrem eigenen Garten mit seinem fantastischen Infinity-Pool, zwei Grillstellen und den verschiedenen Chill-Zonen. Des Weiteren steht Ihnen eine Panorama-Fass-Sauna für die farbenprächtigen Herbsttage und der im Südburgenland sehr angenehme Winterzeit zur Verfügung.  

Sie möchten das eine oder andere Tier bei sich haben, von Bello, bis Hotte-Hü oder Mäh`s, auch das ist hier möglich. Stallungen für zwei Pferde, sowie Stallungen für Schafe oder Ziegen sind schon vorhanden und in einem tadellosen Zustand. Beide Ställe haben jeweils eine Wasserzufuhr!

Noch am Rande erwähnt, zwei Garagen, sowie mehrere Stellplätze stehen Ihnen, oder Ihren Gästen zur Verfügung.

KURZ-INFO
Heizung: Wärmepumpe – 14 KW
Warmwasser: Wärmepumpe  - 14 KW
Fenster: Kunststoff/Thermo 3fach verglast
Türen: Holz
Böden: Eiche-Parkett jeweils im Wohn-Schlaf-Zimmer, Natursteinböden, Fließen
Dach: Kaltdach, 30cm - isoliert
Mauerstärke: 30cm – 20cm isoliert
Internet/Sat: Kabelgebundenes, störfreies Internet mit
maximaler Geschwindigkeit.
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1960
Renoviert: 2021
Entfernung: Jennersdorf ca. 5-6 Fahrminuten
Energieausweis: HWB 48,4 (B) – fGEE 0,84 (A) – Gültig bis: 04.12.2030

Kaufpreis: 1.420.000 Euro . . .
Reden wir zusammen, nach einer unverbindlichen Besichtigung, über den Kaufpreis!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt . . .
ImmoZ - O2100159335 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Großflächige Pärchenwohnung mit einer Fläche von 64m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnen in zentraler Lage.

Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Der Parkettboden verleiht den Räumen einen eleganten Charme und schafft eine warme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus einem geräumigen Flur, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Wanne, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer großzügigen Wohn-Essküche.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizkosten separat verrechnet werden und sich durchschnittlich auf ca. € 114,00 monatlich belaufen.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Pärchenwohnung haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
ImmoZ - O2100159331 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7111 Parndorf
Sympathisches Einfamilienhaus auf großem Grund  - wunderbarer Garten in ruhiger, lockerer Siedlungslage

Im beliebten burgenländischen Ort Parndorf nahe dem Neusiedlersee gelegen befindet sich diese interessante Immobilie in Grünruhelage.

So ein großes Grundstück in lockerer Siedlungslage mit gleichzeitig optimaler Infrastruktur findet man nicht alle Tage in Parndorf.

Ideal für eine oder zwei Familien – das Doppelgrundstück ist groß genug, um bequem ein zweites Haus errichten zu können.

Das aktuell am Grundstück befindliche, freistehende Haus aus dem Jahr 1979 benötigt eine umfassende Sanierung, um dem aktuellen Stand der Zeit zu entsprechen.
Oder Sie planen einen Abriss und bauen nach Ihren Wünschen komplett neu.

Der große Garten mit Strauch – und Baumbestand bietet ganz viele Möglichkeiten seinen grünen Daumen auszuleben, auch für Kinder ist dieser Garten ein kleines Paradies.

Das Grundstück ist sowohl von der Straße als auch vom rückseitigen Weg her befahrbar.

Der ziegelmassive Bungalow bietet momentan auf etwa 100 m² folgende Raumaufteilung:

  großer Vorraum mit Aufgang zum Dachboden (ca. 15 m²)
  Vorzimmer (ca. 7 m²)
  großes, offenes Wohnzimmer (ca. 48 m²) mit Ausgang auf die Loggia
  mit etwa 5 m²
  Esszimmer (ca. 11 m²)
  Schlafzimmer(ca. 18 m²)
  Küche (ca. 5 m²)
  Speis (ca. 1,5 m²)
  Badezimmer mit Wanne (ca. 3 m²)
  separate Toilette (ca. 1,5 m²)

Der Dachboden mit 80 m² kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung – alternativ befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, welcher mit festen Brennstoffen beheizt werden kann.

LAGE:

Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Volksschule und Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen finden sich in Neusiedl oder in Bruck an der Leitha.

Das Designeroutlet Parndorf und der beliebte Neusiedlersee sind nur wenige Minuten entfernt.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – die direkte Auffahrt der A4 Richtung Wien oder nach Ungarn bzw. die Auffahrt der A6 Richtung Bratislava sorgen für schnelle Verkehrswege.

Oder Sie wählen die gute Zuganbindung im Ort – in nicht einmal 30 Minuten erreichen Sie Wien-Hauptbahnhof.

Dieses besondere Objekt bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.


Ich freue mich, Ihnen für alle Detailfragen, Pläne und Bebauungsbestimmungen  zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100159328 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
Diese 75m² große Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus im 2. Stock (ohne Lift) und bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Akademiepark. Das Haus wurde laufend instand gehalten, so wurde ZB zuletzt das Dach und der Zaun erneuert und die Fassade gestrichen. Die Wohnung selbst ist top gepflegt und wird teil-möbliert vermietet.

Das Objekt bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
Vorraum – mit zentralen Zugang zu allen Zimmern
Wohnzimmer mit Blick auf den Park
Küche möbliert mit kleiner Speis
Schlafzimmer mit schönen Weitblick
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer gefliest. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, im Schlafzimmer kann verdunkelt werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, das Zentrum erreichen Sie sehr gut zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls in der Nähe. Wiener Neustadt bietet Ihnen zudem alles für eine angenehme Lebensweise. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 
ImmoZ - O2100159269 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8650 Kindberg
Kindberg! In einer ruhigen Wohnsiedlung wartet eine schöne Wohnung auf neue Besitzer.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang auf den großen Balkon, zwei Zimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit einer großen Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein Abstellraum.

Kurzinformation für Sie:

~ 64 m² Wohnfläche
Vorraum inkl. Möbel
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Badezimmerschränken
Separates WC
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Raumlüftung im Wohnzimmer
Fliesen, Vinylboden
3-fach verglaste Fenster mit Rollos und teilweise Insektenschutz
~ 12m² Balkon mit Natursteinplatten
Carportplatz
Kellerabteil
Lift
Küche inkludiert.
Induktionsherd
Side By Side Kühl-Gefrierschrank mit direktem Wasseranschluss für Wasser und Eiswürfel.
Erhöhter Backofen
Eingebaute Mikrowelle
Geschirrspüler
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 320,--

Preis VB € 169.000,--
 
ImmoZ - O2100159187 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1120 Wien
Sie möchten "eigentlich" eine Wohnung kaufen - die Situation ist zurzeit allerdings nicht so einladend dafür?

Dann haben wir hier genau die richtige Lösung für Sie: Diese schräglose Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse können Sie Ihr Eigentum nennen, ohne sich mit den derzeitigen, schwierigen Kreditvergabekriterien herumschlagen zu müssen. 
Für die erste Zeit bezahlen Sie eine Anzahlung sowie einen monatlichen Betrag, der nicht einmal der Höhe der hier möglichen Monatsmiete entspricht, um später voll zuschlagen zu können.

Damit das nicht zu theoretisch bleibt, hier ein Rechenbeispiel:

Anzahlung: EUR 100.000,-
Monatliche Rate: EUR 1.200,- 

Die finanziellen Details werden vorab natürlich besprochen und entsprechend im Kaufvertrag geregelt.

Dachgeschoß - klimatisiert und ohne Schrägen! 
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein sogenanntes "Schmankerl" präsentieren zu dürfen - etwas, was Sie so nicht alle Tage finden!
Diese geräumige Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung, für gut aufgeteiltes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge!

Untere Etage (5. Stock): 
* großzügiger Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer
* Stauraum unter der Treppe
* 2 (Schlaf-)Zimmer

Obere Etage (6. Stock):
* offener Wohnraum
* Terrasse
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer

Boden: Parkett, Teppich (in einem Zimmer), Fliesen (Nassräume)
Kellerabteil: sehr hoch!

Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: 
* Fahrradabstellraum
* Kinderwagenraum
* Waschküche mit Trocknern
* Hobbyraum mit WC

Parkplatz in der Tiefgarage: kann kostengünstig angemietet werden

Lage:
* Bahnhof Meidling – Schnellbahn, U6
* Meidlinger Hauptstraße, Längenfeldgasse – U4
* Eichenstraße – Badner Bahn, Linien 18, 6, 62
* Matzleinsdorfer Platz – Schnellbahn, Linie 1, U2 (ab 2028 geplant)
* CENTRAL EUROPEAN UNIVERSITY plant ihren neuen Standort in der Eichenstraße
* Geschäfte, Lokale, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus

Die monatlichen Betriebskosten belauen sich auf EUR 146,-, dazu gesellen sich noch Verwaltungskosten von EUR 60,- und der Beitrag zum Rücklagenfond von EUR 171,-.

Als Verkaufspreis sind EUR 549.000,- angesetzt.

Im Falle des käuflichen Erwerbs dürfen wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + 20%USt vom tatsächlichen Kaufpreis in Rechnung stellen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 
ImmoZ - O2100159158 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 4 Personen, ruhig und grün gelegen mit schöner Fernsicht!

Weitere Bilder werden ab kommender Woche veröffentlicht!

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Essküche mit großem Tischherd, Speis, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat.

Aufteilung NG:
Große Stallung, Heizraum, Tankraum, Werkstatt
Grundstück, ca. 1500m², komplett eingezäunt

Kurz-Info:
Heizung: ÖL-ZH
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Schiefer
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1930
Renovierung: 1972/1998
Energieausweis: HWB: 309,5 – fGEE: 3,45
Entfernung: Jennersdorf ca. 10 Fahrminuten
Kaufpreis: 175.000 Euro VB

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

 
ImmoZ - O2100159143 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
HOCHWERTIGSTE WOHNATMOSPHÄRE und LEBENSQUALITÄT  !

Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein sehr exquisites Projekt in Andritz präsentieren zu können.
Die Traumkombination von intimen, hochwertigen Wohnen mit jeglichem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, den Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen dazu noch Mobilität und Flexibilität pur !
Kommen auch sie in den Genuß der äußerst anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Planung in Verbindung mit intellegenten Detaillösungen.
Ein  Wohnprojekt aufgeteilt auf 2 Häuser mit 3 Gartenwohnungen  mit 2,3 oder 4 Zimmer sowie 2 eigenständigen Penthousewohnungen.  Bei allen Wohnungen sind die Sonnenterrassen teilweise überdacht, was wiederum einen echten Mehrwert des Außenbereiches darstellt.
So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, daß eine Ausführung  als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.
Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.

Auszug aus den Ausstattungshighlights :
- Massivbauweise
- jeweils 1 Liftanlage pro Haus
- Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- großzügige Áußenbereiche
- Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich
- elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
- Echtholzparkett
- teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich

Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.

HAUS 1 :

TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²

TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²

TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²


HAUS 2 :

TOP 3 :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )

Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²

TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²


Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar und übermitteln Ihnen gerne auch diese Unterlagen.


SIE HABEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN oder BRAUCHEN EINE FINANZIERUNG ??

Gerne stehen wir Ihnen zu einem kostenlosen Gespräch zwecks Preisermittlung ihrer Immobilie zu Verfügung und bieten ihnen selbstverständlich als Kunde ein exklusives Gesamtpaket inklusive Lösungen für etwaige Finanzierungsfragen.
Alles aus einer Hand, persönlich schnell, kompetent und das mit Ihnen zusammen für ihre perfekte Immobilie. 20 Jahre Erfahrung sprechen für uns  !!!


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

                 HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
ImmoZ - O2100159142 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
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Die Traumkombination von intimen, hochwertigen Wohnen mit jeglichem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, den Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen dazu noch Mobilität und Flexibilität pur !
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So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, daß eine Ausführung  als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.
Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.

Auszug aus den Ausstattungshighlights :
- Massivbauweise
- jeweils 1 Liftanlage pro Haus
- Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- großzügige Áußenbereiche
- Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich
- elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
- Echtholzparkett
- teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich

Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.

HAUS 1 :

TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²

TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²

TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²


HAUS 2 :

TOP 3 :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )

Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²

TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²


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ImmoZ - O2100159141 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
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Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.

Auszug aus den Ausstattungshighlights :
- Massivbauweise
- jeweils 1 Liftanlage pro Haus
- Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- großzügige Áußenbereiche
- Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich
- elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
- Echtholzparkett
- teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich

Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.

HAUS 1 :

TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²

TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²

TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²


HAUS 2 :

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Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²

TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²


Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar und übermitteln Ihnen gerne auch diese Unterlagen.


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ImmoZ - O2100159140 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
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Die Traumkombination von intimen, hochwertigen Wohnen mit jeglichem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, den Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen dazu noch Mobilität und Flexibilität pur !
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So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, daß eine Ausführung  als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.
Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.

Auszug aus den Ausstattungshighlights :
- Massivbauweise
- jeweils 1 Liftanlage pro Haus
- Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- großzügige Áußenbereiche
- Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich
- elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
- Echtholzparkett
- teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich

Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.

HAUS 1 :

TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²

TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²

TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²


HAUS 2 :

TOP 3 :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )

Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²

TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²


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                 HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
ImmoZ - O2100159123 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
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Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein sehr exquisites Projekt in Andritz präsentieren zu können.
Die Traumkombination von intimen, hochwertigen Wohnen mit jeglichem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, den Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen dazu noch Mobilität und Flexibilität pur !
Kommen auch sie in den Genuß der äußerst anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Planung in Verbindung mit intellegenten Detaillösungen.
Ein  Wohnprojekt aufgeteilt auf 2 Häuser mit 3 Gartenwohnungen  mit 2,3 oder 4 Zimmer sowie 2 eigenständigen Penthousewohnungen.  Bei allen Wohnungen sind die Sonnenterrassen teilweise überdacht, was wiederum einen echten Mehrwert des Außenbereiches darstellt.
So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, daß eine Ausführung  als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.
Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.

Auszug aus den Ausstattungshighlights :
- Massivbauweise
- jeweils 1 Liftanlage pro Haus
- Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- großzügige Áußenbereiche
- Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich
- elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
- Echtholzparkett
- teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich

Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.

HAUS 1 :

TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²

TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 

Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²

TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²


HAUS 2 :

TOP 3 :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )

Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²

TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²


Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar und übermitteln Ihnen gerne auch diese Unterlagen.


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Gerne stehen wir Ihnen zu einem kostenlosen Gespräch zwecks Preisermittlung ihrer Immobilie zu Verfügung und bieten ihnen selbstverständlich als Kunde ein exklusives Gesamtpaket inklusive Lösungen für etwaige Finanzierungsfragen.
Alles aus einer Hand, persönlich schnell, kompetent und das mit Ihnen zusammen für ihre perfekte Immobilie. 20 Jahre Erfahrung sprechen für uns  !!!


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

                 HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
ImmoZ - O2100159117 - Eigentumswohnung - Österreich - Oberösterreich - 4600 Wels
Wels : Moderne, neue Eigentumswohnung mit unverbaubarer Westlage - große 10m² Terrasse  ( sehr ruhig ) - perfekte Infrastruktur - optimale Verkehrsanbindung - Tiefgarage im Eigentum u.v.m 
ImmoZ - O2100159116 - Eigentumswohnung - Österreich - Oberösterreich - 4600 Wels
Wels : Eine ganz besondere Familien Eigentumswohnung in toller Lage - perfekte Infrastruktur - unverbaubarer Ausblick auf die Alpen - große Küche mit Essbereich - Loggia ( Süd-West ) - eigener Kfz Abstellplatz - thermische Sanierung bereits durchgeführt ! u.v.m 
ImmoZ - O2100159102 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 3413 Sankt Andrä-Wördern
Ein Traum in Oberkirchbach ! 

Grundstücksfläche ca. 2000m2 
Bebaubarefläche ca 293m2
Garten- / Agarfläche ca 1735m2

Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus  auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie !

Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um ! 

Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten. 

Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach !
ImmoZ - O2100159099 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 52 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,- brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100159098 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
HIER IST IHR SORGLOS-RUMDUM-PAKET - Betreuung der Wohnung auf Wunsch möglich!

Fragen Sie gleich nach einer 360° Besichtigung!

Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit einem Zimmer. Sie finden auf rund 49m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.

Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget!

Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark  ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten.


Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100159097 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neutstadt

LEHNEN SIE SICH ZURÜCK UND LASSEN SIE IHR GELD ARBEITEN!

Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit zwei Zimmer. Sie finden auf rund 43m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.

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ImmoZ - O2100159085 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5303 Thalgau
Suchen Sie nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, das dennoch alles bietet, was Sie brauchen? Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 77m² könnte genau das Richtige für Sie sein.

Besonderheiten der Wohnung:
Großzügige 77m² Wohnfläche für Flexibilität und Komfort. Helle, sonnige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Drei gut dimensionierte Zimmer bieten Platz für Familie, Besucher oder als Homeoffice. Bequemer Zugang im Erdgeschoss, ohne lästiges Treppensteigen. Die Lage in Thalgau verspricht Ruhe und eine hohe Lebensqualität.

Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
ImmoZ - O2100159009 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt

IHR INVESTITIONSPAKET - VORSORGEN OHNE SORGEN!

Hier investieren Sie in ein Paket von fünf Eigentumswohnungen mit einer ansehnlichen Rendite.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten.

Das „Rundum Sorglospaket“ bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit die komplette Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Wohnung in die Hände der Hausverwaltung zu legen.
Die Wohnungen sind bereits befristet vermietet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Das Haus wurde 2018 bis 2020 komplett erneuert, umgebaut und saniert. Die gut geschnittenen Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Jungfamilien oder Senioren. Sie finden auf rund 34 - 41m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn,- Küchen- und Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum (eignet sich auch sehr gut als Schrankraum), sowie ein WC. In den 2-Zimmer Wohnungen gibt es eine separates Schlafzimmer. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellnesswanne mit Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.

Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
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Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark  ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten.

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ImmoZ - O2100159005 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Charmantes Althaus in begehrter   Wohnlage.
Schöner romantischer Garten in bevorzugter Wohnlage .- und trotzdem zentrumsnah.

Das  Haus ist im optischen  Originalzustand des Jahres 1936

- Haus mit ca. 135 m² auf 2 Etagen
- Raumhöhe EG: 2,80 m  - OG: 2,60m - Keller: 2,30 m
- 1988: neue Fenster, Balkontüre
- Guter zeitgemäßer  Zustand
- wunderbare  Aussicht vom 1, OG
- 1000 m² ebener Grund, Eckgrundstück, Ganztagssonne
- Carport für 1 PKW
- Ebener Nachbargrund
- Ruhige Lage

Ein wunderbarer Platz mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!




 
ImmoZ - O2100158995 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1220 Wien
Hervorragende 2 - Zimmerwohnung im 22. Wiener-Stadtbezirk !!

Die Wohnung eignet sich perfekt als erstes Eigentum-, aber auch als Anlageobjekt, dank des freien Mietzins. 

Die herausragenden Merkmale im Überblick: 

-Neubau 
-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 
-nahe Autobahnauffahrt
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Asia Shops, DZ)
-Fitnessraum 
-Gemeinschaftsraum 
-Kinderspielplatz 
-ruhige Lage 
-2 Schulen in direkter nähe 

Dank der hervorragenden Lage der Wohnung bleiben keine wünsche offen. Alles, was man in der lebenswertesten Stadt der Welt braucht, hat man direkt vor der Haustür !

Die Wohnung in der 4. Etage bietet einen wunderschönen Südwestausblick und umfasst folgende Räume:

-Vorzimmer ca. 3,6m2
-Wohnküche ca. 18,8m2
-Schlafzimmer ca. 11,8m2
-Abstellnische ca. 1m2
-Bad ca. 5,49m2
-WC ca. 2,1m2 
-Loggia ca. 2,5m2
-Balkon ca.6,12m2

Energieklasse:  
HWB Ref,SK: A
PEB SK: A++
CO2 SK: A++
f GEE: A+

Falls Ihnen die moderne 2-Zimmerwohnung gefällt oder Sie fragen hätten, können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen !
ImmoZ - O2100158994 - Mietwohnung - Österreich - Burgenland - 7203 Wiesen
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sensationellen Wohnung beauftragt.
Hereinspaziert - begleiten Sie mich auf eine Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vorraum, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer und einen Balkon zur alleinigen Benützung mit Aussicht über Wiesen. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner voll eingerichtet. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.
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Kosten
Nettomiete: EUR 615,00 zuzügl.10 % USt. p.m.
Betriebskosten: EUR 110,00 p.m.
Bruttomiete inkl. USt. und BK: EUR 797,50 p.m.
Kaution: EUR 3.000,-
Provision: Keine
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt:
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal.
Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert.
Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort. Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 5 min.
- Eisenstadt ca. 20 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 50 min bis Wien HBF 
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158974 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7540 Güssing
Einfamilienhaus voll unterkellert in 7540 Güssing
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 136m² viel Platz in einer ruhigen Ecke von Güssing.
Über einen großen und hellen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Diese sind eine Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die abseits der Straße gelegenen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und weitere 3 als Kinder- oder Gästezimmer nutzbare Fläche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Garage, einen Heizraum mit Lager,  eine separate Waschküche, eine Dusche, ein WC sowie 3 helle Räume für Ihr Hobby.
ImmoZ - O2100158892 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2402 Haslau-Maria Ellend
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend!
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.


Das historische Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1925. Dieses Haus sollte
saniert werden.

Genießen Sie nicht nur die wunderschöne Lage in Maria Ellend, sondern auch das großzügige Grundstück, auf dem Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen können.
Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Verkaufspreis VB 379.000,-- Euro 

Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 20,-- Euro
Heizkosten mit Öl monatlich ca. 70,-- Euro
Betriebkosten monatlich ca. 87,-- Euro


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
ImmoZ - O2100158881 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2441 Mitterndorf an der Fischa
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen und überzeugt mit einer hervorragenden Bauweise. Nur 40 Minuten von Wien und 25 Minuten von Schwechat entfernt, liegt das Haus in perfekter Distanz, um den Lärm der Stadt zu vergessen.

Als Nahversorger dient ein ADEG, dieser befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Weiters befindet sich die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls unmittelbar vor dem Haus, mit dem Bus 222/ oder 226 ist man in einigen Minuten direkt bei den näheren Schulen sowie Bahnhöfen.

Die Grundstücksfläche beträgt 802m²
Wohnnutzfläche EG: 74,98m²
Wohnnutzfläche DG: 91,63m²

Erstbezug!
1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer mit jeweils 1extra Ankleideraum
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
2 Vorzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Garage
1 Terrasse
2 Abstellräume
1 Pool mit extra Sommerküche (Grill)
Gartenflächen von ca. 600 m²

Kaufpreis 795.000,-- Euro VB

Preise auf Anfrage für die weiteren Optionen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100158853 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1180 Wien
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Balkon von ca. 9 m² ist ein wahres Juwel. Renoviert nach höchsten Standards und mit einer hellen Atmosphäre ist sie perfekt für anspruchsvolle Menschen geeignet.

Das wunderschöne Objekt verfügt über einen Vorraum, der ein Zimmer und das Gäste-WC miteinander verbindet. Das Wohnzimmer und die Küche sind voll möbliert. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Top-Marken ausgestattet. Ein Flur und ein Abstellraum machen die Wohnungsaufteilung sehr praktisch. Das zweite Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Vom Flur aus betritt man ein Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, sowie ein Zimmer, das über einen eigenen Garderobe verfügt.

Für maximalen Komfort verfügt die Traumwohnung über eine Klimaanlage.

Zur Wohnung wurden 2 Autostellplätze zugewiesen.

Vom Balkon aus kann man das Naturpanorama genießen.Zwei Schwimmbecken stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

FAKTS Ausstattung:
Alle Räume wurden ausgestattet mit Fliesen und Vollholzparkett.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten die Autobuslinien 41A und in 15 Minuten die Straßenbahnlinie 41, welche direkt zum Schottentor in die Innenstadt fährt.

Kosten:
Kaufpreis: 1.080.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten: ca. 617 € / Monat


Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158825 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1190 Wien
Diese außergewöhnliche Residenz bietet mit ihrer raffinierten Eleganz und erstklassigen Qualität das ultimative Luxuserlebnis.

Diese bezaubernde Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 129 m2 und vereint meisterhaft Komfort und Luxus in eine erstklassige Lage. Die Wohnung verfüg über eine großzügige Terrasse von ca. 18 m2.

Diese perfekt aufgeteilte Immobilie verfügt über einen Vorraum, der die gesamte Wohnung miteinander verbindet. Eine Garderobe mit Abstellraum und ein Flur machen die Wohnung äußerst praktisch. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne. Das Gästebadezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Am Ende des Flurs befinden sich die 3 Zimmer. Die Wohnküche ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten von Top-Marken ausgestattet.

Für maximalen Komfort verfügt die Traumwohnung über eine Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt über 2 Keller à ca. 9 m² und einen Garage Abstellplatz.

FAKTS Ausstattung:
Alle Räume wurden ausgestattet mit Fliesen und Vollholzparkett.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten die Autobuslinien 38A und die Straßenbahnlinie 38, welche direkt zum Schottentor in die Innenstadt fährt.

Kosten:
Kaufpreis: 1.115.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten + Reparatur Fond ca. 570 € / Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
ImmoZ - O2100158719 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2413 Berg
Sympathisches Landhaus in ruhiger Lage im Ortskern mit großem, geschütztem Garten und ganz vielen Möglichkeiten der Nutzung

Wir sind mit der Vermittlung  eines gepflegten Landhauses, eingerahmt von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen in der Gemeinde Berg nahe Kittsse und Bratislava beauftragt.

Sie suchen eine Immobilie mit klein strukturiertem, dörflichen Flair im schönen östlichen Niederösterreich an der Grenze zum Burgenland?

Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses klassische Landhaus mit großem, geschütztem Innenhof mit angrenzendem Garten, einer Garage und einer Werkstatt sowie separat begehbaren Nebenräumen für umfangreiche Hobbies, einer Sommerküche oder zur Nutzung als extra Wohneinheit.

Das rund 1000 m² große Grundstück bietet viel Platz für eine Familie, Hobbies und Tierhaltung.

Das Haus wurde immer gut gepflegt und instand gehalten (letzte Sanierungsmaßnahmen 2015) und befindet sich in einem sehr guten Zustand – die neuen Besitzer können sofort einziehen.

Beheizt wird das Gebäude zukunftssicher über eine moderne Pelletsheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels effizienter Wärmepumpe.

Folgende Räume stehen Ihnen  ebenerdig auf ca. 107 m² zur Verfügung:

Flur, 16 m²
Küche, 11 m²
Wohnzimmer, 17 m²
Schlafzimmer 1, 15  m²
Schlafzimmer 2, 16,7 m²
Schlafzimmer 3, 10,3 m²
Büro/Durchgangszimmer, 12,5 m²
Badezimmer ca. 2,7 m²
WC, ca. 1,9 m²
Veranda, 26 m²

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen dadurch auf weiteren ca. 60 m²  sauberen und trockenen Platz für Stauraum oder für Hobbies - diese Räume finden Sie im Kellergeschoss:

Kellerraum 1: 20 m²
Kellerraum 2: 12 m²
Heizraum und Pelletstank: 27 m²

Der Dachboden bietet weitere ausbaubare Fläche und ist über eine bequeme Treppe perfekt erreichbar.

Weitere Nebenräume (ca. 61 m², 4 Zimmer) im großen Innenhof bieten Möglichkeiten, Gäste unterzubringen, einem Hobby nachzugehen oder eine kleine separate Wohneinheit zu schaffen.

Das Grundstück ist als Bauland- Agrar gewidmet, daher sollte das Halten von Tieren kein Problem darstellen.

Eine überdachte Einfahrt sowie eine große Garage ( ca. 25 m²) bieten bequeme Möglichkeiten, das Auto sicher und geschützt am Grundstück abzustellen.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Grünfläche, die sich für ein Pool, Spiel – und Sportgeräte, diverse Beete sowie die Bepflanzung mit Sträuchern und Bäumen eignet.

Der Innenhof und die überdachte Veranda lassen sich mit Oleanderbüschen und Topfpflanzen zu einer wunderbaren grünen Oase verwandeln!

LAGE:
Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und die Infrastruktur in Berg und Umgebung!

Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, herrlichen Weingärten und fruchtbaren Feldern - kleine, gepflegte Bauernhäuser prägen das Ortsbild.

An der Grenze zum Burgenland und zur Slowakei gelegen erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten Kittsee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum und dem Krankenhaus Kittsee.

Der Kindergarten, die Volksschule, der praktische Arzt und die Feuerwehr sind nur 2 Gehminuten von der Adresse entfernt.

Das Zentrum von Bratislava erreicht man in 13 Minuten, die Mittelalterstadt Hainburg mit dem Landeskrankenhaus ist 11 Minuten entfernt.
In die Bundeshauptstadt Wien sind es 45 Minuten direkt über die Autobahn A6 und A4.

Für alle Fragen zu dieser interessanten und vielseitigen Immobilie bin ich sehr gerne für Sie erreichbar - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
ImmoZ - O2100158715 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5020 Salzburg

OBJEKT
In Salzburg - mit charmantem Vorstadtflair, direkt an der Salzach gelegen, befindet sich diese einzigartige, sonnenverwöhnte und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 7 Parteienhaus, mit einer 40 m2 großen Dachterrasse und einem Balkon mit seiner Größe von 15 m2, welcher vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu begehen ist.
Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Diese luxuriöse Wohnung verfügt, bei einer Wohnfläche von 120 m2, über 5 Zimmer, 2 Bäder,  2 WC, Badewanne, einer eigenen sep. Dusche, sowie einem Abstellraum.
Die Wohnung ist mit dem Blick und umgeben von viel Natur, in Richtung Salzburg ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über Holzparkett, lackierten Holztüren, einer hochwertigen Einbauküche mit deren Einbaugeräten und vielen weiterem hochwertigem Interieur.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Keller / Lagerraum mit ca. 8m², sowie ein Stellplatz. Weitere Stellplätze sind möglich.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen, gehobenen Ruhelage direkt an der Salzach, mit unverbaubarem Fluss- und Bergblick - auf die Salzach, das Staufengebirge und dem Gaisberg.
Eine sehr gute Infrastruktur, mit nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten runden die hervorragende Lage dieser Wohnung ab.
Für Kulturliebhaber, sei es der Mirabellgarten, Schrannenmarkt, das Altstadtzentrum, die Felsenreitschule, Konzerte, usw. - all dieses können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien, ältere Menschen - aber auch Singles können diese geniale Wohnung einfach bewohnen und mit neuem Leben füllen.


KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 1.050.000 € VB.

Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten, mit weiteren Bildern, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose`zu.
Fragen Sie einfach bei uns an.

Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.
 
ImmoZ - O2100158638 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2273 Hohenau an der March
Haus - Kauf in 2273 Hohenau an der March

Dieses bezaubernde Haus ist auf einem Grundstück von ca. 584 m² gelegen und bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche von ca. 142 m² sowie einen Keller von ca. 69 m².
Dieses tolle Haus eignet sich perfekt für Paare und Familien, da es ausreichend Raum für Komfort und Entspannung bietet.

Keller:

Der Keller verfügt über 3 Zimmer sowie 3 kleinere Räume. Die aktuellen Eigentümer haben hier einen Waschraum, eine Werkstatt, einen Heizraum, einen Fahrradraum und einen Lagerraum eingerichtet.
Natürlich, es ist möglich, alles nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss ist sehr gut aufgeteilt und umfasst Folgendes: eine Veranda, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine Speisekammer, eine voll möblierte und mit Top-Marken-Geräten ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial und ist derzeit für einen Vorraum, ein Bad und zwei Schlafzimmer vorbereitet. Es gibt auch Platz für ein Büro, das jedoch noch nicht ausgebaut wurde.

Das Haus verfügt über eine Garage.
Auf der Garage wurde im Jahr 2023 eine Top Photovoltaikanlage mit 5,5 kWh installiert.

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Billa und DM finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Bernsteinpark ist bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Der Hohenau Bahnhof ist mit dem Auto in nur 3 Minuten erreichbar.

Kosten:
Kaufpreis: VB 285.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158634 - Eigentumswohnung - Österreich - Burgenland - 2421 Kittsee
Zum Verkauf wird eine möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung angeboten.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Grenznähe in angenehmer und ruhiger Lage. Das Zentrum von Kittsee ist fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit einer Fläche von 10 m², sowie eine sonnige Terrasse mit 7 m².
Ein Außenparkplatz gehört mit zur Wohnung dazu. Dieser ist nur 1 Meter vom Eingang entfernt. Auch gibt es noch kostenlose Parkplätze vor dem Haus. 
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber innert 3 Monaten leer übergeben werden. Als Anlegerwohnung wäre diese auch interessant. Die derzeitigen Mieteinnahmen pro Monat liegen bei ca.450,-€ kalt.
Die Kosten für Verwaltungsdienste und Parkplätze betragen 146 €, Strom 25 €, Heizung und Warmwasser 85 €.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. 
Vor ca. einem Jahr wurde die Wohnung renoviert. 

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Wer Kittsee noch nicht kennt, Kittsee, slowakisch Kopčany, ungarisch Köpcsény, ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neusiedl. 
Mit knapp über 3.600 Einwohnern ist diese eine überschaubare Gemeinde.
Durch die Nähe zu Bratislava, sowie Ungarn gibt es ein großes Einkaufszentrum (K1 Shoppingcenter) am Gemeinderand. Durch das gut sortierte Sortiment, finden sich noch weitere Dinge, die über den täglichen Bedarf hinausgehen.
Durch die Autobahn A6 ist man innert 10 Min. in Bratislava.  Die Wiener Stadtgrenze ist auch nur 40 Min. entfernt.

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und
Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert
haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.
 
ImmoZ - O2100158632 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien
1100 Wien Favoriten Eigentumswohnung Nähe Reumannplatz
Die im Erdgeschoss liegende 2 Zimmer Wohnung Nähe Reumannplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 65,40m² eignet sich für Singles, Paare oder Investoren.
Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer mit je ca. 20m², eine Wohnküche mit ca. 20m² sowie einen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein getrenntes WC. Am Gang befindet sich noch ein Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.
ImmoZ - O2100158624 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2301 Groß-Enzersdorf
Urlaubsfeeling im Haus am See - Bungalow am beliebten Donau - Oder – Kanal

Entdecken Sie diesen Badebungalow auf Pachtgrund am Donau - Oder Kanal III in Groß Enzersdorf nahe Wien!

Ein guter Platz, um vom Alltag abzuschalten und eine entspannte Auszeit zu geniessen.

Der eigene, privater Badesteg am Wasser am unteren Teil des Grundstück lädt zum Relaxen, Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein!

Der kleine Bungalow mit etwa 58 m² bietet alles, was man für schöne Tage am Wasser braucht:

Von der überdachten Terrasse aus gelangt man über eine Schiebetüre in die helle Veranda, welche in ein großes Wohnzimmer übergeht.
Ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen den Wohnraum.
Eine separate, überdachte Abstellkammer neben dem Haus bietet ausreichend Platz für Bade- und Angelbedarf sowie Gartengeräte.

Elektroradiatoren bzw. Infrarotheizungen machen kühlere Tage oder die Abendstunden behaglich gemütlich.

Der pflegeleichte Garten erstreckt sich über 3 Ebenen bis nach unten zur befestigten Seeterrasse mit etwa 25 m² und dem gemütlichen Holzsteg / Bootsanlegesteg mit direktem Zugang zum Wasser.

Zwei PKW – Stellplätze in der Privatstrasse gegenüber dem Eingang zum Bungalow gehören zum Grundstück und dürfen ausschließlich von Ihnen benutzt werden.

Aktuelle Widmung:
Bauklasse I (max. Gebäudehöhe 5m), erlaubte bebaubare Fläche = 30%, somit haben Sie die Option auf einen möglichen Ausbau auf gesamt 90 m² Wohnfläche und damit auf ganzjähriges Wohnen mit genügend Platz für Ihre Familie!

Achtung: Es handelt sich um ein Superädifikat – das bedeutet, dass Ihr Haus im Eigentum auf einem Pachtgrund steht.

Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit EUR 5.900,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage:
Groß-Enzersdorf grenzt an den 22ten Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte)

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Buslinien in direkter Nähe ( z.B. 26A) führen Richtung Wien - Donauzentrum oder Richtung Orth / Donau.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Minuten mit dem Auto entfernt (Marchfeldcenter).

Die Griechische Taverne am Sachsengang ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu mediterranem Genuss ein!

Oder Sie betätigen sich sportlich und nutzten die große Tennisanlage in direkter Nähe .

Sind Sie Neugierig auf diese entzückende Immobilie geworden? Dann stehe ich für alle Fragen und eine unverbindliche Besichtigung für Sie zur Verfügung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100158488 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien
Stilvolle Altbauwohnung mit 3_Zimmern steht zum Verkauf 

Gestalte dein neues Eigentum ganz nach deinen Vorstellungen und wünschen. 
Die 3m50cm hohen Decken laden zum Wohlfühlen ein … 
Die Wohnung verfügt über 3Zimmer.
Allein WC am Gang. Wobei die Möglichkeit besteht in der Wohnung ein WC/ Badezimmer einzubauen. 
Die Wohnung befindet sich im ersten Lift Stock. Ist ruhig und hell. 
Die unglaublichen niedrigen Nebenkosten sind natürlich noch ein extra Zuckerl. 


Lage
Die zentrale Lage direkt auf der Erlachstraße spricht für sich!

Kosten 
Kaufpreis :                     €225.000
Provision :                      3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst 
BK            :                     €143,-
Lift            :                     €21,82
Reparatur Rücklagen :  €13,64


Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin
 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
 
ImmoZ - O2100158463 - Eigentumswohnung - Österreich - Salzburg - 5020 Salzburg
OBJEKT:
In Salzburg in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße befindet sich diese neu renovierte Eigentumswohnung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56m² mit 2 Zimmern. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil.

Das Gebäude verfügt über allgemeine Parkflächen, einen Waschraum, Lift, sowie einen Fahrradabstellraum.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Ruhelage Nähe der Alpenstraße.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Minuten Fahrtzeit bzw. 9 Minuten mit dem Fahrrad.
Das Einkaufszentrum Shopping Arena Alpenstr. ist nur 1km entfernt.

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 329.000€ VB.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu!
 
ImmoZ - O2100158445 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2624 Breitenau
Hier in Breitenau haben Sie die Möglichkeit diese sonnige, 62 m² große Wohnung zu mieten.
In der Mansardenwohnung gelangen Sie vom Vorraum gerade aus in den offenen Wohn-Essbereich mit neuer Kochnische. Auf dieser Etage stehen Ihnen noch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein WC zur Verfügung.
Das Schlafzimmer befindet sich eine Etage höher und ist über eine Holztreppe zu erreichen.
Geheizt wird die Wohnung mit Wärmepumpe.  Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Miethaus und ein eigenes Kellerabteil gehören auch noch zur Wohnung.
Bitte keine Haustiere.
Die Gemeinde Breitenau liegt im Steinfeld, etwa fünf Kilometer östlich von Neunkirchen. Mit dem Autobus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof in Neunkirchen, oder in der Innenstadt zum Shoppen.
 Auch der Ort selbst kann Ihnen einiges bieten, vom Fußball- und Tennisverein bis hin zu Musik- und Gesangsvereinen bietet Ihnen die Gemeinde ein reges Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100158372 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
Wunderschönes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt!!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in Top Lage in Wiener Neustadt.

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten Supermärkte, verschiedene Schulen (Volksschule, Gymnasien), Spielplatz, Bushaltestellen und den Zentrum an.

Die Immobilie mit ca. 114 m² Wohnfläche besticht durch die gute Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:
* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Stiegen zum Dachgeschoss und ein großes Wohnzimmer. Danach kommt der Essbereich, ein Schlafzimmer und anschließend ein Kinderzimmer. Weiters folgt der zweite Wohnbereich mit Küche und Abstellraum. 

Ebenso haben Sie ein ausbaufähigen Dachgeschoss mit 80 m².

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 
ImmoZ - O2100158351 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2733 Grünbach am Schneeberg
Dieses sanierungsbedürftige Haus mit 575m² Grundfläche liegt in Grünbach am Schneeberg, welches durch seine wunderschöne Landschaft und insbesondere Lage besticht. Der Ausblick ins Grüne bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit WC und ein Schlafzimmer.

* Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum und zwei weitere Schlafzimmer.

Umgeben von den beiden höchsten Bergen Niederösterreichs, dem Schneeberg und der Rax, liegt die gemeinde Grünbach am Schneeberg.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
ImmoZ - O2100158349 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Eigentumswohnung  mit ca. 71 m² Wohnfläche und 5 m² Loggia.

Die Immobilie mit 71 m² Wohnfläche besticht durch die schöne Raumaufteilung.

-RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 
- WC


Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
 
ImmoZ - O2100158345 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2801 Katzelsdorf
In sehr ruhiger Siedlungslage steht dieser Bungalow mit ca. 105m² Wohnfläche, zum Verkauf.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer und weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den romantischen Garten. Ein kleiner Holzofen sorgt im Wohnzimmerbereich für angenehme Wärme an kühlen Herbsttagen. Weiters stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC zur Verfügung.
Vom Vorraum rechts betreten Sie die Garage und kommen so bei jedem Wetter unbeschadet zu Ihrem Auto.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Im Gartenbereich erwarten Sie neben mehreren Lagerschuppen und Bäumen, auch ein kleiner Pool, welcher aber nicht mehr funktionstüchtig ist.
Von Katzelsdorf erreichen Sie, dank der zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit sowohl Großstadt (50km südlich von Wien) als auch Steppensee (Neusiedlersee ca. 40 km) sowie die Hohe Wand, den Schneeberg, die Rax und die Erholungsgebiete des Wechselgebirges.
Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage
 
ImmoZ - O2100158326 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Weitere Aufnahmen folgen!

Aufteilung:
Eingangsbereich, Flur, große Essküche mit zwei Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.
Im hinteren Teil des Hauses, von außen begehbar, ist der Heiz- und Tank-Raum

Aufteilung Nebengebäude:
Ein Kellerstöckel zum ausbauen, Carport, ein weiteres Nebengebäude mit Garage und verschiedenen Räumlichkeiten.

Grundstück, ca. 9141m² - Ideal für Tierhaltung

Kurz-Info:
Heizung: ÖL-ZH
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Kunststoff/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd/Küche
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich.
Baujahr: 1900
Entfernung: Jennersdorf ca. 5-6 Fahrminuten
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 168.000 Euro
ImmoZ - O2100158309 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1090 Wien, Alsergrund
Diese exklusive Maisonette liegt im 5. Liftstock und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 123 m2 - Gesamtfläche ca. 141 m2 und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Der Traum-Objekt mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern und 2 eleganten Bädern wurde nur mit den hochwertigsten Materialien gestaltet und bietet dieses Maisonette den perfekten Ort für anspruchsvolles Wohnen.Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die durchdachte Gestaltung gewährleistet eine ausgezeichnete Luftzirkulation, die das Wohnen hier zu einer wahren Freude macht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Lage:
Von der Objekt erreichen Sie fußläufig in 7 Minuten den U-Bahn U6 und Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42. In ungefähr 8 Minuten sind Sie im Innere Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, AKH, Apotheke, Restaurants, Eissalons, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Kosten:
Kaufpreis: VB 1.130.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten: ca. 317 €- Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158277 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2620 Ternitz
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in Top Lage in Ternitz.

Die Immobilie mit ca. 220 m² Wohnfläche besticht durch die schöne Raumaufteilung und durch den schön gestalteten Garten.

Zum Erholen steht ein Pool für den Sommer zur Verfügung. 

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

*Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Fitnessraum, ein Heizraum, ein Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Party-Raum mit einer Minibar.

*Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein schöner Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad, ein WC und zwei Schlafzimmer.

*Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein Bad und drei weitere Schlafzimmer.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
ImmoZ - O2100158264 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Wie neu! - Hochwertige Eigentumswohnung mit Garten (Baujahr 2021) in direkter Nähe zu Schwechat und Wien bei Fischamend sucht neue glückliche Besitzer!

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich als Familie wünschen kann.
Das im Sommer 2021 errichtete Wohnhaus hat nur 4 Wohneinheiten – alle ausführenden Firmen sind österreichische Unternehmen mit langjähriger Erfahrung.

Die gute Infrastruktur in Maria Ellend und die angenehme Wien - Nähe machen diese Wohnung so besonders sympathisch - trotzt der idyllischen Lage erreichen Sie Schwechat in 15 Minuten und Wien Simmering in etwa 20 Minuten.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten Ihres eigenen Gartens mit etwa 80 m² – dieser umschließt die Wohnung von 3 Seiten und garantiert den ganzen Tag Sonnenplätze und viel Privatsphäre.

Ergänzt wird dieser tolle Freiraum mit einer überdachten Terrasse – diese wurde vom Besitzer von ursprünglich 7 m² auf 20 m² vergrößert und mit einem hochwertigen Sichtschutz ergänzt.

Ebenfalls steht eine 3 m² große Gartenhütte zur Verfügung, wo man Rasenmäher und sonstige Utensilien unterbringen kann.

Diese Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung und in der
kleinen Wohnhausanlage: Folgende Raumaufteilung erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Wohnung:
  Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen beheizt – aufgrund der guten Bauweise und Isolierung wird wenig Energie verbraucht.
Aktuell liegen die Stromkosten (Heizung, Warmwasser und sonstige Stromkosten) bei 100 € / Monat für eine dreiköpfige Familie.

Zusammengefasst kann diese wunderbare Wohnung mit viel Freifläche für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wahr gewordener Wohntraum werden!

Lage:

Maria Ellend hat etwa 2100 Einwohner und liegt am Nationalpark Donauauen, dem „Grünen Band“ zwischen Wien und Bratislava.(40% bewaldet)
Wie viele Ortschaften am Südufer der Donau genießt Maria Ellend durch die Lage am Hochufer einen natürlichen Hochwasserschutz.

Freizeitaktivitäten aller Art bieten sich hier zwischen den Feldern, Weingärten, Wäldern und der Donau an – ganz viel Ruhe, Erholung und Freiheit Inklusive!

Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut – binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug die Wiener Stadtgrenze, den Flughafen Schwechat, Hainburg oder Bratislava.

Ein neuer, große Spar – Supermarkt sowie eine Bankfiliale mit Bankomat befinden sich im Ortskern und sind fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Beachvolleyballplatz und eine Pizzeria.


Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu dieser sympathischen Wohnung und stehe Ihnen für die Vereinbarung einer kostenfreien und unverbindlichen Besichtigung  zur Verfügung! 
(Termine auch Abends oder am Wochenende möglich)

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100158258 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8350 Fehring
Diese Immobilie befindet sich in der Stadtgemeinde Fehring. Fehring bietet nicht nur zahlreiche Geschäfte, Cafés und Gasthäuser, sondern auch einige musikalische und kulinarische Events, die am Hauptplatz veranstaltet werden. Dieser ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss:
Küche & Esszimmer mit Speis, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Wintergarten

Im Keller:
Heizraum, Garage, Sauna, Waschküche, 4 weitere Räume

Der großzügige Garten mit Gartenhäuschen und Gemüsegarten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

- ca. 130 m2 Wohnfläche
- ca. 1233 m2 Grund
- 4 Zimmer
- ausgebauter Keller
- Garage
- Wintergarten
- Sauna

Preis: 265.000, -

HWB: 140,4    fGEE: 1,92

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mathias Fößl 0699 / 184 101 16 oder mathias.foessl@immo-company.at
 
 
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100158219 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2811 Wiesmath
Mitten in der Buckligen Welt in der Marktgemeinde Wiesmath gelangt dieses kleine, schmucke Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche zum Verkauf.
Über ein paar Treppen gelangen Sie zum seitlichen Eingangsbereich des Hauses und den kleinen Garten. Durch den Vorraum gerade aus kommen sie direkt in die geräumige Küche mit Essplatz und weiter ins gemütliche Wohnzimmer. Im Wohnzimmer können sie eine zweite Eingangstüre nützen und kommen so wieder direkt auf die Straße.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Raum der als Büro und später als Schlafzimmer genützt wurde, ein WC, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Speisekammer.

Über eine schöne alte Holztreppe geht es weiter in die Mansarden. Hier erwarten Sie ein entzückendes kleines Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiterer Raum, mit eigenem Eingang, der als Gästezimmer genützt wurde.
Auf dem 249 m² großen Grundstück stehen Ihnen noch drei Nebenräume und der Heizraum für die Ölzentralheizung zur Verfügung.

Wiesmath verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vom Bauernmarkt über Nahversorger, Bäckerei und Bank bis hin zu Kindergarten, Volks- und Hauptschule können Sie hier alle Annehmlichkeiten einer Marktgemeinde nützen. Weiters können Sie am regen Vereinsleben der Gemeinde teilnehmen, oder einfach die Umgebung mit den gemütlichen Wander-und Radwegen durch die Bucklige Welt genießen. Es geht in der Buckligen Welt natürlich nicht nur gleichmäßig eben dahin, sondern manchmal rauf und runter, sodass man auch etwas für seine körperliche Ertüchtigung tut.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
ImmoZ - O2100158212 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1210 Wien
Top Investition zum Schnäppchenpreis! 

Verkauft wird eine Wohnung direkt in Floridsdorf. 

Aufteilung 
ein großzügiger Vorraum 
WC extra
Badezimmer mit Duschkabine
Abstellkammer 
Schlafzimmer 
Wohnzimmer 
Küche
Keller 

Details 
Die Wohnung wird möbliert verkauft. 
2019 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Neue Böden. Neue Fliesen. Komplett ausgestattet Küche. 


Top Lage
Wohnung liegt nähe Spitz.
(Lidl, Spar, Billa, Interspar, Penny, Hofer, BillaPlus) 5 min Gehweg 
SCN und SMZN (Spital)  8 Minuten Gehweg 
U 6,Strassenbahn, Schnellbahn, Flughafen S-7,Busse ~5min entfernt 
Nahversorger.
Schulen und Kindergärten.
Magistrat. 
Donauinsel
Viele Parks 
Und vieles mehr fussläufig erreichbar. 

Kosten 
Preis :                             €219.000
Betriebskosten :          ~ €246,-
Gas/Strom Quartal:     ~€180 
Provision :        3% + 20% Mwst

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail:sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
ImmoZ - O2100158202 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1120 Wien, Meidling
Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Gesamtfläche von ca. 64 m2 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, und ein Balkon. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt – entfalten Sie Ihr gestalterisches Potenzial und verwandeln Sie diese Wohnung in einen einzigartigen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Der Innenhof verfügt über mehrere Parkplätze, welche gemietet werden können.

FAKTS

Ausstattung:
Alle Räume wurden ausgestattet mit Fliesen und Parkett.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 1 Minute den Autobus 16A und Straßenbahnlinie 62 und in 3 Minuten Zughaltestelle Wien-Hetzendorf Bahnhof. In ungefähr 5 Minuten erreichen Sie der Bahnhof Meidling.
Restaurants, Erholungsmöglichkeiten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, DM  finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Kosten:
Kaufpreis: 245.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten: ca. 225,00 € / Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158184 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2630 Ternitz
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - ideal für Großfamilien!

Das wundervolle Einfamilienhaus, welches durch seine schöne große Raumaufteilung besticht, liegt in einer kleinen Ortschaft namens Wimpassing im Schwarztale in Bezirk Neunkirchen.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Bad mit WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, ein Bad mit WC und drei weitere Schlafzimmer.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
ImmoZ - O2100158154 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2413 Berg
Sympathisches Landhaus in ruhiger Lage im Ortskern mit großem, geschütztem Garten und ganz vielen Möglichkeiten der Nutzung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses gepflegten Landhauses, eingerahmt von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen in der Gemeinde Berg nahe Kittsse und Bratislava beauftragt.

Sie suchen eine Immobilie mit klein strukturiertem, dörflichen Flair im schönen östlichen Niederösterreich an der Grenze zum  Burgenland?

Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses klassische Landhaus mit großem, geschütztem Innenhof mit angrenzendem Garten, einem bestens erhaltenen Stadl, einer Garage und einer Werkstatt sowie separat begehbaren Nebenräumen für umfangreiche Hobbies, eine Sommerküche oder als extra Wohneinheit.

Das rund 1500 m² große Grundstück ließe sich auch teilen, sodass 2 Generationen oder Familien hier Platz finden würden.

Das Haus wurde immer gut gepflegt und instand gehalten (letzte Sanierungsmaßnahmen 2015) und befindet sich in einem sehr guten Zustand – die neuen Besitzer können sofort einziehen.

Beheizt wird das Gebäude zukunftssicher über eine moderne Pelletsheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels effizienter Wärmepumpe.

Folgende Räume stehen Ihnen  ebenerdig auf ca. 107 m² zur Verfügung:

Flur, 16 m²
Küche, 11 m²
Wohnzimmer, 17 m²
Schlafzimmer 1, 15  m²
Schlafzimmer 2, 16,7 m²
Schlafzimmer 3, 10,3 m²
Büro/Durchgangszimmer, 12,5 m²
Badezimmer ca. 2,7 m²
WC, ca. 1,9 m²
Veranda, 26 m²

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen dadurch auf weiteren ca. 60 m²  sauberen und trockenen Platz für Stauraum oder für Hobbies - diese Räume finden Sie im Kellergeschoss:

Kellerraum 1: 20 m²
Kellerraum 2: 12 m²
Heizraum und Pelletstank: 27 m²

Der Dachboden bietet weitere ausbaubare Fläche und ist über eine bequeme Treppe perfekt erreichbar.


Weitere Nebenräume (ca. 61 m², 4 Zimmer) im großen Innenhof bieten Möglichkeiten, Gäste unterzubringen, einem Hobby nachzugehen oder eine kleine separate Wohneinheit zu schaffen.

Ein Highlight des Grundstückes ist der große Stadl (ca. 115 m²), welcher sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Hier können Sie mehrere Autos einstellen oder aber auch Tiere halten – das Grundstück ist als Bauland- Agrar gewidmet, daher sollte das Halten von Tieren kein Problem darstellen.

Eine überdachte Einfahrt sowie eine große Garage ( ca. 25 m²) bieten bequeme Möglichkeiten, das Auto sicher und geschützt am Grundstück abzustellen.

Zwischen Innenhof und Stadl sowie an der Rückseite des Grundstücks gibt es Grünflächen, die sich für ein Pool, Spiel – und Sportgeräte, diverse Beete sowie die Bepflanzung mit Sträuchern und Bäumen eignen.

Der Innenhof und die überdachte Veranda lassen sich mit Oleanderbüschen und Topfpflanzen zu einer grünen Oase verwandeln!

LAGE:
Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und die Infrastruktur in Berg und Umgebung!

Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, herrlichen Weingärten und fruchtbaren Feldern - kleine, gepflegte Bauernhäuser prägen das Ortsbild.

An der Grenze zum Burgenland und zur Slowakei gelegen erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten Kittsee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum und dem Krankenhaus Kittsee.

Der Kindergarten, die Volksschule, der praktische Arzt und die Feuerwehr sind nur 2 Gehminuten von der Adresse entfernt.

Das Zentrum von Bratislava erreicht man in 13 Minuten, die Mittelalterstadt Hainburg mit dem Landeskrankenhaus ist 11 Minuten entfernt.
In die Bundeshauptstadt Wien sind es 45 Minuten direkt über die Autobahn A6 und A4.

Für alle Fragen zu dieser interessanten und vielseitigen Immobilie bin ich sehr gerne für Sie erreichbar - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100158150 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und großen Garten?
Dann fragen Sie gleich nach weiteren Informationen, Fotos und einer 360° Besichtigung!

Dieses besondere Stadthaus mit ungewöhnlichen Flair bietet Ihnen mit rund 300m² Wohnfläche und fast 240m² Keller (zum Teil ausgebaut) viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme, hat helle Räume mit großen Fenstern und einen unglaublich großen Wohnraum mit Kamin und nach oben hin offenen Blick auf die Galerie.

2014 fand eine Generalsanierung statt. Hier wurden die Fenster getauscht (3fach Thermoverglasung), die Wasserrohre getauscht, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert... Es werden laufend alle elektrischen Leitungen, sowie die Installationen überprüft. Das Haus ist komplett alarmgesichert.

Über den großen Vorraum erreichen Sie den beeindruckenden Wohnbereich mit Kamin (ideal für die Übergangszeit). Von hier aus können Sie einerseits auf die beiden Terrassen in den Garten gehen, andererseits alle Zimmer und das Obergeschoss betreten. Im Erdgeschoss befinden sich weiters die Küche, das Esszimmer, ein Abstellraum/Vorratskammer, das Badezimmer mit Dusche, drei Zimmer (ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Spielzimmer), das WC und der Zugang zum Obergeschoss und Keller.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume – ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu den beiden, kleinen Garderoben, drei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC.

Der Keller bietet Ihnen einen großen Raum zur individuellen Nutzung, die Waschküche, den Heizraum und fünf schöne Räume. Der Keller ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt neben dem Abgang vom Wohnbereich auch vom Außenbereich einen eigenen Zugang zum Keller.

Der Garten ist sehr gut blickgeschützt und bietet Ihnen auf zwei Terrassen die Möglichkeit zu verweilen und die Sonne zu genießen. Ihr Auto parken Sie einer der zwei Garagen (eine der Garagen wird aktuell als Wohn/Spielraum genutzt.

Wiener Neustadt bietet alles, was Sie für ein angenehmes Lebensgefühl benötigen. Kindergarten, Grundschule, Neue Mittelschule, HAK, HASCH, Gymnasium, FH finden Sie direkt in Wiener Neustadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Fischapark oder direkt in Wiener Neustadt. Eine Busverbindungen ist in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Praktische Ärzte, Apotheke, Zahnärzte, Tierärzte, Landeskrankenhaus Wiener Neustadt, sowie viele Fachärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese besondere Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen zu Hause.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
ImmoZ - O2100158142 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2434 Götzendorf/Leitha
An alle Familien und Hausliebhaber!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung des gepflegten Einfamilienhauses in Ruhelage beauftragt worden und bieten eine einmalige Chance, eine zukünftige Wohlfühloase zu erwerben.

Das 1965 erbaute Einfamilienhaus liegt inmitten einer Wohnsiedlung und weist eine Wohnfläche von ca. 158m² verteilt auf zwei Stockwerken auf - das Dachgeschoss wurde ausgebaut.
In jedem Stockwerk befindet sich jeweils ein Badezimmer und WC.
Der geräumige Keller mit Sauna und Duschmöglichkeit ladet zu Spa-Erlebnisse ein.
Ein hauseigene Garage die sich unterm Haus befindet, bietet Platz für einen PKW und viel Lagerfläche.

Im Außenbereich ist eine zusätzlich, beachtlich große Garage mit ca. 41m² vorhanden.
Auf der Garage ist eine Solaranlage montiert, mit der man den Pool beheizen kann.
Zusätzlich ladet der ca. 635m² große Garten mit Terrasse für zukünftige erholsame Momente ein.

Viele Highlights:
- Fenster mit Außenjalousien
- Vollmöbliertes Haus
- Gasheizung mit Möglichkeit zum Einbau eines Ofens
- Elektrisches Einfahrtstor
- Elektrische Garagentore
- Pool mit Solarheizung
- Sauna und Duschmöglichkeit

Videorundgang:
Link: https://youtu.be/KoJHhjAnW7E

Lage:
Götzendorf/Leitha befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha in der Nähe des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, etc.) bieten sich an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen.
Ein Arzt und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.

Die direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Bruck/Leitha, 20min in Eisenstadt, 25min in Wien, 30min in Baden, Mödling oder Wr. Neustadt.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158123 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2620 Neunkirchen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Neunkirchen anbieten zu können. Das Haus besteht aus bereits drei vermieteten separaten Wohnungen. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren an.

Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten Schulen, Kindergarten, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und Nahversorger gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Top 1, ca. 80 m²:

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, Bad, WC und drei weitere Schlafzimmer.

Top 2, ca. 80 m²:
Im Obergeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC und ebenso drei weitere Schlafzimmer.

Top 3, ca. 80 m²:
Im Dachgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC, drei weitere Schlafzimmer und anschließend ein Abstellraum.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
ImmoZ - O2100158116 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2500 Baden
ACHTUNG: Diese Eigentumswohnung kann ab sofort erworben werden, jedoch mit Wohnrecht des derzeitigen Besitzers.
Die 100m² große Wohnung liegt im Zentrum von Baden im 1. Stock, im Innenhof einer Wohnanlage.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie rechts in die Küche und im Anschluss in das Büro und weiter in ein Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC.
Gegenüber der Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne und auf den Mühlbach.
Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in das zweite Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein Esszimmer, welches momentan als Abstellraum genützt wird.
Ein eigenes ca. 6m² großes Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung. Die Wohnanlage wird mit Gas beheizt. 2020 wurden die Fenster erneuert.
Sie können die Eigentumswohnung als Anlageobjekt jetzt günstig erwerben!
 
ImmoZ - O2100158066 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1170 Wien, Hernals
Diese exklusive Maisonette liegt im 4. Liftstock und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 128 m2 - Gesamtfläche ca. 156 m2 und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Die charmante Maisonette mit 4 Zimmern,Vorraum, Abstellraum und 2 Badezimmern, verfügt über ein Balkon und eine Terrasse, die für eine hervorragende Luftzirkulation sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Alle Räume wurden ausgestattet mit Massivparkett / Fliesenboden.
Jede Ebene hat ihr eigenes Badezimmer. Die Badezimmern sind mit einer Duschkabine bzw Badewanne, einer Toilette, Doppelwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und Möbeln ausgestattet.Nur die feinsten Materialien wurden verwendet, um eine Atmosphäre der Raffinesse zu schaffen.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten den U-Bahn U6 und Straßenbahnlinie 43. In ungefähr 10 Minuten sind Sie im Innere Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Hofer - Restaurants, Eissalons, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Kosten:
Kaufpreis: VB 999.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten: ca. 2,65 € /m2- Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158065 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1170 Wien

Diese exklusive Maisonette liegt im 4. Liftstock und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 111 m2 - Gesamtfläche ca. 134 m2 und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine intelligente Raumaufteilung.Die charmante Maisonette mit 4 Zimmern, Abstellraum und 2 Badezimmern, verfügt über ein Balkon und eine Terrasse, die für eine hervorragende Luftzirkulation sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Alle Räume wurden ausgestattet mit Massivparkett / Fliesenboden.
Jede Ebene hat ihr eigenes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine bzw Badewanne, einer Toilette, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und Möbeln ausgestattet.Nur die feinsten Materialien wurden verwendet, um eine Atmosphäre der Raffinesse zu schaffen.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten den U-Bahn U6 und Straßenbahnlinie 43. In ungefähr 10 Minuten sind Sie im Innere Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Hofer - Restaurants, Eissalons, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Kosten:
Kaufpreis: VB 949.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten: ca. 2,65 € /m2 - Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100158034 - Eigentumswohnung - Österreich - Kärnten - 9581 Ledenitzen
Zum Verkauf gelangt diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Ledenitzen in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt auf ca. 83 m² über eine optimale Raumaufteilung und einen 4,7m² großen Balkon. Der Wohnbereich mit dem Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, die Schlafzimmer nach Nordosten und Südosten.
1 PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Im Keller befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Das Haus befindet sich im Ortszentrum und ist verkehrsmäßig gut angebunden. In der Nähe liegen der Faaker See sowie ausgedehnte Hügel und Wälder, welche zum Wandern einladen. Die Strandbäder am See erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Kaufpreis: € 219.000,-
ImmoZ - O2100157992 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2435 Ebergassing
Viel Platz für eine große Familie oder 2 Generationen gesucht?
Gefunden! – großer Garten - Pool – 20 Minuten nach Wien


Ideales, sicheres Grundstück für Familien mit Kindern und Haustieren in einer ruhigen Wohnstraße.

Kaum 20 Autominuten entfernt von der Wiener Stadtgrenze, wartet dieses Traumhaus in Grünruhelage auf seine neuen Besitzer.


Der große und pflegeleichten Garten bietet ausreichend Platz zum Fußballspielen, Grillen oder für Sportgeräte –
oder zum Plantschen im großen Pool!

Blumen – und Gemüsebeete sowie Strauch und Baumbestand warten auf leidenschaftliche Gärtner mit einem grünen Daumen.

Das freistehende Ziegel-Massivhaus bietet auf 2 Etagen insgesamt 7 Räume, 2 Badezimmer, einen großen Keller und ein separates Stüberl / Gästezimmer.
Eine Terrasse und eine überdachte Pergola sorgen für angenehme und geschützte Stunden im Freien.


Im Erdgeschoß befindet sich drei helle, große Zimmer, ein Badezimmer und  die 30 m² große Terrasse mit Blick über den Garten.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die Glasfront einen wunderbaren Blick in den Garten.
Die anschließende Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder Grillfesten mit Freunden ein.

Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein Kaminanschluss für einen Kachelofen / Schwedenofen.

Diese Räumlichkeiten befinden im Erdgeschoss (insgesamt ca. 108 m²):

Vorraum 1: 7,6 m²
Vorraum 2: 8,4 m²
Bad: 4,0 m²
WC separat: 1,0 m²
Schlafzimmer: 14,9 m²
Wohnzimmer: 18,7 m²
Zimmer (optional als Küche nutzbar): 11,0 m2


Ebenerding gibt es separat noch ein großes Stüberl für gesellige Abende und einen Abstellraum:

Vorraum EG:10,3 m²
Nebenraum/Stüberl EG: 19,0 m²
Abstellraum EG: 12,8 m²




Das Obergeschoß des Hauses beheimatet 4 Räume, eine Küche und ein Badezimmer.

Das große, offene Wohnzimmer mit großzügigen 54 m² und integrierter Küche ist ideal für eine große Familie –
hier findet sich genug Platz, um zusammenzukommen!

Durch die Fenster haben Sie einen tollen Blick auf die Felder und Wiesen rundherum.

Zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte.

Eine Klimaanlage sorgt im gesamten Obergeschoss für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.

In dieser Etage besteht ebenso ein Kaminanschluss für einen Kachelofen / Schwedenofen.

Räumlichkeiten im Obergeschoss (insgesamt ca. 121 m²):

Flur: 15,1 m²
Wohnzimmer / Küche: 54,0 m²
Badezimmer: 8,3 m²
WC separat: 1,4 m²
Kinderzimmer 1: 12,1 m²
Kinderzimmer 2: 13,02 m²
Schlafzimmer: 17,5 m²

Weitere Räume / Stauraum / Hobbyräume befinden sich im Kellergeschoss.
Der große Kellerraum mit fast 18 m² und einem Fenster bietet sich als Gästezimmer oder Rückzugsort
für ein größeres Kind perfekt an.

Räumlichkeiten im Kellergeschoss (insgesamt ca. 60 m²):

Kellerraum 1 (ohne Fenster): 18,5 m²
Kellerraum 2 (ohne Fenster): 11,1 m²
Kellerraum 3 (mit Fenster): 17,8 m²
Tank – und Heizraum: 12,6 m²


Im  großen, ebenen und gut gepflegten Garten mit etwa 1.000 m² gibt es Platz für Spielgeräte, Beete,
einen Grillplatz und zum Fußballspielen.

In der gemütlichen, überdachte Pergola mit einer Größe von 25 m² lässt es sich herrlich zusammensitzen.

Der Swimmingpool mit großzügigen 6x3 Metern garantiert im Sommer ganz viel Badespaß vom Feinsten!

Das große Grundstück bietet durch die rundum hohen Hecken und dem komplett freistehenden Haus ganz
viel Privatsphäre und ist von viel Grün und Feldern umgeben - für Sport - und Freizeitaktivitäten oder für
Hundehaltung ideal!

Der Energieausweis für das Haus ist bereits in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.

LAGE:

Ebergassing bietet eine  hervorragende Infrastruktur – Kindergarten und Schulen (Volks – und Mittelschule)
sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Spar) sowie die Apotheke erreicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Ebenfalls sind 3 Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt im Ort ansässig.


Der ca. 3,8 km entfernte Bahnhof Gramatneusiedl bietet Verbindungen Richtung Wien Hauptbahnhof sowie
nach Bruck/Leitha an. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der S-Bahn  in 16 Minuten erreichbar.


Für alle Fragen zu dieser besonderen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten bin ich sehr gerne für Sie erreichbar -
ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
ImmoZ - O2100157991 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Aufteilung EG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speis, Flurbereich, Badezimmer/Wanne/WC

Aufteilung DG:
Ein Schlafzimmer, der Dachboden lässt sich ausbauen.

Aufteilung KG:
Ebenerdig hat diese Haus einen Kellerraum, auch hier könnte an eine Wohnraumerweiterung angedacht werden

Grundstück:
Das ca. 979m² große Grundstück ist südwestlich ausgerichtet, eingezäunt und ebenerdig. Ein Zubau hinsichtlich Garage, Carport ist möglich.

Kurz-Info:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärme
Fenster: Holz
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat
Dach: Ziegel
Kamin: Kaminofen im Flur
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1969
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 98.000 Euro
ImmoZ - O2100157885 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7203 Wiesen
TOP -> 7 Zimmer - 2 Bäder - 2 Eingänge - große Terrasse - viel Platz

360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959099?accessKey=64cc

Dieses Haus liegt auf rund 630m2 Grundfläche und bietet Ihnen mit sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei separaten Eingängen viel Platz und viele Möglichkeiten.

Der Haus wurde laufend gepflegt und renoviert. Der vordere Teil des Hauses wurde in den 1970er erbaut, der zweite Zubaus erfolgte vor rund 10 Jahren. So wurden im Zuge der Erweiterung auch im vorderen Haus teilweise Fenster getauscht, eine Dämmung angebracht, der Keller tlw. verputzt und verbessert, das WC im Vorjahr neu renoviert, die Heizung im Jahr 2018 erneuert (Vaillant), … einige Adaptierungen gehören noch abgeschlossen (ZB Türe im Badezimmer, WC und Schlafzimmer...). Das Auto parken Sie in der Garage.

Im Haus erwartet Sie ein Vorraum, die Küche mit Speis, das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Zwischenzimmer, der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse im Innenhof und in weiterer Folge ein Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit WC (Dusche muss noch eingebaut werden). Dieser Bereich ist auch mit eigenen Eingang. Hier bietet sich die Möglichkeit eines eigenen Bereichs.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigenen Schrankraum und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie zwei Räume, die Garage, sowie den Technikraum.
Der Garten liegt terrassenförmig auf drei Ebenen. Von hier aus ist auch der große Lagerraum zugängig, der Ihnen Stauraum bietet. Weiters gibt es hier auch einen zweiten Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Blick in den Garten.

Wiesen liegt am Fuß des Rosaliagebirges und gehört zum Erdbeerland. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.


 
ImmoZ - O2100157865 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2452 Mannersdorf/Leithagebirge
Kleinfamilien und Hausliebhaber aufgepasst!

Wir bieten exklusiv ein Einfamilienhaus mit enorm viel Potenzial und freundlichen Grundriss in Ruhelage zum Verkauf an.

Das Haus selbst bietet auf ca. 100m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einer Kellerfläche von zusätzlichen ca. 100m² enorm viel Platz für Familien und diejenigen, die viel Platz brauchen.
Ein bereits fertiger Stiegenaufgang zum Dachboden (ca. 80m²) kann einen Dachausbau realisierbar machen (vorbehaltlich Genehmigung Gemeinde und Bebauungsbestimmungen).

Im gesamten Haus wird mit Gas geheizt, es ist zusätzlich ein Ofen installierbar.
Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Abfallgebühren) bei ca. 70€ mtl.

Folgende Baubestimmungen sind einzuhalten:
- Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
- Bebauungsdichte: 50%
- Geschlossene Bauweise
- Bauhöhe: max. 7m
- Grundstücksabmessungen: ca. 51,5x12m

Highlights:
- Ruhelage
- Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 60m² Nutzfläche
- Viel Grunfläche
- Obstbäume
- Großer Keller
- Überdachte Einfahrt
- Unmittelbare Wanderung ins Leithagebirge möglich

Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind 5-10min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern.

Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen unmittelbar vor der Haustür für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Der Verstoß gegen § 3 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG) 2012 ist entschuldigt, da der Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert wurde, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen ist und den Energieausweis nicht nachbringen wird.
ImmoZ - O2100157863 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7412 Wolfau
In Wolfau im Bezirk Oberwart, mehrfach zum schönsten Blumendorf Burgenlands gewählt, finden Sie dieses bezugsbereite Einfamilienwohnhaus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Ort suchen. Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

Beschreibung: Die Wohnfläche von 129 m² verteilt sich geschickt auf verschiedene Räume: Im Flur haben Sie Zugang zum Keller, der über drei getrennte Räume, einen Heizraum und eine ehemalige Garage verfügt. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Stauraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, die die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen schätzen.

Fazit: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Der Garten hinter dem Wohnhaus bietet eine überschaubare Fläche von ca 350 m² und ist von einer Hecke umgeben, die eine optimale Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Im Jahre 1996 wurde von einer Holzzentralheizung, die sich nach wie vor jedoch inaktiv im Heizraum befindet, auf eine Ölzentralheizung umgestellt.




 
ImmoZ - O2100157859 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk Baden, nahe Ebreichsdorf
Makellose-Ruhelage, nahe Ebreichsdorf
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Bezirk Baden, Nähe Ebreichsdorf. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Die einmalige Lage, direkt am romantischen Fluss, gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der Bauzustand ist nahezu neuwertig makellos, die Anlage ist genial. Das Wohnhaus hat ca 170 m² Wohnfläche in drei Ebenen. Ein zentral im Wohnraum positionierter, gemauerter Kachelofen kann als Alternativheizung das ganze Haus heizen. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohlfühlen. Der Gartenbereich verfügt über ein Pool, ein Gartenhaus, eine Garage und einen eigenen Brunnen. Großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und eigener Beschattungseinrichtung. Eine Infrarot-Sauna gewährleistet ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Abdeckung der bestehenden Wohnbauförderung ist im Kaufpreis inkludiert.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.


 
ImmoZ - O2100157850 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Nur unweit von Jennersdorf gelegen, befindet sich dieses Anwesen.
Außenaufnahmen werden baldmöglichst veröffentlicht.

Aufteilung neuer Wohntrakt:
Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, top Essküche, Speis, separates Speisezimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Sauna, WC separat, Abstellraum.

Aufteilung älterer Wohntrakt:
Geräumige Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat.
Für Sie zur Info, das Speisezimmer im neuen Wohntrakt kann ohne große
Umbauten zum älteren Wohntrakt hinzugezogen werden.

Für „Alles“ was Sie im Wohnbereich nicht benötigen, stehen Ihnen 5 Kellerräume, sowie 2 Garagen zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine moderne Pellets-Zentralheizung, sowie der dazugehörige Pellets-Lagerraum.
Zu jedem Vier-Kant-Hof gehört der klassische Innenhof, ein Ruhepol der besonderen Art, hier in diesem Fall mit Pool, oder Sie gestalten diesen Bereich durch Solitärpflanzen.

Ihr ruhig gelegenes, süd-westlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 3018m² lädt nur so zum Verweilen ein.
Optional können Sie noch ca. 9800m² Wiesengrund dazu kaufen, ideal zur Haltung von Pferden.

Kurz-Info:
Heizung: Pellets-Zentralheizung
Warmwasser: Pellets
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel, ca. 15cm gedämmt - 2007
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x ZH, 1 x Schwedenofen (nicht vorhanden)
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen im Hof (aktiv)
Baujahr: 1858
Renovierung/Letzte: 2022
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.
Kaufpreis: 470.000 Euro
 
ImmoZ - O2100157833 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Die Aufteilung erfolgt in 3 Teile, dem Hauptwohnteil mit großem Wohnzimmer, geräumiger Essküche/Speis mit funktionierendem Brotbackofen und einem Schlafzimmer. In einem kleineren Stallgebäude wurde mit der Planung und ersten Schritten hinsichtlich eines Badezimmers begonnen.

Das Nebengebäude teilt sich in zwei Einheiten auf, d.h. jeweils einem Schlafzimmer mit Vorraum und kleinem Brotbackofen (stillgelegt), Abstellkammer, bzw. einem Bad/WC.
Weiters schließen sich an den Wohngebäuden verschiedene Stallungen, Tennen an.

Das über 300m² große Freilichtwohnzimmer, der Innenhof, ist ein Garant für Entspannung und Erholung pur.

Grundstück, ca. 1750m², eingezäunt

Kurz-Info:
Heizung: Standöfen, Brotbackofen
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Holzrollo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 50cm
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1858
Energieausweis: Vorhanden

Kaufpreis: 230.000 Euro
 
ImmoZ - O2100157817 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2561 Hernstein
Wenn Sie viel Platz brauchen, und bereit sind die Ärmel
hoch zu krempel, dann sind Sie hier richtig!

Dieses Landhaus wurde in den 1960 er Jahren in der idyllischen Gemeinde Hernstein erbaut.
Grundfläche 420 qm und 168 qm Nutzfläche eine Garage ca. 20 qm ist ebenfalls vorhanden.

Sanierungen und Modernisierungen im Außenbereich.
Neben teilweise neuen Laminatböden wurde die gesamte Elektrik samt dem Zählerkasten und die Fassade des Hauses 2021 erneuert sowie die Holzverkleidung des Dachvorsprungs neu gestrichen.
Letztes Jahr wurde der Zugang zum Glasfaseranschluss gelegt.

Für kreative Köpfe, es gibt viel Platz und Potential.
Ideal für Familien mit großem Platzbedarf.
Es gibt 7 Zimmer,  2 Küchen. 2 Badezimmer, 2 separate Wc's.
Der Garten ist klein und  pflegeleicht.
Die Fenster sind zweifach verglast.

Es sollten sich für diese Liegenschaft nur Kunden melden die kein Problem mit Renovierungsarbeiten haben.

Die Liegenschaft befindet sich nur 35. Minuten vor den Toren Wiens mit guter Verkehrsanbindung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zu Fuß  erreichbar.

Bei Kaufinteresse stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur
Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Bezugstermin : SOFORT

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

 
ImmoZ - O2100157783 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2833 Bromberg

TOP ===>>> herrlicher Ausblick ins Grüne – Ruhe und Natur- zwei Eingänge ins Haus - teilsaniert

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen Ihren Wohntraum in der Natur in alleiniger Lage.

Das Wohnhaus wurde teilweise saniert (Fassade, Kunststofffenster ca 1994 und Dach ca. 2000 erneuert) und bietet auf rund 200m² Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss mit eigenem Eingang
Hier befinden sich der Vorraum mit Zugang in den ersten Stock, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Ebenso erreichen Sie hier den großen Abstellraum und den Kellerraum mit der Heizung. Von hier aus gelangen Sie in die Garage.

Erster Stock mit eigenem Eingang
Hier erwartet Sie der Vorraum mit Zugang in den 2. Stock, die Küche, ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, sowie das WC.

Dritter Stock im Dachgeschoss
Hier erreichen Sie zentral über den Vorraum die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die Räumlichkeiten gehören zum Teil ausgebaut bzw. adaptiert. Das Haus wird mit festen Brennstoffen (und/oder Öl) über eine Zentralheizung geheizt. Das Grundstück mit rund 1.740m² bietet Ihnen ausreichend Platz. Im hinteren Bereich befindet sich eine Hütte, ein Stadl, sowie ein Gemüsegarten. Im vorderen Bereich bietet sich das Dach der Garage an, eine Terrasse anzulegen und den herrlichen Ausblick zu genießen. Im Garten finden Sie lauschige und schattige Plätze unter den Bäumen. Das Grundstück selbst erreichen Sie über die Zufahrt mit elektrischen Tor.

Bromberg gehört zum Bezirk Wiener Neustadt und liegt am Rande des Rosaliagebirges.

Sie haben Interesse und möchten das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 
ImmoZ - O2100157770 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2640 Gloggnitz
Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Dieses kleine Häuschen wurde in den 1960er Jahren in der idyllischen Gemeinde Gloggnitz erbaut.
Grundfläche 580qm und 54qm Nutzfläche eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt ein kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Vorraum, Wc, ein sehr kleines Badezimmer mit Wanne und eine geräumige Wohnküche.
Der Garten ist eben und pflegeleicht.

Das Haus ist klein aber fein, es ist komplett möbliert und eignet sich perfekt  für einen Single oder für ein Pärchen.

Ein ganzjähriges Wohnen ist hier möglich - wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken  und Öffentliches Schwimmbad sind ganz in der Nähe . Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Beste Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie Interesse an diesem kleinen  Häuschen
im Naherholungsgebiet von Wien haben?

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!
Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur
Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER & E-MAIL bearbeitet werden.
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Ich freue mich immer auf nette Kunden!
Ansprechpartner
Gaby Huber
Verkaufsdirektor
Handy: +43 664 8410 770
E-Mail: gaby.huber@immo-company.at
ImmoZ - O2100157703 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1989, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62m² befindet sich in Wiener Neustadt, nur 3 Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.
1 Garagenplatz ist vorhanden mit der Vorschreibung ab Juli 2023 um € 34,98 nett, brutto € 38,98.
Die Wohnung wurde Mitte 2021 renoviert, eine wunderschöne neue Küche mit einer Kücheninsel wurde eingebaut, welche keine Wünsche offenlässt. Das schwarze Spülbecken und die schwarzen Armaturen machen diese Küche zu einem Hingucker.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet, die Armaturen sind in schwarz gehalten, welche dem Badezimmer einen modernen Touch verleihen.
Auch die Toilette wurde 2021 neugestaltet.
In der ganzen Wohnung ist ein sehr robuster, hochwertiger Vinylboden verlegt, der sehr leicht zu pflegen ist und sogar feuchtigkeitsbeständig ist.

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist optimal für Singles oder Paare geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.
Von dort aus führt Sie der Flur in den offenen Wohn- und Essbereich und weiters in die moderne Küche.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, welcher hinter den Vorhängen viel Stauraum bietet.
Diese Wohnung mit ca. 62m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Lebensqualität. Die gut durchdachte Raumaufteilung, und die voll ausgestattete Küche macht diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.
Von der Loggia, mit ca. 4m², kann man seinen Blick in die saftig grünen Baumgipfeln schweifen lassen und einfach die Ruhe genießen.
Infrastruktur:
Die Nähe zum Zentrum bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, usw. bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen.
Den FH-Campus erreichen Sie in 8 Minuten und das Landesklinikum ist in rund 5 Minuten erreichbar.
Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Erholen, spazieren gehen, laufen, radfahren und reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 3 Gehminuten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für nähere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung!

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100157682 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld gelegen, befindet sich diese Immobilie.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Essküche, Speis, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Regen-Dusche, separat WC/Waschbecken, Waschküche mit Dusche/WC, 2 x Klimaanlage.

Aufteilung DG:
Jeweils 2 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer davon mit Balkon

Aufteilung KG:
Heizraum, Tankraum, 3 weitere Räume, Ausgang in den Garten.

Grundstück, ca. 1000m², komplett eingezäunt, Pool uneinsichtig, Gartendusche, Pergola, elektrisches Gartentor.

Sonstiges: Garage, Gartenhaus/Holz, verschiedene, kleinere Stallungen.

Kurz-Info:
Heizung: ÖL-Holz-ZH
Warmwasser: Luftwasser-Wärmepumpenboiler 300 Liter
Fenster: Kunststoff-Thermo – 3 fach Verglasung
Türen: Haus-Keller-Sicherheitstür – Kunstoff-Thermo – 3 fach Verglasung
Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat
Dach: Eternit-Schindeln - 25 cm gedämmt
Mauerstärke: 40cm plus ca. 5cm Verputz
Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Internet: Glasfaser – 150 mbit
Baujahr: Ca. 1955 – Letzte Renovierung 2020
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt

Kaufpreis: 229.000 Euro

Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 
ImmoZ - O2100157574 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8330 Leitersdorf im Raabtal
Dieses Haus umfasst ca. 230 m2 Wohnfläche + ca. 115 m2 Keller und einem Grundstück von ca. 1300 m2. Zwei Garagen und ein Carport mit zwei Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Das geräumige Haus teilt sich wie folgt auf:

im OG: drei Zimmer, ein vorbereitetes Badezimmer, WC, Balkon

im EG: Küche & Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Büro, ein weiters Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, WC, Speis, Terrasse

im Keller: Garage für zwei Autos, Waschküche, Erdkeller, Heizraum, zwei weitere Räume

Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung und das Warmwasser wird mittels Solaranlage erwärmt. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im großen Garten.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Der große Garten ist perfekt zum Entspannen geeignet oder zum Toben für Ihre Kinder. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HWB: 65,9     fGEE: 1,16

Preis: 409.900.--

Mathias Fößl
+43699/184 10 116 oder mathias.foessl@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100157559 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 83 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, getrennter Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100157544 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 86 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100157541 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 65 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden, Balkon.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
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www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100157538 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 60 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100157535 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 83 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden, Terrasse und Wintergarten.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
 
ImmoZ - O2100157533 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 83 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, getrennter Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
 
ImmoZ - O2100157532 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8490 Bad Radkersburg
Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 82 m2 gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden, Terrasse.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 
ImmoZ - O2100157504 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1120 Wien
Sie möchten "eigentlich" eine Wohnung kaufen - die Situation ist zurzeit allerdings nicht so einladend dafür?

Dann haben wir hier genau die richtige Lösung für Sie: Diese schräglose Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse können Sie Ihr Eigentum nennen, ohne sich mit den derzeitigen, schwierigen Kreditvergabekriterien herumschlagen zu müssen. 
Für die erste Zeit bezahlen Sie eine Anzahlung sowie einen monatlichen Betrag, der nicht einmal der Höhe der hier möglichen Monatsmiete entspricht, um später voll zuschlagen zu können.

Damit das nicht zu theoretisch bleibt, hier ein Rechenbeispiel:

Anzahlung: EUR 100.000,-
Monatliche Rate: EUR 1.200,- 

Die finanziellen Details werden vorab natürlich besprochen und entsprechend im Kaufvertrag geregelt.

Dachgeschoß - klimatisiert und ohne Schrägen! 
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein sogenanntes "Schmankerl" präsentieren zu dürfen - etwas, was Sie so nicht alle Tage finden!
Diese geräumige Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung, für gut aufgeteiltes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge!

Untere Etage (5. Stock): 
* großzügiger Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer
* Stauraum unter der Treppe
* 2 (Schlaf-)Zimmer

Obere Etage (6. Stock):
* offener Wohnraum
* Terrasse
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer

Boden: Parkett, Teppich (in einem Zimmer), Fliesen (Nassräume)
Kellerabteil: sehr hoch!

Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: 
* Fahrradabstellraum
* Kinderwagenraum
* Waschküche mit Trocknern
* Hobbyraum mit WC

Parkplatz in der Tiefgarage: kann kostengünstig angemietet werden

Lage:
* Bahnhof Meidling – Schnellbahn, U6
* Meidlinger Hauptstraße, Längenfeldgasse – U4
* Eichenstraße – Badner Bahn, Linien 18, 6, 62
* Matzleinsdorfer Platz – Schnellbahn, Linie 1, U2 (ab 2028 geplant)
* CENTRAL EUROPEAN UNIVERSITY plant ihren neuen Standort in der Eichenstraße
* Geschäfte, Lokale, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 146,-, dazu gesellen sich noch Verwaltungskosten von EUR 60,- und der Beitrag zum Rücklagenfond von EUR 171,-.

Als Verkaufspreis sind EUR 549.000,- angesetzt.

Im Falle des käuflichen Erwerbs dürfen wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + 20%USt vom tatsächlichen Kaufpreis in Rechnung stellen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!




 
ImmoZ - O2100157439 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2402 Haslau-Maria Ellend
Moderne Eigentumswohnung mit Garten (Baujahr 2021) zwischen den Donauauen und dem Leithagebirge sucht neue glückliche Besitzer!

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich als Familie wünschen kann.
Das Sommer 2021 errichtete Wohnhaus hat nur 4 Wohneinheiten – alle ausführenden Firmen sind österreichische Unternehmen mit langjähriger Erfahrung.

Die gute Infrastruktur in Maria Ellend und die angenehme Wien - Nähe machen diese Wohnung so besonders sympathisch - trotzt der idyllischen Lage erreichen Sie Wien Simmering in etwa 20 Minuten.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten Ihres eigenen Gartens mit etwa 80 m² – dieser umschließt die Wohnung von 3 Seiten und garantiert den ganzen Tag Sonnenplätze und viel Privatsphäre.

Ergänzt wird dieser tolle Freiraum mit einer überdachten Terrasse – diese wurde vom Besitzer von ursprünglich 7 m² auf 20 m² vergrößert und mit einem hochwertigen Sichtschutz ergänzt.

Ebenfalls steht eine 3 m² große Gartenhütte zur Verfügung, wo man Rasenmäher und sonstige Utensilien unterbringen kann.

Diese Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung und in der
kleinen Wohnhausanlage: Folgende Raumaufteilung erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Wohnung:
  Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen beheizt – aufgrund der guten Bauweise und Isolierung wird wenig Energie verbraucht.
Aktuell liegen die Stromkosten (Heizung, Warmwasser und sonstige Stromkosten) bei 100 € / Monat für eine dreiköpfige Familie.

Zusammengefasst kann diese wunderbare Wohnung mit viel Freifläche für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wahr gewordener Wohntraum werden!

Lage:

Maria Ellend hat etwa 2100 Einwohner und liegt am Nationalpark Donauauen, dem „Günen Band“ zwischen Wien und Bratislava.(40% bewaldet)
Wie viele Ortschaften am Südufer der Donau genießt Maria Ellend durch die Lage am Hochufer einen natürlichen Hochwasserschutz.

Freizeitaktivitäten aller Art bieten sich hier zwischen den Feldern, Weingärten, Wäldern und der Donau an – ganz viel Ruhe, Erholung und Freiheit Inklusive!

Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut – binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug die Wiener Stadtgrenze, den Flughafen Schwechat, Hainburg oder Bratislava.

Ein neuer, große Spar – Supermarkt sowie eine Bankfiliale mit Bankomat befinden sich im Ortskern und sind fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Beachvolleyballplatz und eine Pizzeria.


Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu dieser sympathischen Wohnung und stehe Ihnen für die Vereinbarung einer kostenfreien und unverbindlichen Besichtigung  zur Verfügung! 
(Termine auch Abends oder am Wochenende möglich)

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100157425 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt.

Auf diesen ca. 1.560 m² kann man quasi Urlaub zu Hause machen. Neben dem Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und Terrasse gibt es einen großen, überdachten Pool mit ca. 3 x 7 m, das Gartenhaus (innen wie ein Kellerstöckl) mit Laube und Grillplatz. Holzlager und Nebengebäude für die Gartengeräte sind auch vorhanden.

Die Wohnfläche besteht aus der Küche mit Essplatz, Speis, Bad, WC extra, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Kachelofen für gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Partyraum, WC; und die Technik für Heizung, Pool, Warmwasser (mit Solar) usw.

Die Haustür ist über die Stiege zu erreichen, bei der ein Treppenlift eingebaut wurde.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen, bezugsbereiten Platz, der schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

HWB. 367 kWh/m2 a        fGEE 3,71

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100157323 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
VORSORGEN OHNE SORGEN!

Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten. Wenn Sie eine Investition tätigen und Vorsorgewohnungen kaufen übernimmt der Verkäufer auf Wunsch für Sie die Vermietung und alle restlichen Arbeiten. (z.B Schlüsselübergabe, Wohnungsrückname, Servicefälle, ausmalen etc... ).

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Sie finden auf rund 34m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn,- Küchen- und Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum (eignet sich auch sehr gut als Schrankraum), sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellnesswanne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.

Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget!

Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark  ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten.


Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
ImmoZ - O2100157194 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
Hier gibt es viele Möglichkeiten!

Sie können in diesem Haus selbst wohnen - Sie können die beiden Wohneinheiten vermieten – Sie können in einer Wohneinheit wohnen und die zweite Wohneinheit vermieten

Diese Wohnung liegt in einem 2016 renovierten Haus auf einer Ebene. (Fenster, Wärmeschutz, alle Innenräume, Heizung, Elektrik - alles neu). Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, es gibt Fußbodenheizung in allen Zimmern, die Räume wurden liebevoll gestaltet und sind sehr gepflegt. Der Heizwärmebedarf lt. Energieausweis liegt bei sehr guten HWB 71 – Klasse C).

Insgesamt stehen Ihnen rund 126m² Wohnfläche auf ca. 235m² Grundfläche zur Verfügung.

TOP1 (ca. 61m²)
Es erwarten Sie ein Vorraum, ein großzügiger Wohn-Essraum, ein Zimmer, welches bei Bedarf geteilt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das WC. Die Wohnung ist mit einer Küche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) ausgestattet.

TOP2 (ca. 66m²)
Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum, das Badezimmer, sowie das WC.

Im Innenhof befindet sich ein schöner Platz zum genießen der Sonne. Sie können im Hof auch ihr Auto parken. Eine Gartenhütte bietet Stauraum.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso sind das Zentrum und der Bahnhof sehr gut erreichbar. Zur Anschlussstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minute.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100157133 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7000 Eisenstadt
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser soliden, Liegenschaft in einer spitzen Traumlage in Eisenstadt beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause  :-)

Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus, mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Speiß, 1 WC separat, komplett Unterkellert. Dazu noch eine Garage. Zugegeben etwas in die Jahre gekommen, aber solide gebaut an einem sensationellen Standort.
Begleiten Sie mich auf einen kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause...
Im EG gelangen wir vom Vorraum in den Flur, von dem der Zugang zum Keller, der Aufgang ins OG gegeben ist, und die Räume: WC, Speiß, geräumige Küche mit Platz zum Essen, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Zimmer.
Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen einen Fernblick.... der mit Worten kaum zu beschreiben ist, - und das in einer absolut tollen Ruhelage. Im Garten gibt es einen kleinen Teich und ein schöner Obstbaumbestand.
Im OG gibt es 3 Zimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Dachboden. 
Keller - hier gibt es 3 Räume. Der eine wurde eher als Werkstatt, der andere als Eisenbahn-Spielzimmer oder Stüberl genutzt. Den Keller kann man sowohl vom Haus als auch von Außen begehen. Garage - Ihr Auto parken Sie in der Garage oder in der Einfahrt.
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Sie wünschen mehr Fotos? Dann senden Sie mir einfach eine Email.
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. 
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100157060 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7142 Illmitz
Familien -Traumhaus direkt am Nationalpark - Freiheit - Ruhe - Entspannung

Dieses Traumhaus im malerischen Ort Illmitz am Neusiedlersee liegt direkt am Rande des Nationalparks Neusiedler See / Seewinkel in absoluter Ruhelage inmitten der Natur.


Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, wo sowohl auf absoluten Wohlfühlfaktor als auch an maximale Effizienz, Qualität und Langlebigkeit der Materialien und modernste Technik gedacht wurde.

Man fühlt sich sofort unglaublich wohl – es erwarten Sie offene, gemütliche Räume, viel Licht und rundherum der Blick in die Weite und das Grün des unberührten Nationalparks.

Haus und Garten sind in einem perfekten Zustand und bieten einer Familie die Möglichkeit, ohne Bau – oder Sanierungsstress sofort einziehen und genießen zu können.


Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein kleines Büro und ein geräumiges, offenes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Aufgrund der hervorragenden Ausrichtung und den großen Fensterflächen besticht dieser Raum mit einzigartigem Wohlfühlcharakter.

In der Einbauküche wurden hochwertige Markenprodukte verbaut. Die weißen Hochglanzfronten harmonieren perfekt mit der Arbeitsplatte und den Kanten in warmen Holztönen.

Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für Behaglichkeit.
Beheizt wird das Haus mittels sparsamer Erdwärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen.

Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die große, überdachte und geschützte Terrasse.
Diese bietet Ihnen die Möglichkeit vom Frühling bis in den Herbst hinein in absoluter Ruhelage gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genießen.

Von hier aus blicken Sie über den liebevoll gestalteten Garten mit blühenden Büschen und dem wunderschönen, beruhigenden japanischen Garten.


Das Obergeschoss besteht aus 1 großen Schlafzimmer mit großem, separatem Schrankraum und einem Balkon mit Fernblick, 2 weiteren Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten WC.

Egal ob Familien, Paare im Home-Office oder Menschen die gerne Gäste zu sich einladen- dieses Geschoss deckt jeden Bedarf bestens ab.

Eine Klimaanlage sorgt im ganzen Haus auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, zwei weitere, beheizte Zimmer mit Fenster, welche als zusätzlicher Schlafraum bzw. Gästezimmer genutzt werden können, ein separates WC und - als Highlight einen 30 m² großen Partyraum mit einer gemütlichen Bar.


Die angebaute Doppelgarage bietet viel Platz für zwei große Fahrzeuge und sorgt für genug Raum und Bewegungsfreiheit für Handwerker.

Der Garten ist ein Platz für Erholung und Entspannung.
Die Bepflanzung, welche an einen japanischen Zen – Garten erinnert, das Plätschern des Wassers im Teich, die Steinterrassen sowie die wunderbare Gestaltung der gesamten Anlage runden dieses Objekt perfekt ab und machen es zu einem echten Wohntraum in absoluter Top-Lage.

Ein eigener Brunnen, ein Bewässerungssystem für den gesamten Garten und beleuchtete Gartenwege ergänzen das Wohlfühlpaket.

Pläne vom Haus und weitere Details sende ich Ihne gerne auf Anfrage!

Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen – die besondere Lage am Ortsrand und direkt am Nationalpark garantiert Ruhe und maximale Freiheit.

Gleichzeitig bietet Illmitz als lebendige Marktgemeinde eine perfekte Infrastruktur – Nahversorger, Schule und Arzt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Neusiedlersee und die malerischen Ortschaften rundherum bieten unzählige Möglichkeiten  der Freizeitgestaltung – das nur wenigen Fahrminuten entfernte Seebad in Podersdorf bietet für Familien wunderbares Badevergnügen.

Für alle Fragen zu dieser besonderen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten bin ich sehr gerne für Sie erreichbar.
Kontaktieren Sie mich - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
 
ImmoZ - O2100156980 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 2491 Neufeld an der Leitha
Älterer Bungalow auf großzügigem Grundstück mit großem Garten in direkter Nähe des Neufelder Sees

Zum Verkauf gelangt ein sympathisches, sanierungsbedürftiges Haus mit großzügiger Wohnfläche und einem schönen, großen Garten – ideal für eine Familie.

Der beliebte Neufelder See liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn in nur 30 Minuten!

Hier die Eckdaten zu dieser Immobilie in perfekter Lage in einer ruhigen Gasse nahe des Ortskernes mit viel Privatsphäre:

Auf 116 m² Wohnfläche befinden sich in einer Ebene:

Diele, 11 m²
Küche, 10,5 m²
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 26 m²
Zimmer, 15 m²
Zimmer (Durchgangszimmer), 17 m²
Zimmer, 18 m²
Kabinett, 10,5m²
Speis, 2 m²
Bad, 5 m²
WC, 1,5 m²
Abgang in den Keller und den Heizraum mit ca. 50 m²

Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf die etwa 20 m² große Terrasse mit freiem Blick in den großen, sehr privaten Garten mit altem Baumbestand (Marille, Kirsche).

Von der Terrasse führen wenige Stufen direkt in die Gartenoase, auf etwa 1000 m² gibt es genug Platz für Beete, einen Pool oder Spiel - und Sportgeräte.

Ein großer Nebenraum sowie eine ebenfalls sanierungsbedürftige Garage mit Platz für 1 Fahrzeug ergänzen diese interessante Immobilie.

Das Haus aus dem Jahr 1965 benötigt einige Sanierungsmaßnahmen, um wieder aktuellen Standards zu entsprechen.

Die Fenster und die Außentüren wurden 2015 auf Verbundfenster getauscht.

Beheizt wird das Haus aktuell mit einer etwa 40 Jahre alten Ölheizung oder festen Brennstoffen (Stückgutkessel im Keller).

Der Energieausweis für das Haus ist bereits in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.


LAGE:

Im sonnigen Burgenland, im malerischen Bezirk Eisenstadt-Umgebung und doch nur etwa 50 km von Wien sowie knapp 20 km von Wiener Neustadt entfernt, bietet die schöne Stadt Neufeld an der Leitha mit dem Neufelder See ein beliebtes, viel besuchtes Bade- und Tauchziel im Großraum Wien - Ruhe und Erholung erster Klasse für Groß und Klein.

In einem Umkreis von nur etwa 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermärkte und alle wichtigen Dienstleister sowie eine Apotheke und eine Drogerie im Stadtzentrum. Restaurants und Kaffeehäuser sorgen zudem für ein vielfältiges gastronomisches Angebot vor Ort.
Ein Kindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule sowie zahlreiche Sportvereine unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage – den Haupteingang des Strandbades am Neufelder See erreichen Sie fußläufig in rund 2 Minuten.

Der ca. 200 m entfernte Neufelder Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Wiener Neustadt sowie an die Pottendorfer Linie und die Südbahn.
So erreichen Sie von hier aus z.B. Wien in etwa 35 Fahrminuten.
Zudem ist durch die nahe gelegene Anschlussstelle 30 (Hornstein) eine gute Anbindung an die Südost-Autobahn (A3) gegeben.

Entfernungen mit dem Auto nach:

Eisenstadt – 17 Minuten
Klingenbach (Ungarn) – 19 Minuten
Wiener Neustadt – 27 Minuten
1230 Wien - 33 Minuten
Schwechat – 35 Minuten

Dieses Objekt ist ideal, wenn Sie ein schönes, grünes und ruhiges Grundstück suchen - entweder, um das bestehende Haus zu sanieren oder komplett neu zu bauen!

Ich freue mich sehr, Ihnen für alle Fragen rund um diese spannende Immobilie zur Verfügung zu stehen und bin gerne für die Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort für Sie erreichbar.

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle, kostenfreie Finanzierungsberatung an!

 
ImmoZ - O2100156958 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2700 Wiener Neustadt
Mit dem Fahrrad zum Bahnhof, oder in die Innenstadt in nur 6 Minuten, zum Supermarkt in nur 1 Minute. So zentral und doch sehr ruhig, liegt dieses Einfamilienhaus in Wr. Neustadt.
Das Haus besticht durch seine hellen, frisch renovierten Räume mit neuen Fenstern (2010 bis 2018) und Außenrollos.
Vom überdachte Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen, zentralen Vorraum und weiter bis in die offene Küche mit Wohn-Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an den Wohnbereich. Zwei weitere Räume mit je ca. 15m², ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein WC befinden sich noch auf dieser Ebene.
Im Eingangsbereich führt eine Holztreppe in den ca. 36m² großen Dachbodenraum. Hier wurde bereits ein Plan für einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, WC und ein Arbeitszimmer, eingereicht. Vom Dachbodenraum betreten Sie die sonnige, 45m² große Terrasse mit Blick in den kleinen gepflegten Garten und die umliegende Siedlung. Gestalten Sie die Terrasse als Erweiterung eines Wohnzimmers und genießen Sie hier laue Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Zentralheizung mit Feststoffbrenner oder mit Gas beheizt. Außer dem Heizraum stehen Ihnen im Keller 2 Lagerräume, eine Sauna und ein Entspannungs-oder Partyraum mit eigener Bar zur Verfügung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
 
ImmoZ - O2100156951 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2245 Velm-Götzendorf
Typisches Weinviertler Landhaus in absoluter Grünruhelage der Nähe von Gänserndorf!

Der große Garten mit altem und jungem Obstbaumbestand schützt das zurückgesetzte Haus vor Blicken von außen – hier genießen Sie ganz viel Privatsphäre!

Weiters erwartet Sie ein geschützter, sonniger grüner Innenhof mit Laubengang, ein uriger alter Weinkeller mit Gewölbe und ein großer Stadl.

Das Landhaus liegt gut geschützt im hinteren Teil des Gartens und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:

Vorzimmer mit Durchgang zum grünen Innenhof - ca. 5 m²
große, helle Wohnküche - ca. 16 m²
Schlafzimmer 1 (Durchgangszimmer) – ca. 14,4 m²
Schlafzimmer 2 (Kabinett)  - ca. 8 m²
kleines Badezimmer mit Dusche – ca. 2,2 m²
separates WC mit Waschbecken – ca. 2,4 m²
großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang in den geschützten Innenhof – ca. 31 m²

Werkstatt – ca. 12 m²

Die Räume punkten mit alten Türen und Türstöcken, Schiffboden, Klinkersteinen und ganz viel Licht durch die großzügige Raumhöhe.

Die elektrischen Leitungen wurden neu gezogen und an allen Raumdecken moderne Spots eingebaut.

Die Fenster an der Hausfront (Wohnküche / Schafzimmer 1+2) wurden gerade erneuert -  
im Wohnzimmer befinden sich noch die originalen Kastenfenster, was dem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht.

Beheizt wird das ebenerdige Haus mittels einer 30 Jahre alten Öl – Zentralheizung (aktuell nicht benutzbar) , es gibt aber im Wohnzimmer einen großen Schwedenofen und weitere Kamine im Haus, sodass man auch alternativ mit festen Brennstoffen heizen kann.

Es muss im Haus noch einiges fertiggestellt werden – nach den ersten erfolgten Sanierungsarbeiten gehört der Schiffboden im Wohnzimmer und einem der Schlafräume erneuert.
Das alte Dach und die Heizung benötigen wohlin nächster Zeit eine Erneuerung. 

Den urigen, begrünten Innenhof mit Laubegang erreicht man entweder durchs Vorzimmer oder durchs Wohnzimmer, hier kann man es sich unter Dach gemütlich machen.

Gut geschützt durch alte Ziegelmauern, die vom Wein überwachsen sind, einem
alten Weinkeller und dem großen Stadl mit etwa 120 m² lässt es sich hier in absoluter Grünruhelage perfekt entspannen.

Weiters erwartet Sie im Laubengang am Haus ein Nebenraum für Werkzeug, Gartengeräte oder ein Hobby.

Im alten Stadl (Scheune), der ebenfalls einer Sanierung bedarf, lassen sich problemlos mehrere Fahrzeuge unterbringen oder Material lagern – ebenso könnte man hier aber auch Hühner oder andere Kleintiere unterbringen.

Ideal wäre dieses Haus für Ruhesuchende, die handwerklich geschickt sind und sich einen großen Garten wünschen.

Der Energieausweis für das Haus ist bereits in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.

Entfernungen mit dem Auto nach:

Gänserndorf – 16 Minuten
Mistelbach – 22 Minuten
1220 Wien - 43 Minuten
1010 Wien - 60 Minuten
Bratislava – 60 Minuten

Ich freue mich sehr, Ihnen für alle Fragen rund um diese spannende Immobilie zur Verfügung zu stehen und bin für Terminvereinbarungen zu einer Besichtigung für Sie erreichbar.

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!

Katharina Wiser
Immobilienberaterin
+43 699 184 10 025
katharina.wiser@immo-company.at
 
ImmoZ - O2100156874 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Nur knapp eine Stunde von Österreich entfernt befindet sich diese Liegenschaft,
ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohnteilen, überdachten, beheizten Pool, komplett eingezäunten Garten . . . klingt gut? Richtig, ist es auch . . . !

Wohnbereich 88zig (Baujahr), mit ca. 150m²:
Wohnzimmer mit großem Wintergarten, geräumige Essküche mit Speis, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, ein WC separat, Flur, Terrasse.

Wohnbereich 99zig (Baujahr), mit ca. 65m²:
Dieser Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss.
Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur,
überdachter Balkon, überdachte Außenstiege.

Erdgeschoss mit ca. 85m²:
Große Garage, Werkstatt, WC mit Waschbecken, Heizraum, Waschküche

Grundstück, ca. 6000m², komplett eingezäunt, Carport, Hühnerstall

Kurz-Info:
Heizung: Pellets-Zentral
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 30cm
Kaminanschlüsse: 1 x für Pellets-ZH, 2 x für Schwedenöfen
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Wohnbereich 1 Baujahr 1988 – Wohnbereich 2 Baujahr 1999
Poolbeheizung: 16m² Solar
Entfernung: Lenti mit seinem Thermalbad ca. 5 Minuten, österreichische Grenze -
Heiligenkreuz im Lafnitztal ca. 50 Minuten
Energieausweis: Wird in Ungarn nicht benötigt!

Kaufpreis: 263.000 Euro
 
ImmoZ - O2100156762 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz, 04.Bez.: Lend
Wohnung Aufteilung:
Geräumiges, süd-ostseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Vorraum mit Badezimmer, Wanne und Anschluss Waschmaschine, separat befindet sich das WC/Waschbecken.
Des Weiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung ein ca. 5m² großes Kellerabteil.
Parkplätze vor dem Haus – Grüne Zone

Kurz-Info:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Boiler
Fenster: Kunststoff/Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Holzböden
Kamin: 1 x
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich/
Energieausweis: HWB: 75,3 (C) – fGEE 1,93 (D)
ImmoZ - O2100156693 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2751 Matzendorf

TOP -> Großer Garten – Doppelgarage - alles auf einer Ebene – Wintergarten – ruhige Lage - Ausbau wäre möglichv - Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 massiv gebaut und liegt auf rund 750m² Grund. Das in gekoppelter Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 91m² Fläche Platz für Sie und Ihre Lieben. Die 30m² große Doppelgarage wurde ca. 1987 errichtet. Ab ca. 2000 wurde das Haus im Außenbereich saniert. So wurde ZB bereits ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster getauscht (2fach verglast und mit Aussenrollos versehen).

SELBSTGEMACHT IST SO WIE ICH ES WILL!

Im Innenbereich können Sie die Wohnräume nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Entscheiden Sie selbst, welche Heizform Sie möchten, welche Wandfarben, welche Bodenbeläge, welche Küche Sie möchten … alles nach Ihrem Plan.
Als Räumlichkeiten stehen ein Windfang, der Vorraum mit Zugang in den Keller, die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten und Garten, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen einen Vorraum, eine Technikraum, drei Stauräume und eine Werkstatt/Lagerraum.

Im Garten finden Sie ausreichend Platz für Blumen, Pflanzen, Gemüse. Im hinteren Bereich befindet sich ein Tor, welches direkt ins Grüne und auf die Felder führt. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Pergola, welche sich für ruhige oder gesellige Stunden anbietet.

Matzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Nach Wien fahren Sie rund 30 Minuten. Öffentlich bietet sich der Bahnhof Felixdorf oder Leobersdorf an. Nach Wiener Neustadt fahren Sie 10 Minuten.

Sie haben Lust Ihr neues Haus selbst zu gestalten? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Und fragen Sie gleich nach, wie wir Sie bei der Finanzierung des Hauses unterstützen können!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.




 
ImmoZ - O2100156595 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1150 Wien
Vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete 2 Raum Wohnung als Büro umgestaltet in guter Lage des 15. Bezirkes. 

Aufteilung:
VR neben Küche, Besprechungszimmer oder Sekretariat, von diesem geht es in Bad mit WC und ein weiterer größerer Raum.

Ausstattung:
schöne Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Küchenzeile, gute Fenster, allgemeine Innenhofmitbenutzung. Hohe Räume. Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung. Abgebildete Möbel gehören dem Mieter. Ideales Stadtbüro für 2 - 6 Arbeitsplätze.

Die Wohnung ist zur Zeit gut und unbefristet an eine Firma (handelt mit medizinischen Implantaten) vermietet.
Dies seit Februar 2020 - die Netto-Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 6,264,00. Die Haus-BK in der Höhe von nur netto € 107,11 werden auch dem Mieter vorgeschrieben, sowie eine 20%ige MWSt.. Strom und Gas sind direkt auf den Mieter angemeldet.
RL-Rate/ Monat: € 78,24 sind von Ihnen als Eigentümer selbst zu entrichten.

Die Lage, Ausstattung und sehr gute Infrastruktur dieser typischen Altbau-Stadt-Wohnung macht diese Immobilie für Anleger, aber auch für Eigennutzung, falls Sie oder Ihre Kinder die Wohnung später einmal selbst bewohnen möchten, gleichermaßen interessant. 
ImmoZ - O2100156581 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 0000 Bezirk Neusiedl am See
Grossfamilien, 2 Wohneinheiten, Garage, Halle, Garten in unmittelbarer Nähe Neusiedl am See
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhelage im Bezirk Neusiedl am See. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten, überdachter Einfahrt und weitläufigem Garten. Am entgegengesetzten Ende des Grundstückes befindet sich eine große Werkhalle mit Hebebühne und gesonderter Einfahrt. Der Gartenbereich wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres, ans Wohnhaus angeschlossenes Garagenbauwerk Platz für mindestens 2 PKW und viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Beide Wohneinheiten zusammen haben im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 180 m², verfügen über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von weiteren ca 120 m² und sind unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung die über einen Holz-Feststoff Brenner, oder alternativ mit einer Gas-Therme gespeist wird.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, das weitere Fotos enthält. 

 
ImmoZ - O2100156570 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2803 Schwarzenbach

TOP ===>>> herrlicher Ausblick - großer Grund (insgesamt ca. 22.000m²) - Nebengebäude – viele Möglichkeiten (Platz für Tiere, Möglichkeit für Ferienappartmens oder Ferienzimmer, .... )

Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus, einen ehemaligen Rinderstall und einem Wirtschaftsgebäude. Entfalten Sie sich, planen Sie Ihr neues zu Hause  und genießene Sie Ruhe und Natur. Viel Platz finden sie hier auch für Ihre Tiere wie Schafe, Ziegen, Hunde,... oder auch Pferde.

Hier die Hard-Facts

Flächenaufteilung
4.392m² Bauland
10.541m² Grünland
7.165m² Wald

Das Haus (Baujahr 1970 – Größe ca. 105m²):
Hier finden sie auf zwei Ebenen Ihre Wohnräume. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die Küche mit Kachelofen, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, der Heizraum, sowie das WC. Im Obergeschoß sind die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung.

Der Stall (Baujahr 1980 – Größe ca. 240m² auf zwei Ebenen):
Der ehemalige Rinderstall ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hof begehbar. Der Stall bietet neben den ehemaligen Siloräumen einen Lagerraum, zwei Kellerräume, dienen Abstellraum, sowie oberhalb eine begehbare Fläche und die ebenerdig befahrbare Garage.

Das Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988 – Größe ca. 104m²):
Das Wirtschaftsgebäude ist auf drei Räume aufgeteilt, welche aktuell als Lagerraum und Garage genutzt werden.

Sonstiges
Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser bezieht man über den eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz wäre aber möglich. Die Fesnter sind tw. mit Aussenrollos ausgestattet. Es gibt mehrere Garagen und Autoabstellplätze. Im ehemaligen Rinderstall ist Starkstrom vorhanden.

Die Lage:
Schwarzenbach bekannt durch den Keltenberg liegt in der Buckligen Welt im Rosaliagebirge. Viel Natur und schöne Ausflugsziele bieten hier ein abwechslungsreiches Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Schnellstraße fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien benötigen Sie ca. 50 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sie haben Interesse, mächten Fotos und das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre schrifltiche Anfrage!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 
ImmoZ - O2100156541 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2870 Aspang Markt
Dieses etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus besticht durch seinen verträumten Garten mit den alten Obstbäumen und vielen kleinen Blumen und Gemüsebeeten.
Vom uneinsehbaren Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die Küche mit Holzofen und das angrenzende Schlaf- oder Wohnzimmer. Auch dieser Raum wird mit einem Holzofen beheizt.
Weiters befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein WC im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Mansarde. Hier erwarten Sie drei Räume und ein westseitlich ausgerichteter ca. 4,5 m² großer Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über eine ca. 18m² große Garage, ein Gartenhaus und einige Holzlagerplätze.
Der Garten mit den vielen Sträuchern, alten Obstbäumen, Rosenstöcken und Blumen wurde einst liebevoll angelegt und freut sich schon auf einen neuen Besitzer mit grünem Daumen!
Das 1955 erbaute Haus kann im derzeitigen Zustand bewohnt werden, jedoch empfiehlt sich eine umfassende Sanierung, Modernisierung oder kompletten Kernsanierung/Umbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Die Markt-Gemeinde Aspang liegt in der Region Bucklige Welt am Fuße des Hochwechsels und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad sind Sie hier genau richtig: in nur wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz von Aspang und können in einem der einladenden Lokale die denkmalgeschützte Altstadt auf sich wirken lassen. Oder fahren Sie zum Tennisplatz, zum Sportplatz, ins Automobilmuseum, oder ins Freibad…
Unweit von Mönichkirchen lädt Aspang das ganze Jahr über zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein.
Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100156531 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8294 Unterrohr
Nur ca. 10 km von der Bezirkshauptstadt Hartberg entfernt liegt die Gemeinde Rohr bei Hartberg mit dem Ortsteil Unterrohr.
Hier in Unterrohr, in unverbaubarer Randlage, gelangt dieses entzückende Haus mit Nebengebäuden zum Verkauf.
Durch den uneinsehbaren Eingangsbereich gelangen Sie gerade aus in die Küche mit Holzofen und Speisekammer. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer und links das Schlafzimmer mit dem kleinen Badezimmer und dem Wc.
Hier wurde ein Durchbruch ins Nebengebäude gemacht, um vom Garten direkt ins Badezimmer zu gelangen.
Das ca. 75m² große Haus wurde in den letzten Jahren mit Öl-Zentralheizung und dem Holzofen in der Küche geheizt.
Weiters stehen Ihnen hier sehr viele Nebengebäude zur Verfügung. Im Anschluss an das Wohnhaus, im ersten Nebengebäude, können Sie auf ca. 100m² Ihre eigene kleine Werkstatt gestalten und all Ihre Hobbies ausleben. Zwei kleinere Nebengebäude dienen als Holzlager und ein weiteres Nebengebäude mit nochmals ca. 100m² beherbergt vier bis fünf Garagenplätze.
Das gesamte Grundstück umfasst 4076m2 und ist fast zur Gänze in der Flächenwidmung Allgemeines Wohngebiet.
Im vorderen Gartenbereich wurden ein eingezäunter Gemüsegarten und ein schattiger Sitzbereich zwischen den alten Obstbäumen angelegt. Hinter den Gebäuden befindet sich ein kleiner Teich und am Ende des Grundstücks läuft der Lungitzbach vorbei.
Mit etwas Phantasie und Ehrgeiz können Sie hier all Ihre Wohn- und Gartenträume verwirklichen!

Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
ImmoZ - O2100156507 - Einfamilienhaus - Österreich - Oberösterreich - 4850 Timelkam
PREISREDUZIERT - Grosses Einfamilienhaus, ca. 175 m2 WNfl. teilmöbliert, in ruhiger Wohnsiedlung, ganztags sonnig, westlich von Timelkam - gute Bausubstanz - Sackgasse - kein Durchzugsverkehr:
Heller, freundlicher Wohnbereich - 5 Schlafräume - Vollkeller - 620 m2 Grund - großer Küchen-Essbereich - Gesamt Wohnfl., ca. 140 m2 - Garage mit 2 Abstellplätzen - Großer Garten mit
Obst-Altbaumbestand und Gartenhütte. --- Haupt- od. Zweitwohnsitz ist möglich, deshalb auch als Ferienhaus zu nutzen. ----.
Beheizung des Hauses ist mit Öl, Holz und Solarthermie möglich - daher geringe
Betriebskosten - Fernwärme liegt in der Straße vor dem Haus u. könnte angeschlossen werden. --- Reiten - schwimmen - segeln - wandern - biken in näherer Umgebung ---
Öffentlicher Bus u. Schulbus wenige Gehminuten.
Fertigstellungsarbeiten im Keller/Garage u. Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, auch am Wochenende.
Zum Attersee und zur A1 ca. 8 km, nach Vöcklabruck ca. 6 km,
nach Salzburg und Linz ca. 65 km.
Mehr Infos, Fotos, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer nur per Mail-Anfrage.

 
ImmoZ - O2100156471 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Zum Verkauf steht diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Bezirk Gries. 

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer 
-Arbeits- bzw. Kinderzimmer 
-Badezimmer
-Separate Toilette 
-Abstellraum
-Infrarot Sauna
-Loggia 

Besonderheiten:
-Daikin Klimaanlage in jedem Raum
-DAN- Küche mit Siemens Elektrogeräten inkl. WMF Besteck und weiterer Küchenzubehör 
-Fußbodenheizung Badezimmer
-Hans Grohe Armaturen in schwarz matt
-Elektra Bregenz Waschtrockner
-Fenster mit 3 Scheiben Verglasung 
-Komplett neue Elektro- und Wasserinstallation
-55 zoll 4K Sony Fernseher 
-Flächenbündige Reverso Türen in Eiche massiv
-Echtholz Eiche Landhausdielen als Fußboden
-Paulmann LED Spots
-Nuki Smart Lock Türsystem 
-SAT und Kabel- TV Anschluss in jedem Raum
-Infrarot Sauna 

Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in gut angeschlossener Lage und besticht durch ihre Nähe zu sowohl dem Grazer Hauptbahnhof als auch der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. 

Allgemeinparkfläche vorhanden, gesonderter Parkplatz angrenzend anmietbar.

Kaufpreis €380.000,-
 
ImmoZ - O2100156412 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Brodersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern. 
HWB    41 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,82
Energieklase  A

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
ImmoZ - O2100156411 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Brodersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.
 
HWB    41 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,82
Energieklase  A

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100156287 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Brodersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der leichten Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.
 
HWB    41 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,82
Energieklase  A

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100156269 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Brodersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der leichten Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.
 
HWB    47 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,93
Energieklase  A

Preis: 364.720,-- € 

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100156260 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Brodersdorf
Hier wohnen Sie im Grünen und genießen zudem die Infrastrukturvorteile der Stadt. Das macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses Wohnbauprojekt liegt in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf (Bezirk Graz Umgebung), in leichter Hanglage Richtung Südosten auf einem rund 5.400 m² großen Bauplatz, unweit der Stadt Gleisdorf.

Zum Verkauf stehen Sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100156241 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk Bruck an der Leitha
„Traumhaftergehtsnicht“ Luxus-Einfamilienhaus nahe Schwechat
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Bezirk Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der Bauzustand ist nahezu neuwertig makellos, die weitläufige Anlage ist beeindruckend. Das Wohnhaus ist ein freistehendes Gebäude mit ca 240 m² Wohnfläche in zwei Ebenen. Ein zentral im Wohnraum positionierter, gemauerter Kachelofen kann als Alternativheizung das ganze Haus heizen. Der vollausgebaute Keller hat zusätzlich 120 m² Fläche und verfügt über eine Sauna und einen Badbereich. Eine ins Objekt integrierte Einliegerwohnung mit 54 m² ist als gesondert zugänglicher Bereich voll ausgestattet und lässt sich allerbestens als Gästewohnung nützen. Eine großzügige Terrasse mit 100 m² öffnet direkt zum weitläufigen Schwimmteich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


  P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé welches weitere Fotos enthält.      
ImmoZ - O2100156229 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8160 Gutenberg-Stenzengreith
Im Grünen leben und die Stadtnähe genießen. Eine halbe Autostunde von Graz entfernt erinnert nur der herrliche Ausblick auf den Schöckl an die Nähe der Landeshauptstadt.

In dieser idyllischen Lager im Grazer Umland entstehen 4 gediegene Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse, einen großzügigen Garten sowie 2 Autoabstellplätzen.

Baubeginn bei Verkauf.

Allgemeine Ausstattung: *Achtung: Änderungen vorbehalten! Angaben sind nicht verbindlich. Die Darstellungen sind künstlerische Interpretationen. Einbaumöbel nur nach Naturmaß bestellen!

HWB   44,92 kWh/m²a      fGEE 0,5

Kaufpreis pro Haus:    549.000,-- €

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100156218 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8041 Graz
Zum Verkauf steht eine Sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Liebenau. Die Wohnung ist ca. 69m² groß  im 6. Stock mit Lift. 

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Separate Toilette 
-Küche komplett neu inkl. Geräte mit einer kleinen Abstellkammer und Zugang zum Balkon
-Balkon
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Keller

Parkplätze für die Eigentümer auf der Liegenschaft bzw. ein vom Besitzer bezahlter Parkplatz bis zum Ende des Jahres.

Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur. in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.

Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung sind €245,-

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anessa Mahmutbegovic
Handy: +43 699 / 184 101 17
E-Mail: anessa.mahmutbegovic@immo-company.at
www.immo-company.at
ImmoZ - O2100156109 - Mietwohnung - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Lichtdurchflutet, großer Eingangsbereich, Küche, Bad, WC extra und 3 Zimmer …. davon eines mit Ankleidezimmer… gepflegter Holzboden…

Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne Wohnung im 2. Stock ohne Lift… dafür aber ein ca. 7,3 m² großer Balkon.

Geheizt wird elektrisch, aber im Wohnzimmer steht ein ausgefallener Schwedenofen, der zusätzlich ordentlich „einheizt“. Genießen Sie hier kuschelige Stunden mit einem Tee.....
Zur Wohnung gehören noch ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Gern zeige ich Ihnen diese Wohnung.

Miete monatlich 770,-- inkl. BK, inkl. Ust.         Objekt Nr 36850

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100156090 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1100 Wien
Familienwohnung / WG - Wohnung in einem Neubau. Im 3 Liftstock, befindet sich eine 2024 sanierte, 79m² große, 4 Zimmer Wohnung. Nach dem Betreten hat man über ein zentrales Vorzimmer den Zugang zu 3 gleichgroßen Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche und der 19m² großen, neuen Küche mit Essplatz und Gemeinschaftsbereich. Alle WG – Zimmer sind ca. 14m² groß, hell und ruhig. Zu der Wohnung gehört auch ein trockener, ca. 4m² großer Lagerkeller und die Möglichkeit im allgemeinen Keller, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zu nutzen.

Die Wohnung wird ab 01.01.2027 bezugsfertig und unmöbliert sein, sie wird auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Ein frühzeitiger Wechsel von Personen einer WG ist möglich. In der Miete inkludiert sind ebenfalls eine Haushaltsversicherung. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und über die Hausverwaltung verrechnet. Die aktuelle, monatliche Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf € 168.- inkl. Steuern.
 
In nächster Umgebung befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstraße mit der U1 Station Keplerplatz oder Reumannplatz (350m). Der Hauptbahnhof ist nur 1km entfernt.  

Monatsmiete inkl. Haushaltsversicherung, Betriebskosten und Steuern: € 1.490.-
(Bestehend aus: Mietzins inkl. Versicherung und Steuern € 1.248,41, Hausbetriebskosten inkl. Steuern: € 241,59)

Kaution: € 4.500,-

Kontakt / Anfragen: Bernd Riepl, unter +43 650 565 1 565 (Telefon / WhatsApp)
Besichtigungen können flexibel vereinbart werden.
ImmoZ - O2100156089 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7540 Güssing
Diese Liegenschaft liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Güssing, das Zentrum, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, LKH sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wie teilt sich mein neues Eigenheim auf?
Kellerbereich, ebenerdig - ca. 52m²
Geräumige Essküche, großer Wohn-Schlaf-Bereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum.
Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene der Zugang zur Garage, bzw. in den Heizraum, sowie ein von außen begehbarer Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Co. Diese genannten 3 Räume haben eine Fläche von ca. 38m²

Erdgeschoss – ca. 85m²
Geräumige Essküche mit Speis/Fenster, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Vorraum.

Erster Stock – ca. 89m²
Entspricht dem gleichen Aufbau wie im Erdgeschoss, das Wohnzimmer hat zusätzlich einen ca. 4m² großen Balkon in Richtung Westen, bzw. der Vorraum ist ca. 4m² größer als im EG.
Im Erdgeschoss, bzw. ersten Stock befinden sich verschiedene Kaminanschlüsse zur Aufstellung von Schwedenöfen.
Alle Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch die perfekte Ausrichtung, Osten/Süden/Westen sehr helle Räumlichkeiten!

Das Grundstück ist gepflegt, teileingezäunt und „Ganztagssonnig“!
Grundstück, ca. 464m², bietet sich an für den eigenen Gemüsegarten/Hochbeete, sowie für ein tolles Eldorado für Ihre Kinder.

Zusammenfassung:
7 Zimmer
3 Küchen
3 Bäder
3 Toiletten
1 Garagenplatz
3 Stellplätze (Grundstück)
Wohnfläche ca. 226m²
Nutzfläche ca. 38m²
Wohn-Nutz-Fläche insgesamt ca. 264m²

Kurz-Info:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärme
Strom: FI
Fenster: Kunststoff/Thermo
Türen: Kunststoff/Thermo (Haustüre), Holztüren im Hausbereich.
Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat
Dach: Welleternit, ca. 20 cm trittsicher gedämmt
Mauerstärke: 35cm
Kamin: Zwei Kamine/4 Abzüge
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss in jedem Stockwerk (Router?!)
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1966
Energieausweis: HWB 132.9 (D) – fGEE 2.06 (D)
Kaufpreis: 218.000 Euro (825,- Euro/m²)

Die Liegenschaft kann nach Vertragsunterfertigung und Errichtung des Kaufpreises/Treuhandkonto sofort übernommen werden.
 
ImmoZ - O2100155801 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7100 Neusiedl am See
Ideal-Refugium mit sensationellem Meerblick
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhe und Höhenlage in Neusiedl am See. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen unüberbietbaren Weit-Panoramablick über den gesamten Neusiedlersee weit über das Burgenland hinaus bis nach Ungarn.
Das Wohnhaus ist ein eigenständiges Gebäude mit ca. 120 m² Wohnfläche in zwei Ebenen.
Das Objekt verfügt einerseits über eine Gas-Zentralheizung und zusätzlich im Erdgeschoß über einen Kachelofen. Eine großzügige Terrasse öffnet direkt zum weitläufigen Gartenbereich. Das Obergeschoß verfügt über einen großzügigen Balkon.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

  P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.
ImmoZ - O2100155776 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2640 Gloggnitz
In Lauflage des gut frequentierten Stadtzentrums bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus mit solider Bausubstanz, zuverlässigen Mietern und noch gewissem Entwicklungspotential an. 

Die vermietete Wohn- und Nutzfläche umfasst insgesamt gut 454 m², hiervon werden rund 180 m² gewerblich vermietet, 42 m² werden gleichfalls zurzeit gewerblich vom Eigentümer benützt und ca. 232 m² betragen wohnwirtschaftliche vermietete Fläche. 

Top 1: 180 m²
Top 2: 101 m² 
Top 3: 86 m²    
Top 4: 45 m²   
Top 5: 42 m² 

Die Netto-Kaltmiete für die insgesamt 5 Einheiten beträgt gegenwärtig jährlich rd. 44.160,- €. 

Gloggnitz ist eine aufstrebende Stadtgemeinde mit mehr als 5.000 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Gloggnitz liegt an der Südbahn sowie an S6 (Semmering Schnellstraße) und B17 (Wiener Neustädter Straße). Die Entfernung von Wien beträgt etwas mehr als 70 km.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn
zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
 
ImmoZ - O2100155689 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2401 Fischamend
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten 
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. 

Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.

Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.

Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraum
sowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben sowie ein Sitzgarnitur.

Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung. 

Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 744,91 Euro 
Betriebskosten 243,57
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 87,--
Gesamtbelastung  1.134,28  inkl. UST monatlich

Investablöse 2.700,-- VB  für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Gefrierschrank.....

Kaution 4.101,84 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
ImmoZ - O2100155570 - Eigentumswohnung - Ungarn - Győr-Moson-Sopron - 9221 Levél
Wir freuen uns, Ihnen diese neu gebaute Wohnung mit GARTEN in Levél anbieten zu dürfen!

Wo findet man heute, eine neu gebaute Wohnung zum Erstbezug und dazu noch mit Garten?
Genau hier in Levél.

Nutzen Sie Ihre Chance der Erste zu sein.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. 

Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Autoabstellplätze sind auf der Nebenstraße vorm Haus vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar.
Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke Wien-Budapest liegt. Jede Stunde fährt ein Zug nach Wien, die schnellste Verbindung zum Hauptbahnhof wären 65 Min.
In ca. 2km befinden sich 2 Autobahnen. Die M1 Wien - Budapest, sowie die M15 Bratislava - Levél. Von Levél ist man am Flughafen Wien in 45 Min., in Bratislava ist man in 30 Min.
Ein Badesee, in dem auch geangelt werden kann befindet sich auch direkt in der Ortschaft und rundet diese Liegenschaft ab.

Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden.
 
ImmoZ - O2100155494 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1210 Wien
City Gate PENTHOUSE (102m², 3 Zimmer) mit sonniger Dachterrasse (77m², Weitblick) sowie exklusiver Ausstattung (DAN, TEAM7, NOLTE, GROHE, Villeroy & Boch, uvm) 

Details : 

* 102m² lichterfülltes Penthouse direkt über dem Einkaufszentrum Citygate in 1210 Wien
* 77m² sonnige Dachterrasse mit toller Aussicht
* hohe Räume: 2,89 Meter Raumhöhe
* Stockwerk (Dachgeschoß, entspricht dem 9. bzw. 10. Stockwerk da das Gebäude auf dem Einkaufszentrum Wien Citygate errichtet wurde
* exklusive Ausstattung wie eine komplette DAN-Küche samt Granit-Arbeitsplatten und Kücheninsel, ein Schlafzimmer von TEAM7, begehbarer Schrankraum von Nolte und mehr…
* komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche
* das Einkaufszentrum Wien Citygate sowie die U-Bahn Linie U1 sind direkt vor der Haustüre
* Baujahr, Baufertigstellung, Schlüsselübergabe: 05/2015
* die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich = 238,- EUR brutto

wie Erstbezug:

Da diese Wohnung nur zum schlafen und arbeiten genutzt wurde findet man nur schwer Spuren von Gebrauch oder Abnützung
* die Ausstattung und Geräte sind wie Neu und nur wenig verwendet
* generell erweckt die Wohnung den Eindruck, als ob die Schlüsselübergabe erst gestern gewesen wäre da man selbst bei den Wänden nur schwer Abnützungsspuren findet
* in erster Linie diente diese Wohnung als Arbeitsplatz eines sehr gepflegten Singlehaushalts
* da diese Wohnung auch noch nie vollständig möbliert wurde sondern weitgehend leer blieb, kommt die Weitergabe dieser Immobilie einen Erstbezug sehr nahe!

Highlights:

 *sehr sonnige 77m² große Dachterrasse mit Weitblick:

* Ausrichtung Ost-Süd-West! 

*voll ausgestattetes Badezimmer von ODÖRFER! 

*Schlafzimmer von TEAM7 (12,46m²):
  „Anschaffung/Montage erfolgte erst im März 2022“

uvm….!

Info : 
* von den Wänden her ist die Wohnung quasi „freistehend“: nur die kleinere Wand beim Badezimmer verläuft parallel mit der benachbarten Wohneinheit, alle übrigen Wände der Wohnung sind freistehend ohne direkten Anschluss zu anderen Wohneinheiten in diesen Stockwerk
* die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes (8. Stockwerk DG) in welchen es nur 2 andere Wohneinheiten gibt wovon nur eine Wohneinheit laufend bewohnt ist
* eine Schleusentüre trennt das Stiegenhaus samt Aufzug vom Gangbereich mit den Wohneinheiten ab

Folgende Wohnungsausstattung kann nach Absprache bestehen bleiben:
- Nolte begehbarer Schrankraum
- Nolte Falttürenschrank (im Zimmer)
- Nolte Schrank (im Gangbereich)
- Team7 Schlafzimmer
- Team7 aos-Schlafsystem

Lage und Infrastruktur:

* sehr ruhige Lage dank der Ausrichtung der Wohnung in Richtung Innenbereich der Wohnanlage Citygate mit Blick auf das gesamte Gartendeck, welches sich über das gesamte Einkaufszentrum Citygate erstreckt
* wirft man einen Blick auf Google-Maps, findet man sehr rasch heraus, das man alles, was das Herz an Infrastruktur begehrt, sich quasi schon vor der Haustüre befindet wie zahlreiche Shops direkt im unterhalb der Wohnanlage gelegenen Einkaufszentrum Citygate inklusive Nahversorgung wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten usw… und geht man nur 1x über die Straße hat man weitere Nahversorger oder andere Geschäfte unmittelbar vor der Türe – Tiefgarage und Parkhaus runden das Angebot ab und besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie der Bus, welcher direkt vor der Haustüre hält sowie ganz besonders die U-Bahn Linie U1, welche direkt vor dem Einkaufszentrum bzw. der Haustüre hält (Station Aderklaaer-Straße)
* muss man nach einen anstrengenden Arbeitstag noch Lebensmittel einkaufen, kann man bequem mit dem vollen Einkaufswagen vom Einkaufszentrum bis hinauf vor die eigene Wohnungstüre fahren!

Das Projekt CITYGATE liegt im Norden Wiens am Schnittpunkt der Wagramerstraße, Seyringer Straße und der Julius Ficker Straße, direkt an der U-Bahn Station der U1 „Aderklaaer Straße“ in 1210 Wien - mit der U-Bahn ist das CITYGATE vom Stephansplatz in 12 Minuten erreichbar, die Naherholungsgebiete Alte Donau und Donauinsel werden in wenigen Minuten erreicht - über den Anschluss Rautenweg ist das CITYGATE auch über die Autobahn leicht zu erreichen
* Freibereiche: oberhalb des Einkaufszentrums befindet sich der sehr große Dachgarten/Innenhof mit Parkanlagen und Kleinkinderspielplätzen
* Tiefgarage und Parkhaus sind vorhanden 

Kosten : €798.000
Provision: 3% vom Kaufpreis 

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!

S.Abdou 
Immobilienberaterin 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 
Tel: +43 699 184 101 04 
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at 
Website: www.immo-company.at 
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
 
ImmoZ - O2100155431 - Eigentumswohnung - Österreich - Oberösterreich - 4600 Wels
Wels : Geräumige, helle 88m² Eigentumswohnung mit toller Aussicht !

Die Wohnung wurde völlig neu renoviert ! 
Große Küche mit Fenster sowie genug  Platz für Essbereich ! 
Große ca 7m² Südloggia mit toller Aussicht ! 
Neu renoviertes Bad und WC extra ! 
Großes Kinderzimmer ( Auch für 2 Kinder geeignet ) 
Kfz-Abstellplatz im Eigentum sowie genügend Besucherparkplätze vorhanden ! 
Thermische Sanierung bereits durchgeführt und daraus ergeben sich hervorragende Dämmwerte (HWB 35 ) daraus resultieren sehr geringe Betriebskosten ( Gesamt € 276,- inkl Heizung ) 
 
ImmoZ - O2100155416 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk Bruck an der Leitha
Bruck an der Leitha Nähe, Großdenker
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. 

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.
ImmoZ - O2100155262 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8053 Graz
Perfektes, behindertengerechtes  Anlageobjekt !!

In einer ruhigen Seitengasse aber mit perfekter Infrastruktur im Bezirk Wetzelsdorf befindet sich diese toll geschnittene Wohnung. Dadurch ist diese Immobilie  für eine Vermietung äußerst interessant.
Im 4.Stock mit Lift befindliche Wohnung mit einem ca. 5m² großen Loggia wurde generalsaniert und ist derzeit gut vermietet.
Mietvertrag bis 01.02.2025 (Nettomiete € 515,-- mtl)

Genügend Stellplätze für Ihren PKW sind vorhanden und eine schönes Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis bereits inkludiert.
ImmoZ - O2100155074 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1170 Wien, Hernals
Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage sucht neuen Besitzer/in !

Aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Neuwertige große helle Küche mit Top Ausstattung.

Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage separat zu erwerben. 

Die Wohnung wird derzeit befristet vermietet. 

Wohnung :
1.Etage 
großzügiger Vorraum (mit kleinem Stauraum unter den Treppen) 
1Toilette
Helles Wohnzimmer 
Separate möblierte Küche 

2.Etage
Vorraum 
Großes Badezimmer mit Toilette und geräumiger Badewanne 
Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern  inkl. Elektrische Jalousien 

Infrastruktur 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ( Supermarkt , Apotheke, Bank, Ärzte, ect...) außerdem viele Grünflächen zum verweilen und nette Spaziergänge. 

42er 
43er
9er
U6
S45
uvm. 

Kosten

Preis : € 389.000

Betriebskosten:216,01€
Heizkosten:37,05 €
Warmwasser:22,23 €
Reparaturrücklage:84,90 €
Sonstiges:26,96 €
Umsatzsteuer:31,03 €

Provision : 3% + 20Mwst

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!


 
ImmoZ - O2100155024 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Haus mit umfangreichem Sanierungsaufwand auf großem Grund - am Land und doch in Wien-Nähe!

Sie suchen ein neues Zuhause mit großem Garten / Grund in absolut ruhiger Wohngegend und guter Verkehrsanbindung?
Dann bietet Ihnen diese Immobilie folgende Vorteile:

+ großes, teilbares Grundstück
+ gut geschnittene Räume
+ momentan elektrisch beheizt - alternativ mit Gas oder Holz (Kamin) möglich
+ großer Garten mit vielen Möglichkeiten
+ extrem ruhige Lage
+ ausbaubarer Dachboden mit Balkon
+ voll unterkellert -  Hobby – oder Lagerräume
+ absolute Grünruhelage in guter Wohngegend
+ perfekte Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten) und Eisenstadt (23 Minuten)

Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus (Baujahr 1984) liegt durch einen Vorgarten von der Straße rückversetzt – der Eingang befindet sich seitlich neben der Garageneinfahrt.

Hinter dem Haus erstreckt sich der große Garten – der neue Besitzer
kann aufgrund der Größe das Grundstück aber auch teilen und ein zweites Wohnhaus errichten.

Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Räume:

Geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5 m²) – von hier gelangt man zentral in alle Räume oder über die Treppe in das Dachgeschoss.
Dieses kann bei Bedarf zu weiterem, etwa 80 m² großem Wohnraum ausgebaut werden.

Der Wohnbereich besteht aus einem Esszimmer (ca. 15,5 m²), welches auf der einen Seite offen ins Wohnzimmer übergeht.
Das große Wohnzimmer (ca. 24 m²) besticht mit einem gemütlichen Kamin mit Sichtfenster – über eine große Balkontüre gelangt man hier auf die Terrasse mit freiem Blick in den Garten.

Die Küche (ca. 9 m²) ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Ihnen weiteren Stauraum durch eine separate Speis (ca. 2, 7 m²).
Das Badezimmer (ca. 8,6 m²) wurde vor kurzem mit einer barrierefreien Dusche und einer Glaswand aufgefrischt, weiters gibt es ein separates WC.

Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (ca. 16,8 und 13 m²) – beide haben die Fenster in den Garten bzw. einen Ausgang auf die Terrasse.

Das Haus ist komplett unterkellert  - hier befinden sich 4 saubere, helle Räume für ein Hobby oder als Lagermöglichkeit.
Vom Keller gelangt man auch in die Garage (ca. 24 m²), die Platz für einen PKW bietet.

Das Haus verlangt nach einem größeren Sanierungsaufwand, um es auf modernen Standard zu bringen.
Alternativ wäre natürlich ein Abriss der alten Bausubstanz und ein kompletter Neubau möglich.


Die Stadt Mannersdorf liegt am Fuß des Leithagebirges im südöstlichsten Teil Niederösterreichs.

Mannersdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus: der Naturpark Wüste, die eigene Schiwiese mit Schlepplift, die unmittelbare Nähe zum Leithagebirge,
ein Thermal-Freibad, aber auch Museen und letztlich die Nähe zu Wien machen diese Region außerordentlich lebenswert.

Im Ortskern befindet sich das Schloss und ein Stadtmuseum sowie ein Landeskindergarten, eine Volksschule, die Mittelschule sowie eine Musikschule.
Eine Apotheke, Postamt etc. somit alles für den täglichen Bedarf. Nahversorger wie Spar, Billa oder Penny sowie mehre Ärzte befinden sich auch in der näheren Umgebung.

Den Bahnhof Götzendorf erreicht man ca.in 8 min mit dem Auto oder dem Bus.

Ich freue mich, Ihnen für alle Detailfragen zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100154990 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 2460 Bruckneudorf
Entdecken Sie ein wunderbar gepflegtes, geräumiges Haus mit Garten und Pool in bester Ruhelage in Bruckneudorf – Bruck an der Leitha.

Sie suchen ein Haus im Grünen mit gleichzeitig optimalster Anbindung und den Vorteilen einer Stadt?
Dann ist dieses gehobene Einfamilienhaus in sympathischer Ruhelage in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Bruckneudorf genau das richtige!

Das hochwertige Haus vom Baumeister punktet mit großzügigen, offenen und hellen Räumen mit Blick in den schönen Garten mit vielen Sträuchern.
Es wurde laufend in Haus und Garten investiert - diese Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Die Immobilie ist für perfekt die Zukunft gerüstet - eine nagelneue 7,7 kWp Photovoltaik - Anlage mit einem 5 KW Speicher wurde soeben installiert.
Beheizt wird das Objekt mit einer hochwertigen, komplett neuen und energiesparenden Luftwärmepumpe.

Das wichtigste Highlight des Erdgeschoßes ist wohl die große Wohnküche mit gemütlichem Essbereich und voll ausgestatteter Küche inklusive Kücheninsel.

Eine großflächige Doppelflügeltüre lässt viel Licht ins angrenzende, offene Wohnzimmer und stellt auch die Verbindung zur Terrasse und zum Garten dar.

Ergänzt werden die hochwertigen Räume durch eine Fußbodenheizung, Rollläden und eine Klimaanlage.

In dieser 106 m² großen Wohnebene (EG) befinden sich:

ein großzügiges, zentrales Vorzimmer (11,6 m²)
eine neue offene, moderne Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich
ein zur Küche offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
(Gesamtgröße inkl. Küche: 43,8 m²)
zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Gästezimmer / Büros (14 / 10,6 m²)
ein großzügiger Schrankraum (7,4 m²)
ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken und einem Fenster (8,7 m²)
eine separate Toilette mit Fenster (1,3 m²)
Stiegenaufgang ins Obergeschoss
Stiegenabgang in den Keller

Das neu ausgebaute, soeben fertiggestellte Dachgeschoss bietet Ihnen einen offenen, großen Wohnbereich und einen Schlafbereich.
Auch hier finden sich Rollläden und eine Klimaanlage für heiße Sommertage.

Auf dieser 75 m² großen Wohnebene (OG) befinden sich:

ein großzügiger offener Wohn -/ TV – Bereich
ein Schlafbereich
eine Toilette mit Waschbecken und Fenster

Weiters steht Ihnen ein geräumiger und sauberer Keller zur Verfügung – ideal für Hobbies oder als Stauräume / Wirtschaftsräume.

Im ca. 100 m² großen Keller befinden sich diese Räume:

eine Waschküche mit WC und Dusche
ein Arbeitszimmer / Büro
ein Heizraum
ein Fitnessraum mit diversen Geräten
ein Werkzeug – Lagerraum

Der Außenbereich bietet Ihnen eine große Garage mit 34 m² und einen Abstellplatz mit 21m ².

Der durch die Hausfront und die Garage geschützte Traumgarten bietet Ihnen auf 470 m² Raum für absolute Entspannung und Privatsphäre.

Das in den Boden eingelassene Swimming Pool mit 8 x 4 Metern mit Granitstein – Umrandung und LED-Beleuchtung sowie einer Salzfilteranlage
sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.


Die topgepflegte Immobilie wird inklusive hochwertiger Möbel verkauft – auf Wunsch ist aber auch eine Übernahme ausgewählter Möbelstücke möglich.


Lage
Flughafen Wien Schwechat ca. 14 km
Wien Mitte 31 km
Bratislava 57 km über A6

Bruckneudorf liegt genau an der Grenze Burgenland und Niederösterreich und bietet gemeinsam mit Bruck an der Leitha das Lebensgefühl einer
kleinen, überschaubaren Stadt mit ganz vielen Möglichkeiten zu Freizeit, Kultur und Kulinarik.

Ein großer Vorzug dieser Lage ist die Balance aus ländlichem Lebensgefühl und bestens ausgebauter Infrastruktur.

Bruckneudorf liegt einfach ideal – über die A4 oder die hervorragende Zugverbindung erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten Wien (Hauptbahnhof) oder Bratislava.

Innerhalb kürzester Distanzen erreicht man alles, was für das tägliche Leben gebraucht wird.
Kindergärten, diverse Schulen (VS, Mittelschule, Gymnasium) und umfangreiche ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig punkten Bruck und Bruckneudorf mit sympathischem, ländlichem Charakter mit kleinen Geschäften, einer entzückenden Altstadt zum Bummeln und alteingesessenen Kaffeehäusern.

Ringsum gibt es unzählige Freizeit – und Sportmöglichkeiten:

Mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten die Weinorte Göttlesbrunn und Höflein mit zahlreichen Heurigen.
Das Outletcenter in Parndorf ist ebenso nicht weit entfernt.  (5 Minuten)

Aber auch der beliebte Neusiedlersee ist in 10 Minuten erreichbar (Neusiedl), ebenso das Weingut von Leo Hillinger sowie der Seepark in Weiden liegen nur rund 15 Fahrminuten weit weg.
Das Alpakagut in unmittelbarer Nähe ist das Highlight für Familien mit Kindern und lädt am Wochenende zu einem Besuch ein.

Das nahe Petronell- Carnuntum lädt zur Besichtigung der Ausgrabungen und diverser Veranstaltungen ein – begeben Sie sich auf die Spuren der Römer oder wandern Sie durch
die Donauauen oder sporteln Sie am Donauradweg bis Wien oder Bratislava!

Auch kulinarisch kommen Sie nicht zu kurz – mehrere gehobene Haubenlokale oder bodenständige Gastronomie sorgen für Ihr leibliches Wohl.


Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu diesem sympathischen Haus und stehe für die Vereinbarung eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermines gerne zur Verfügung!
(gerne auch Abends oder am Samstag/Sonntag)

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100154973 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 3100 St.Pölten
Liebe Zentrumsliebhaber, wertes Krankenhauspersonal,

Gegenüber vom Krankenhaus gelangt eine kernsanierte Maisonette-Wohnung zum Verkauf.
Die letzten Schritte der Sanierung werden in Kürze fertiggestellt (Türeneinbau).

Die 48m² große Wohnung ist mittels Lift im 3. Stock erreichbar.
Über das Vorzimmer gelangt man zum Schlafzimmer und Badezimmer+WC.
Über Stiegen gelangt man in den Halbstock, wo sich der neu gestaltete Wohnbereich befindet. Von dort aus kann man über die 5,74m² große Loggia den Ausblick genießen.

Stellplätze direkt vor der Haustür anmietbar, sowie zugeordnetes Kellerabteil vorhanden.

Highlights:
- Vorbereitet für neue Küche und Sanitäreinrichtungen nach eigenen Geschmack
- Kernsanierte Wohnung
- Top-Lage (Krankenhaus, Geschäfte, Restaurants, etc.)
- Loggia mit Ausblick

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 169,34€.

Lage:
St. Pölten ist die Landeshauptstadt von Niederösterreich im Alpenvorland und zugleich die größte Stadt mit ca. 56.360 Einwohnern in diesem Bundesland. Durch St. Pölten fließt der Fluss Traisen. Das Krankenhaus und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind nur einen Fußschritt entfernt. Der Kindergarten und sämtliche Schulen von Volksschule bis HTL St. Pölten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Durch die zentrale Toplage ist man zu Fuß in ca. 5min am Bahnhof angelangt, direkt vor der Wohnung ist eine Bushaltestelle. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn (A2) bzw. Schnellstraße (S33) ist man mittels PKW zeitnah im Norden Niederösterreichs bzw. in ca. 30min in Wien angelangt.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100154846 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2483 Weigelsdorf
Erfüll dir deinen Traum vom Haus am See! 

Keine 20 min von Wien entfernt erwartet dich eine Wohlfühl-Oase! 

Privater Seezugang.
Der See mit Trinkwasser Qualität lädt zum entspannen ein. 
Der große Garten mit reichlich Stauraum lässt dich das Leben genießen. So wie du es Dir verdient hast …! 
Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. 
Die Sauna im Haus ist noch ein extra Zuckerl. 
Das Haus wird möbliert verkauft. 
Somit sofort beziehbar. 

Eckdaten
1 Vorraum 
2 Schlafzimmer 
1Küche 
Wohnraum 
Sauna 
Abstellraum 
Uvm.

Fläche : 
Haus : 120m2
Garten:123m2

Kosten
Preis :      € 990.000
Provision: 3% vom Kaufpreis 

Das Haus ist absolut Lastenfrei und hat sehr geringe Nebenkosten. 

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
ImmoZ - O2100154750 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2640 Gloggnitz
Verkauft wird eine sehr schöne  2-Zimmer-Wohnung in Gloggnitz.
Die Wohnung besticht durch die sehr schöne Raumaufteilung und durch die Loggia, welche eine angenehme Atmosphäre im Sommer anbietet.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem zentralen Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und die Küche. Das Badezimmer und das separate WC runden das Raumangebot ab.

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre
persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ImmoZ - O2100154716 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk Wiener Neustadt
Wiener Neustadt Nahbereich Ruhelage
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhelage im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Wiener Neustadt. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus einem großzügigen Vorgarten, dem Wohnhaus und dahinter einem umfangreichen, straßen-abgewandten Gartenbereich. Dieser Secret-Garden wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres Garagenbauwerk mit 2 Stellplätzen viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 150 m², verfügt über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von weiteren ca 100 m² und ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung die über einen Holz-Feststoff Brenner gespeist wird.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.
ImmoZ - O2100154432 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2851 Krumbach
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 1989 renoviert und auf zwei Wohneinheiten mit je ca. 100m² ausgebaut.
Erdgeschoss: Küche mit Essecke und Speisekammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Schrankraum oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein separates WC.
Im Obergeschoss wurde die Küche entfernt, die Leitungen sind noch vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen 3 Abstellräum, ein WC, eine Dusche und eine große Garage zur Verfügung. Alle Etagen dieses Hauses werden mit Kachelöfen geheizt. Zusätzlich wurden Strom-Radiatoren montiert. Auch im Keller befindet sich ein Schwedenofen zum Heizen der Kellerräume.
Von der Straße fahren Sie durch das elektrische Gartentor zur Rückseite des Hauses. Hier befindet sich im Anschluss an den Keller die Garage und der Garten. Auf der Rückwertigen Seite des Gartens steht eine Gartenhütte mit genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Brennholz. 
Ein überdachter Bereich mit Markise liefert Ihnen den nötigen Schatten für Ihre Grillfeier im Sommer.
Krumbach besticht durch seine sanfte hügelige Landschaft und die sehr gute Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien, im Luftkurort Bad Schönau oder in Kirchschlag bei den Passionsspielen. Krumbach bietet Ihnen wunderschöne Wander- und Radwege durch die Bucklige Welt, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 
ImmoZ - O2100154153 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 0000 Bezirk Eisenstadt Umgebung
Einfamilienhaus/Streckhof im Bezirk Neusiedl am See
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Bezirk Eisenstadt Umgebung und unmittelbarer Nähe Neusiedl am See und ist ursprünglich ein Burgenländischer Weinbauernhof. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus mehreren, hintereinander gebauten Einzelobjekten, die miteinander verbunden sind. Das strassenseitige, zweigeschossige Haupthaus hat 180 m²,  ist teilrestauriert und hat ein neu gedecktes Dach.
Der weitläufige Kellerbereich bietet sich ideal zum Lagern von Wein an.
Der Gartenbereich ist uneinsehbar und bietet alle Möglichkeiten der Gestaltung.
Ins Vorderhaus könnte sich ein Geschäftsbereich eingliedern lassen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.
ImmoZ - O2100154094 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2391 Kaltenleutgeben
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach –  Wienerwaldpanorama - nur 10 Minuten nach Wien

Im Herzen von Kaltenleutgeben mit bester Infrastruktur befindet sich dieses wunderschöne Haus in Hanglage mit herrlichem Panoramablick über den Wienerwald.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder exklusive alleinige Nutzung der bestehenden Wohnebenen - es bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1978 erbaute Haus auf einer Grundstücksfläche von 974 m² bietet eine Wohnfläche von 375 m² - das oberste Geschoss wurde im Jahr 2006 aufwändig ausgebaut.


Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Fläche für Büroräumlichkeiten sowie die Möglichkeit der Lagerung von Gütern oder Werkzeug.


Die beiden oberen Etagen wurden bis jetzt für private Zwecke als Wohnraum genutzt.
Ebenso ist eine Nutzung mehrerer Generationen oder Familien möglich, da jede Etage über einen eigenen Eingang sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt.

Unabhängig von der Hauptheizung befinden sich alternativ in beiden oberen Etagen moderne Kaminöfen mit Sichtfenster.
 
Die Grünflächen rund ums Haus sind terrassenartig angelegt und sind leicht zu pflegen – die zwei großen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Rückseite des Hauses säumt ein Wäldchen, welches gerade in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.

Die ca. 375m² Wohnnutzfläche im EG, OG und DG gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Hauszufahrt – Garage und privater Stellplatz vorm Haus
ca. 140 m²,  großzügiger Eingangsbereich und 4 Räumlichkeiten
(Hobbyraum, Lager, Büro,..), Zugang zum Garten und zur großen Sonnenterrasse

Obergeschoss:
Wohnebene mit ca. 110m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Ausgang auf die großzügig
überdachte Terrasse
Zugang zum Wäldchen und zum Gartenhäuschen

Dachgeschoss:
ca. 120m² große, loftartige Wohnfläche (3 Zimmer) mit hellen, sehr hohen Räumen,
großen Fensterflächen und grandiosem Panorama - Fernblick


Lage:
absolut ruhig, Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar, perfekte Anbindung nach Wien (10 Minuten), Panorama Grünblick in den Wienerwald, Waldrand

Wenn Sie neugierig geworden sind, übersende ich Ihnen gerne mehr Informationen.
Für alle Fragen zu dieser besonderen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten bin ich sehr gerne für Sie erreichbar - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!
 
ImmoZ - O2100154015 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8430 Kaindorf
Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!

Auf eine Fläche von ca. 83 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.

Kurzinformation Allgemein:
~ 83,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 15.000,--

Wohnung OG TOP 6: ~ 11m² Balkon, PREIS VB € 2275.000,--
Gartenwohnung TOP 1: ~ 23m² Terrasse, ~ 14m² Garten; PREIS VB € 281.000,--

Haben diese Wohnungen Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100154012 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1210 Wien
Großzügige Wohnung Nähe der alten Donau steht zum Verkauf. 

Die Wohnung wurde von einer liebevollen Familie beim Erbau im Jahre 2001 gekauft und bezogen. 

Der neue Käufer ist somit der 2.Besitzer dieser Traum Immobilie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 
1 Vorraum 
1 Wohnküche 
3 Schlafzimmer 
1 Badezimmer mit Badewanne 
1 Toilette 
1 Balkon 

Alle Zimmer sind separat begehbar! 

Im Haus befindet sich des weiteren ein trockener Keller. 
Eine Garage , ein Hobbyraum für Veranstaltungen. Ein Innenhof und ein Spielplatz. Aufzug vorhanden .

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. 
Sowie Schulen und Kindergärten.

Infrastruktur 
U6
U1
Floridsdorfer Bahnhof 
Kagraner Platz 
uvm….


Nebenkosten 
Betriebskosten:              € 132,15
Verwaltungskosten :      €    24,25
Beitrag Rücklagen:        €    57,35
Summe:                        €   213,75

Kosten 
Preis :         €345.000
Provision:   3% vom Kaufpreis +20 Mwst

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
ImmoZ - O2100153728 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Dieses Haus, erbaut ca. in den 60-ern steht auf ca. 925 m² Bauland und hat eine Wohnfläche von ca. 144 m².
Interessant ist die Anordnung der Räume, die sich durch den Zubau aus den 70-ern ergeben hat.
Grundsätzlich funktioniert das Haus, aber zu tun gibt es trotzdem einiges. Es ist halt vintage…. auf dem Stand von ca. 1960-70.

Im EG die Küche, das Bad, WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und großes Durchgangszimmer.
Im Dachgeschoß sind 2 Zimmer und ein Abstellraum.
Geheizt wird derzeit mit Einzelöfen. Ortwasserleitung und Kanal sind angeschlossen.
Das Haus ist unterkellert, hat 2 Garagen und viel Platz für alles, was man so braucht.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Der alte Gemüsegarten wartet nur darauf, wieder genutzt zu werden.

HWB    401      fGEE   5,0
Preis:     150.000,-- €       Objekt-Nr. 36886

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
ImmoZ - O2100153562 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2410 Hainburg an der Donau
Großes Haus für 2 Familien oder 2 Generationen gesucht?

Dieses große, gut geschnittene Zweifamilienhaus in sehr gutem Zustand zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- 2 separat begehbare Wohneinheiten
- gemeinsam oder getrennt zu bewohnen/vermieten
- geeignet für mehrere Generationen in einem Haus
- große Garage für 2 Autos
- Außenjalousien und Fliegengitter
- ein gepflegter Garten mit Sträuchern, Bäumen und Gemüsebeeten
- eigener Hausbrunnen
- Geräteschuppen und Holzlager
- verglaste Loggia mit aufschiebbaren Fenstern und Traumblick auf die Hainburg

Die straßenseitige Hausfront lassen den schönen großen Garten und die gemütliche Terrasse nicht erahnen, die sich hinter dem Haus erstrecken.

Ebenerdig befinden sich die große Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Rolltor und
diverse Lagerräume sowie der Heizraum und der Zugang zum Garten.

Durch das Stiegenhaus erschließt sich im ersten Stock die erste Wohneinheit bestehend aus:
Vorraum, 12 m²
Küche, 7 m²
Esszimmer, 20 m²
Wohnzimmer, 20 m²
zwei Schlafzimmer, je 16 m²
separatem WC , 1,7 m²
Badezimmer mit Dusche, 6 m²

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wirklich großzügige, komplett überdachte Terrasse mit ca. 50 m² und dann weiter in den Garten mit Blick auf die bewaldeten Berge und die nahe gelegene Hainburg.

Über das Stiegenhaus gelangt man hinauf in eine weitere, komplette Wohneinheit (gleiche Raumaufteilung wie Wohneinheit 1 ) aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne und einem separaten WC.

Über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt sich im 2. Stock eine verglaste Loggia mit großen, aufschiebbaren Fensterflächen – somit hat jede Wohneinheit eine Freifläche zur Verfügung.
Der Blick in den Garten, die Wälder sowie die Hainburg sind von hier oben beeindruckend schön.

Das ganze Haus wird mittels einem neuen Holzkessel mit einem 1000 Liter – Wasserspeicher im Keller kostengünstig beheizt.
In beiden Wohneinheiten besteht zusätzlich ein aktiver Kaminanschluss für einen Kachelofen / Schwedenofen.

Diverse Arbeiten wurden laufend im Haus gemacht – neue Fenster und Balkon / Terrassentüren, Garagentor, Eingangstüre, Holzkessel, Terrasse….

Vor dem Haus befinden sich 4 weitere Auto - Stellplätze (ca. 75m ², gepflastert)

Der wunderbar grüne, mit vielen Sträuchern bepflanzte Garten mit Gemüsebeet, eigenem Brunnen und bereits befestigtem Platz für ein großes Pool machen diese Immobilie zu einem wunderbaren, neuen Zuhause für eine oder zwei Familien!  

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Kindergarten und Schule sowie die Altstadt von Hainburg sind zu Fuß erreichbar.
Die Mittelalterstadt Hainburg bietet einiges an Kultur, Kunst und Gastronomie, Weinliebhaber kommen bei den zahlreichen Heurigen in der Umgebung auf Ihre Kosten.

In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bratislava, 40 Minuten sind es bis nach Wien – Hainburg verfügt auch über eine gute Zuganbindung.

Wer gerne in der Natur ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderrouten und Radtouren und der Nationalpark Donauauen lädt zur täglichen Erholung ein.
Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns – ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!

Katharina Wiser
Immobilienberaterin
+43 699 184 10 025
katharina.wiser@immo-company.at
ImmoZ - O2100153014 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2620 Grafenbach-St. Valentin
Das ideale Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, befindet sich in Grafenbach-St. Valentin.

Das inmitten eines gepflegten, terrassenförmigen Gartens stehende Haus bietet seinen Bewohnern einen sonnigen, ruhigen Platz zum Wohlfühlen.

Die Immobilie mit ca. 70m² Wohnfläche besticht durch die schöne Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

* Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer

Infolge der Ortslage können alle wichtigen Besorgungen auch ohne KFZ erledigt werden.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
ImmoZ - O2100152958 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2604 Theresienfeld
Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt,
alles in einen Top Zustand und auch sofort beziehbar.
Bestens geeignet für Ordination oder Kanzlei oder für Musiker oder Seminarzentrum.
Hier ist genug Platz um produktiv zu arbeiten und bequem zu wohnen,
auch ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden,
passend für Familien mit großem Platzbedarf.

Die Liegenschaft wurde 2017 saniert und ist in erstklassig gepflegtem Zustand. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Weiters finden Sie eine Bewässerungsanlage und Enthärtungsanlage vor.

Diese Liegenschaft ist in in einem Tip - Top- Zustand!
Dank sorgsamer Behandlung - in einem sehr erfreulichen Zustand .

Es erwartet Sie eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und Potential!
Eine ganz besondere Liegenschaft !

Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.
Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse
Danke, für Ihr Verständnis
Ansprechpartnerin:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektorin
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
 
ImmoZ - O2100152579 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 2500 Baden
In beliebter nahezu verkehrsfreier Seitengasse liegt diese sehr schöne 3- Zimmer Mietwohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Badens.

Die Wohnung wurde seit Ihrer umfangreichen Adaptierung erst einmal vermietet.
Dementsprechend neuwertig ist das Appartement. Lage und Ausstattung werden Sie begeistern.

AUFTEILUNG:
Zugang zur Immobilie über Laubengang, Diele, großes Wohnzimmer (ca.30m²) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, schöne Küche (WMS- Anschluss), 2 Schlafzimmer, Dusche-Bad mit Handtuchtrockner Heizkörper und bodentiefer Duschkabine und ein extra WC. Im Kellerbereich ist eine Lagerfläche dieser Wohneinheit zugeordnet.
Ihr Auto findet bequem auf der Straße Platz (keine Kurzparkzone).
In den 74m² WNFL sind ca. 4,39m² Loggia-Anteil der Terrasse enthalten.

AUSSTATTUNG:
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme. Gute Internorm Fenster mit Innenjalousien, neue Laminatböden, die fast neue Küche, hochwertige Fliesen in Bad und WC, samt der bodentiefen Dusche und einer Markise auf der Terrasse bieten Ihnen bestmöglichen Komfort.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist für jung und alt gleichermaßen gut geeignet (Lift).

Heizung (Gas), Strom und sonstige Verbrauchskosten werden Ihnen direkt von den Anbietern vorgeschrieben.
Die angeführten BK werden einmal pro Jahr abgerechnet.

In Baden finden Sie diverse Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, und sehr gute öffentliche Anbindungen (Bus, Badner Bahn, Süd-Bahn) nach Mödling, Wr. Neustadt oder Wien.

Diese Wohnung ist rasch verfügbar und ideal für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit max. einem Kind geeignet und wird Ihnen und Ihren Lieben viel Freude bereiten.

Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig (Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten).
ImmoZ - O2100152207 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2620 Neunkirchen
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt!

Dieses charmante Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in Top Lage in Neunkirchen.

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten den Supermarkt, die Schulen und die Bushaltestelle.

Die Immobilie mit ca. 145m² Wohnfläche besticht durch die gute Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, der sehr schöne Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit WC und ein Zimmer welches zurzeit als Büro genützt wird.

* Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein Bad und vier weitere Schlafzimmer.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

 
ImmoZ - O2100151854 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 2732 Würflach
Dieser in die Jahre gekommene alte Bauernhof soll an einen Liebhaber verkauft werden.
Teile des Hofes stammen noch aus dem Jahr 1850. Durch das einladende große Einfahrtstor gelangen Sie in den zentralen, uneinsehbaren Innenhof der Wirtschaft. Hier befindet sich ein Wohnhaus mit 3 Räumen und einem zentralen Stückholzofen (2006) auf der rechten Seite und zwei ehemalige Fleischaufbereitungsräume auf der linken Seite des Hofes. Gerade aus wurde eine Traktorgarage aus Holz errichtet. Entlang des gesamten Grundstückes befinden sich die ehemaligen Stallungen und der darüber liegende Dachboden für Heu und Stroh. Den rückwertigen Garten trennt eine große Scheune vom Wirtschaftsbereich. 1984 wurden hier zwei Fahr-Silos errichtet.

Würflach ist eine Gemeinde im Schneebergland und bietet Ihnen neben diversen Freizeitmöglichkeiten wie das Ausflugsziel Johannesbachklamm, die Würflacher Wellness Welt, Mountainbike- und Wanderstrecken, auch eine gute Infrastruktur.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
ImmoZ - O2100151852 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1210 Wien
In absoluter Ruhelage des 21. Bezirk Wien, zwischen der alten Donau und der neuen Donau, in einem schönen Dreifamilienhaus, befindet sich diese traumhafte 5-Zimmer Penthouse Wohnung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit seiner 218 qm2 großen Wohnfläche, sondern auch speziell mit seinen 3, 140 qm2 großen, Terrassen.

Die 140 qm2 sind auf 3 Terrassen aufgeteilt. Auf der Wohnebene befinden sich 2 Terrassen mit einer Größe von insgesamt 29 qm2. Die restlichen 106 qm2 an Terrasse, befinden sich auf dem Dach.
Die hochliegende Dachterrasse, ermöglicht einen wunderschönen Ausblick über Wien.
Die Dachterrasse liegt höher als alle Nachbar-Gebäude und sorgt somit, trotz einsehbaren 360 Grad freien Rundumblick, für privaten und ruhigen Komfort.
Weiters verfügt das Haus über einen großen, kaum einsehbaren, Garten.

Auf der Wohnebene befindet sich der stilvolle, helle, ca. 70 qm2 große, Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich eine voll ausgestattete, hochwertige Küche.
Die großen Fenster der Dachschräge sorgen für ein angenehmes natürliches Licht, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. Die mindestens 3 Meter hohen Wände, welche in jedem Raum vorhanden sind, sorgen zusätzlich für noch mehr Freiraum-Gefühl.
Die Wohnung verfügt über 2 große Badezimmer, welche beide mit einer hochqualitativen Dampfdusche und einer Badewanne ausgestattet sind.
Auf der Wohnebene befinden sich ebenfalls die restlichen 4 Zimmer.

1 Zimmer verfügt über den Terrassenausgang, sowie die dazugehörige kleinere Terrasse.
Von dem Wohnraum gelangt man auf die zweite kleinere Terrasse.
Über eine Eichentreppe erreicht man die wundervolle Dachterrasse.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. 

Heizung:
Das gesamte Haus wird über eine hochwertige Brennwerttherme zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Raumtemperatur wird von jeder Wohneinheit, unabhängig gesteuert. Der Verbrauch wird über den Wärmemengenzähler, je Wohnung, ermittelt.

Sonstiges:
Klimaanlage (Aircondition), Außen Jalousien mit Moskitonetzen.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100151763 - Eigentumswohnung - Österreich - Niederösterreich - 2650 Payerbach
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung diese ca.113 m² großen Wohnung beauftragt, wie sie nur selten zu bekommen ist.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, vier Zimmer - zwei davon mit Loggia, zwei Bäder, zwei WCs und eine Küche.
Von den Loggien aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Ferne bzw. in den nahen Wald.
Der Wohnung sind zwei großzügige, trockene Kellerabteile zugeordnet und zwei Parkplätze.
Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung bzw. auch zum Vermieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergarten finden Sie wenige Minuten entfernt im Ortszentrum.
Freizeitsportler finden ein großes Angebot an Möglichkeiten: Wandern, Klettern, Mountainbiken, Minigolf, Tennis, ein Freibad, Kultur und Sehenswürdigkeiten.....
Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer
Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h.
Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte
Unterlagen weiterleiten können.
Provisionshinweis:
3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%
ImmoZ - O2100151719 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7361 Lutzmannsburg
Eingebettet im malerischen Ortsverband mitten im historischen Zentrum von Lutzmannsburg liegt dieses freundliche Anwesen, erbaut im traditionellen Stil als Streckhof:  Es ist sonnig und ruhig gelegen und durch eine große Grünfläche von der Straße und der Dorfwiese zurückversetzt.

Diese großzügige Liegenschaft ist vielfältig nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Familien, Generationen-Wohnen und Selbstversorger als auch für Gewerbetreibende und als Alterswohnsitz.

Das nun bereits teilsanierte Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und einst als zwei eigenständige Bauernhöfe (sogenannte Halbwirtschaften) geführt. Der ursprüngliche Charakter und Charme sind ihm über die Jahre trotz Renovierungen und Adaptierungen genauso erhalten geblieben wie viele seiner antiken Möbel, Geräte und Werkzeuge. 1970 erfolgte straßenseitig ein Zubau mit weiteren Wohnräumen.

Es erwarten Sie
Das ca. 1.605 m² große und ebene Grundstück ist komplett als Bauland gewidmet (ausgewiesen als Mischgebiet, Tierhaltung und Gewerbeanmeldung erlaubt). Es ist vollständig umzäunt bzw. durch Gebäude umgrenzt, uneinsehbar und an Strom, Gas, Kanal und Festnetz angeschlossen.

Der derzeitige Wohnbereich im vorderen Teil des Grundstückes ist bei Bedarf erweiterbar und bietet Ihnen momentan 4 freundliche Zimmer plus 1 Wohnküche mit Kochnische, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Ca. 20 m² Wohnraum können bei Bedarf zusätzlich durch Eingliederung von Sommerküche und Kammer gewonnen werden.
Die große überdachte Einfahrt trennt diesen momentanen Wohnbereich, welcher mittels eines zentralen Einganges relativ unaufwendig zusammengelegt werden kann.

2 moderne Haas Pellets Öfen sorgen thermostatgesteuert für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, zusätzlich gibt es einen Holzofen als alternative Heiz- und Kochmöglichkeit.  Eine Gaszentralheizung ist eingebaut, zur Wiederinbetriebnahme ist eine neue Gastherme nötig.
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch durch einen großen Boiler, die Wasserversorgung von Haus und Garten übernehmen der eigene Brunnen und das Hauswasserwerk.
Ebenso ist Starkstrom angeschlossen sowie eine Sat-Anlage installiert.

Seit der Erbauung 1900 bzw. 1970 wurde natürlich immer wieder renoviert und adaptiert. In jüngerer Zeit fanden folgende Renovierungen statt: Ein Großteil der Wohnraumfenster, Fassade straßenseitig  (2011), 2 Kamine komplett saniert (2020, Ausführung in Edelstahl), Ein Großteil der Elektrik (neue Stromkreise, neue Leitungen, neue Sicherungsautomaten) sowie  Maurer- und Installationsarbeiten (2020-22). Die Liegenschaft wurde entrümpelt und gereinigt (2020). Weitere bzw. abschließende Renovierungsarbeiten sind nötig.

Im Anschluss an den Wohnbereich finden Sie in den Nebengebäuden, vom Innenhof aus begehbar, zahlreiche Lagerräume (ehemalige Stallungen und Einstellräume), die Dachböden und Keller, u.a. einen Weinkeller mit einer großen antiken Weinpresse. Auch andere antike bäuerliche Geräte und Einrichtungsgegenstände verbleiben, die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft.

Im Anschluss an die Nebengebäude im Garten befindet sich die weitere ehemalige Wohneinheit (ca. 71 m²). Dieses Haus wurde zwar seit seiner Erbauung ca. 1900 immer wieder adaptiert, jedoch fanden hier in den letzten Jahrzehnten keine Renovierungen statt: Es gilt daher noch als unsaniert und dient zurzeit als Lagerraum für Möbel. Das Gebäude kann jedoch bei Bedarf nach Renovierung wieder als weiteres Wohnhaus, Einliegerwohnung oder auch als Büro genützt werden. Es befinden sich 2 antike Kachelöfen darin. Hier würde Ihnen nach derzeitiger Raumaufteilung 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer und ein 1 WC zur Verfügung stehen.

Der Charme dieser besonderen Liegenschaft wird Sie verzaubern! Entspannen Sie im gemütlichen Innenhof – und lassen Sie im wunderschönen weitläufigen Garten  Ihr Herz höherschlagen! 
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges eigenes Domizil mit Flair zeigen zu dürfen. Dorfleben im Mittelburgenland inklusive, in Lutzmannsburg mit sanfter Touristik und gelebtem Brauchtum!



Infrastruktur:
Der freundliche und gepflegte Thermen-und Weinort bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: z.B. den großen Supermarkt und kleine Läden, Arzt, Bank mit Bankomat, Tankstelle, Café-Konditorei und andere Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Schülerhort..  - alles fußläufig bzw. innerhalb max. 2 Autominuten erreichbar. Lutzmannsburg lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, Rad-, Wander- und Reitwegen, der Sonnentherme und dem Sonnengolf, der Family Ranch und dem Sonnenland Seilgarten, Weinverkostungen und Vereinen, die das Dorfleben reizvoll machen!
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12km entfernt und hält weitere Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Sie bereit!

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Bis bald im schönen Lutzmannsburg!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 
ImmoZ - O2100151511 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen.

In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen.

Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und das WC extra.
Eine offen gestaltete Stiege führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC.
Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten.

Einige hier aufgeführte Extra´s:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw.

Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes:

- Reitplatz mit Drainage und Rastern
- 6 Außenboxen mit Paddock
- 2 große Unterstände mit Vordach
- 7 frostsichere Tränken
- Beheizte Futterkammer mit Warmwasser
- Befestigter und überdachter Mistplatz
- Heulager
- Nebenräume für Sattelkammer und dgl.
- U.v.m.

Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

HWB: 94,5 kWh/m²a fGEE 1,11

Preis: 990.000,-- € Objekt: 35667

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100151467 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht: Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz. Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss. Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen. Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
ImmoZ - O2100151365 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 8382 Mogersdorf
Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug.

Genug Platz für die ganze Familie… und die Terrasse im Januar 2023 erneuert.

Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon.

OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas.
Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert.

Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz.

HWB 87
fGEE 1,42

Preis: 249.500,-- €     Objektnr. 32719

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
ImmoZ - O2100151343 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8430 Kaindorf
In einer ruhigen Neubauwohnanlage wartet die Wohnung auf ihren neuen Besitzer!

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca. 67,40 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf den sonnigen Balkon führt.

Kurzinformation für Sie:

~ 67,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
~ 15,70 m² Balkon
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 15.000,--
Preis € 236.000,--

Hat dieses Wohnung Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ImmoZ - O2100150496 - Eigentumswohnung - Österreich - Wien - 1110 Wien
Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Schmuckstück exklusiv anbieten zu dürfen!

Diese Dachgeschoß-Loftwohnung wartet nicht nur mit einer uneinsehbaren Terrasse mit Außendusche von 12m2 mit unverbaubarem Blick, sondern auch mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie!

Auf dem Boden befindet sich Parkett, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Im Wohnbereich wurde eine vielseitig verwendbare Galerie eingebaut, beim Schlafbereich befindet sich eine kleine begehbare Garderobe, welche die Raumhöhe optimal ausnutzt.
Zusätzlich gibt es noch einen großzügig gestalteten Abstellraum in einem Nebengebäude.

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

In wenigen Metern erreichen Sie Bus oder Straßenbahn und in weiterer Folge die U3. 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive der Kosten für den Rücklagefond belaufen sich auf nur EUR 166,09!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Kontaktieren Sie mich noch heute!

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.
ImmoZ - O2100150432 - Einfamilienhaus - Kroatien - Istrien - 52460 Momjan
Multifunktionell nutzbar 1 Happy Home Immobilien freut es ganz besonders ihnen an dieser Stelle eine wirklich außerordentliche Immobilie im Norden Istriens anbieten zu können. Atemberaubender Ausblick über die Berge und dem Meer Richtung Umag, gelegen in einem bezaubernden über 1500 Jahre alten kleinem Dorf, bietet diese Immobilie durch seine perfekte Aufteilung sowohl für Investoren wie aber auch für Private oder Gro0familien eine äußerst interessante Investition. Egal ob die Natur genießen, kulinarische Höhepunkte wie Trüffelverkostungen, Fischverköstigungen oder lokale Speisen genießen, Rad oder Wandertouren zu unternehmen oder zur nahegelegen Adria baden zu gehen oder auch nur seine Seele in der eigenen Villa auf der tollen Terrasse im Infinity pool baumeln zu lassen, diese Liegenschaft bietet einfach Alles. einige Highlights, der im Jahr 2013 auf einem knapp 840m² großen Grundstück errichte Immobilie : - 3 Luftwärmepumpen - Infinity Pool mit Gegenstromanlage - Liftvorbereitung - Klimaanlage sowie Kamin im Untergeschoß - Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze - tolle runde Architektur mit großen Fensterfronten und atemberaubenden Ausblick - Solaranlage Die Grundrissgestaltung ist wie folgt : Untergeschoß : ( mit eigenem Zugang aber auch von innen begehbar ) Doppelgarage, Zugang, Keller und Technikraum, großer offener wohn/Essbereich mit Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer Erdgeschoß : Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger Essbereich mit angeschlossener Küche sowie WC und ein halbkreisförmiger Wohnbereich mit der großen Terrasse, Zugang zum Pool und Grillbereich sowie atemberaubender Aussicht Obergeschoß : großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Masterbadezimmer mit Massagedampfdusche. Das Örtchen Momjan : Die wunderschöne Ortschaft Momjan liegt auf dem Gipfel eines Hügels, von dem man einen herrlichen Blick auf umliegende Naturschönheiten hat. Dieser romantische Ort schrieb seine Geschichte in vielen Dokumenten, Bauwerken und Legenden nieder, aber durch seine Besonderheiten in der Kellerwirtschaft muss er auf jeden Fall auf der Karte eines jeden Weinkenners vermerkt werden. Der Muskatellerwein aus Momjan ist einzigartig auf der ganzen Welt. Dank seiner Lage und dem Mikroklima gedeiht er in den hiesigen Weinbergen und wird von erfahrenen Winzern zum bekannten flüssigen Gold von betörendem Duft und Aroma verarbeitet. Gerade hier, in dieser Gegend, entstanden die ersten Gasthäuser in Istrien, die auch heute noch den ganzen Reichtum an Düften und Aromen in ihren Speisen anbieten, die mit Liebe und viel Geschick in den Tavernen, Restaurants und den Ferienhäusern im dörflich-ländlichen Umfeld hergestellt werden. Momjan wird in Gornji und Donji Momjan unterteilt. Beide besitzen die Mystik und Schönheit der mittelalterlichen Architektur, aber jeder Teil ist auf seine besonderen Juwelen stolz: Donji Momjan auf die Kirche des hl. Martin aus dem 15. Jahrhundert, und Gornji auf das alte Kastell aus dem 13. Jahrhundert, das, auf einem Felsen erbaut, Jahrhunderte lang seine Bewohner verteidigte und beschützte. Zusammen mit der Vielfalt der historischen Denkmäler, den Spitzenweinen und gastronomischen Delikatessen ist die Gegend von Momjan auch durch ihre schöne Natur und bunte Tierwelt bekannt, mit vielen Arten von wilden Tieren, aber auch von geschützten und ungeschützten Singvögeln, die Momjan den Eindruck einer verzauberten Märchenstadt verleihen.
ImmoZ - O2100150381 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Diese tolle 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 300 m² Eigengarten befindet sich im schönen Bezirk Straßgang. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Stock ohne Lift. Perfekt für eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen Vorraum, welcher mit einem wunderschönen Steinboden ausgelegt wurde. Vom sehr hellen Wohn-Esszimmer gelangen sie in die geräumige Küche, welche mit allen E-Geräten ausgestattet ist. Die verbaute Loggia ca. 8 m², kann man sowohl als Wintergarten wie auch als Büro verwenden. Das Schlaf-und Kinderzimmer ist sehr hell und geräumig. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, WC ist extra. Das Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Eigengarten mit einer Hütte, in der sich Strom und ein Wasseranschluss befinden. Ein großes 20 m² Kellerabteil und 1 Carport runden dieses wirklich tolle Angebot ab.  Haustiere sind lt. Hausverwaltung in diesem Objekt nicht gestattet. Die nähere Umgebung (Schulen, Nahversorger – Nähe Bus, Apotheke, Arzt, Center West, SC Seiersberg ) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Diese Wohnung lässt Ihr Herz garantiert höherschlagen.
ImmoZ - O2100150366 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8323 Sankt Marein bei Graz
Sankt Marein bei Graz! Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf ca. 80 m² Wohnfläche, Anleger, ruhige Lage! Das entzückende Haus wurde auf einer Grundstückgröße von 404 m² in den 60-igern erbaut. Das Objekt wurde teilsaniert. Es entspricht dem Standard der damaligen Zeit. Auf jeden Fall punktet die sehr gute Lage und der schöne Garten. Mit geschickten Handwerkern und einigen Verschönerungsmaßnahmen bzw. Sanierungsarbeiten können Sie dieses Einfamilienhaus wieder in ein Juwel verwandeln. Es sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die zu beheben sind. Die Beheizung in der Küche erfolgt über feste Brennstoffe (Kochherd). In den weiteren Zimmern wird mit Elektrokonvektoren bzw. Strom geheizt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 80 m². Der Gewölbekeller ist ideal für Weinliebhaber geeignet. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, den Ortskern erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß…). Derzeit ist dieses Objekt noch befristet vermietet. Ein neues Gartenhaus für Gartengeräte ist auch vorhanden. Der Energieausweis wird erstellt. Raumaufteilung: EG: Vorraum, 1 offene Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC , 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Garten OG: Diele, 2 Schlafzimmer, eines davon gehört noch ausgebaut. Gewölbekeller:
ImmoZ - O2100150279 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Graz–Fröbelgasse, 3 Zimmer Wohnung, Balkon, Interessant für Anleger Diese interessante 3 Zimmer Wohnung liegt im 8. Stock in einem Mehrparteienhaus nahe der Fröbelgasse. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine sehr effiziente Raumaufteilung wie folgt: Vom Vorraum geht es in den Flur, wo Sie bequem die 3 einzeln begehbaren Zimmer, die extra Toilette und das Bad mit Dusche/Waschmaschinenplatz erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf den Nordbalkon und in die offene Küche mit großzügigem Essplatz. Highlights sind die aufwändig gestaltete Decke im Wohnzimmer sowie die zentrale Lage. Bei den Böden handelt es sich um ein robustes Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Austragung über Radiatoren. Ein Lift ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 243,82 Euro. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Einkaufsläden, diverse Ärzte… Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Mittelgang ,1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette, 2 getrennt begehbare Zimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Ausgang zum Nordbalkon Kellerabteil, Parkplatz finden sie in der Blauen Zone. Habe ich Ihr Interesse bezüglich der Wohnung geweckt, dann zögern sie nicht und rufen Sie uns gleich an. Bei der Finanzierung sind wir gerne behilflich.
ImmoZ - O2100150245 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk St Pölten
Ruhe-Refugium in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt
Traumhafte Landschaft, sowie enormes Potential zum Aus– Um– und Zubau
Grundstück mit der Widmung Bauland – im Bezirk St Pölten. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.  
Das Wohnhaus, zahlreiche Wirtschaftsgebäude (ca. 800 m2), überdachte Freiflächen und eine Garage, fügen sich zu einem Vierkanthof entsprechenden, imposanten Gebäudekomplex zusammen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, das weitere Fotos enthält.  

 






 
ImmoZ - O2100150234 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8041 Graz
Diese entzückende Garconniere mit toller Terrasse und eigenem Gartenanteil finden wir in einer ruhigen sonnigen Sackgassenlage in der Nähe vom Murpark. Nachdem Sie Ihr Auto in der Tiefgaragen geparkt haben, gelangen Sie über einen Lift völlig barrierefrei zu Ihrer neuen Wohnung im Erdgeschoß. Ein geräumiger Vorraum führt Sie in ein Badezimmer mit einem Tageslichtfenster, Dusche, WC sowie ein Waschbecken . Bevor man noch den Wohn-Ess-Schlafbereich betritt, bietet ein Abstellraum genügend Platz für die Waschmaschine und viele andere Dinge. Der Wohn-Ess-Schlafbereich verfügt über einen Parkettboden welcher ein warmes und angenehmes Wohngefühl aufkommen lässt. Eine kleine Küchenzeile mit kleinem Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen. Die kuschelige Schlafnische ist zur Zeit mit einem Vorhang vom Wohnzimmer getrennt. Vom Wohnraum aus kann die ca. 9 m² große und überdachte Südterrasse sowie der ca. 20 m² große Eigengarten betreten werden. Genießen Sie am Abend ein Glas Wein in Ihrem neuen kleinen aber feinen Paradies. Ein Tiefgargenplatz kann Ihren Wohntraum noch abrunden und steht mit einem Kaufpreis von € 24.000,-- ebenfalls zur Disposition. Die Betriebskosten und die Rücklagen für die Tiefgarage betragen € 19,92 mtl.
ImmoZ - O2100150197 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Leider bleibt uns oft wenig Freizeit neben dem Arbeitsleben - umso mehr will man das Relaxen im eigenen zu Hause genießen. Das geht auch in einer Single-Wohnung sehr gut - das beweist genau diese Wohnung! Vom platzspendenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in das lichtdurchflutete sehr geräumige Zimmer welches genug Platz für eine Wohn- Ess- und sogar Büro Ecke bietet! Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und bietet Ihnen einen Grünblick in den schönen Garten, dieser verleiht Ihnen das Gefühl mit der Natur verbunden zu sein! Der Garten kann auch mit benutzt werden! Bei den Betriebskosten könnten Sie sich noch 36,46 € im Monat sparen, wenn Sie das Darlehen in der Höhe von 7.500 € auf einmal zurück bezahlen! Sind Sie neugierig geworden auf diese gemütliche und vor allem sehr ruhige und sonnige Wohnung, dann kontaktieren Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100150183 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Dieses Appartement verfügt über 20 m² aber bietet Ihnen alles was man für ein gemütliches Single Dasein benötigt! Eine kleine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC stehen Ihnen zur Verfügung! Das Appartement befindet sich im 5. Liftstock und kann sofort angemietet werden! Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten und den Strom die Heizung mit Warmwasser muss noch dazu gerechnet werden! Haustiere sind nicht erlaubt! Wlan muss über City Com angemeldet werden! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, kontaktieren Sie mich bezüglich einer Besichtigung! Besichtigung nur möglich, wenn Sie derzeit einer regelmäßigen Arbeit nachgehen!
ImmoZ - O2100150170 - Einfamilienhaus - Kroatien - Istrien - 52429 Zavrsje
Nur Träumen ist schöner ! Wir freuen uns Ihnen an dieser Stelle eine wirklich nahezu einzigartige Immobilie anbieten zu können. Im sogenannten Piemont Istriens und zwar zwischen dem Trüffelmekka Motuvun und dem Künstlerdorf Groznjan ca. 20 km vom Meer entfernt , befindet sich diese atemberaubende Liegenschaft. Auf einer Kuppe gelegen bietet diese Immobilie eine wahrlich umwerfenden Panoramablick hinunter ins Tal sowie weiter über die Adria zum Horizont. Besonders zu erwähnen ist, daß es für dieses Projekt bereits eine gültige Baugenehmigung mit allen Bestätigungen gibt und auch sämtliche grundbücherlichen Sicherstellungen abgeklärt und erledigt sind. Dies deshalb weil genau dieses Prozedere viel Zeit und Geld in Anspruch nimmt und oft ein echtes Hindernis in Kroatien darstellt. Auf dem knapp 1.600m² großen Grundstück wurde ein modernes Haus mit knapp 200m² Nutzfläche geplant und wie bereits erwähnt genehmigt. Selbstverständlich wäre auch eine Änderung des bereits genehmigten Planes noch möglich. Egal ob für Eigennutzung, Anlage, zur Vermietung oder auch als Feriendomizil werden sie solch ein Objekt in einer solch einzigartigen Lage wohl wieder schwer finden. Das echte Highlight dieser Gegend ist einfach das ganzjährige und vielfaltige Angebot an Aktivitäten und Möglichkeiten. Egal ob Wandern, Biken, Besuch von kulturelle Veranstaltungen, Trüffel essen oder auch suchen, Weinverkostungen aber auch Schwimmen und Spaziergänge am Meer es ist einfach für jeden etwas dabei. Über eine Anfrage Ihrerseits würden wir uns natürlich sehr freuen !!
ImmoZ - O2100150142 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Diese Wohnung ist klein aber fein - sie befindet sich im 5. Liftstock und somit ist auch niemand mehr über Ihnen! Das Zimmer verfügt über 2 Fenstern und ist somit wirklich sehr freundlich und man fühlt sich mit der Natur verbunden! Auch der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe, von diesem gelangen Sie in das WC und in das Zimmer, vom Zimmer kommen Sie in die Küche und von dieser in das Badezimmer mit Dusche und Fenster! Um einen tollen Preis hat man hier wirklich eine kleine Wohlfühloase! Das Haus verfügt über einen sehr schönen Innenhof welcher mit benützt werden kann! Sollten Sie neugierig geworden sein und diese Wohnung besichtigen wollen, kontaktieren Sie mich gleich bzgl. einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100150091 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten und geräumigen, gut aufgeteilten Zweizimmerwohnung sind, dann haben Sie hier die richtige gefunden! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum welcher Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit und Staufläche bietet - von diesem gelangen Sie in die beiden Zimmern in das Badezimmer, WC und in die Küche! Zusätzlich finden Sie noch einen Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel etc. ! Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor! Das WC ist getrennt vom Badezimmer und hat ein Fenster! Die Küche bietet Ihnen genügend Platz um eine gemütliche Sitzecke ein zu richten! Von einem Zimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon welcher Ihnen den Blick auf die Mur bietet! Da es sich hier um eine geförderte Wohnung handelt, können diese nur förderungswürdige Personen mit Hauptwohnsitz anmieten! Begünstigte Personen sind: a) die Person muss volljährig sein b) das jährliche Einkommen darf 30.000 Euro nicht überschreiten! Dies sind einmal die Grundbedingungen! Sollten Sie Interesse haben und förderungswürdig sein, melden Sie sich gleich und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100150067 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse liegt im schönen Bezirk Geidorf. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die großzügige 40 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres bietet diese Wohnung eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer ebenso mit Zugang zur schönen Terrasse, ein hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die 40 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick zum Plabutsch. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit Lift über einen Laubengang erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz, Abstellplätze im Freien für Besucher, sowie ein Kellerabteil ca. 4 m² runden dieses tolle Angebot ab. Die nähere Umgebung (Schulen, Nahversorger – Nähe Bus, Apotheke, Arzt ) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Diese Wohnung lässt Ihr Herz garantiert höherschlagen.
ImmoZ - O2100150018 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Graz –Neufeldweg, Anleger, renovierbedürftige 2 Zimmer-Wohnung und Parkplatz Es stehen Ihnen ca. 69,60 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die renovierungsbedürftige Altbauwohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus mit 2 Wohneinheiten neben dem Neufeldweg-unweit vom Murpark. Die Wohnung ist nach Süden, Westen, Osten ausgerichtet. Im Innenhof steht Ihnen ein Parkplatz zu Verfügung. Highlight sind die hohen Räume und auf jeden Fall die perfekte und ruhige Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten die Öffis zu Fuß. Die Raumaufteilung verhält sich folgendermaßen: Vom Vorraum ist die Speis, ein Bad mit Dusche /Toilette und die Küche mit großen Essplatz bequem zu erreichen. Weiter geht es in das Wohnzimmer und anschließend noch in das großzügige Schlafzimmer. Allerdings gibt es vom Vorraum bei Bedarf ein Mitbenützungsrecht vom 2. Eigentümer. Dieser ist im Plan als Küche und Vorraum ausgewiesen. Das zu verkaufende Objekt ist im Plan blau schraffiert. Der große Keller mit 37,58 m² gehört zur Wohnung und wird als Werkstätte und Lager verwendet. Die Betriebskosten belaufen sich durch die Eigenverwaltung derzeit auf ca. 90 Euro pro Monat. Die Heizung ist extra. Bei den Böden handelt es sich um ein robustes Echtholzparkett. In der Küche wurde ein Fliesenboden verlegt. Die Beheizung wird mit einer Öletagenheizung befeuert und die Austragung erfolgt über Radiatoren. Energieausweis in Arbeit. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte… Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Speis, 1 Bad mit Dusche und Toilette Waschmaschinenanschluss,1 Küche mit kleinem Essplatz,1 Wohn und Essplatz, 1 getrennt begehbares Zimmer,1 großer Keller 37,58m², Innenhof, Nebengebäude bzw. Lager,1 Parkplatz
ImmoZ - O2100149899 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8141 Premstätten
Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne im Süden von Graz. Vom hellen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den großen und überdachten Süd-West Balkon. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, sowie in ein Kinderzimmer/Büro. Die Zimmer haben eine Größe von 11,5m² und 12,5m². Das Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Die Pauschalmiete inkl. BK, HK beträgt Euro 789. Ein Kellerabteil von ca. 8 m² und 1 Carportplatz, sowie 1 zugeteilter Parkplatz im Freien runden dieses wirklich tolle Angebot ab. Haustiere nicht erlaubt!!!! Das Objekt befindet sich in Laa bei Premstätten. Nahversorger und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto schnell erreichbar. Die Gemeinde Laa bei Zettling hat auch einen sehr schönen Spielplatz, sowie eine Kinderkrippe- Kindergarten im Ort. Eine tolle Verkehrsanbindung nach Graz ist gegeben.
ImmoZ - O2100149887 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8411 Hengsberg
In einem sehr schönen Haus mit wunderschön idyllisch angelegtem Garten, befindet sich diese 3 Zimmerwohnung plus Wohnküche! Von der Diele gelangen Sie in einen Abstellraum sowie in das Badezimmer und in den Vorraum von welchem Sie in die drei Zimmern sowie in die Wohnküche gelangen! Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche um sich dort eine nette Sitzgruppe einrichten zu können! Die übrigen Zimmern belaufen sich alle auf ca. 12 m² ! Der gesamte Garten ist nur für die Benutzung der Eigentümerin, welche immer wieder einige Tage im Jahr selber dort verbringt! Es gibt aber einen Bereich bzw. eine Sitzgruppe die von den Mietern benutzt werden darf! Der Abstellplatz für das Auto befindet sich in der Einfahrt vor dem Tor! Hinter dem Haus befindet sich ein Wald, welcher sicher auch zu der guten Luftqualität beiträgt! Wunderschöne Spazierwege sind rundherum gegeben! Das Haus selbst liegt auf einer Anhöhe - die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag! Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Umgebung und kontaktieren Sie mich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100149840 - Einfamilienhaus - Österreich - Burgenland - 7321 Lackendorf
Hier im sonnigen Lackendorf gelang dieses entzückende Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 140 m² teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist isoliert und besitzt eine Gasheizung, es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Über den Hof gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit, mit einer ca. 9 m² großen Terrasse. Diese Wohnung ist ca. 35 m² groß und muss erst fertiggestellt werden. Hier steht Ihnen nach Fertigstellung ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und ein Zimmer zur Verfügung.

Im rückwertigen Teil des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude mit Stallungen und im Anschluss ein großer Garten mit Obstbaumbestand und der Möglichkeit zur Tierhaltung.
Für Kulturfreunde gibt es in Lackendorf einiges an Gebäuden zu bestaunen. Von Kirchen und Kapellen bis hin zum alten Postamt, gibt es hier alles.
Seine Freizeit kann man wunderbar in der freien Natur gestalten. Eine Wanderung durch diese Region stellt einen Urlaub für alle Sinne dar. Wer der Meinung ist, dass Wandern zu langweilig wäre, der sollte sich auf eine Draisinentour begeben. Auch Rad- und Reitwege erfreuen zahlreiche Besucher. (Autor & © Schneemenschen GmbH 2023)
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar, 1 Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Schnellstraße, von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten Eisenstadt und Wiener Neustadt und in ca. 60 Minuten Wien.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
 
ImmoZ - O2100149794 - Mietwohnung - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Im Erdgeschoss befindet sich diese schöne Mietwohnung mit folgender Aufteilung:
- Große Küche mit Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit ca. 5,26 m² und 2 PKW-Stellplätze.

Zum Jennersdorfer Zentrum sind es nur einige Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten, Gastro usw. ist gut zu Fuß zu erreichen.

Monatliche Miete inkl. BK, HK und Steuer ist 508,49 €.

Die Heizkosten werden 1 x jährlich abgelesen und nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

HWB 106 fGEE 1,35
Kaution: 3 BMM

Gern zeige ich Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
ImmoZ - O2100149792 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Hier kommt eine sehr schöne, gemütliche Zweizimmerwohnung zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und somit befinden Sie sich über den Dächern von Graz! Vom sehr großzügig gestalteten Vorraum gelangen Sie in die beiden Zimmern, in das WC, einen Abstellraum und in das sehr geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche! Der lichtdurchflutete Küchen-Wohnbereich bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit! In der Miete sind sowohl die Betriebskosten als auch die Heizkosten bereits enthalten! In der umliegenden Umgebung können Sie fußläufig sowohl alles für den täglichen Gebrauch als auch Friseur, Drogerie und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und von der Toplage und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100149785 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8074 Raaba
Am Stadtrand von Graz, in leicht erhöhter Lage befindet sich diese freundliche Maisonetten- Wohnung mit ca. 95 m² Nutzfläche. Diese gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen wie folgt: Geräumiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon und tollem Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Küche und Vorraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß welches über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Ein Kellerabteil sowie auch ein Carportplatz welche zum Eigentum gehören, runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
ImmoZ - O2100149692 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Hier kommt ein 2 Zimmerappartement welche bestens für die Anmietung von einer Wohngemeinschaft geeignet ist, da diese über eine gemeinsame Küche und zwei getrennt begehbaren Zimmern verfügt, wobei jedes Zimmer ein eigenes Bad und WC aufweist! In der Küche besteht die Möglichkeit sich eine Sitzecke zu gestalten! Man kann auch einen Parkplatz anmieten, dieser kostet im Monat 68 €! Internet, Fernsehen und Telefon ist selbst anzumelden aber bitte nur über City-com - funktioniert aber einwandfrei! Haustiere sind nicht erlaubt! Im Mietpreis sind die Betriebskosten, der Strom und die Mwst. enthalten, Heizkosten mit Warmwasser kommt noch hinzu! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte melden Sie sich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100149625 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Graz –Fischerauerstraße, 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia, Lift, Parkplatz Es stehen Ihnen ca. 66,43 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Vor dem Haus haben Sie ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung. Highlights sind der tolle Blick über Graz , auf jeden Fall die perfekte Lage und die sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten die Öffis zu Fuß . Die Wohnung bietet eine sehr effiziente Raumaufteilung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Vorraum geht es in den Abstellraum, in eine extra Toilette, in das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das erste Schlafzimmer welches nach Westen ausgerichtet ist. Weiter geht es in den Wohn- und Essbereich und von dort in die extra Küche mit Tageslichtfenster (der Kühlschrank gehört erneuert). Weiters kommen sie auch in die nach Süden ausgerichtete Loggia, wo sie einen traumhaften Blick über Graz und Richtung Novapark Flugzeughotel (bzw. Schlossberg) haben. Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf günstige 219 Euro pro Monat. Bei den Böden handelt es sich um einen Echtholzparkett (der Parkettboden sollte neu geklebt werden). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Austragung erfolgt über Radiatoren. Die Wasseraufbereitung wird über eine hauseigene Solaranlage gespeist. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, Interspar, diverse Ärzte… Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, extra Toilette,1 Wohn- und Essplatz,1 getrennt begehbares Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil, Parkplatz Bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten unterstützen wir Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an !
ImmoZ - O2100149569 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die Wohnung liegt zwar im Tiefparterre jedoch wenn man diese betritt verleiht sie den Eindruck zum Verweilen! Es wurde alles neu adaptiert und für eine Garconniere ist die Aufteilung perfekt, da die Küche extra ist und diese auch genügend Platz bietet um dort eine kleine Sitzecke gestalten zu können! Die Küche wird noch eingebaut! Die gesamte Wohnung ist wirklich schön von Tageslicht durchflutet, auch das Badzimmer hat ein Fenster! Beim beliebten Lendplatz ist man in einigen Minuten, ansonsten können Sie auch den Spar in wenigen Minuten fußläufig erreichen!
ImmoZ - O2100149541 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8570 Voitsberg
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Voitsberger Bestlage - eingebettet in eine perfekte Infrastruktur. Erbaut auf einem 1.498 m² großen Grund bietet Ihnen dieses Haus ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit großem Balkon, eine separat begehbare Küche - ausgestattet mit sämtlichen Geräten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss und auch ein extra WC. Das Erdgeschoß gliedert sich in 2 Garagen, einen Hobby-/Wirtschaftsraum, einen Tankraum (Ölheizung) und abschließend Lagerfläche. Der Haupteingang zum Einfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoß, und führt Sie zum einen in den Technikraum - in welchem sich die Heizkessel befinden - zum anderen über eine Treppe in das Obergeschoß. Der liebevoll gepflegte Garten lässt keinerlei Wünschen offen und bietet Ihnen allerhand Möglichkeiten die diversen Vorzüge der Jahreszeiten zu genießen. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Objekt ein angrenzendes ca. 502 m² großes Baugrundstück als eigene Parzelle, welche bei Bedarf auch durch eine neue Vermessung größer werden könnte. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100149364 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Zur Vermietung gelangt eine familienfreundliche bzw. WG-taugliche Altbauwohnung in zentraler Lage mit kleinem Innenhofbalkon. Folgende Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Küche mit Zugang auf den kl. Balkon - Speis - 3 Zimmer - Badzimmer Gesamtbelastung inkl. HK beträgt EUR 887,82pro Monat! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht!
ImmoZ - O2100149346 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Diese Garconniere befindet sich in einem gepflegten Altbau welcher  in einer ruhigen Einbahnstrasse liegt! Die Wohnung selbst teilt sich in einen Vorraum mit Zugang zum WC, Bad und zur Küche, von dieser gelangt man in das lichtdurchflutete großzügige Zimmer, wo ohne Weiteres eine gemütliche Sitzecke und eine Schlafgelegenheit Platz findet!  Sowohl die Küche als auch der Boden sind neu adaptiert! Nur wenige Gehminuten entfernt  haben Sie einen großen Sparmarkt, bei welchem Sie alles für den täglichen Gebrauch finden, auch der beliebte Bauernmarkt mit der umliegenden Gastronomie am Lendplatz ist fußläufig in ca. 12 Minuten zu erreichen! Über die Murbrücke sind Sie in kurzer Zeit mit dem Fahrrad in der Innenstadt! Überzeugen Sie sich selbst, dass hier Preis- Leistung stimmt und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an! Die Heizkosten kommen noch hinzu!
ImmoZ - O2100149276 - Eigentumswohnung - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Bei dieser Wohnung bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Die ca. 49,65 m² sind geschickt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht man rechts in den Wohn-Essbereich, mittig in das Bad und links in das Schlafzimmer.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Der ca. 17,11 m² große Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein ca. 3,54 m² Kellerabteil, ein überdachter Abstellplatz und ein zweiter im Freien zum Objekt.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wurde.

HWB 48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE 0,94
Energieklasse B

Preis: 159.377,-- €

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947933

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



 
ImmoZ - O2100149167 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8530 Deutschlandsberg
Kein Nebel, viel Sonne, totale Ruhe und eine Aussicht die Ihres Gleichen sucht. Verlieben Sie sich in diese Liegenschaft der besonderen Art. Suchen Sie Ruhe, Sonne, Aussicht und Ihren eigenen kleinen Wald, dann sind Sie hier richtig. Auf ca. 900 Meter Seehöhe im schönen Ort Trahütten finden wir diese idyllische mit viel Liebe zum Detail gestaltete Liegenschaft. Das Wohnhaus bietet ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen welche alle mit viel Geschmack gestaltet wurden. Sämtliche Wohnräume sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten mit traumhafter Aussicht eine Wohnqualität wie man sich diese nur wünschen kann. Auf der Eingangsebene finden wir eine sehr geschmackvolle Wohnstube mit Küchenzeile sowie einen Essplatz welcher von einem sehr schönen Kachelofen abgegrenzt perfekt zur Geltung kommt. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem lichtdurchfluteten Wintergarten lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Von der Wohnstube aus erreichen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoß welches über einen Vorraum, ein Kinderzimmer sowie ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer mit Balkon verfügt und einen traumhaften Ausblick in das Tal bietet. Ein Badezimmer mit Wanne und WC ist vom Schlafzimmer aus direkt zu begehen und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Das Untergeschoß bietet Ihnen mit einem tollen Fitnessraum, einem Hallenbad mit Dusche einem zweiten Wintergarten sowie einer Küche mit Essplatz noch genügend Raum. Diverse Kellerräume und ein Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Carport welches direkt an das Haus angebaut ist sowie auch ein großes Nebengebäude für Gartengeräte und Holz für den Kachelofen runden dieses tolle Objekt perfekt ab.
ImmoZ - O2100149044 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Im wunderschönen Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Schloßberg befindet sich diese Wohnung im Top-Haus von Graz im 5. Liftstock! Diese Wohnung versprüht aufgrund des hochwertigen Interior Designs modernes und gleichzeitig gemütliches Flair! Ein geräumiger Vorraum mit separater Garderobe führt in den lichtdurchfluteten Küchen- Wohnbereich - von diesem gelangen Sie in das Schlafzimmer von welchem Sie das großzügig gestaltete Badezimmer betreten können! Vom Küchen- Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia mit wunderschönem Blick sowohl in den Stadtpark als auch auf den Schloßberg! Der Kern der Innenstadt ist mit einem gemütlichen 10 minütigem Spaziergang zu erreichen! Diese Wohnung zeichnet sich durch ein hochwertiges Raumkonzept und die Verwendung exklusiver Materialen aus!
ImmoZ - O2100149028 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8041 Graz
Diese schöne 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Terrasse und den Garten kann man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehen. Die Gesamtmiete von EUR 846,77 versteht sich Miete inkl. Betriebskosten, Tiefgarage, Heizung und gesetzlicher MwSt. Die Stromkosten kosten werden extra verrechnet. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet!
ImmoZ - O2100149007 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese 5 Zimmer Altbau-Wohnung wird Sie begeistern. Sie liegt im zweiten Stock in einem tollen Altherrenhaus in der Elisabethstraße unweit dem LKH. Vom Vorraum über den Mittelgang kommen Sie bequem in die extra Toilette, Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Weiter geht es in die 5 Zimmer, die sowohl einzeln als auch als Durchgehzimmer verwendet werden können. Vom südwestlich gelegenen Zimmer mit dem tollen barocken Kacheloffen kommen Sie auf einen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Highlight ist auf jeden Fall die zentrale Lage und die 3,70 m hohen Räume mit Flügeltüren. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung mit Austragung auf Radiatoren. Die jährlichen Heizkosten betragen je nach Heizverhalten im Durchschnitt 1800 Euro. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte. Bezug ab sofort möglich. Das Objekt könnte auch als Büro, Praxis, Ordination oder sonstiges verwendet werden. Die Miete beträgt 950 Euro plus 690 BK. Heizung ca.125 Euro Gesamt: 1765,00 Euro. Eine Garage im Innenhof könnte man zusätzlich um 55 Euro anmieten. Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Bad mit /Wanne/Waschbecken/Tageslichtfenster/Waschmaschinenanschluss, extra Toilette, Küche mit kleinem Essplatz, 5 einzeln begehbare Zimmer, 1 Balkon, WC, 1 Abstellraum, Keller, Garage.
ImmoZ - O2100148989 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einer ruhigen Lage in der Krausgasse in den Eggenbergen mit traumhaften Blick Richtung Plaputsch. Die Wohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Esszimmer mit Küche mit davorliegender Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, getrenntem WC und Abstellraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet!
ImmoZ - O2100148988 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Diese schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Leoben gelegen besteht aus Diele mit Küche und Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß, und Fenster; und einem zirka 16,79 m² großem Wohnzimmer und einem zirka 11.21 m² großem Schlafzimmer. Die Wohnung ist auch WG-tauglich Die Gesamtmietzins inkl. Heizung beträgt zZ. € 610,93.
ImmoZ - O2100148978 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit  großen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Westbalkon mit ca. 44 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100148977 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum -Westbalkon mit ca.13 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100148963 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Diese schöne WG-taugliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Leoben gelegen besteht aus Diele mit Küche, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß, und Fenster; und zwei zirka gleich großen, getrennt begehbaren Schlaf- bzw. Wohnräumen. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Die Gesamtmietzins inkl. Heizung beträgt zZ. € 590,62.
ImmoZ - O2100148961 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Diese schöne Garconniere im Herzen von Leoben gelegen besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß, und Fußbodenheizung; Wohnraum mit Küche, Schlafbereich. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Die Gesamtmietzins inkl. Heizung beträgt zZ. € 447,52.
ImmoZ - O2100148918 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Inmitten eines Parks werden drei Wohnhäuser mit insgesamt 70 Wohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Terrassen oder Loggien sowie 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen errichtet. Des Weiteren sind ein Kindergarten und zwei Gewerbeflächen geplant. Die Wohnungsgrössen sind von ca. 32 - 73 m² sowie 1 Penthouse-Wohnung mit ca. 112 m², der Kindergarten ca. 367 m² und die Bürogewerbe ca. 318 m². Die angebotene Wohnung TOP 43 befindet sich im 2 Stock und ist Südwestlich ausgerichtet: Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohnraum - 2 Schlafräume - Flur - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum -Kellerabteil Eine ideale Wertanlage für Investoren. Kaufpreis netto Anleger: EUR 247.000,- Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.afb-immobilien.at
ImmoZ - O2100148917 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Bei der angebotenen Top 60 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd / West Ausrichtung . Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 450 m² großen Eigengarten. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: ​​​​​​​- Vorraum - großer Wohn - Ess- Bereich - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC extra - Abstellraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
ImmoZ - O2100148916 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Bei der angebotenen Top 61 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd Ausrichtung . Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 105 m² großen Eigengarten. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: ​​​​​​​- Vorraum - großer Wohn - Ess- Bereich - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC extra - Abstellraum / Schrankraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
ImmoZ - O2100148915 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd Ausrichtung . Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 100 m² großen Eigengarten. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: ​​​​​​​- Vorraum - großer Wohn - Ess- Bereich - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC extra - Abstellraum / Schrankraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
ImmoZ - O2100148914 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Bei der angebotenen Top 63 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd Ausrichtung . Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 40 m² großen Eigengarten. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: ​​​​​​​- Vorraum - großer Wohn - Ess- Bereich - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC extra - Abstellraum / Schrankraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
ImmoZ - O2100148913 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Inmitten eines Parks werden drei Wohnhäuser mit insgesamt 70 Wohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Terrassen oder Loggien sowie 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen errichtet. Des Weiteren sind ein Kindergarten und zwei Gewerbeflächen geplant. Die Wohnungsgrössen sind von ca. 32 - 73 m² sowie 1 Penthouse-Wohnung mit ca. 112 m², der Kindergarten ca. 367 m² und die Bürogewerbe ca. 318 m². Die angebotene Wohnung TOP 42 befindet sich im 2 Stock und ist Südwestlich ausgerichtet: Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohnraum - 2 Schlafräume - Flur - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Abstellraum -Kellerabteil Eine ideale Wertanlage für Investoren. Kaufpreis netto Anleger: EUR 250.200,- Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.afb-immobilien.at
ImmoZ - O2100148831 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese großzügige und gepflegte Wohnung ist optimal für ein Pärchen oder Studenten geeignet. Es stehen Ihnen ca. 53 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Sie liegt im Erdgeschoß in einem Mehrparteienhaus. Vom Vorraum geht es über einen Flur in das Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss/Toilette und Tageslichtfenster. Weiter geht es in die zwei einzeln begehbaren Schlafzimmer. Die offene Küche mit dem schönen Essplatz und dem Wohnzimmer sind auch vom Flur aus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine sehr günstige Gas-Zentralheizung und die Austragung über Radiatoren. Die Wohnung ist teilmöbliert. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, Uni, diverse Ärzte.
ImmoZ - O2100148823 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8072 Fernitz
Dieses Haus ist wirklich ein Raumwunder, mit einigen persönlichen Verschönerungsmaßnahmen könnte dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus werden. Durch diese großzügigen lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich gleich wohl und geborgen. Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1978 auf ca. 2.300 m² Grundstücksfläche errichtet. Die Nutzfläche dieses Objekts beträgt ca. 448,83 m². Gesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung. 2 Carports (ca. 25m² und ca. 50m², eines davon wurde allerdings ohne Genehmigung errichtet) bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Die Benützungsbewilligung wurde noch nicht bei der Gemeinde eingeholt. Das gesamte Grundstück einschließlich Wald und Obstbäume umfasst ca. 7.300 m² und ist als landwirtschaftliches Grundstück im Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Verkauft wird das Objekt mit 2 Küchen. Über weitere Einrichtungsgegenstände kann man noch verhandeln. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß erreichen Sie über eine zentrale Treppe (die mit sehr schönem Granit verlegt wurde) alle Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit einer Befeuerung von Gas und zusätzlich mit festen Brennstoffen versorgt wird. Raumaufteilung: Erdgeschoß bzw. Keller: ca. 148,99 m² Von der Garderobe, welche sich im Mittelgang befindet erreichen Sie in ein Schlafzimmer bzw. Jagd Stüberl, 1 Wirtschaftsraum mit 2 Pufferboiler, Toilette und Dusche, 3 Abstellräume,1 Heizraum mit Holzlager und den Zugang zur Doppelgarage. Weiter geht es über die Treppe in den 1. Stock. Raumaufteilung Obergeschoß: 157,25 m², 1 Wohneinheit. Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon mit ausreichend Fensterfläche, 2 Schlafzimmer,1 Küche mit extra abgetrenntem Essplatz, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra. Von einem der Zimmer kommen Sie auch auf eine Terrasse die noch fertig gestellt werden muss und weiter in den Garten. Dachgeschoß: 137,59 m² Vorraum, Flur, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer,1 Küche mit kleinem Essplatz, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra. Doppelcarport: 2 KFZ –Plätze und im Freien ist noch genügend Platz für weitere Fahrzeuge vorhanden. Garage: 2 KFZ Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto (Ärzte, Bus, Apotheke, Lebensmittel, diverse Schulen, Kindergarten...). Graz ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Wer Wert auf Ruhe, Besinnlichkeit, reine Luft, Lebensqualität für sich und seine Kinder legt ist hier genau richtig! Zögern Sie nicht - investieren Sie in IHRE ZUKUNFT - und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100148658 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen Seitengasse der Mariengasse! Die Wohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, getrenntem WC und Abstellraum Dem Wohn-Esszimmer sind 2 Balkone mit je ca. 8,6 m² vorgelagert. Optional kann noch ein TG-Platz für EUR 60,- inkl. USt. angemietet werden!
ImmoZ - O2100148626 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die großzügige 3 Zimmerwohnung ist zentral gelegen. Durch die Ausrichtung in den Innenhof und einen großen Westbalkon herrscht eine ruhige, helle Atmosphäre in der Wohnung. Der Grundriss ist modernen Wohnbedürfnissen angepasst und gliedert sich wie folgt: Wohn-Ess- Zimmer mit separater Küchennische 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum Vorraum/ Gang großer Westbalkon in den Innenhof Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 93,- angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
ImmoZ - O2100148625 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindets sich in sehr gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Ess-Zimmer mit Küchennische 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra 1 Abstellraum Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
ImmoZ - O2100148580 - Einfamilienhaus - Österreich - Kärnten - 9150 Bleiburg
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird in absoluter Ruhelage in höchster Qualität mit dem Baustoff Ytong errichtet. Wärmeschutz, Energieeffizient, Umweltschonend, Wirtschaftlich und Wertbeständig - sind nur einige Aspekte die man mit dem Baustoff Ytong verbindet. Ihr neues Zuhause bietet all das und ermöglicht Ihnen ein natürliches Wohnklima für Sie und Ihre Familie! Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener einladender Wohn-/Essbereich mit anschließender Terrasse, ein Zimmer, ein Gäste-WC und auch der Technikraum findet hier seinen Platz. Im Obergeschoß begehen Sie 3 Schlafzimmer, davon verfügen 2 über einen Zugang zur Terrasse und eines über einen abgetrennten Schrankbereich. Ein großzügiges vollkommen ausgestattetes Badezimmer komplettiert das Obergeschoß. Die verbauten Materialien entsprechen dem höchsten Standard und lassen keinerlei Wünsche offen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen!
ImmoZ - O2100148549 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Ihr Wohntraum wird wahr - mit dieser schön sanierten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Grazer Bezirkes Eggenberg in der Nähe des wunderschönen Schlossparkes. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 71m² besticht sofort und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Geboten wird Ihnen ein großer Wohnbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Balkon, Wohnküche, Gästezimmer, Badezimmer, WC samt Waschbecken, Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, welcher zugleich auch als Technikraum für die Heizung und Warmwasseraufbereitung fungiert. Das Herzstück der Wohnung ist die tolle Wohnküche welche unter anderem einige Highlights besitzt. Das Haus wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert (Vollwärmeschutz, Kellerdecke, Dachboden). Aufgrunddessen werden monatlich zusätzlich 61,82€ für das noch offene geförderte Sanierungsdarlehen einbehoben, welches bis Ende 2027 läuft. (Restschuld: 7902,08€) Dieser noch offene Betrag könnte vorzeitig durch eine Sondertilgung bezahlt werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett saniert. (Küche, Bad/WC, Boden, Türen) Es besteht unter anderem die Möglichkeit anstatt der vorhandenen Elektroheizung am Fernwärmeanschluss bzw. an der Haus Gas-Zentralheizung anzuschließen. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Schlafzimmer mit Aussicht in den Innenhof. Diese gepflegte und hochwertig sanierte Wohnung ist ideal für Pärchen, Studenten - da zwei Zimmer getrennt begehbar sind - oder Jungfamilien, welche zentral aber doch im Grünen leben wollen. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin!
ImmoZ - O2100148499 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Hier kommt eine sehr schöne, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung zur Vermietung! Die Wohnung teilt sich in ein kleineres Zimmer mit teilweisen schrägen Wänden mit Fenster in den Innehof, zwei sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne einem WC und einer gemütlichen Wohnküche ebenfalls mit Fenster in den Innenhof! Obwohl die beiden Zimmern strassenseitig liegen, ist es in der Wohnung trotzdem sehr ruhig, da die Prankergasse sehr wenig befahren ist! Die beiden Zimmern sind getrennt begehbar und somit würde einer WG nichts im Wege stehen! Nahversorger sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen! Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100148419 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz
Diese schöne 3 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Küche und 3 extra begehbaren Räumen. Die Gesamtmiete von EUR 734,06 versteht sich Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und gesetzlicher MwSt. Die Stromkosten kosten werden extra verrechnet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
ImmoZ - O2100148363 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen und eleganten Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Leoben und der Montanuniversität. Neben ihrer zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung auch durch ihre hohen Räume und die ideale Aufteilung aus. Da die beiden Zimmer und der Wohn-/Ess-/Kochbereich getrennt begehbar sind, ist die Wohnung sowohl für WGs, als auch für Familien sehr gut geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - offene Küche - Wohnzimmer - Diele - Bad - WC Energieausweis liegt vor: Energieklasse C Heizwärmebedarf 88 kWh/m²a
ImmoZ - O2100148352 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Im Dachgeschoss eines historischen und eleganten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Leoben und der Montanuniversität befindet sich diese schöne Wohnung mit 4 Zimmern. Sie ist aufgrund ihrer Raumauteilung sowohl für Familien, als auch für WGs ideal geeignet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche gibt es 3 weitere Zimmer, welche getrennt begehbar sind. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-, Ess-, Kochbereich • 3 Zimmer • Bad • WC Energieausweis liegt vor: Energieklasse C Heizwärmebedarf 88 kWh/m²a Mit dem Lift gelangt man bis in das 3. Obergeschoss und muss dann 1 Etage zu Fuß gehen.
ImmoZ - O2100148325 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines historischen und eleganten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Leoben und bietet einen fantastischen Ausblick über den gesamten herrlich grünen Gärnerpark. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-, Ess-, Kochbereich • Zimmer • Bad • WC Energieausweis liegt vor: Energieklasse C Heizwärmebedarf 88 kWh/m²a Mit dem Lift gelangt man bis in das 3. Obergeschoss und muss dann 1 Etage zu Fuß gehen.
ImmoZ - O2100147736 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Diese sonnige, gepflegte 2 - Zimmer Traumwohnung liegt im 1. und letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mitten in einer ruhigen, grünen Oase. Sehr gut aufgeteilt, bietet Ihnen diese Wohnung eine Küche mit Kochinsel (inkl. E- Geräte), ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer welches 2016 umgebaut wurde und mit Badewanne, barrierefreie Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC mit Hygienedusche ausgestattet ist. Abschließend verfügt die Wohnung über eine moderne und sonnige ca. 15 m² große Terrasse mit viel Platz zum Grillen, Essen sowie zum Entspannen. Der gepflegte Allgemeingarten mit Grünfläche, wunderschönen Blumen und Bäumen bietet auch viel Platz für erholsame Stunden im Grünen. Das gesamte Haus wird mit Öl-Zentralheizung beheizt – die Austragung erfolgt über Heizkörper! Die Wohnung verfügt sogar über eine eigene Klimaanlage. WEITERE EXTRAS! Am Grundstück ist eine GARAGE/LAGER im Ausmaß von ca. 49 m² mit Fenster und eigenem Stromzähler, sowie ein zusätzliches CARPORT, die im Preis inkludiert sind. Ein Wallbox - Ladestation für E-Auto mit 11KW ist in der Garage auch vorhanden. Das Flachdach auf der Garage eignet sich gut für die eigene Photovoltaikanlage. Da die Garage und der Lager getrennt von der Wohnung (auch extra parifiziert) sind, ist es ein großer Vorteil für diejenigen, die das Lager und die Garge vermieten oder verkaufen möchten. Ein zusätzlicher KELLERRAUM im Ausmaß von ca. 9 m² mit Fenster rundet das Angebot ab. Die Küche ist im Verkaufspreis schon inkludiert. Die Betriebskosten und Heizung für die Wohnung betragen derzeit ca. 247,41 Euro und für die Garage und Lager 104,72 Euro. Es ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 2.025 Euro noch offen. Dieses kann einmalig getilgt werden oder monatlich abbezahlt werden: Um 28,14 Euro für die Wohnung und 13,86 Euro für die Garage und Lager, für weitere 3 Jahre. Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Bus- und Straßenbahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, LKH, diverse Schulen, sowie KF-Uni, sind in wenigen Minuten erreichbar...). Für alle Naturliebhaber und Sportler, bietet sich natürlich auch die Nähe zum Leechwald, Hilmteich und Rosenberg an. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
ImmoZ - O2100147669 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd Ausrichtung . Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 100 m² großen Eigengarten. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: ​​​​​​​- Vorraum - großer Wohn - Ess- Bereich - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC extra - Abstellraum / Schrankraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
ImmoZ - O2100147551 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Machen Sie Ihre Wohnträume wahr und mieten Sie diese schöne 1 Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem großen Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und der Sanitärbereich mittels Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Heizkörper welche per Fernwärme beheizt werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der grünen Zone. Die Grünfläche im Innenhof und der Gemeinschaftsbalkon steht den Bewohnern der Wohnhausanlage zur Verfügung. Ideal für Singles, Studentenpaar, Pärchen. Perfekte Infrastruktur, GVB vor dem Haus (z.B. Buslinie 40, 67), Arzt im Nebenhaus, Einkaufsmärkte (Hofer, Spar, Billa usw.), Kindergarten, VS/ Mittelschule und Banken in unmittelbarer Nähe leicht zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir eine unverbindliche Besichtigung!
ImmoZ - O2100147476 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß und Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Man gelangt von beiden Wohnräumen auf die zirka 4,4 m² große Loggia Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 100,-- brutto optional angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die zzgl. monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser belaufen sich auf € 86,57 brutto. Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.
ImmoZ - O2100147468 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8063 Eggersdorf
Wohnung-Hausetage, Eggersdorf bei Graz, Grünlage, 3 Zimmer ca. 100 m² mit Terrasse, Garten Optimal für Naturliebende und Ruhe suchende Menschen. Diese großzügige 3 Zimmer – Wohnung bzw. Hausetage ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf. Sie erreichen Graz in ca. 18 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Wohnung wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Die Wohnung ist auch gut für eine Studenten-WG geeignet. Vom Vorraum und Mittelgang kommen Sie in das extra WC, in die räumlich abgeteilte offene Küche mit Wohn und Essplatz, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss. Schließlich geht es noch in 2 Zimmer (einzeln begehbar). Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die sehr große Garage eignet sich auf jeden Fall für Hobbyschrauber. Zusätzlich finden Sie noch genügend Platz für zwei PKW und für Ihre Motorräder . Die Beheizung erfolgt über einen gemauerten Kachelofen. Ein angenehmer Wohlfühlcharakter für den kommenden Winter ist Ihnen sicher. Eine gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Kindergarten, Bäckerei, Cafés, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten ... alles mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro. Bezug nach Vereinbarung möglich. Parkplätze sind in der Garage und am Grundstück noch genügend vorhanden. Hundehaltung erlaubt. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, WC extra, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse (ca. 9m²) und Garten, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer, Abstellraum Garage
ImmoZ - O2100147384 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8580 Köflach
Dieses wirklich perfekte Wohnhaus finden wir in toller und sehr ruhiger Sackgassenlage in Köflach! Ein Holzblockhaus wie man es sich nur wünschen kann, strahlt viel Wärme und Geborgenheit aus, somit ist ein Wohlfühlen garantiert.  Dieses perfekt verarbeitete Wohnhaus wurde im Jahre 2002 auf einem Vollkeller errichtet und bis heute immer liebevoll gepflegt, auch die Gartenanlage und die Terrasse lassen keine Wünsche offen.  Der Zugang zum Haus verläuft barrierefrei. Die Wohnebene überzeugt mit 3 getrennt begehbaren Schlafräumen, einem 45 m² großen Wohn-Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, einer geräumigen Diele und einem Badezimmer - welches vom WC getrennt zu begehen. Wohnkomfort auf höchster Ebene! Ein Schwedenofen lässt in der kalten Jahreszeit eine gewisse Gemütlichkeit mit wohliger Wärme aufkommen. Im Keller, welcher auch von außen zu begehen ist, finden wir noch 3 Wohnräume, ein Badezimmer mit toller Sauna sowie noch ein 2. getrenntes WC.  Die restlichen beiden Kellerräume werden als Abstellflächen verwendet, somit ist genügend Platz für diverse Dinge vorhanden.  Die Beheizung erfolgt über einer modernen Erdwärmeheizung welche die Betriebskosten sehr niedrig hält.  Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
ImmoZ - O2100147322 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Profitieren Sie von gesteigertem Wohnkomfort! Die im Jahr 2018 neu ausgebaute Wohnung befindet sich in einer eleganten Villa im Herzen von Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz. Die traumhafte Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Terrasse mit Süd - Ost Ausrichtung. Altbauflair gepaart mit moderner Ausstattung verspricht beste Wohnqualität. Die Nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, unmittelbare Uninähe und ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.
ImmoZ - O2100147239 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Wenn Sie diese Wohnung betreten, fühlen Sie sich zu Hause angekommen! Diese Wohnung besticht durch die schönen großen Räume sowie durch die verglaste Veranda welche Ihnen den Blick in den Innenhof bietet! Vom Vorraum gelangen Sie sowohl in die Küche, in das erste Zimmer sowie in das WC! Vom ersten Zimmer gelangen Sie dann in die beiden weiteren Zimmer und in die Veranda bzw. den Wintergarten und in die gut ausgestattete Küche. Das mittlere Zimmer ist ein Durchgehzimmer, das zweite ist auch noch von der Küche bzw. vom Wintergarten/Veranda erreichbar! Die Wohnung ist völlig neu adaptiert und bietet Ihnen daher ein entsprechendes Wohlgefühl! Im lichtdurchfluteten Wintergarten/Veranda fühlen Sie sich mit der Natur verbunden und können sich sowohl im Winter als auch im Sommer gut entspannen! Ein Kellerabteil für eventuell Sportsachen oder anderwertige Dinge steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung! Die Verkehrsanbindung und die Versorgung für das tägliche Leben ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
ImmoZ - O2100147025 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8041 Liebenau
Wohnung neuwertig, 57,55 m², 2 Zimmer, ruhige Lage in Liebenau! Diese interessante, sehr schöne (so gut wie Erstbezugswohnung) befindet sich in der Karl-Huber-Gasse im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist dadurch sehr hell und freundlich. Vom Vorraum gelangen Sie zur Toilette, in das geräumige Bad mit Wanne inklusive Waschmaschinenanschluss und in die offene Küche mit kleinem Essbereich und Wohnzimmer. Von Wohnzimmer kommen Sie auch in das Schlafzimmer und auf die Südloggia mit ca.5,77 m². 1 Kellerabteil und ein im freien zugewiesener Parkplatz sind der Wohnung zugehörig. Besucherparkplätze sind natürlich auch vorhanden. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, sind fußläufig erreichbar.…) Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 700 Euro. Die Heizung wird Verbrauchsabhängig extra verrechnet. Die Kaution beträgt 2100 €, der Bezug nach Vereinbarung möglich. Raumaufteilung: Vorraum, WC extra, 1 Bad mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss, Küche, 2 Zimmer, Südloggia, 1 Kellerabteil, Parkplatz
ImmoZ - O2100146889 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 3 Zimmer Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - 2 Schlafräume mit Zugang auf die Terrasse - Flur - Abstellraum - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für Küche, EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146881 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Sonniger Balkon mit ca. 43 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146879 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - sonniger Balkon mit ca.15 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  wenigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146878 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 22 m² großem Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Balkon mit ca. 22 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  wenigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146875 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 23 m² großem Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Balkon mit ca. 23 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  wenigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146874 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - sonniger Balkon mit ca.15 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  wenigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146873 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 57 m² großem Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Westbalkon mit ca.57 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146837 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Die neuwertige (Sanierung 2015) Ordination (ZAHNARZT) in Eggenberg teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Zugang zum barrierefreien WC - Rezeption mit dahinterliegendem Warteraum und Zugang auf den Balkon - Röntgenraum - Sterilraum - 2 Behandlungsräume - Labor - Sozialraum - WC - privat - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Klimatisierte Behandlungsräum Sämtliche Voraussetzung für eine Zahnarztpraxis wurden 2015 geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Begehungstermin in Ihrer neuen Ordination! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!
ImmoZ - O2100146809 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 56 m² großem Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Westbalkon mit ca.56 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146806 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
In einem der exklusivsten Bauten von Graz am Karmeliterplatz/Pfauengarten kommt diese entzückende Zweizimmerwohnung zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock! Wenn man die Wohnung betritt, fesselt einem gleich der wunderschöne Blick welchen man sowohl vom Küchen- Wohn- Essbereich als auch vom Loggia genießen kann! Alleine dieser Blick lässt Sie den Stress vom ganzen Alltag gleich vergessen! Die Aufteilung ist wirklich gelungen, vom platzspendenden Vorraum gelangt man in einen schönen Abstellraum, das WC und weiters in den Küchen- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia, vom Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer und von diesem in das sehr geräumige Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchtrockner! Die Küche ist sehr hochwertige ausgestattet - Geräte von Bosch - diese lässt wirklich keine Wünsche offen - auch die Sanitärräume sind sehr edel im Design! Für Ihr Auto ist ebenfalls mit einem Tiefgaragenplatz gesorgt, dieser alleine ist in der Grazer Innenstadt schon unbezahlbar! Das gesamte Gebäude ist unglaublich gut durchdacht und vor allem wurden hier sehr große Sicherheitsmassnahmen getroffen! Wenn Sie etwas B e s o n d e r e s suchen haben Sie es hier gefunden!! Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich bei mir bezüglich einer unverbindlichen Besichtigung!
ImmoZ - O2100146743 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit  großen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Westbalkon mit ca. 42 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146742 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum -Westbalkon mit ca.19 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146741 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Westbalkon  - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon  - Bad mit Dusche und WC - Westbalkon mit ca. 13 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146740 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum -Westbalkon mit ca. 13m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146739 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum -Westbalkon mit ca.13 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146738 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit  Zugang auf den Balkon  - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  -Westbalkon mit ca.19 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146737 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Westbalkon - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon - Bad mit Dusche und WC - Westbalkon mit ca. 13 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146673 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8700 Leoben
Diese schöne, sanierte Altbauwohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoß eines historischen und eleganten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Leoben. Raumaufteilung: - Diele - Wohnen/Kochen - 1 Zimmer - Bad mit Dusche und WC - 1 getrennt begehbarer Zusatzraum
ImmoZ - O2100146616 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterfronten  - 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Dusche - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Westbalkon mit ca. 13 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146422 - Mietwohnung - Österreich - Tirol - 6020 Innsbruck
die "Wohlfühl-Garconniere" bietet einen großzügigen Wohn-Schlafraum und die angrenzende Küche mit Durchreiche auf die verglaste Veranda als gemütlichen Essplatz. Bad mit Wanne, Vorraum/Garderobe, Kellerabteil Kosten: 670,- PauschalMonatsmiete incl. BK+HK Maklerprov. lt. Maklerverordnung
ImmoZ - O2100146356 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad und WC Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146355 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146353 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad und WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146326 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung, Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon  - 2 Schlafzimmer  - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Süd/Ost Balkon mit ca. 10 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146324 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung, Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon  - 2 Schlafzimmer  - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum  - Süd/Ost Balkon mit ca. 10 m²  - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146322 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon  - 1 Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146246 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146245 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146244 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146212 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146211 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146210 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146209 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146187 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146174 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146172 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146170 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146166 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146165 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100146162 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100146085 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146084 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten  zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146083 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146082 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146081 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146080 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146078 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146077 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146076 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146075 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146074 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146073 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146072 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146071 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146070 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146069 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
LReservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146068 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146067 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146066 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung! Bezugsfertig 1. Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146065 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146064 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 1 Zimmer Wohnung - Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146063 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 2 Zimmerwohnung Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer  - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146062 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmerwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146060 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 2 Zimmerwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146059 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Abstellraum - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146058 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Abstellraum - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146057 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten  zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon  - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Abstellraum - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche  EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146055 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146053 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 2 Zimmerwohnung mit Süd/Ost Balkon, Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Balkon mit ca. 7,5 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146051 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung, Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - kleines Arbeitszimmer extra - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Süd/Ost Balkon mit ca. 10 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146050 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung, Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - kleines Arbeitszimmer extra - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Süd/Ost Balkon mit ca. 10 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146049 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmer Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Kleiner Garten mit ca. 15 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100146047 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 2 Zimmer Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Flur - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Abstellraum - Kleiner Garten mit ca. 28 m² - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145888 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145887 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad und WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145881 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145863 - Einfamilienhaus - Österreich - Niederösterreich - 0000 Bezirk Mödling
Secret Garden, im Westen Wiens
Das Objekt befindet sich im Bezirk Mödling. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.  
Unmittelbar im historischen Stadtzentrum befindet sich dieses, größtenteils restaurierte Prachtobjekt. Die spätgotischen Grundmauern und Gewölbe stammen aus dem 13., das heutige Renaissance-Erscheinungsbild aus dem 15. Jahrhundert.
Objekte in solcher Lage, Dimension und Historie sind kaum als Privatbesitz zu erwerben, sondern befinden sich für gewöhnlich in einverleibtem, unveräußerbarem Stadteigentum.
Die überraschendsten Merkmale dieses imposanten Objektes sind nicht nur die absolute Ruhe des Innenhofes, sondern vielmehr die großzügige, weitläufige und der Wirklichkeit völlig entrückte, uneinsehbare Gartenlandschaft, mit eigenem Gartenteich.

Natürlich haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie, kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.           
 
ImmoZ - O2100145856 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145855 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145853 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145852 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145851 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145850 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145849 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145779 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145775 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145773 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145757 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145755 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad und WC Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145754 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145752 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145751 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145736 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145735 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145734 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145733 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145732 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145691 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145690 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145687 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145686 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145682 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145666 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145665 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145664 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145660 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145658 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145657 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145650 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145646 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145645 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Büro - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145644 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad - WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145641 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145633 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145632 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145630 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145629 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145625 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Wohn-, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145624 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145623 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
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ImmoZ - O2100145584 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn, Ess-, Kochbereich - Zimmer - Bad und WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100145279 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8152 Stallhofen
Diese nette Pärchenwohnung befindet sich in Stallhofen, unweit der Volksschule entfernt, in absoluter Ruhelage. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Vorraum, Essküche mit ausgestatteter Küchenzeile, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt begehbar. Auch der Garten ist für alle Parteien zu benutzen. Ein Parkplatz ist im Gesamtpreis bereits inbegriffen. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 460€ inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom sind separat zu bezahlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
ImmoZ - O2100145143 - Eigentumswohnung - Österreich - Tirol - 6166 Fulpmes
die Architekten HEISER-KIRCHER haben die ehemalige ALTE SCHMITTE neu erdacht - daraus entstanden ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten.  Die Qualität des Objektes bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird gebrauchsfreundlich - als Design für Alle (Design for All) konzipiert. Die angebotene 4 Zimmer Maisonette Top 05 mit 173qm Wohnfläche (nach allen Himmelsrichtungen orientiert), liegt im Ober- und im Dachgeschoß und ist barrierefrei von der Tiefgarage aus direkt mit dem Lift erreichbar. Dachgeschoß: mit großzügiger Raumhöhe von ca. 2,70 Meter - bestehend aus ca. 71qm großem Küchen-, Wohn- und Essbereich samt Entree und anschließender überdachter Terrasse im Ausmaß von ca. 30qm. Weiters der Master-Bedroom mit den dazugehörigen Nebenflächen und dem Masterbad. Obergeschoß: zwei Schlafzimmer, jeweils mit kleinem Bad/WC und Ankleide ausgestattet, die Garderobe ist im Eingangsbereich situiert, bilität vorbereitet. Weiters dazugehörig 1 Kellerabteil mit 11,8qm. Fahrradstellplätze im EG Eingangsbereich. Allgemeine Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze (X-large) zu je € 27.500,- erhältlich. Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet. Bei Interesse übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, incl. Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe im persönlichen Gespräch, gerne auch vor Ort, zur Verfügung. Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden: 3,50% für die Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GreSTG), 1,10% für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GreSTG), 2,0% zuzüglich 20 % Umsatzsteuer für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zusätzliche Leistungen, etwa Übernahme von Treuhandschaften bei Finanzierungen od. dgl., werden zusätzlich verrechnet. 3,0% Maklergebühren zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch Dr. Marlene Wachter, CHG Czernich Rechtsanwälte, St. Johann, die auch zum Treuhänder gemäß § 12 BTVG bestellt wird. Bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden können.
ImmoZ - O2100145081 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Single  Gartenwohnung Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf die Terrasse  - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145079 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Single Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145077 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  ​​​​​​​Bezugsfertig 1.Juni 2022 Single  Gartenwohnung Raumaufteilung  - Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum  mit Zugang auf die Terrasse  - Bad mit Dusche, WC  und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von  weinigen Minuten erreichbar.  Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind  inklusive Betriebskosten und USt. zzgl Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²  ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145076 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Single Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145075 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 Single Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145074 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Reservieren Sie jetzt Ihre Traum-Wohnung!  Bezugsfertig 1.Juni 2022 Single Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Vorraum - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100145004 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken. Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig 2Q/2022 3 Zimmer Gartenwohnung Raumaufteilung ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - 2 Schlafräume mit Zugang auf die Terrasse - Flur - kleines Arbeitszimmer extra - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar. Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 brindgt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. zzgl. Einrichtungsmiete für Küche, EUR 44,- mtl. inkl. USt. ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m² ohne Strom optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 78,- pro Monat provisionsfrei für den Mieter
ImmoZ - O2100144478 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022! Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen! Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Wohn, Ess-, Kochbereich - 2 Zimmer - Bad - WC Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur: - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Supermärkte - Kindergärten/Schulen - Ärztliche Versorgung - Fitness - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt. * zzgl. Heizung und Wasser * zzgl. Strom * zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten * provisionsfrei Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.
ImmoZ - O2100143481 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8051 Graz
Diese Wohnung liegt im EG in einer Villa. Alternativ könnte man auch im 1.Stock anmieten. Die Wohnung ist optimal für eine WG geeignet. Die HTL Gösting ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Vorraum gelangen Sie über den Flur in das Bad mit Wanne und WC, weiter in die 3-4 einzeln begehbaren Zimmer. Anschließend in die Küche mit Nord-Balkon. Die Fenster der Zimmer sind nach Westen, Osten und Süden ausgerichtet. Der Vorraum wird derzeit allerdings auch als Durchgang für die oberen Etagen verwendet. Wobei die Vermieter eine Trennung mit Trockenbauwänden in Betracht zieht. Ein Tiefgaragenplatz kann um 46 Euro angemietet werden. Es gibt vor dem Haus gratis Parkplätze. Bei dieser WG können die Zimmer auch einzeln für 330 Euro angemietet werden. Eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung (Busverbindung, Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Hofer, diverse Schulen…) ist gegeben. Die Miete inklusive Betriebskosten und Heizung beträgt 990 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne Waschmaschinen Anschluss, Tageslichtfenster und WC, 3-4 Zimmer, Küche, Balkon, TG- Platz um 46 Euro anmietbar.
ImmoZ - O2100142765 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Graz
Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Die angebotene Wohnung TOP 42 befindet sich im 2 Stock ist Südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen ca. 25 m² großen Balkon. Raumaufteilung: ​​​​​​​- Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon - 2 Schlafräume (einer mit Zugang auf den Balkon) - Bad mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Abstellraum -großes Kellerabteil Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. EUR 23.350,- zzgl. Kaufnebenkosten. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Wertanlage. Kaufpreis netto Anleger: EUR 250.200,- Projektdetails: Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q2/2022 Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.afb-immobilien.at 
ImmoZ - O2100142066 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Graz –Schönaugasse, 2 Zimmer Wohnung, Küche und Parkplatz! Diese Wohnung ist optimal für ein Pärchen oder Studenten geeignet. Es stehen Ihnen ca.45 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Sie liegt im 3. Stock in einem Zinshaus. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung hat eine sehr effiziente Raumaufteilung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Vorraum geht es in das 1. Schlafzimmer. Weiteres geht es in die kleine gut durchdachte Küche. Diese bietet genügend Raum zum Kochen und davor ist der Essplatz. Das Bad ist mit Wanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet. Letztlich geht es in das 2. Schlafzimmer. Im Innenhof ist ein kostenfreier Parkplatz. Die Böden sind mit einem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Fernwärme und die Austragung erfolgt auf Radiatoren. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen in wenigen Minuten die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, Bäckerei, diverse Ärzte, Straßenbahn und Öffis… Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 520 Euro. Der Strom ist extra. Die Kaution beträgt 1560 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Bad mit Dusche /WC und Waschmaschinenanschluss, 1 einzeln begehbares Schlafzimmer Parkplatz
ImmoZ - O2100141769 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Diese großzügige und gepflegte Wohnung ist optimal für ein Pärchen oder Studenten bzw. WG geeignet. Es stehen Ihnen ca. 64,00 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Sie liegt im 4. Stock (mit Lift) in einem kleinen Zinshaus. Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Sie haben einen sensationellen Blick zum Wahrzeichen von Graz, dem Schlossberg. Vom Vorraum geht es über einen Flur in das Bad mit Wanne /Waschmaschinenanschluss/Toilette und Tageslichtfenster. Weiter geht es in das 1. Schlafzimmer. Vom Mittelgang kommen Sie in die Küche. Diese bietet genügend Raum für einen kleinen Essplatz. Der Balkon ist auch von der Küche erreichbar. Letztlich geht es in das 2. Schlafzimmer. Die Böden sind mit einem wunderschönen echten Kassettenparkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine sehr günstige Fernwärme und die Austragung erfolgt über Radiatoren. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, Bäckerei Sorger, Merkur, Eggenberger Hallenbad Auster, diverse Ärzte, FH-Joanneum…. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 670,00 Euro. Die Heizung und der Strom ist extra. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Flur, 1 Bad mit Wanne /Tageslichtfenster/Toilette/ Waschmaschinenanschluss,1 Küche mit Essplatz und Balkon, 2 einzeln begehbare Zimmer, Kellerabteil
ImmoZ - O2100140526 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese erstklassige Altbauwohnung liegt im 4. OG mit Lift und besteht aus Diele, großer Küche, 2 getrennt begehbaren Zimmern, modernem Bad, WC, Keller und Balkon.
Sie besticht neben der zentralen Lagen und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustande.

Die Wohnung ist ab 01.09.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
 
ImmoZ - O2100140311 - Einfamilienhaus - Kroatien - Istrien - 55522 Labin
Labin! Großräumiges ca. 420 m² Mehrfamilienhaus, Appartmenthaus in mediterranem Stil gehalten, Pension, unterteilt in 1 Wohneinheit 4 Appartments, Doppelgarage, Garten Kapitalanleger aufgepasst! Dieses großräumige Mehrfamilienhaus hat ein südländisches Ambiente und ist unweit vom Meer entfernt, mit bester Infrastruktur. Sie sind in Opatija( Rijeka) in 50 Minuten. Zum Baden nach Rabac in nur 8 Minuten . Der freistehende Neubau wurde auf 1193m² Sonnengrund gebaut und als Gästehaus konzipiert. Das Objekt wurde für eine große Familie und für die Vermietung vorgesehen. Man könnte noch 5000 M² Grund um ca. 15 Euro/pro m² vom Nachbar dazukaufen. Das Objekt zeichnet sich durch die großzügige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und elegante Architektur über 3 Etagen aus. Sie erreichen den schönen Badestrand in wenigen Minuten. Das Haus besteht aus einer Wohneinheit, 4 Apartments, im Dachgeschoß 4 Zimmer und 2 Ankleidezimmer. Das Haus wurde nach österreichischem Standard gebaut. Es sind noch Fertigstellungsmaßnahmen notwendig (Heizung-nur Ofen fehlt, Radiatoren und Leitungen sind verlegt, Balkongeländer, Zaun, Endputz.. .) Der Verkäufer würde dabei behilflich sein. Mit schwerem Herzen und familiären Umständen wird das schöne und großzügige Objekt verkauft. Die 4 Apartments haben jeweils eine offene Wohnküche, 1 Wohn –Essbereich und Schlafzimmer und natürlich ein Badezimmer mit Toilette. Die im Parterre liegende Wohneinheit hat einen 90 m² große Terrasse mit Grillplatz. Parkplätze sind reichlich vorhanden (Doppelgarage für 2 KFZ) und freie Flächen. Infrastruktur: Einkaufen: Spar, Lidl… :1km entfernt, Schule: 1 Km entfernt Ärzte: 1 Km Entfernt Technische Daten: Zentralheizung. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur,1 Schlafzimmer,1 Bad inkl. Dusche/Wanne/Glassichtfenster und WC, WC extra, Wirtschaftsküche bzw. Wäscheraum,1 Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Erker, Ausgang zur Terrasse bzw. Garten. Doppelgarage OG 1: Flur, 4 Apartments mit Küche (nicht alle sind fertiggestellt), Bad mit Dusche und Toiletten, teilweise mit Balkon. DG: Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Toilette, 2 begehbare Umkleidezimmer Keller: ca. 35m², Lagerplatz, Werkstattraum, Heizraum, Ausgang zum Garten Möchten Sie ein schönes Objekt nach österreichischem Standard und vom Trubel des Alltages weg, dann einfach mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
ImmoZ - O2100139248 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Die charmante 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 12. OG im Bezirk St. Peter Nähe TU und verfügt über eine herrliche, großzügige 6 m² Loggia mit Grünblick.

Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellräume, 1 Badezimmer und 1 WC und Balkon.

Gesamtmiete: Eur 999,- inkl. BK, HK und Ust


Kaution: 3BMM


Autoabstellplatz ist auch vorhanden.

Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100135719 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
In guter Lage im schönen Grazer Villenviertel, in unmittelbarer Nähe zum LKH und dem Hilmteich, befindet sich diese schöne Erstbezugsmietwohnung in einem Neubauprojekt. Die Wohnung besticht mit Ihrem durchdachten Grundriss, einem weitläufigen, überdachten Balkon, einer neuen Tischlerküche, sowie einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz könnte zusätzlich angemietet werden. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, durch den alle Räume miteinander verbunden sind. Rechterhand finden Sie das Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Linkerhand erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit schicker Tischlerküche und Ausgang auf die Terrasse. Vom Vorraum gerade aus weiter gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenso über einen Zugang zum Balkon verfügt. Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
ImmoZ - O2100135637 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8570 Voitsberg
Die ca. 72m² teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, neuwertige Küche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, getrennt begehbares WC, abschließend ein kleiner Abstellraum. Ein dazugehöriges Kellerabteil und ein PKW- Abstellplatz runden dieses Angebot ab. Der Allgemeingarten darf von allen Parteien benutzt werden. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!
ImmoZ - O2100134802 - Eigentumswohnung - Kroatien - Lika-Senj - 53270 Senj
Sonne und Meer finden Sie hier in Senj, in der Nähe von Rijeka. Diese Zweizimmerwohnung ist zentral gelegen und für Ihren Urlaub oder aber auch zur Vermietung gut geeignet. Natürlich kann diese Kleinwohnung auch perfekt von Bootsbesitzern, welche zwar sehr gerne mit Ihrem Schiff ausfahren aber am Abend die Annehmlichkeiten einer Wohnung genießen wollen genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, eine Wohnküche in welcher man ebenfalls schlafen könnte, ein Badezimmer und separates WC mit Waschbecken. In nur 110 m erreichen Sie das Meer - hier kann man durchaus einen erholsamen Urlaub verbringen. Senj ist eine sehr alte Stadt, wo es noch Burgreste aus 16. Jahrhundert sowie eine Kathedrale aus 11. Jhd. zu bestaunen gibt. Ein sehr mildes Meeresklima mit wenigen Niederschlägen, hier kann man auch das ganze Jahr über verweilen! Die Betriebskosten betragen laut Information des Eigentümers 350 € pro Jahr. Einkaufsmöglichkeiten sind in 50m - 250m fußläufig erreichbar.
ImmoZ - O2100132074 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8570 Voitsberg
Diese nette Wohnung befindet sich in der Burggasse - nur wenige Gehminuten vom Voitsberger Hauptplatz entfernt. Die knapp 65m² teilen sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche - welche neu eingebaut wurde, 2 separat begehbare Schlafzimmer und abschließend ein getrennt begehbares WC, sowie auch ein kleiner Abstellraum. Ein dazugehöriges Kellerabteil und ein PKW- Abstellplatz runden dieses Angebot ab. Der Allgemeingarten darf von allen Parteien benutzt werden. Haustiere sind erlaubt. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!
ImmoZ - O2100129915 - Mietwohnung - Österreich - Tirol - 6230 Brixlegg
Brixlegg: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage Wir suchen einen Nachmieter ab April für diese schöne Wohnung: Raumaufteilung: Wohnraum mit komplett eingerichteter Küche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Duschbad mit Handtuchtrockner und WMA extra WC Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz Das Haus wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet Die Heizung ist Gas-zentral mit einer zusätzlichen Solaranlage Die Türen sind aus Holz, Fußböden in Laminat/Echtholzoptik Die Reinigung der allgemeinen Flächen wird vom Hausmeister erledigt Monatsmiete EUR 750,- inkl BK un HK, excl. Srom und Internet Kaution: EUR 2.250,- Provision: 1BMM bis 3 Jahre, darüber 2 BMM Vertragskosten: EUR 250,- Bezug: April 2019
ImmoZ - O2100129902 - Eigentumswohnung - Österreich - Tirol - 6060 Hall in Tirol
Hall: großzügige Loftwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse Diese Wohnung hat 92 m² und liegt im dritten Stock (Lift vorhanden). Die Lage ist zentral. Die Altstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Ausrichtung ist Nord-West. Der Wohnbereich ist hell und offen. Über große Fensterflächen hat man einen tollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde 2018 außen general saniert. Die Fassade, Dach und Terrassenabdichtung sind neu. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich bietet Platz für einen großen Garderobenbereich. Von dort gelangt man in den offenen Wohnbereich mit komplett eingerichteter Simatic-Küche mit Miele-Geräten und einem Dampfgarer; zur Küche gehört auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich dient ein Kachelofen als Raumtrenner. Dieser Ofen ist mit einer Abbrandsteuurung ausgestattet. Vom Wohnraum aus hat man über einen Windfang Zugang zur teilweise überdachtenTerrasse; Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat über eine Schiebetüre ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner. In der Wohnung gibt es noch einen separaten Abstellraum/Schrankraum, sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 5 m²; Allgemeine Autoabstellplätze sind auf der Freifläche vor dem Haus vorhanden. Wissenswertes: Baujahr 1978, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2018 Heizung: zentral über Fernwärme Fenster: Kunststoff, Holz; Der integrierte Wintergartenverbau ist aus Aluminium mit einer elektrischen Beschattung Türen: Holz Böden: Parkett Extras: Kachelofen Kaufpreis: EUR 340.000,- Verhandlungsbasis
ImmoZ - O2100127852 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1080 Wien
Suchen Sie eine exklusive gut eingeteilte Maisonette-Wohnung in guter Lage? Dann haben Sie sie gefunden! Die Wohnung liegt im 8. Bezirk in der Lederergasse nahe der Kirche die Sie von der Dachterrasse wunderbar sehen können. Der Panoramablick auf der Dachterrasse hat eine tolle und spirituelle Wirkung, lassen Sie sich verzaubern. Vom Vorraum begehen Sie in den Flur, von diesem aus kommen Sie in den praktischen Abstellraum, in die Toilette, das Bad mit Wanne und Dusche, weiter geht es in die offene gut ausgestattete Küche die räumlich vom Ess - und Wohnzimmer getrennt ist. Im Untergeschoß gibt es noch ein einzeln begehbares Schlafzimmer. Über einer Holztreppe kommen Sie bequem in das Obergeschoß mit einer kleineren Galerie. Diese würde sich als Arbeitsplatz oder auch als Leseecke eignen. Abschließend begeht man ein weiteres Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und schlussendlich der Ausgang zur Dachterrasse (das Highlight). Selbstverständlich sind ein Lift sowie auch ein Kellerabteil vorhanden. Der Boden wurde mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett versehen. Sollten Ihnen die Möbel nicht zusagen, könnte man mit Einbeziehung des Vermieters, eine Lösung ohne Möbel treffen. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 1650€. Die Kaution beträgt 4950€. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Ärzte, diverse Schulen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Bezug ab sofort möglich. Raumaufteilung: EG: Vorraum,1 Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Aufgang zum OG Obergeschoss: Galerie, 1 Zimmer mit Ankleideraum und Zugang zur ca. 20m² Dachterrasse Lift und Kellerabteil
ImmoZ - O2100125832 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8042 Graz
Diese sonnige, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung verfügt über Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Balkon und Kellerabteil. Weiters steht dem/den neuen Mieter/n ein überaus großzügiges Carport zur Verfügung. Die klare, gebrauchsorientierte Architektur passt sich vom Single bis zum Pärchen und zur Kleinfamilie einfach jedermann an! Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, das Einkaufszentrum Murpark ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, auch die Autobahnauffahrt ist ganz in der Nähe. In der monatlichen Gesamtvorschreibung sind die Nettomiete, das Entgelt für Carport und Kellerabteil, das Betriebskostenakonto, das Heizkostenakonto und die Steuer enthalten. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung !
ImmoZ - O2100125456 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8076 Vasoldsberg
Tolles Einfamilienhaus mit ca.162m ² Nutzfläche, 6 Zimmer, ca.1045 m² Grund, ruhiger Lage, 44,21 m² Garage Das im Jahr 2008-2010 errichtete Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Hausverstand mit kleinen raffinierten Details versehen, die das alltägliche Leben erleichtern. Im ersten Stock würde sich ein extra Zugang (von aussen möglich) für eine kleine Einlegerwohnung anbieten. Derzeit wird der Platz für einen Wellnessbereich verwendet. Der Zugang von Osten ist schon vorhanden. Mit wenigen Handgriffen und geringem Arbeitsaufwand können Sie dieses Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Objekt wurde in den wesentlichen Bauteilen wie Kaltdach, Bodenheizung (Zentralheizung mit festen Brennstoffen, die Kosten betragen pro Jahr ca. 800 Euro im Jahr), Solarheizung mit drei Wärmepuffer, elektrisches Einfahrtstor, überdachte Terrasse, Kunststofffenster, Solar für Wasseraufbereitung, etc. ausgestattet. Vom Haupteingang kommen Sie in den großzügigen Vorraum. Weiter in ein extra WC mit Tageslichtfenster, Bad mit Dusche und Fenster /Waschmaschinenanschluss. Dann geht es in die offene Küche mit Wohn- und Essbereich und Zugang zur komplett überdachten Terrasse ca. 60 m² und Garten. Vom Vorraum kommen Sie auch noch in ein extra Zimmer (derzeit Büro). Über die Treppe geht es in das Obergeschoß. Von der Diele aus erreichen Sie die extra begehbaren vier Zimmer. Highlight ist auf jeden Fall die ruhige Lage, die große Terrasse, die top ausgestattete hohe Doppelgarage mit Werkstattgrube und elektrischem Tor ca. 44,21 m²- optimal für Wohnwagen geeignet. Neben der Garage direkt angebaut sind noch zwei große Carports. Dieses bietet zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten... Ideal für Autobastler oder Auto-Restauratoren. Der Keller hat ca.6 m². Es gibt noch einen ebenerdigen zusätzlichen Heizraum. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1045 m ². Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Hofer, diverse Schulen…) ist gegeben. Widmung DO, Baudichte 0,2 bis 0,6. Raumaufteilung: EG, : Vorraum, 1 Büro-Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur 60 m² großen Terrasse, 1 offene Küche, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster , WC extra OG: Diele, 4 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster, WC Keller: Nebengebäude: Doppelgarage, Wohnwagenplatz, Werkstattgrube
ImmoZ - O2100125108 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Die helle 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Esszimmer mit Küche mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, einem Abstellraum und getrenntem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Gesamtmiete von EUR 668,38 versteht sich Miete inkl. Betriebskosten und Ust. Die Heiz- und Stromkosten werden extra verrechnet. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 53,64 inkl. BK und Ust. angemietet werden.
ImmoZ - O2100124713 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8101 Gratkorn
Wohnung 76.59 m², 3 einzeln begehbare Zimmer, ruhige Lage, Gratkorn Diese interessante, sehr schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige Bad mit Wanne/Fenster inklusive Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra, Küche (leer)mit Essbereich. Schließlich geht es in die 3 getrennt begehbaren Zimmer und dem Balkon. 1 Kellerabteil und ein Parkplatz (Carport) sind selbstverständlich... Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen…) Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 766,98 Euro. Die Kaution 2300 Euro. Bezug ab sofort möglich. Wohnbeihilfe möglich. Zögern Sie nicht, und rufen Sie uns gleich an bezüglich eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Raumaufteilung: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer, Balkon, Küche (leer)mit Essbereich, Abstellraum, 1 Bad mit Wanne und Tageslichtfenster inklusive Waschmaschinenanschluss, WC extra, 1 Kellerabteil, Parkplatz
ImmoZ - O2100124710 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8051 Graz- Gösting
Wohnung ca. 24 m², 1 Zimmer, Kleinküche, Parkplatz, Kellerabteil, nähe Interspar Wienerstraße Diese interessante, geräumige kleine Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Sie ist nach Osten ausgerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in die Miniküche (ohne Abwasch) in das Bad mit Dusche WC und Waschmaschinenanschluss, weiter geht es in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Kellerabteil mit ca.6m² und ein abgesperrter Parkplatz für KFZ sind selbstverständlich. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Parkplatz 355 Euro. Die günstige Gasheizung ist extra und ist selbständig anzumelden ca. 35 Euro im Monat wie nach Verbrauch. Die Kaution 1200 Euro. Bezug ab sofort möglich. Raumaufteilung: Vorraum, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil, 1 Parkplatz
ImmoZ - O2100124678 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8051 Graz
Diese Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in der Wienerstraße. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in die Küche, extra WC, weiters in die zwei Zimmer eines davon mit Westbalkon. Ein Tiefgaragenplatz kann um 43 Euro und ein im Freien liegender Stellpatz um 20 Euro zusätzlich angemietet werden. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 580 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Küche, Balkon.
ImmoZ - O2100123128 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8075 Hart bei Graz
Die 2011 als Niedrigenergiehaus errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Pachern-Hauptstraße 152 und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Dusche und WC Wohnraum mit Küche Schlafzimmer Balkon Kellerabteil Die Küche ist eingerichtet - ohne Geschirrspüler. An je einen Fenster im Wohnraum bzw. Schlafzimmer ist ein Insektengitter montiert. Richtung Westen (Innenhof) verfügen die Fenster über eine Aussenjalousie. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung - Direktverrechnung durch die Abrechnungsfirma. Eine digitale SAT-Anlage ist verfügbar (Receiver stellt der Mieter selbst). Weiters gibt es einen A1-Anschluß in der Wohnung. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen kostenlos zur Verfügung.
ImmoZ - O2100119264 - Eigentumswohnung - Österreich - Kärnten - 9220 Velden am Wörthersee
In der Veldener Bucht des Wörthersee liegt diese elegante Penthouse Wohnung und bietet alles, was Sie von einer modernen Seeimmobilie erwarten. Und das nagelneu. Nur ein paar Minuten zu Fuß vom belebten Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt, an der verkehrsberuhigten Promenade ist das Projekt perfekt zentral und dennoch geschützt und ruhig gelegen.

Das Motto lautet hier: Seewohnung statt Seehaus. Sparen Sie einige Millionen Aufpreis für ein privates Seehaus und genießen Sie trotzdem Privatsphäre in ihrem "Haus am Dach". Und Sie müssen sich um nichts selbst kümmern. Aufsperren und genießen.

Genießen Sie die riesige private Panoramaterrasse, den See direkt zu Ihren Füßen und den Skiberg Gerlitzen am Horizont. Zur Beschattung an heißen Sommertagen wurden alle Vorbereitungen für vollelektrische Sonnensegel getroffen. Überblicken Sie das Schloß Velden, die Promenade, das Casino, die mondänen Hotels und lassen Sie Ihren Blick bis nach Pörtschach schweifen. Beobachten Sie die Segler und Wassersportler, begeben Sie sich selbst in das kühle Naß oder drehen Sie ein Runde mit dem Boot. Als Eigentümer ist ein privater Bootsliegeplatz - wahlweise im Freien oder in der Bootsgarage - immerwährend für Sie reserviert. Ebenso ihr Eigen nennen Sie die Badekabine am privaten Strand, der nur Ihnen und Ihren wenigen Miteigentümern vorbehalten ist. Sie brauchen nur kurz Bescheid zu sagen, und Ihre Liegen sind vorbereitet. Ebenso wie Ihr Imbiss oder Ihr Lieblingsgetränk.

Großzügigkeit dominiert auch im Inneren. Ein Masterbedroom und ein Schlafzimmer für Gäste mit jeweils eigenem Badezimmer stehen zu Verfügung. Jeweils mit eigener Terrasse. Der offenen und großzügige Wohn- Essbereich mit ca. 80 m² ist möblierte mit einer Luxusküche von BOFFI. Bei der Planung wurde mitgedacht und eine Vorbereitung für einen großen offenen Kamin geschaffen. Apropos Wärme. Ein hochmodernes zukunftsträchtiges System nutzt die stabile Temperatur im tiefen Bereich des See´s und bringt umweltfreundliche und kostengünstige Klimatisierung. Kein Luftzug stört, wenn der Fußboden je nach Jahreszeit gekühlt oder erwärmt wird.

Einige weitere Highlights: Lift direkt in die Wohnung. Alarmanlage. Vollautomatische Jalousien. Massive, deckenhohe Türen. Massiver Parkettboden. Hochwertiges Steinzeug in Bädern und WC.
Breite helle Tiefgarage mit modernster privater Ladestation für Hybrid- oder Elektrofahrzeuge. Beheizte Auffahrt und dicke Verglasung.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
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In the bay of Velden, only a few minutes walk from the center, lies this brand new, stunning penthouse, which fulfills every conceivable expectation on a sea real estate. And much more. All-round luxury, high-tech and comfort by private beach with private bathing cabin, outdoor mooring or boat garage, heated garage ramp, lift directly from the garage to the penthouse, alarm system, fully automatic blinds, solid, floor-to-ceiling doors, floor-to-ceiling glass fronts, solid hardwood floors, high quality stoneware, fireplace, luxury kitchen by Boffi. The 80m² living-dining area with stunning lake views underlines the generosity of this exceptional property. Two bedrooms each with separate bathroom and private terrace guarantee fantastic nights at the Wörthersee.
ImmoZ - O2100118270 - Mietwohnung - Österreich - Burgenland - 8380 Jennersdorf
Am Ortsrand befindet sich diese knapp 82 m² große Wohnung im Erdgeschoß.

Die Wohnfläche besteht aus 2-3 Zimmern, der großen Küche, Speis und Bad mit Dusche, Wanne und WC und dem großen Flur.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der Garten kann genutzt werden. Haustiere sind möglich.

Kaution 3 BMM
ImmoZ - O2100116068 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einem Villenartigen Gebäude mit insgesamt nur drei Eigentumswohnungen. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und verdient daher die Bezeichnung Penthouse. Ein privates Wohngefühl ähnlich dem in den umliegenden Privatvillen. Aber mit dem Vorteil, jederzeit einfach zuzusperren und wegfahren zu können. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Ein großzügiger Vorraum mit Gäste WC. Inmitten des besonders großzügigen Wohnbereiches befindet sich die komplette Küche. Auf einer Seite offen mit Bar und damit Überblick über den Essbereich und hinaus zur Südterrasse. Viel Platz für einen großen Esstisch und auf Wunsch einen Arbeitsbereich. Gegenüber findet sich der gemütliche Couchbereich mit Fernseher und HiFi-Anlage. Getrennt durch einen Gangbereich gelangt man zum Schlafbereich. Ein Masterbedroom mit begehbarem Kasten, Bad und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine großzügig dimensionierte Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Rundum Balkone und weitläufige Terrassen. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig. Alle Jalousien elektrisch. Eine Klimaanlage für besonders heiße Tage. Die Wohnung war wenig bewohnt und zeigt sich daher neuwertig. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil sind vorhanden.
ImmoZ - O2100113559 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz
Moderne elegante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage. Helle und großzügige Räume. Vier Schlafzimmer. Drei Bäder. Terrassen auf beiden Ebenen. Tiefgaragenparkplatz. Beziehbar ab September.
Diese außergewöhnliche Stadtwohnung entstand aus ursprünglich zwei geplanten Wohnungen. Durch die Zusammenlegung wurde ein wirklich großzügiger Wohnbereich geschaffen. Die Schlafbereiche gehen in den Park im Innenhof und sind gänzlich ruhig. Von den Terrassen über die Nachbarhäuser hinweg bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Stadtpark und den Schlossberg bis hin zum Schöckel. Die Küche ist entsprechend hochwertig ausgestattet. Die Stiegenhäuser wurden in Tischlerarbeit verkleidet und bieten viel unsichtbaren Stauraum. Das geräumige Hauptbad bietet Aussicht und Zugang zur Terrasse. Die weiteren Bäder sind durch eine Oberlichte mit Tageslicht versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl an kalten Tagen, während die Klimaanlage Kühle auch in heißen Nächten bietet. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.
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This stylish and spacious town apartment meets the demands of the discerning client. You will not only rent an apartment but really also a quality of life. A lavish living area with ensuite terraces ist the heart of the flat. Completed with four bedrooms and three bathrooms. Enjoy great views over the famous Stadtpark and the Schlossberg. Shop for your everyday needs right around the corner or in only three minutes walk on the popular farmers market on Kaiser Josef Square. Floor heating when its cold, air-condition when it gets to hot. Taylor made kitchen. Carpenter handcrafted interiors.
 
ImmoZ - O2100111255 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8054 Seiersberg-Pirka
Einen wunderschönen, hellen Wohn-Essbereich, eine perfekte Raumaufteilung, eine ca 87m²große Dachterrasse, ein 12m² Westbalkon,eine fantastische Verkehrsanbindung. Dies sind nur wenige der vielen Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung. Die ca. 87m² große 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im 4 Stock (mit Lift) eines Wohnhauses in Seiersberg-Pirka. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer, dass Ihnen eine komfortable Rückzugsoase bietet, ein weiteres Zimmer, das Sie als Schlaf-Kinder oder Arbeitszimmer nützen können, eine Küche, wo sich im Handumdrehen ein köstliches Mahl für Ihre Familie und Freunde zaubern lässt, einen hellen großen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne ,ein WC extra und einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die großzügige ca 87m² Dachterrasse, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einläd. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Auch für das Wohl Ihres Autos ist gesorgt, zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen 3-Zimmer Eigentumswohnung in Seiersberg-Pirka ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ImmoZ - O2100110680 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8041 Graz
Das hübsche Einfamilienhaus wurde 1995 von einem Baumeister für sich selbst entsprechend qualitativ errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Wohn- Essbereich, eine Küche, ein (Gäste-) Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein WC und eine Diele. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. zusätzliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Schrankraum der auch als zusätzliche Küche dienen könnte. Im Kellergeschoss sind der Heizraum, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken, sowie ein Werkraum und ein großer Kellerraum untergebracht. Die Infrastruktur um die Liegenschaft ist bestens, Geschäfte, Bushaltestellen, Parkanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
ImmoZ - O2100110439 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8401 Kalsdorf bei Graz
Dieses leicht sanierungsbedürftige ca 90 m² große Ziegelmassiveinfamilienhaus befindet sich in der aufblühenden Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Die vollunterkellerte Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und 2 Zimmern. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer und über ein WC extra. Noch zu erwähnen ist der entzückende 3 m² große südseitig ausgerichtete Balkon. Besonders ansprechend dürfte dieses Objekt für Familien mit Kindern sein, da die Liegenschaft über ein ca 510 m² großes Grundstück verfügt, dass zum spielen und herumtollen einläd. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme. Auch ein ca. 11,25m² großes Nebengebäude befindet sich am Grundstück. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten, Schulen und Ärzte können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Haben Sie an diesem leicht sanierungsbedürftigen ca 90m² großen Einfamilienhaus mit ca 510 m² großen Grundstück in Feldkirchen bei Graz Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ImmoZ - O2100109901 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8072 Fernitz-Mellach
Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in der wachsenden Gemeinde Fernitz-Mellach. Sie besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung und durch ihre hellen Räume. Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer, dass Ihnen eine komfortable Rückzugsoase bietet, einen hellen großen Wohn-Essbereich, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die ca. 24,53 m² große Terrasse, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einläd. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Auch für das Wohl Ihres Autos ist gesorgt, zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz unter Dach. Weiters ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kosten gliedern sich wie folgt: Mietzins: 469,84 EUR + 10% MwSt. (47,38 EUR) BK: 99,82 EUR + 10% MwSt. (9,98 EUR) HK: 39,98 EUR + 20% MwSt. (8 EUR) Summe: 609,64 EUR MwSt. Summe: 65,36 EUR Miete mtl.: 675 EUR fix Interessiert an dieser kleinen aber feinen Wohnung in Fernitz-Mellach? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ImmoZ - O2100109643 - Eigentumswohnung - Österreich - Kärnten - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Die helle Wohnung befindet sich in einer privaten und sehr gepflegten Anlage mit Garten und großem Pool. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich samt Küche, sowie zwei Schlafzimmer und einen weitläufigen Balkon. In Pörtschach am Wörthersee in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen sind Geschäfte, Cafés und Restaurants in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig "und ein öffentlicher Badestrand ist nur drei Gehminuten entfernt: https://www.facebook.com/poertschachHD/posts/10154554020227596. Gerne senden wir Ihnen den Link zu einer Videobesichtigung.
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This comfy apartment offers accommodation for up to 6 persons. Two separated bedrooms, bathroom, toilet, and a light living area with kitchen and dining place. Supplemented with a wide terrace which let´s you enjoy the sun going down. A private entrance leads to the garden with the pool area and sauna. Also available: Decked car plot and basement storage. The public beach (https://www.facebook.com/poertschachHD/posts/10154554020227596) and grocer´s shop within few minutes walk. Please ask for the video viewing.
ImmoZ - O2100108107 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8112 Gratwein
Sind Sie auf der Suche nach einem großen einzigartigen neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende gefunden! Dieser exquisite ca 141m² große Bungalow befindet sich im Norden von Graz, in der Gemeinde Gratwein. Die Liegenschaft verfügt über einen hellen Eingangsbereich , einen kleinen Abstellraum, einen Technikraum,einen großen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit modernem Kamin, eine offene Küche, in der sich im Handumdrehen ein köstliches Mahl zaubern lässt, 2 Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein WC extra. Besondere Merkmale dieses Objektes sind die ca 60m² große teilüberdachte (ca 45m²)Terrasse , auf der Sie die Sonne genießen können und der Pool , der in heißen Sommertagen zum schwimmen einläd. Auch ein ca 26m² großes Poolhaus befindet sich auf dem ca. 918m² großem Grundstück. Die Liegenschaft ist weiters mit einer topmodernen Alarmanlage, elektrischen Jalousien, einer Granda-Wasseraufbereitungsanlage und mit einer Haustür mit Fingerprint ausgestattet. Auch für das Wohl Ihres Autos ist gesorgt, zum Objekt gehört ein hochmodernes Doppelcarport. Außerdem befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen exquisiten Bungalow in Gratwein mit ca 918m² großen Grundstück? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!
ImmoZ - O2100103965 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Dieses moderne Loft im Zentrum von Graz ist ein wahrer Wohntraum mit Seltenheitswert. Es wurde 2005 erbaut und besticht durch die hochwertige und coole Bauweise, von regionalen Professionisten realisiert. Vom offenen und sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit riesigen Glasfronten gelangt man auf die breite Terrasse und dann direkt auf die herrliche Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Schlossberg und die Grazer Altstadt. Die zwei Schlafzimmer haben ebenfalls je einen großzügigen Balkon und jeweils ein ensuite Bad. Geschliffene Steinböden ohne Bünde und Fugen, der offene, in die Sandsteinwand integrierte Kamin, eine Fugenlose Hightech Küche und unzählige weitere Details machen dieses Penthouse zu einem stylischen Schmuckstück. Auch technisch ist diese Immobilie absolut top: Fußbodenheizung, BUS-System, sämtliche Jalousien sind elektrisch zu bedienen und jene auf der Westseite sind nach Sonneneinfall automatisch gesteuert. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und verfügt über 2 Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil.
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This spacious loft in the center of the cultural capital Graz, is a dream come true. Constructed in 2005 it offers fine quality and cool design, all taylor made by regional professionals. Enjoy the bright and spacious living and dining area with direct access to the broad terrace. From there a few steps lead to the breathtaking rooftop terrace. Spoil yourself on the sundeck, the rooftop lounge and the infinity pool, all with great views overlooking the world heritage town and to the famous Schlossberg. Also the two bedrooms offer a private balcony and ensuite bathroom each.
Polished stone floors without frets and joints, the open fireplace integrated into the sandstone wall, an elegant hi-tech kitchen and countless other details make this penthouse a stylish gem. Expect top technology: underfloor heating, digital electronic home system, electrically blinds. The apartment is fully accessible and offers two underground parking lots and a basement compartment. Please inquire for your personal viewing.
 
ImmoZ - O2100101088 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Zur Vermietung gelangt eine tolle Hausetage in ruhiger Lage unweit vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer, einer komplett möblierten Essküche, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem WC. Highlight der Immobilie ist die riesige Terrasse sowie der uneinsichtige Eigengarten. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung. Bezug ab sofort möglich.
ImmoZ - O2100097048 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Schöne zentral gelegene sehr helle Mietwohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohnraum, Schlafzimmer und eine wunderbare Galerie, die zum verweilen einlädt. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch und durchdacht. Die Räume sind großzügig geplant und auch im dazugehörigem Keller findet man genug Platz für diverse Gerätschaften. Die Wohnung wäre auch WG tauglich und auf Wunsch könnte die Galerie als eigener Wohnraum umgestaltet werden.
ImmoZ - O2100094037 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8152 Krottendorf-Gaisfeld
Diese schöne ruhig gelegene sonnendurchflutete Wohnung bietet genug Platz für Singles oder für Paare. Die helle freundliche Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrparteinhauses in dem es 3 Wohnungen gibt.. Rund um das Haus gibt es eine ebene schöne Grünfläche mit Pool. Mit dem Rad erreichen sie in nur wenigen Minuten den Marktplatz. Sie haben es entweder ruhig und erholsam zu Hause, oder sind innerhalb wenigen Minuten unter Menschen und mitten im Ortskern.
ImmoZ - O2100094032 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8152 Krottendorf-Gaisfeld
Diese schöne ruhig gelegene sonnendurchflutete Wohnung bietet genug Platz für eine junge Familie, aber auch für Paare die viel Platz brauchen. Die Grünfläche ladet zum verweilen und entspannen ein. Sie genießen die idyllische Stille, sind aber mit dem Fahrrad in 5 min. am Marktplatz in Krottendorf.
ImmoZ - O2100094025 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8564 Krottendorf-Gaisfeld
Die schön ruhig gelegene sonnendurchflutete Wohnung bietet genug Platz für eine junge Familie, aber auch für Paare die viel Platz brauchen. Die Grünfläche ladet zum verweilen und entspannen ein. Die Grünfläche ist einladend und auch ein Pool verleitet zum Plantschen. Sie genießen die idyllische Stille, sind aber mit dem Fahrrad in 5 min. am Marktplatz in Krottendorf. Die Wohnung ist sehr gepflegt und teilmöbliert und sehr gut aufgeteilt, in Vorraum, Abstellraum, Bad und WC getrennt, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Schrankraum den man auch anders nutzen könnte.
ImmoZ - O2100093397 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8503 Wetzelsdorfberg
Sind Sie auf der Suche nach einem großen einzigartigen neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende gefunden! Dieser exquisite Bungalow befindet sich westlich von Graz, zwischen Lannach, Dobl und Preding in ruhiger Aussichtslage. Dieses idylische Anwesen verfügt über ca. 108,73m² Wohnfläche und ist zusätzlich voll unterkellert. Die Liegenschaft umfasst außerdem noch eine Baufläche von 1378m², eine landwirtschaftliche Fläche (Wiese) von 3833m² und eine Waldfläche von 5005m². Das Objekt verfügt im oberen Teil über einen hellen Eingangsbereich wobei der Vorraum zusätzlich von einer Glastüre abgetrennt ist, einen großen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit wunderschönen modernen Kamin, eine offene, einzigartige Tischlerküche, eine Speis, ein topausgestattetes hochwertiges Badezimmer mit Dampfdusche, Lichttherapie und Whirlpoolbadewanne, ein WC und über ein schönes Schlafzimmer. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, ein Saunaraum (der auch als Hobbyraum genutzt werden kann) , und ein Technikraum. Besondere Merkmale dieses Objektes ist zum einen Teil die 30m³ große Terrasse , von der man einen traumhaften Ausblick auf das steirische Hügelland hat und zum anderen Teil die kleine Veranda mit Jacuzzi, die sich im unteren Teil des Bungalows befindet. Vom ausgebauten Kellergeschoss haben Sie einen ebenerdigen Ausgang auf die tolle Veranda. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und über eine große Garage, die bis zu 3 PKW´s beherbergen kann. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das dazugehörige komplett sanierte Stainzerhaus mit ca 40m² Wohnfläche und einem neuen modernen Badezimmer. Außerdem befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen exquisiten Bungalow unweit von Graz? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage! Interessiert an diesem topausgestatteten großen Bungalow? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
ImmoZ - O2100092267 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8561 Söding
Die Wohnung ist in Vorraum, WC, Badezimmer, großem Ess - Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aufgeteilt. Ein Carport sowie eine Abstellkammer gehören zur Wohnung dazu. In wenigen Minuten sind sie in Lieboch oder Söding, wo ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Sportangebote zur Verfügung stehen.
ImmoZ - O2100092240 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8501 Lieboch
Diese Wohnung liegt sehr zentral in wenigen Minuten finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die auch mit dem Rad an dem anschließendem Radweg sehr schnell erreichbar sind. Der moderne Stil der Wohnung ist ein großer Pluspunkt und in der offenen Galerie lässt es sich gut verweilen. Der dazugehörige sonnige Garten lädt ein, besonders schöne Stunden dort zu verbringen.
ImmoZ - O2100091574 - Mietwohnung - Österreich - Wien - 1180 Wien
Dieser außergewöhnliche Dachausbau in einem Jugendstilhaus im 18. Bezirk ist wie neu. Geboten werden auf der ersten Ebene ein Masterbedroom mit En Suite Bad und eine Ankleide, zwei weitere Zimmer mit getrenntem Bad/WC und ein offener Bürobereich. In der zweiten Ebene ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche, sowie ein offener (Gäste-) Bereich und ein weiteres Bad/WC. Zusätzlich bieten (Dach-) Terrassen und ein Wintergarten Platz zum Entspannen. Die gesamte Wohnung ist modern gestaltet, auf Wunsch teilmöbliert und sofort beziehbar. Erstklassige Infrastruktur. Zwei Garagenplätze.
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Spacious apartment on top of an elegant art nouveau town house in the preferred area. The first level offers a master bedroom with private bath and wardrobe. Plus two bedrooms with another bathroom. And an office area. The top level provides the living and dining area as well as another open room and bathroom/toilett. (Roof-) terraces and winter garden add extra relaxing space. The apartment comes partly furnished in modern style and is ready to rent. Garage parking, safe neighborhood and complete infrastructure come along. Please call in for a personal viewing.
ImmoZ - O2100090384 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Kleine aber feine Garcionnere für Singles, Studenten oder ältere Menschen, die die Nähe zum Zentrum bevorzugen. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Vorraum 6,99 m² , Bad/WC 7,05 m², Wohnen/Kochen/Schlafen 28,25 m² Durch die grosse Glasfront ist die Wohnung hell und freundlich, verfügt über einen Balkon und durch den Passivhausstandard weist sie den neuesten technischen Standard auf mit optimaler Dämmung,, 3-Scheibenverglasung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und und und.....
ImmoZ - O2100090349 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Goldene Welle - die Passivwohnhausanlage an den grünen Murauen von Graz: Beim direkt an der Mur liegende Projekt wurden in erstklassiger infrastruktureller Umgebung 40 Wohnungen im klassischen Vorsorge- und Eigennutzer Segment errichtet. 10 Punkte, die für die Goldene Welle sprechen •Wohnen an den grünen Murauen im Zentrum von Graz •Passivhaus-Wohnanlage 16 der 40 Wohneinheiten werden dem Wohnmodell "Betreutes Wohnen" zugeteilt •Errichtung einer Tiefgarage mit PKW-Abstellparkplätzen •Der Standard für die Zukunft: Ausstattung mit zentraler Lüftungsanlage, thermischer Solaranlage hygienischer Warmwasseraufbereitung •Höhere Erträge für Anleger durch geringe Betriebs- und Heizkosten •Umweltbewusstes Wohnen sowie äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten •Keine Feinstaub- und Pollenbelastung durch kontrollierte Wohnraumbelüftung •Modernes Sicherheitssystem •Größtes Angebot an Freizeit- und Konsummöglichkeiten der Steiermark in unmittelbarer Nähe •Unkomplizierte Nah- und Gesundheitsversorgung direkt vor der Wohnungstür Diese erstklassige im Hofbereich von der Straße abgewandt liegende Maisonettewohnung weist 2 Badezimmer auf und ebenfalls im 4.Obergeschoss zwei getrennt begehbare Zimmer. Die Kommunikationsebene im 3. Obergeschoss wird durch den Stiegenaufgang vom Privatbereich getrennt. Ein Blick hinter die Kulissen zeigt die exklusive Ausstattung und den hohen Standard.
ImmoZ - O2100090311 - Eigentumswohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Sonnige und exklusive Erstbezugswohnung im 4.Obergeschoss des neu errichteten Passivhauses - Die Goldene Welle mit Blick in den Augarten. Dieses Wohnung besticht durch ihre großzügige und moderne Aufteilung wie folgt: Vorraum 4,98 m², Bad/WC 6,98 m², Wohnen/Essen/Kochen 32,58 m², Zimmer 16,32 m², Abstellraum 3,58 m². Geniessen sie die große Glasfront entlang der Mur und überzeugen sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung. Tiefgaragenplätze können natürlich ebenfalls erworben werden.
ImmoZ - O2100088158 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8523 Frauental an der Laßnitz
Sehr schöne Mietwohnung inFrauental als Single- oder Pärchenwohnung, Erdgeschoss, barrierefrei, mit schöner Terrasse und Carport. 2 Zimmer - Küche möbliert
ImmoZ - O2100083442 - Mietwohnung - Österreich - Niederösterreich - 3443 Sieghartskirchen
45m2 Wohnung nähe Sieghartskirchen mit Balkon
und Garten

Die Wohnung befindet sich in einem
kleinen Wohnhaus, im 1.Stock.
Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit WC
großer Balkon mit Grünblick und Garten.
Beheizt wird mit Pelletsofen.
Küche teilweise möbliert.
Erreichbar nur mit Pkw, PKW Abstellplatz vorhanden.
ImmoZ - O2100082630 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8530 Deutschlandsberg
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Trahütten in rund 800 m Höhenlage auf einem Hangrücken und wird über die von Deutschlandsberg nach Trahütten führende Landesstrasse und in der Folge über einen daran anbindenden Wegverlauf (Forststrasse) nach rund sechs Kilometern erreicht. Gemäß der im Grundbuch ersichtlichen Dienstbarkeit dieser Forststrasse ist das Gehen und Fahren zur Liegenschaft für alle Zeit gesichert. Die Liegenschaft befindet sich in äußerst ruhiger und idyllischer Lage. Die unmittelbare Umgebung wird süd- und ostseitig von einer großräumigen Wiesenfläche und Waldbestand bestimmt. Das Kellergeschoß ist außenseitig begehbar, weist einen Betonbelag auf und in diesem sind die bestehende Zentralheizung, eine Öl-Feuerungsanlage und ein baulich abgeschlossener Öltankraum untergebracht. Im Zuge eines erst in den letzten Jahren umfassend durchgeführten Zu – und Umbaues sowie durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen, liegt beim Objekt ein allgemein sehr guter Bauzustand vor. Das Wohnhaus umfasst des weiterem ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß, wobei diesem, als baulicher Abschluss eine mit neuen Bramac-Dachsteinen gedeckte Sattelkonstruktion (Kaltdach) aufgesetzt ist. Ein in Blech gefasster Kaminkopf sowie die angebrachten Regenrinnen und Fallrohre befinden sich wie auch mehrheitlich die weiteren Bauteile in neuwertigem Zustand. Die wärmegedämmte Fassade weist einen gelben Edelputz auf wobei die Fenster und Außentüren mit weißen Faschen versehen sind. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Thermoverglasung sowie auch die Eingangstüre im Haupthaus. Baufläche im Ausmaß von 154 m2, Garten 946 m2, Gesamt 1.100 m2 Dem Wohnhaus liegen folgende Raumeinteilungen und Ausstattungen zugrunde: Diele: Fliesenbelag, Wände teils mit Bruchsteinen verkleidet, ansonsten hell ausgemalt Esszimmer: Laminatbelag, Wände und Decke hell ausgemalt, stirnseitige Wandfront tapeziert und bunt übermalt. Zwischen-Flur: führt zum hinteren bzw. westseitigen Ausgang, Laminatbelag, Wände hell ausgemalt Vorraum: Fliesenbelag, Wände teils bunt, ansonsten hell ausgemalt, in der Decke sind Spots integriert Küche: Einbauküche – Laminatbelag, Wände über den Arbeitsflächen und auch im Bereich eines gesetzten Tischherdes verfliest. Wohnzimmer: offener Übergang von der Küche, Laminatbelag, Wände teils mit Bruchsteinen verkleidet. Als weitere Heizquelle befindet sich hier ein Kaminofen. Bad mit WC: Einbauwanne, Handwaschbecken, WC-Schale mit Spülkasten, Boden und Wände verfliest, Decke mit Paneelen verkleidet. Der Aufgang in das Dachgeschoß ist über eine Holzstiege mit Holzbrüstung zu erreichen. Im Aufgangsbereich liegen ein teils mit Bruchsteinen verkleidetes Mauerwerk, ansonsten eine Helle Malerei und im Deckenbereich integrierte Spots vor. Schlafzimmer 1: als Gästezimmer adaptiert, Laminatbelag, Wände teils bunt und Decke hell ausgemalt Schlafzimmer 2: sehr großräumige Fläche (45 m2) mit Laminatbelag, begehbarer Schrankraum, Wasserbett und direkter Ausgang auf die 35 m2 große Terrasse mit anschließendem Ziergarten. Die Wohnfläche des zentral beheizten Objektes beträgt rund 140 m2. Das Wohnhaus ist in seiner Gesamtheit sehr gut funktionsfähig. In der Ausstattung liegt auch eine etwas stärkere Wertbeeinflussung durch die künstlerische Gestaltung aller Detailbereiche vor, was dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht. Als weitere Baulichkeit ist ein im weiteren Gelände bestehendes, massives Wirtschaftsgebäude , mit einer bebauten Fläche von rund 85 m2 vorhanden. Es befindet sich im guten Bauzustand und wurde als Pferdestall genutzt. In diesem Gebäude befindet sich eine Heizmöglichkeit mit einem gußeisenem Ofen. Des weiteren bestehen ein Carport sowie die Pergola bei der Grillstelle. Wobei die Pergola als Holzlager verwendet wird, da dies der kürzeste Zugang zum Haupthaus ist. Die technischen Daten des Wohnhauses lauten: Bebaute Fläche: KG: 6,00 x 4,00 + 5,30 x 2,20 Gesamt 35,66 m2 EG: 8,30 x 6,70 + 9,50 x 4,50 + 3,00 x 2,80 Gesamt 106,76 m2 DG: 8,30 x 6,70 + 6,00 x 5,50 Gesamt 88,61 m2 Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
ImmoZ - O2100080610 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8141 Unterpremstätten
Barrierefreier Bungalow, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Umgeben von einem 3.300m² großen parkähnlichen Garten mit Springbrunnen und Biotop. Der Wohnbereich unterteilt sich in 6 Zimmer, 1 Küche, 1 WC und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Außerdem gibt es im Kellerbereich noch Büroräumlichkeiten, eine Werkstatt, einen Vorratsraum und einen Technikraum. Neben der Garage stehen noch 4 PKW- Abstellplätze im Carport bzw. im Freien zur Verfügung.
ImmoZ - O2100079809 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8020 Graz
Helle Zweizimmerwohnung, Voraum, Abstellraum, WC, Küche, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Kellerabteil.
ImmoZ - O2100078984 - Einfamilienhaus - Österreich - Tirol - 6410 Telfs
Lichtdurchflutete Räume, herrliche Ausblicke und eine grüne Umgebung zeichnen diese Villa aus. Innen absolute Geborgenheit. Die verwendeten Materialien, vor allem viel Holz, bieten Gemütlichkeit in jeder Ecke. Die Balkone, Terrassen und der mit viel Liebe gestaltete Garten runden den positiven Eindruck ab. Ein Platz zum Wohlfühlen. Golf, Ski und Kultur genießen Sie nach kurzer Autofahrt.
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Wooden ceilings, massive walls, large windows and lots of cosy corners is what you will get. The dominant quality and intelligent design will make you feel at home right from the start. Have a seat next to the fireplace and enjoy unlimited views to the mountains that mark the border to South Tyrol. Winter sports, Golf and cultural events nearby.
ImmoZ - O2100078861 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8410 Wildon
Diese sonnige Maisonettenwohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre optimale Raumaufteilung. Die Küche ist komplett eingerichtet inkl. E-Geräte. Im grosszügigen Wohn/Essbereich wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind gemütlich und einladend. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof. Die Maisonettenwohnung ist ab sofort bezugsfertig!
ImmoZ - O2100076371 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8522 Groß St. Florian
Dieses schöne Herrenhaus mit großem Grund und Wirtschaftsgebäude liegt zentral in Groß St. Florian. Es ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Die Größe der Gebäude und des Grundstücks lassen viele Möglichkeiten zu. Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg erreicht man in ca 10 Minuten und die Landeshauptstadt Graz in ca 35 Minuten. Groß St. Florian verfügt über einen eigenen Bahnhof und liegt im Zentrum des steirischen Weinlandes. Die Weinstraßen Kitzeck, Stainz, Gamlitz und Leutschach sind in nur wenigen Minuten erreichbar. ENERGIEAUSWEIS IST IN AUSARBEITUNG!
ImmoZ - O2100073543 - Einfamilienhaus - Österreich - Steiermark - 8544 Pölfing-Brunn
Wunderbar gepflegtes Anwesen nur 5 Minuten vom Gemeindeamt entfernt, mit allen Annehmlichkeiten . Die großzügige, bezugsfertige Liegenschaft hat 190 m2 Wohnnutzfläche. Das komplett eingezäunte Grundstück mit automatischem Einfahrtstor, die große angebaute Terrasse sowie der Wellness- und Fitnessbereich bieten jeder Familie die ersehnte Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung.
ImmoZ - O2100073529 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8523 Frauental an der Laßnitz
Sehr schöne Mietwohnung in Frauental, 1. Obergeschoss, barrierefrei, mit schönem Balkon und Carport.
ImmoZ - O2100054760 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8200 Ludersdorf
Gediegene Wohnung, sehr hell, Böden vorwiegend in Carrara Marmor weiß bzw. Parkett, Dieses repräsentativ anmutende Objekt besticht durch praktische Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind extra begehbar. Bad und Küche möbliert , NEUWERTIG !! Allen anderen Räumlichkeiten werden geräumt übergeben. (Möbel auf Bildern von Vormieter !) Energieausweis in Auftrag , allerdings hier irrelevant, weil es sich ggst. um einen Pauschalmietzins handelt, in welchem Betriebskosten und Heizungsaufwand inkludiert aufscheinen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit RundWanne und Duschkabine. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Discretreal Immobilientreuhand http://www.discretreal.at/agbprint.html EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Rücksichtlich DSGVO wird seitens Discretreal Immobilientreuhand B. Huber Graz ausdrücklich erklärt, dass Discretreal Immobilientreuhand zur Verfügung gestellte Kundendaten jeglicher Art von uns streng vertraulich behandelt werden, keinesfalls weder an Dritte weitergeleitet noch veröffentlicht werden, nur für die Dauer der lfd. Geschäftsbeziehung zur diskreten, internen Verwendung gelangen und nach Beendigung des betreffenden Geschäftsfalles auf Wunsch des Klienten unverzüglich gelöscht werden.
ImmoZ - O2100029258 - Mietwohnung - Österreich - Steiermark - 8041 Graz-Liebenau
Modernes Wohnobjekt, hochwertige Wohnungen (Parterre und 1.OG) derzeit freie Wohnung im Obergeschoss 66,5 m² // Vorraum, 1 großes helles Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche extra Raum samt Küchenblock, plus zwei Schlaftzimmer, Bad/WC seperat , Kellerabt., Privatautoabstellplatz .
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